في قلب مدينة محمد بن راشد، تتعانق الفخامة والرفاهية في مشروع استثنائي يعكس جمالية دبي وتطلعاتها نحو المستقبل، يقدم مجمع فلل القناة المائية، الذي يعتبر من بين أحدث مشاريع مجموعة شوبا العقارية، فرصة استثمارية لا تقدّر بثمن ومسكناً يحمل بصمة الرفاهية والتميّز.
يتمتع مجمع فلل القناة المائية بموقع استراتيجي متميز يجسد مفهوم الموقع العقاري المثالي، يقع المشروع على ضفاف قناة دبي المائية، مما يضفي عليه طابعاً استثنائياً من الهدوء والسكينة، بينما يبعد مسافة قليلة فقط عن شارع رأس الخور الحيوي، الذي يتميز بتجمعاته التجارية والترفيهية الراقية.
تجسّد فلل القناة المائية الفاخرة الفخامة في كل تفصيلة، تم تصميمها بعناية فائقة لتلبية أعلى معايير الجودة والرفاهية، تتألف كل فيلا من 6 غرف نوم، مع مساحات شاسعة تضمن لك ولعائلتك الراحة والخصوصية التامة.
تشرف الفلل على مناظر خلابة لقناة دبي المائية، حيث يمكنك الاستمتاع بجمال الطبيعة وروعة المشهد الذي يبعث على الهدوء والسكينة، ستكتسب كل فلة في هذا المشروع مزيداً من الجمال بفضل الموقع الفريد والمناظر الطبيعية الرائعة التي تحيط بها.
تقدم مجموعة شوبا العقارية من خلال مشروعها هذا تجربة استثنائية لكل من يبحث عن الرفاهية والتميّز. بفضل التصميم الراقي والموقع المميز والخدمات الفاخرة، يمثل مجمع فلل القناة المائية فرصة استثمارية لا تعوّض ومسكناً يلبي جميع تطلعاتكم.
تتميز فلل القناة المائية بأجواء هادئة وراحة لا مثيل لها وتصاميمها المعمارية الفاخرة والحدائق الطبيعية الخضراء المحيطة حيث تمتزج الرفاهية بالطبيعة لتخلق تجربة سكنية فريدة ومتكاملة.
كما تضيف برك السباحة الخاصة لمسة من الاسترخاء والمتعة لسكان المجمع، حيث يمكنهم الاستمتاع بأوقات الفراغ والترفيه دون الحاجة للخروج من المجمع.
يتمتع المجمع بموقع استراتيجي يضعه على رأس قائمة الوجهات المفضلة للعائلات في دبي، فهو يقع على شبكة الطرق الرئيسية في الإمارة، مما يسهل على سكانه التنقل والوصول إلى جميع مناطق الإمارة بسهولة ويسر.
بجميع هذه الميزات المتميزة، يقدم مجمع فلل القناة المائية تجربة سكنية فاخرة تجمع بين الراحة والرفاهية، مما يجعله الخيار الأمثل للعائلات الباحثة عن جودة الحياة والاستقرار.
إن مجمع فلل القناة المائية في مدينة محمد بن راشد يمثل نموذجاً للسكن الفاخر والمريح في دبي، بفضل تصاميمه الراقية وموقعه المتميز والخدمات المتكاملة، يعد هذا المجمع خياراً مثالياً للعائلات الباحثة عن الراحة والرفاهية في بيئة هادئة ومنعشة.
الموقع
بفضل موقعه المميز في مدينة محمد بن راشد، يتيح مجمع فلل القناة المائية سهولة الوصول إلى مختلف المعالم والمرافق في دبي بوقت قصير جداً:
- مطار دبي الدولي : يبعد المطار مسافة 18 دقيقة فقط بالسيارة، مما يجعل السفر والتنقل أمراً مريحاً للسكان.
- ميركاتو مول دبي: تبعد مسافة 17 دقيقة بالسيارة، في حين يستغرق الوصول إلى مركز دبي المالي العالمي نفس الوقت، مما يوفر لسكان المجمع سهولة الوصول إلى أهم المراكز التجارية والتسوق في المدينة.
- السطوة دبي : تقع منطقة على بعد 18 دقيقة بالسيارة مما يتيح للسكان سهولة الوصول و تنقل بسرعة و فيؤ وقت قصير
- دبي أكواريوم: يمكن الوصول إلىها في غصون 17 دقيقة.
- برج خليفة: تبعد منطقة نحو 18 دقيقة بالسيارة أيضاً،. هذا يعني أن سكان المجمع لن يفتقدوا لأية فرص للاستمتاع بالترفيه والسياحة في دبي.
تصميم العقارات
يتألق مجمع فلل القناة المائية كوجهة سكنية متميزة تمزج بين الفخامة والراحة، تتفرد هذه الفلل الفاخرة بالعديد من السمات الرائعة التي تجعلها خياراً مثالياً للعائلات الباحثة عن جودة الحياة والاستقرار.
تضم مجموعة فلل القناة المائية 23 فيلا فاخرة، مع مساحات تتراوح بين 14,433 و 19,021 قدم مربع، وتتألف من 3 طوابق حيث تم تصميم الفلل بعناية فائقة لتوفير أقصى درجات الراحة والفخامة لسكانها.
تتميز الفلل بتوزيع مثالي للغرف على مختلف الطوابق، حيث تضم كل منها مسرح منزلي ومنطقة لعب للأطفال وغرفة غسيل في الطابق السفلي، ومطبخاً مجهزاً وغرفتين رئيسيتين .
الإضافة إلى غرف معيشة واسعة وغرفة للخادمة وغرفة للسائق في الطابق الأرضي، وغرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط وغرفة للدراسة وغرفة للعائلة في الطابق العلوي.
تضمن الفلل الفاخرة في فلل القناة المائية جميع وسائل الراحة والترفيه، بما في ذلك برك سباحة خاصة على السطح وحدائق خاصة ومواقف للسيارات، مما يجعلها بيئة مثالية للعيش والاستمتاع.
المرافق و الخدمات
يعتبر توفير المرافق والخدمات المتميزة أمراً حاسماً لجعل البيئة الحضرية مغرية ومريحة للسكان والزوار على حد سواء، تتمثل جاذبية أي مجتمع سكني أو تجاري في قدرته على تلبية احتياجات سكانه وزواره بشكل فعال ومريح، وهذا ما ينطبق على مجمع فلل القناة المائية مدينة محمد بن راشد دبي حيث يوفر(مدارس – مرافق طبية-مناطق ترفيهية).
المدارس
وفي فلل القناة المائية مدينة محمد بن راشد دبي، تبرز مؤسستان تعليميتان متميزتان تسعى إلى تحقيق الكفاءة والتميّز وهما: هارتلاند انترناشيونال ومدرسة نورث لندن كوليجات.
- هارتلاند انترناشيونال:
تتألق مدرسة هارتلاند انترناشيونال كواحدة من أبرز المؤسسات التعليمية في دبي، حيث تسعى جاهدة لتوفير بيئة تعليمية محفزة تعزز النمو الشخصي والأكاديمي للطلاب، حيث تعتمد المنهج الوطني البريطاني.
تتميز المدرسة ببرنامج تعليمي شامل يشمل المناهج الدراسية العالمية، مع التركيز على تنمية مهارات التفكير النقدي والإبداعي والتواصل الفعال.
- مدرسة نورث لندن كوليجات:
تتميز مدرسة نورث لندن كوليجات بتاريخها العريق وسمعتها الطيبة في مجال التعليم. توفر المدرسة برامج تعليمية متميزة تتماشى مع المعايير العالمية، حيث تعتمد منهج الوطني البريطاني.
مع التركيز على تطوير قدرات الطلاب وتعزيز مهاراتهم الأكاديمية والاجتماعية. تهدف المدرسة إلى تحفيز الطلاب على تحقيق أقصى إمكاناتهم وتنمية مواهبهم بشكل شامل.
المرافق الطبية
إذا كنت تبحث عن رعاية صحية ممتازة ومرافق طبية على مقربة من مجمع الفلل الفاخر، فستجد العديد من الخيارات المتاحة في المناطق المجاورة، حيث تتوفر مرافق صحية عالية الجودة تلبي احتياجاتك بأفضل طريقة ممكنة.
من بين هذه المرافق، يبرز مركز ند الشبا الصحي كواحد من الوجهات الرئيسية للرعاية الصحية في المنطقة، يقدم المركز خدمات شاملة ومتنوعة، بما في ذلك الاستشارات الطبية، والفحوصات الطبية، والعلاجات الطبية المتخصصة، لضمان صحة ورفاهية المجتمع المحيط.
وإذا كانت الحالات تتطلب مستوى أعلى من الرعاية الصحية، فإن مستشفى وعيادات الإمارات يعتبر وجهة مثالية، يوفر المستشفى خدمات طبية شاملة ومتخصصة، بما في ذلك الجراحة، والطوارئ، والعناية المركزة، والتشخيص والعلاج الشامل.
المناطق الترفيهية
إذا كنت تبحث عن تجارب ترفيهية وتسوقية ممتعة قريبة من مجمع الفلل الفاخر، فإنك محظوظ بوجود عدة وجهات رائعة في مدينة دبي التي تقع على مسافة قريبة بالسيارة، مما يوفر لك الفرصة للاستمتاع بأوقاتك بكل راحة ويسر.
- دبي مول : يمكنك الاستمتاع بتجربة التسوق الفاخرة، الذي يعتبر واحداً من أكبر وأشهر المراكز التجارية في العالم، بمسافة تتراوح بين 17 دقيقة و30 دقيقة بالسيارة، يمكنك الوصول إلى هذا المركز الضخم والاستمتاع بمجموعة واسعة من المتاجر العالمية، والمطاعم الراقية، والأنشطة الترفيهية المتنوعة.
- شواطئ كايت وجي بي ار: زيارة شواطئ كايت وجي بي ار التي تتميز بمياهها الزرقاء الرائعة والرمال الذهبية الناعمة و الاستمتاع بأنشطة السباحة والاسترخاء تحت أشعة الشمس الدافئة في هذه الوجهات الساحرة.
- نادي ذا تراك : فإن نادي ذا تراك ميدان للجولف يعتبر وجهة مثالية للاستمتاع بلعبة الجولف في بيئة هادئة وجميلة، بمسافة قصيرة تبلغ 8 دقائق بالسيارة، يمكنك الاستمتاع بجولة على الملعب وتحسين مهاراتك في لعبة الجولف.
بهذه الوجهات المتميزة والمتاحة بالقرب من مجمع الفلل الفاخر، يمكنك الاستمتاع بأوقات رائعة مع الأصدقاء والعائلة وخلق ذكريات لا تُنسى في إمارة دبي الرائعة.
أسعار العقارات
تُعتبر فلل القناة المائية واحدة من المجمعات السكنية المميزة في مدينة محمد بن راشد، حيث تقدم وحدات سكنية فاخرة تتميز بالفخامة والراحة.
وتتوافر في هذا المجمع وحدات فلل 6 غرف تتراوح أسعارها بين 45 مليون و47.5 مليون درهم إماراتي، مما يجعلها خياراً جذاباً للمستثمرين والراغبين في الحصول على منزل فاخر في موقع استراتيجي بالمدينة.
كما يجب الإشارة إلى إمكانية شراء قطع الأراضي السكنية في المجمع الفرعي في الوقت الحالي، حيث تتراوح الأسعار بين 3 مليون و 34 مليون درهم إماراتي، هذا يمنح الفرصة للمستثمرين والمطورين لشراء الأراضي والبناء وفقاً لاحتياجاتهم ورؤيتهم الاستثمارية.
كما يتاح للمقيمين فرصة التملك الحر، مما يضفي مزيدًا من الجاذبية على هذا المجتمع السكني الفاخر.
بفضل خاصية التملك الحر، يمكن للراغبين بالسكن في المجمع الفرعي الاستمتاع بحرية تامة في اختيار وشراء الوحدات السكنية بأسعار مناسبة وملائمة لمتطلباتهم واحتياجاتهم السكنية.
وتتوفر الوحدات السكنية بتشكيلة واسعة من التصاميم والمساحات، مما يسمح بتلبية احتياجات مختلفة للسكان، سواء كانوا يبحثون عن الراحة والفخامة أو عن البيئة الهادئة والعائلية.
من خلال زيارة منصة دبي العقارية يمكنك استكشاف مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية الجديدة والمستقبلية في دبي، بما في ذلك الفلل، والشقق السكنية، والمباني التجارية، توفر المنصة معلومات شاملة حول كل مشروع بمعلومات شاملة ودقيقة .
