يعتبر مشروع قصور إليسيان أحد أهم المشروعات العقارية المنتظرة، حيث قامت شركة ماجد الفطيم العقارية بالإعلان عن تدشين المشروع، وأطلقت عليه أيضاً اسم إليسيان مانشنز، ويقع المشروع قيد الإنشاء في مجمع تلال الغاف السكني في دبي، لينضم إلى الحضارة العمرانية المزدهرة في الإمارة، ويضيف إليها لمسات من الفخامة والرقي؛ فقد أسس مشروع قصور إليسيان لقواعد ومعايير جديدة من أجل نمط معيشة أكثر رقيا ورفاهية في دولة الإمارات العربية المتحدة، بما يقدمه من مجموعة رائعة من الوحدات السكنية الفاخرة والقصور الفارهة التي تتميز بأعلى درجات الجودة والفخامة.
من المنتظر أن ينتهي العمل في هذا المشروع المميز خلال الربع الأخير من عام 2025 م، وبالتحديد في شهر أغسطس، وقد صُممت وحداته السكنية من وحي الأساطير الإغريقية، ومتأثرة بالعمارة اليونانية المميزة؛ ومن المُزمع أن يضم المشروع ثلاثة أنواع من الفلل؛ هي هيل توب، لاغون سايد، بارك لين، مزودة بتقنيات ذكية.
أين يقع مشروع قصور إليسيان، تلال الغاف ؟
يقع مشروع قصور إليسيان في منطقة تلال الغاف في قلب إمارة دبي الجديدة، ويرتبط بشكل مباشر بشارع الشيخ محمد بن زايد E311، وهو ما يسهل التنقل في أنحاء الإمارة على المقيمين في المشروع في المستقبل، وسيتمكن المقيمون من الوصول بسهولة مطلقة إلى المؤسسات التعليمية، والمرافق الطبية، والمطاعم، والمحلات التجارية.
- يلزم الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد حوالي11 دقيقة بالسيارة.
- يقع استاد دبي الدولي على مسافة 10 دقائق بالسيارة.
- تستغرق المسافة إلى نادي ذا إلس كلوب 9 دقائق بالسيارة تقريباً.
- يمتد مشروع قصور إليسيان على الجهة المقابلة لجميرا جولف إستيت.
ماهي مواصفات وتصميم مشروع قصور إليسيان، تلال الغاف ؟
يحتوي مشروع قصور إليسيان على 92 فيلا فارهة، تمثل قفزة نوعية في القطاع العقاري في إمارة دبي، من حيث تقديم المعايير الرفيعة في التصميم والمعمار، كما يقتبس المشروع ملامح الرقي من القصور في الأساطير اليونانية، وهو ما يضفي على وحداته جو من السحر والجمال، وتسهم في تلك اللمسة اليونانية المبهرة الإطلالات البحرية الخلابة التي تطل عليها أرض المشروع؛ فمنطقة المشروع محاطة ببحيرة لاجون الغاف الرائعة ذات الشواطئ الرملية، كما تضم منطقة المشروع مجموعة من المرافق الفريدة، مثل هايف بارك الذي يقدم تجربة استثنائية ليس للمقيمين وحدهم، بل وللزوار من أجل ممارسة الأنشطة المائية المتنوعة، والاستمتاع بسحر الطبيعة الخضراء، والاستلقاء تحت أشعة الشمس الدافئة.
بالإضافة إلى مرافق اللياقة البدنية التي تمت إقامتها في الهواء الطلق، مثل: ملاعب كرة السلة، وملاعب التنس، وبرك السباحة، أما الأندية الرياضية فقد تنوعت ما بين الداخلية والخارجية، وكذلك تنتشر المسارات المرصوفة للاستمتاع برياضة المشي وركوب الدراجات وممارسة الأنشطة الرياضية اليومية، حيث يبلغ طول المسار المرصوف 18 كيلو متر .
ما هي أنواع الوحدات داخل مشروع قصور إليسيان، تلال الغاف ؟
يضم المشروع الراقي مجموعة منتقاة بعناية من الفلل الفارهة من فئة لاغون سايد Lagoonside”، وهيل توب Hill Top، وبارك لين Park Lane، وتم تصميمها لتتكون من 5 غرف حتى 7 غرف، مُزودة بكافة تقنيات المنزل الذكي، وأهم ما يُميز المشروع هو لمسات التصميم المعماري الراقي المتوافق مع التنمية المستدامة، حيث يعتمد بناء المشروع على المواد الخام صديقة البيئة.
يمتلك المستثمرين والمشترين حرية الاختيار بين القصور المتنوعة، كل وفق رغبته، فالوحدات السكنية تتسم بالتنوع من حيث الموقع، فتمتد مجموعة منها مقابل بحيرة تلال الغاف، وترتبط بالشاطئ الخاص من خلال طريق مباشر، بينما تقع مجموعة أخرى في قلب المساحات الخضراء الفسيحة والحدائق الطبيعية الغناء، وتستحوذ مجموعة من الوحدات السكنية على جناح فاخر يُطلق عليه سكاي سويت، بالإضافة إلى طابق سفلي متعدد الاستخدامات.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع قصور إليسيان، تلال الغاف ؟
فتحت شركة ماجد الفطيم الرائدة في التطوير العقاري والاستثماري أفق جديد لكل ما سيأتي بعدها من مشروعات عقارية، وشاركت مع العالم فرصة استثمار عقاري ذهبية عبر مشروعها الضخم، ذو التصميم الراقي والمعمار الاستثنائي، والمرافق الخدمية التي تقدمها لعملائها على أعلى درجة من الجودة والتميز.
فمشروع قصور إليسيان، يحظى بموقع فريد في منطقة تلال الغاف الخلابة، وهي المنطقة التي امتلكت مفاتيح الطبيعة المبهرة وفخامة المعيشة في آن واحد، وتقدم الشركة المُطوِرة بذلك تجربة سكنية متكاملة لعملائها، فبجانب الطبيعة الخلابة، وسحر المعمار، يحتوي المشروع على مجموعة من الخدمات والمرافق الاستثنائية، ويمكن استعراضها فيما يلي:
- يتميز كل قصر بخصوصية كاملة من خلال فناء ثلاثي الأبعاد، وتُزين الواجهات الزجاجية مقدمة القصر مما يمنحه رونقاً وفخامة، كما يشتمل القصر على وحدات ملابس كبيرة الحجم، بالإضافة إلى تجهيز كل قصر داخل المشروع بمطبخ أوروبي تعتمد فيه الشركة المطورة أحدث وسائل التكنولوجيا العالمية.
- استخدمت الشركة المطورة مواد مستوردة عالية الجودة في التشطيبات وحمامات السباحة.
- تم تزويد قصور إليسيان بأحدث تقنيات التحكم عن بعد، وأحدث أنظمة الأمان.
- تتولى شركات متخصصة في حماية وإدارة الأمان داخل المشاريع الضخمة تأمين مشروع قصور إليسيان بشكل كامل، بهدف توفير أقصى درجات الحماية والأمان للمشروع والمقيمين فيه وممتلكاتهم.
- اتصال إنترنت فائق السرعة، كما يتم توظيف التقنيات الحديثة من أجل التبريد والتدفئة وتنقية الهواء بنظام الهيت آند كولد داخل الوحدة السكنية.
- مجموعة من المدارس العالمية، والمعاهد العليا التي توفر بيئة تعليمية مثالية للأبناء.
- مراكز رعاية صحية متعددة التخصصات، من خلال مستشفيات ومراكز طبية متخصصة ومراكز طوارئ تقدم أجود وأعلى الخدمات الصحية على مدار الساعة من خلال أطباء مناوبين باستمرار.
- مجموعة صيدليات، تتيح شراء الأدوية على مدار ال24 ساعة.
- مجموعة فريدة من الأماكن الدينية ذات المعمار الفريد بالإضافة إلى الإطلالات الجميلة.
- يقع مشروع قصور إليسيان تلال الغاف بالقرب من جامعات محلية وعالمية، تمتاز بتقديم فرص تعليمية استثنائية للطلاب.
- باقة متنوعة من المطاعم والمقاهي يمكن للزوار أو المقيمين الاختيار منها والتنويع بينها.
- مناطق مخصصة للأطفال تضم الملاهي المتحركة والألعاب الإلكترونية.
- مناطق مخصصة لحفلات الشواء والتجمعات الاجتماعية.
- مناطق للاسترخاء وممارسة هوايات مثل القراءة أو ركوب الدراجات والمشي.
- قاعات على أعلى مستوى مناسبة لاستقبال الشخصيات الهامة، وعقد المؤتمرات العالمية.
- الشواطئ الساحرة التي تمنح السكان مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالهدوء، وأيضاً تقدم لهم مجموعة من الأنشطة الممتعة، مثل: شاطئ الصفوح المعروف بجاذبيته.
- حدائق غنَّاء، يمكن لسكان المشروع أن يستمتعوا بالطبيعة الخضراء فيها أثناء ممارسة اللعب والأنشطة الترفيهية والرياضية.
- حديقة مائية ضخمة، تم تصميمها لتخرج في أبهى شكل، وأفخم هيئة؛ لتُضفي على المكان مزيج من السحر والأناقة خاصة بأضوائها المتألقة خلال الليل.
- منتزه للتزلج على الجليد.
- صالات رياضية داخلية وخارجية مُزودة بأحدث التقنيات والأجهزة .
- ملاعب للعب التنس.
- ملاعب لكرة السلة.
- وصول سريع ومباشر من قصور إليسيان إلى سنترال بارك الضخمة، وكأنها ملحقة بالقصر.
- شاطئ خاص بمياه زرقاء ورمال ذهبية، مُلحق به مجموعة من الشاليهات للإيجار، ويمكن لرواده أن يمارسوا كل الأنشطة الترفيهية.
- يقدم مشروع قصور إليسيان لعملائه ميزة الاستمتاع بإقامة دائمة في الإمارات العربية المتحدة مع الإعفاءات الضريبية، بالإضافة إلى فرص التأجير.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع قصور إليسيان، تلال الغاف ؟
يتم طرح الوحدات السكنية في مشروع قصور إليسيان تلال الغاف للمستثمرين والمشترين بخطة دفع ميسرة، حيث يتم دفع 60% وقت البناء، و 40% على أقساط في مدة 5 سنوات من تاريخ الاستلام.
وإليك قائمة بأسعار فلل المشروع:
- فلل 5 غرف في قصور إليسيان: يتراوح سعرها ما بين 10.5 مليون و 38.6 مليون درهم إماراتي.
- فلل 6 غرف في قصور إليسيان: يتراوح سعرها من 17.3 مليون وتصل إلى 39.8 مليون درهم إماراتي.
- فلل 7 غرف في قصور إليسيان: يصل سعرها إلى 39.5 مليون درهم إماراتي.
من هي الشركة المالكة لمشروع قصور إليسيان، تلال الغاف ؟
الشركة المالكة لمشروع قصور إليسيان تلال الغاف هي شركة ماجد الفطيم العقارية، التي تُصنف من ضمن أعلى وأهم المطورين العقاريين في دبي، وتتميز بتقديم حلول مبتكرة تُثري تطور القطاع العقاري، وتلبي احتياجات المستثمرين والمشترين.
ما هي سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع قصور إليسيان، تلال الغاف ؟
قامت شركة ماجد الفطيم العقارية بإقامة العديد من المراكز التسويقية الكبرى، بلغت ما يفوق 21 مركزًا تجاريًا، مثل: مول كارفور الذي تنتشر فروعه في 38 دولة، بالإضافة إلى إنشاء 12 فندقًا عالميًا، وتأسيس مراكز ماجيك بلانيت ذات الشهرة العابرة للقارات.