يعتبر داماك هيلز ۲ المعروف مسبقاً باسم أكويا، مجمع رئيسي يقدم تجربة معيشية فريدة إضافة إلى وجود مزيج من الماء والرياضة والأجواء الترفيهية المناسبة لجميع الفئات العمرية، وفي داماك هيلز ۲، صُممت الشقق والفلل بعناية محاطة بمجموعة متكاملة من المرافق ووسائل الراحة مما جعلها رغبة لكثير من المستثمرين.
في هذا المقال سنتعرف أكثر على فلورا داماك هيلز – أكويا داماك، ولماذا يقبل عليه العديد من المستثمرين وراغبي الشراء للوحدات السكنية الجديدة.
وصف مشروع أكويا
وفر هذا المشروع لسكانه أسلوب حياة يتميز بالهدوء، بما يتماشى مع رؤية المطور لتوفير مجمعات فاخرة تمتاز بالروعة والسحر والهدوء في نفس الوقت، ويضم المجتمع ملعبا للغولف، والذي يحيط به حول ملعب الجولف الدولي إضافة إلى وجود الحدائق المورقة والمتنزهات والنوافير والشوارع.
وصُمم المجمع السكني بعناية فائقة لتوفير تجربة معيشية فريدة؛ حيث تزيين جميع العقارات داخل هذا المجتمع بمواد موفرة للطاقة تسهل تكييف الهواء والإضاءة مع الدهانات منخفضة الانبعاثات وأنظمة التدفئة التي تعمل بالطاقة الشمسية، وغيرها التقنيات التي تعمل على تقليل التلوث وتعزيز نمط حياة صحي وطبيعي.
ويوفر المشروع مجموعة من الوحدات السكنية والعقارات هي على النحو التالي:
- فلل للبيع في دبي
- شقق للبيع في دبي
- عقارات للبيع في أكويا أوكسجين
- شقق للبيع في أكويا أوكسجين
- فلل للبيع في أكويا أوكسجين
- فلل 5 غرفة نوم للبيع في أكويا أوكسجين
وتبرز داماك هيلز 2 كمجتمع معيشة فاخر مستوحى من المرح لتلبية توقعات نمط الحياة للأشخاص من كافة الفئات العمرية من خلال تعزيز المجتمع المحاط ببيئة فاخرة تجمع الناس معًا لمشاركة الحياة الممتعة.
مطور المشروع
طورت شركة داماك العقارية فلل جميلة وفاخرة في قلب دبي أكويا أكسجين، لتكن على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة، لذا يتمتع المقيمون بحياة هادئة بعيداً عن صخب المدينة إلى جانب المساحات الخضراء الواسعة، وتتميز بمساحتها الشاسعة.
ويمتلك كل فرد من أفراد الأسرة غرفته الخاصة؛ حيث يمكنه الاسترخاء والتفكير والتمتع بالخصوصية، كما تشجع غرفة المعيشة الرائعة العائلة على الاجتماع حيث يمكن التمتع بمشاهدة فيلم، والتمتع بأفضل وجبات الطعام في غرفة الطعام، بالإضافة إلى اللعب واللهو في الحديقة والملعب.
كما توفر داماك العقارية فيلات مفروشة ومجهزة للعائلات، لتكن الحل الأمثل للأشخاص ممن يرغبون في حياة بعيدة عن ضوضاء المدينة.
وأطلقت شركة داماك مشروعها السكني أكويا أوكسجين دبي، ليضم مجموعة مختارة من الفلل الفاخرة وسط بيئة خضراء ومجموعة من ملاعب الجولف، بالإضافة إلى العديد من المرافق المجتمعية والترفيهية والتجارية.
وتتراوح مساحات الفلل في أكويا أوكسجين بين 175 و 444 متراً مربعاً، وتتألف من 3 إلى 6 غرف نوم، وتتوفر كل وحدة من هذه الوحدات العصرية على حديقة خاصة وموقفين للسيارات.
ما هي مزايا أكويا داماك؟
ثمة العديد من المزايا المتوفرة في مشروع أكويا داماك، وهي على النحو التالي:
1- مشروع سكني متعدد المرافق
يغطي مجمع أكويا أكسجين مساحة إجمالية تصل إلى حدود 55 مليون قدم مربعة، ويقع بمحاذاة شارع الشيخ زايد، على بعد 15 دقيقة فقط من مول الإمارات، كما يقترب من امتداد شارع أم سقيم وأيضا على بعد 15 دقيقة من داماك هيلز.
ويعد من أكبر المجمعات السكنية داخل دبي، فقد وصلت قيمة إنجاز أكويا أوكسجين إلى 350 مليون درهم، أي ما يعادل 95.2 مليون دولار أمريكي، ويضم المشروع مجموعة من الفلل وسط طبيعة خضراء وعدد من شلالات المياه، وملاعب الجولف التي تقام بها منافسات عالمية، وأكثر من 40 ألف شجرة.
وإضافة إلى ذلك وجود الشاطئ الصناعي، والبحيرات الصناعية، كما أن أكويا يشمل مجموعة كبيرة من المرافق مثل؛ المطاعم والمقاهي، والمساجد والعيادات، ودور الحضانة، والصالات الرياضية، ومكاتب البريد، ومحلات البقالة المحلية والبيع.
2- موقع مميز
لا يبعد المشروع إلا بخمس وعشرين دقيقة عن وسط مدينة دبي، بما يضمن خصوصية أكثر للمشروع السكني وبعد عن صخب المدينة، إضافة إلى الاقتراب من كل المرافق والخدمات الضرورية لتأمين حياة مريحة.
ويتوفر المشروع على شبكة طرق داخلية تجعل التنقل بين مكونات المجمع سهلا، كما يضم العديد من المساحات الشاسعة المخصصة للسيارات والدراجات الهوائية، وتقدم الفلل والمنازل في أكويا حلولا فعالة لتوفير الطاقة والاستخدام لكل الموارد عبر أنظمة تحكم متطورة وتصاميم مدروسة بعناية.
وقد حرصت شركة داماك على جعل مجتمع أكويا متناغمة مع الطبيعة المحيطة به وجعل كل مرافقه ووحداته السكنية تنسجم بشكل مع المناطق الخضراء المحيطة.
3- مجموعة من الفلل المتنوعة
قدمت شركة داماك بالتعاون مع مجموعة من الشركات لتطوير الفلل والمرافق وباقي مكونات مشروع أكويا، حيث كلفت شركة أرابتك للإنشاءات بإنجاز 1296 فيلا بقيمة مالية تصل إلى 628 مليون درهم إماراتي، ثم تعاقدت مع شركة تاورز للمقاولات الفنية لتنفيذ الأعمال الرئيسية لعدد آخر من الفلل وصل إلى 448 وحدة.
وأسندت شركة داماك العقارية مهمة بناء الطرق وتطوير البنية التحتية لشركة ثالثة وهي نائل للمقاولات. وبالإضافة إلى المشاريع السكنية التي أنجزتها الشركة، يبرز أيضا مشروع فيستلكس في أكويا، والذي يضم 2000 شقة فندقية وعددا من المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم، إضافة إلى ملعب ترمب وورلد غولف كلوب دبي الذي صممه بطل اللعبة الشهير تايغر وود، والذي يستضيف دائماً بطولات عالمية، ويتوفر على 18 حفرة.
وإضافة إلى السابق، ثمة العديد من الخدمات والمرافق بالمشروع وهي على النحو التالي:
- أماكن خارجية لتناول الطعام: حيث يمكنك تذوق أطباق شهية ولذيذة عالمية المستوى.
- أمن على مدار الساعة: يوفر المشروع النافذة الوحيدة للحلول لجميع احتياجات الأمان والحراسة.
- الحدائق والمتنزهات: مساحات مثالية للتنزه والجلوس صباحاً ومساء.
- حوض سباحة خارجي: مكان نابض بالحياة لتنشيط جسدك وروحك.
- سوبر ماركيت: متجر للخدمة الذاتية يقدم مجموعة متنوعة من المواد الغذائية والمنتجات المنزلية.
- صالة للألعاب الرياضية: خصيصاً لمن يفضل عيش نمط حياة صحي والحفاظ على اللياقة البدنية.
- مرافق وقوف السيارات: مساحة مغطاة لوقوف السيارات حيث يمكن ركن السيارة.
- مركز اللياقة البدنية: المساعدة على أداء التمارين الروتينية بهدف تغيير نمط الحياة الصحي إلى أفضله.
ما هي الأماكن القريبة من مشروع أكويا داماك؟
يتميز المشروع بوجود العديد من وسائل الراحة من المدارس والمستشفيات والفنادق وهي على النحو التالي:
المدارس
- مدرسة جميرا الانجليزية.
- مدرسة GEMS FirstPoint، ذا فيلا.
- حضانة كيدز زون – دبي لاند.
- حضانة بلوزم موون دبي.
المولات
- دبي أوتلت مول.
- مول الإمارات.
الفنادق
- أبيدوس للشقق الفندقية دبي لاند.
- شقق أوريس فخر الدين الفندقية.
- فندق بريمير واحة دبي للسيليكون.
المستشفيات
- المرابع العربية Mediclinic.
- مركز ميد كير الطبي.
الأسعار وأنظمة السداد
يأتي مشروع فلل أكويا داماك مع خطة دفع سهلة مريحة تتضمن دفعات منخفضة وأقساط ميسرة، مما يمكن المستثمر من الحصول على منزل أحلامه في موقع متميز.
وتتنوع الوحدات السكنية بين 3 و 4 غرف كما تتسم بالفخامة والعصرية، لتكن الإيجارات السنوية على النحو التالي:
- استئجار فلل مكونة من 3 غرف في فلورا بمتوسط إيجار سنوي قدره 234,000 درهم.
- يصل متوسط إيجار فلل 4 غرف في فلورا نحو 315,000 درهم في السنة.
- يقترب متوسط إيجار فلل 5 غرف في فلورا 575,000 درهم خلال العام.
كما تنشر وحدات التاون هاوس لتبدأ الإيجارات من:
- استئجار تاون هاوس مكون من 3 غرف في فلورا بمتوسط إيجار سنوي قدره 232,000 درهم في السنة.
- يبلغ متوسط إيجار تاون هاوس 4 غرف في فلورا نحو 308,000 درهم سنوياً.
ما المرافق القريبة من مجتمع داماك هيلز 2؟
ثمة مجموعة متنوعة من المرافق القريبة من المجتمع وهي على النحو التالي:
المدينة المائية
يوفر المجتمع مجموعة من الرياضات المائية والتجارب الممتعة مثل؛ السباحة وركوب الأمواج وركوب القوارب، حيث يمكن الاسترخاء وتجديد النشاط مع الأصدقاء والعائلة، وتشمل الأنشطة المتنوعة في هذه المنطقة إمكانية قضاء أوقات ممتعة بجانب القنوات المائية أو شاطئ ماليبو الذي يعطي شعورا دافئا بأجواء الصيف وسط المناطق المحيطة الهادئة عن طريق ركوب القوارب في البحيرة.
المدينة الرياضية
زودت المنطقة الرياضية بملعب كريكيت وملعب كرة قدم، إضافة إلى ملاعب أخرى لكرة طائرة والتنس وكرة السلة وغيرها من الملاعب، كما يتمتع المقيمون بتشكيلة متنوعة من الرياضات المفضلة لديهم، إضافة إلى التجهيز بصالة ألعاب رياضية في الهواء الطلق ومرافق أخرى.
الداون تاون
تحتضن منطقة الداون تاون الكثير من الأنشطة حيث تضم حديقة زين التي يمكن فيها للمقيمين ممارسة رياضة اليوغا والتأمل، كما يستمتع الأطفال بالألعاب الترفيهية المناسبة لأعمارهم، وُجهزت المنطقة أيضًا بمدرج كبير ومقهى للمرافق المائية الرائعة.
مدينة الفروسية
يوفر هذا المكان الممتع تجربة مثالية في الهواء الطلق، حيث يمكن فيه التجول في سوق المزارعين، والتنزه في المنطقة المجاورة بين الحقول الخضراء الشاسعة، أو التعرف إلى الخيول الكثيرة التي تضمها الإسطبلات التي تضمها المنطقة.
مدينة السيارات
هي المنطقة المخصصة لعشاق السيارات وسباقاتها، والتي يمكن فيها إيجاد أنشطة مختلفة تناسب الصغار والكبار في أجواء رائعة توفر العديد من المزايا الترفيهية، إلى جانب ضمها العديد من الخدمات والمرافق.
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.
