المنطقة الحرة جبل علي (جافزا): مجتمعاً مزدهراً بمشاريع نابضة بالأعمال

تعد المنطقة الحرة جبل علي جنوب واحدة من اشهر المناطق والتي تشتهر بأسم (جافزا)، وهى والتي تضم نحو ما يقرب من 7000 شركة عالمية.

كما تعد المنطقة الحرة جبل علي (جافزا)، مجتمعاً ومنظومة متكاملة حيث تزدهر القطاعات المتنوعة، ومنها اللوجستيات والتجارة الإلكترونية والبتروكيماويات بجانب 14 من القطاعات الأخرى، حيث تساعد جافزا أيضاً الشركات في القطاعات الصناعية الرئيسية على الازدهار وصنع قيمة تجارية لها من خلال تقديم بعض الميزات والتسهيلات للشركات الناشئة وقطاع الأعمال.

منطقة الحرة جبل علي (جافزا)، واحدة من المناطق الفرعية التي تتبع المنطقة الحرة جبل، و التي تحتل موقعاً استراتيجياً بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ زايد، وكذلك شارع جبل علي الهباب.

بما أنها واحدة من أكبر المناطق الحرة، فهي تضمن العديد من المستودعات والمساكن العمالية هذا بالإضافة أيضاً إلى الوحدات السكنية التي يسمح فيها بخاصية التملك الحر.، كما تعد المنطقة الحرة جبل علي جنوب، واحدة من المناطق التي تشهد وفرة من الخدمات الأساسية بجانب الوحدات التجارية والمكاتب والمستودعات والمخازن، كما تتضمن المنطقة ما يقرب من 4600 غرفة مساكن مخصصة للعمال، وتتضمن قاعات مشتركة للطعام والحمامات.

أين تقع المنطقة الحرة جبل علي (جافزا)؟

تتمتع المنطقة الحرة جبل علي (جافزا)، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة دبي، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في الامارة، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:

• تقع المنطقة الحرة جبل علي (جافزا)، عن جزيرة نخلة جميرا بمسافة تقدر بحوالي 25 دقيقة بالسيارة.
• تقرب المنطقة الحرة جبل علي (جافزا)، من البر الرئيسي في دبي بمسافة تقدر بحوالي 19 دقيقة عبر شارع الشيخ زايد.
• تبعد المنطقة الحرة جبل علي (جافزا)، من مطار دبي الدولي بمسافة تقدر بحوالي 41 دقيقة.

ما تضمه المنطقة الحرة جبل علي (جافزا) من عقارات؟

ضمت المنطقة الحرة جبل علي (جافزا)، العديد من العقارات والمنشات والتي جاء عددها أكثر من 9,500 شركة عالمية ومحلية، وتتألف غالبية عقاراتها من المباني التجارية التي تخدم مجموعة واسعة من الأعمال؛ مثل شركات التصنيع والتجارة والخدمات اللوجستية، بالإضافة إلى القطاعات الصناعية وقطاعات الخدمات، كما تتميز المنطقة بقربها من ميناء جبل علي، ما يجعلها وجهة مثالية لشركات الشحن والخدمات اللوجستية.

تشتمل المنطقة الحرة جبل علي (جافزا)، على العديد من قطع الأراضي المخدومة، بالإضافة الى العديد من خيارات المكاتب والمساكن المخصصة للعمال. تبدأ مساحات المكاتب في المنطقة من 40 وتصل إلى 500 قدم مربع.

ما هي الخدمات والمزايا التي توفرها المنطقة الحرة جبل علي (جافزا)؟

توفر المنطقة الحرة جبل علي (جافزا)، مجموعة من الأنشطة المتنوعة والخيارات الترفيهية للمقيمين داخل المنطقة والزوار حيث تضم المنطقة مجموعة من المتنزهات والمساحات الخضراء والأماكن الترفيهية، مما يوفر بيئة ممتعة لممارسة الأنشطة الخارجية وايضاً الاسترخاء، حيث يوجد العديد من الحدائق العامة داخل المنطقة، كما يوجد بالمنطقة عدد كبير من الشواطئ الرملية النقية الخلابة ومناطق للتنزه ومرافق للرياضات المائية، حيث توفر مجموعة واسعة من خيارات البيع وتناول الطعام والترفيه، بالإضافة الى عدداً من ابرز الأنشطة الأخرى فكان من ابرزها:

مواقف السيارات: من أبرز ما يميز المنطقة الحرة جبل علي (جافزا)، هي مواقف السيارات التي خصصت لخدمة زائري المنطقة والقاطنين بها.

وسائل المواصلات: يعتمد سكان المنطقة الحرة جبل علي (جافزا)، على استقلال الحافلات ووسائل الانفاق والتي خصصت في مسارات محددة، والتي جاء تشغيلها بنظام اوتوماتيكي للربط بين المحطات والمنطقة، من أشهر وسائل النقل في المنطقة موقف محطة جبل علي – محطة شركة جلف دنيمز المحدودة – محطة واجهة جبل علي البحرية – محطة الإمارات العربية المتحدة للصرافة – محطة مترو الدانوب – محطة مترو الطاقة.

المدارس والحضانات: تتميز المنطقة الحرة جبل علي (جافزا)، بضمها للعديد من المدارس المختلفة والتي تناسب جميع مراحل التعليم، والحضانات التي جهزت على اعلى مستوى من المناهج والادوات التعليمية والترفيهية الحديثة ومنها: حضانة ليتل وودز – حضانة بلوسوم – حضانة تشبي تشيكس – مدرسة نيكون دبي – مدرسة بريتش كولومبيا الكندية الدولية

مدرسة ذي أربور.

المساجد ودور العبادة: تضم المنطقة الحرة جبل علي (جافزا)، العديد من المساجد ودور العبادة التي تتميز بجمال معمارها وفنها الراقي ومنها: مسجد جبل علي 1 – مسجد دي بي وورلد- مسجد الرحمن جبل علي – مسجد المنطقة الحرة.

كنائس ومعابد: كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي – كنيسة الدير هوب – كنيسة المسيح المتحدة – معبد جورو ناناك داربار – معبد خوديار.

متاجر ومحلات: ينتشر العديد من المتاجر والمحلات المختلفة الانشطة داخل المنطقة الحرة جبل علي (جافزا)، ومنها متاجر: سوبر ماركت المدينة – السلطان هايبر ماركت – سوبر ماركت صن سيتي – سوبر ماركت سوشيال هب – سوبر ماركت فيليدج – سوبر ماركت زعبيل.

والتي توفر أفضل البضائع والمستلزمات التي يحتاج إليها السكان جميعاً بأسعار مناسبة.

بنوك: تضم المنطقة الحرة جبل علي (جافزا)، مجموعة متنوعة من البنوك لتسهل عمليات الخدمات المصرفية لسكان المنطقة.

المستشفيات والعيادات: تضم المنطقة الحرة جبل علي (جافزا)، العديد من المستشفيات والعيادات والمراكز الطبية والمجهزة بأحدث التقنيات الطبية وفريق كامل من الأطباء والمتخصصين المجهزين على اعلى مستوى، فكان من أهمها: عيادة كير بلو – عيادة نور الشفاء – أن أم سي بولي كلينيك – مستشفى استر سيدرز.

فنادق: تضم المنطقة الحرة جبل علي (جافزا)، مجموعة من الفنادق المتنوعة ذات الخدمات المتعددة والمجهزة على اعلى مستوى ومنها: بالم تري كورت – فندق جي ايه بيتش جبل علي – إيزي هوتيل.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية القريبة: تضم المنطقة الحرة جبل علي (جافزا)، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المنطقة ومنها: ابن بطوطة مول – جبل علي مول.

البنوك: تضم المنطقة الحرة جبل علي (جافزا)، مجموعة متنوعة من البنوك لتسهل عمليات الخدمات المصرفية لسكان المنطقة.

سوبر ماركت والمحلات التجارية: ضمت المنطقة الحرة جبل علي (جافزا)، مجموعة من السوبر ماركت والمحلات التجارية لتوفر جميع احتياجات السكان داخل المنطقة.

شبكة الانترنت: توفر بعض العقارات أيضًا إمكانية الاتصال بشبكة Wi-Fi لأولئك الذين يبحثون عن وسائل الراحة الحديثة، مما يضمن بقاء السكان على اتصال.

مطاعم وكافيهات: تنتشر العديد من المطاعم والكافيهات القريبة من المنطقة الحرة جبل علي (جافزا)، فكان من أبرزها: مطعم بالتيمو – مطعم ذا أنكر – مطعم سول بيتش – مطعم البداية

صالة جافزا للطعام 1 – صالة جافزا للطعام 2 – مطعم لامينسا – وادي العرايش – إيت إن ستاي – وايت أوركيد.

شواطئ: تضم المنطقة الحرة جبل علي (جافزا)، مجموعة من الشواطئ البحرية المجهزة على اعلى مستوى ومنها: لاما بيتش – إكس أو بيتش – مارينا بيتش – شاطئ جبل علي.

انشطة ترفيهية ومعالم بارزة: تضم المنطقة الحرة جبل علي (جافزا)، مجموعة متنوعة من الاماكن الترفيهية والمعالم البارزة ومنها: دبي باركس آند ريزورتس – نادي جبل علي للرماية.

ما هي اتجاهات اسعار العقارات في المنطقة الحرة جبل علي (جافزا) ؟

تعددت خيارات الدفع في المنطقة الحرة جبل علي (جافزا)، فقد تم وضع خيار الايجار للعقارات الخاصة بمساكن العمال ومكاتب ومستودعات ومصانع داخل المنطقة، وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات داخل كل وحدة داخل المدينة وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجارية كالتالي:

تتراوح ايجارات المكاتب في المنطقة الحرة جبل علي (جافزا)، ما بين 250 ألف و450 ألف درهم إماراتي سنوياً.

تراوحت قيمة ايجار المستودعات في المنطقة الحرة جبل علي (جافزا)، بمبلغ يتراوح بين 524 ألف و9.5 مليون درهم إماراتي سنوياً.

للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.