مساكن النخبة 4 هو برج سكني يقع في مدينة دبي الرياضية. يقع المبنى بالقرب من استاد دبي الدولي، ويتمتع السكان بسهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اللازمة لضمان بيئة معيشية مريحة.
تم تطوير المشروع من قبل شركة تراي بلانت انترناشيونال، والتي تعد واحد من افضل المطورين العقارين في دبي، يتألف البرج من 14 طابقاً ليضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية وهي استوديوهات وشقق من غرفة نوم واحدة وغرفتين نوم، تم تصميم المباني باستخدام مزيج من الأساليب الكلاسيكية والحديثة، تتميز الوحدات بتصميمات متميزة بالإضافة إلى تشطيبات ومفروشات عالية الجودة.
تبدأ مساحات الاستوديوهات من 480 قدمًا مربعًا، وتحتوي على غرف معيشة واسعة ومطابخ صغيرة وحمامات مجهزة وشرفات، بينما تتراوح مساحات الشقق من 906 قدم مربع إلى 1,407 قدم مربع، وتحتوي على غرف معيشة وحمامات متعددة ومطابخ منفصلة وشرفات ذات إطلالات بانورامية على المناطق المحيطة الخلابة، تحتوي كل غرفة نوم على نوافذ كبيرة ذات زجاج مزدوج تم تصميمها لتحسين العزل، كما تتميز المطابخ بأجهزة حديثة وخزائن وأسطح رخامية.
اين يقع مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية؟
يتمتع مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة دبي، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:
- يقع مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، بالقرب من استاد دبي العالمي للكريكيت بمسافة تقدر بحوالي 6 دقائق بالسيارة.
- تقرب حلبة دبي أوتودروم من مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، بمسافة تقدر بحوالي 10 دقائق بالسيارة.
- يبعد مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، من حديقة الزهور في دبي بمسافة تقدر بحوالي 11 دقيقة بالسيارة.
- يقرب مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، من مبنى ذا ماتريكس بعدة دقائق.
- يقع مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، بالقرب من برج فينيسيا بدقائق معدودة.
- يفصل بين مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، و مبنى المساكن الحمراء عدة دقائق.
ما الذي يتضمنه مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية من عقارات؟
مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، هو برج ساكني يتألف من 14 طابقاً وهو احدى مشروعات شركة تراي بلانت انترناشيونال، تم البدء في الاعمال الإنشائية فيه من عام 2007 إلى عام 2014.
يضم البرج مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية وهي استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، بدأت مساحات الاستوديوهات من 480 قدمًا مربعًا، وتحتوي على غرف معيشة واسعة ومطابخ صغيرة وحمامات مجهزة وشرفات، بينما تتراوح مساحات الشقق من 906 قدم مربع إلى 1,407 قدم مربع، وتحتوي على غرف معيشة وحمامات متعددة ومطابخ منفصلة وشرفات ذات إطلالات بانورامية على المناطق المحيطة الخلابة. تحتوي كل غرفة نوم على نوافذ كبيرة ذات زجاج مزدوج تم تصميمها لتحسين العزل، كما تتميز المطابخ بأجهزة حديثة وخزائن وأسطح رخامية.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية؟
عملت شركة تراي بلانت انترناشيونال المطور العقاري لمشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، على تحقيق الرفاهية الكاملة داخل المشروع ولذلك تم توفير العديد من الخدمات والمرافق داخل المشروع والمجهزين بأحدث التجهيزات والتقنيات الحديثة، وقد جاءت كالاتي:
مطاعم ومقاهي فاخرة: يضم مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، عدد كبير من المطاعم والمقاهي الفاخرة المحلية والعالمية التي تناسب كافة الاذواق، والتي كان من اهمها:
مطعم ناتاليز – محل الكباب – مطعم بولسونيلا – مطعم ذا كافنديش – مطعم رودز W1 –مطعم أتيليه إم
بحيرات صناعية: يضم مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، مجموعة من البحيرات الصناعية لتضفي على المكان سحر خاص وتجانس مع الطبيعة الخلابة.
مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن كما يتوفر مواقف سيارات مخصصة للمقيمين والضيوف وذلك لتيسر حركة قاطني السكان داخل المشروع.
وسائل المواصلات: يمكن اعتماد سكان مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، على استقلال الحافلات في التنقل والتي خصصت في مسارات محددة، والتي جاء تشغيلها بنظام اوتوماتيكي للربط بين المحطات والمنطقة، من أشهر الحافلات في المنطقة موقف حافلات محطة مدينة دبي الرياضية – فيكتوري هايتس جيت 1 ، الباصان F34 – J02.
كما يمكن استخدام محطات المترو للوصول الى مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، بمسافات تقدر بحوالي دقائق معدودة عن طريق مترو دبي والتي يتصل بها محطة مول الإمارات.
مصاعد كهربائية: يضم مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، على مصاعد عالية السرعة يتصل أحدها بمولد كهرباء احتياطي ليتم استخدامه في حالات الطوارئ.
مساجد وكنائس: تقع عدة مساجد وكنائس داخل مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية.
حمامات سباحة: يوجد داخل مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، مجموعة متنوعة من حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة.
محلات تجارية: ضم مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، العديد من المحلات التجارية ذات الشهرة المحلية والعالمية.
الجيم والصالات الرياضية: وفر مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، صالات رياضية مجهزة على مستوى مرتفع من أحدث الأجهزة الرياضية ومدربون متخصصين على اعلى مستوى.
مدارس وحضانات: يقرب مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، للعديد من المدارس والحضانات والتي اتبعت احدث المناهج التعليمية الدولية والمجهزة باحدث وسائل التعليم الحديثة ومنها: حضانة ذا وندر ييرز – حضانة كيندر كاسل – مركز آيديا للتعليم المبكر دبي – مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية – مدرسة رينايسنس – مدرسة ار جي اس دبي.
مراكز التجميل: ضم مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، مجموعة من مراكز وصالونات التجميل والتي ضمت مجموعة من المتخصصين الخبراء في مجال التجميل.
أنشطة ترفيهية: يضم مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، مجموعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب الاسر والافراد.
خدمات الاستقبال: خصص مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، مكان خاص ليمكن السكان والضيوف من الانتظار في لوبي البرج المصمم بشكل رائع.
اتباع معايير السلامة: اتبع مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، جميع معاير السلامة والامان داخل المشروع والتي شملت على تدابير الحماية من الحرائق التقنية مثل الكشف عن الدخان وأنظمة إخماد الحرائق.
سوبر ماركت: ضم مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، مجموعة من السوبر ماركت والذي يوفر كافة المستلزمات والاحتياجات المنزلية بأسعار ناسبة ومنها: كارفور سوبر ماركت – سبينس – بلو مارت سوبر ماركت.
منطقة للأطفال: يوفر مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال مجهزة بأحدث وسائل الترفيه.
اصطحاب الحيوانات الاليفة: يوفر مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، منطقة خاصة لاصطحاب الحيوانات الاليفة داخل المشروع، وذلك بناء على اتباع القواعد والتعليمات الخاصة لاصحاب الحيوانات الاليفة داخل البرج.
مراكز التسوق والمحلات التجارية: يضم مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المشروع السكني.
نظم اتصال داخلي: تم توفير نظم اتصال داخلية في كل وحدة (انتركم) داخل مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، بالإضافة الى توفير أساليب أمنية حديثة مثل الكاميرات ونظام كشف الحريق والطفايات وغيرها.
قاعة الفعاليات: يوفر مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، قاعات خاصة لتنظيم الاحداث والمؤتمرات والحفلات في الحدائق الخارجية ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والتي تم تجهيزها باحدث التقنيات ووسائل العرض الحديثة.
خدمات أمن: وفر مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، خدمات امنية باحدث التقنيات الحديثة ونظم المراقبة طوال 24 ساعة.
ما هي اتجاهات الأسعار في مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية؟
اتبعت الشركة المطورة لمشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، خيار الايجار والتمليك للوحدات والشقق السكنية داخل المشروع وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات والتجهيزات داخل كل وحدة داخل المشروع وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجاري والتملك كالتالي:
جاءت تكلفة ايجار وحدات الشقق السكنية داخل مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، كالتالي:
تراوحت القيمة الايجارية لوحدات الاستوديو في مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية ، بسعر يبدأ من 33 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 48 ألف درهم إماراتي.
تراوحت القيمة الايجارية للشقق المكونة من غرفة وصالة في مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، بسعر يبدأ من 46 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 60 ألف درهم إماراتي.
تراوحت القيمة الايجارية للشقق المكونة من غرفتين وصالة في مساكن النخبة 4 بسعر يبدأ من 65 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 75 ألف درهم إماراتي.
جاءت تكلفة تملك وحدات الشقق السكنية داخل مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، كالتالي:
جاءت قيمة التملك لوحدات الاستوديو في مساكن النخبة 4 بسعر يبدأ من 360 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 550 ألف درهم إماراتي.
جاءت قيمة التملك لوحدات الشقق المكونة من غرفة وصالة في مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، بسعر يبدأ من 510 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 650 ألف درهم إماراتي.
جاءت قيمة التملك لوحدات الشقق المكونة من غرفتين وصالة في مشروع مساكن النخبة 4 – مدينة دبي الرياضية، بسعر يبدأ من 780 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 1 مليون درهم إماراتي.
منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.
