مملكة سبأ‬ نخلة جميرا: جنة في قلب دبي

يقع المجمع السكني مملكة سبأ في نخلة جميرا في دبي، وقد جعله موقعه الاستراتيجي في قلب الجزيرة الصناعية يحوذ إطلالات بحرية مبهرة، وتتنوع مساحات وحداته ما بين الشقق والفلل الفاخرة المزودة بأجود المرافق ووسائل الترفيه، ويقدم المجمع لسكانه نمط حياة هادئ وراقٍ، مع إمكانية الوصول بسهولة وسرعة إلى أهم وأشهر المعالم البارزة في المدينة.

أين يقع مجمع مملكة سبأ ؟

يقع المجمع السكني مملكة سبأ في نخلة جميرا، في قلب الجزيرة الصناعية بدبي.

• يبعد فندق أتلانتس النخلة قرابة 7 دقائق بالسيارة من المجمع السكني.
• تقع دبي مارينا على بعد 17 دقيقة.
• يستغرق الوصول إلى جي بي آر مسافة 20 دقيقة من مجمع مملكة سبأ.
• يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال حوالي 30 دقيقة تقريباً وفقاً لحركة السير.
• تقع إمارة الشارقة على بعد 51 دقيقة بالسيارة.
• تبعد إمارة أبوظبي مسافة ساعة و21 دقيقة بالسيارة.
• يستغرق الوصول إلى إمارة عجمان حوالي ساعة و7 دقائق بالسيارة.

ماهي مواصفات وتصميم مجمع مملكة سبأ ؟

تتميز عقارات مملكة سبأ بالرقي والفخامة في قلب البيئة الهادئة التي تطل على البحر، كما انها مزودة بباقة من المرافق العصرية ذات المعايير العالمية، والتي يسهل على السكان الوصول إليها بسرعة، وفي خلال دقائق قليلة؛ فلم تعيقها الواجهة البحرية عن الاتصال بأشهر المعالم، وأبرز المرافق الترفيهية مثل: فندق أتلانتس النخلة- فندق برج العرب- سكاي دايف دبي، والعديد من مراكز التسوق والمولات والمدارس، ومحلات السوبرماركت والمساجد.

ما هي أنواع الوحدات داخل مجمع مملكة سبأ ؟

تم إنشاء عقارات مملكة سبأ متأثرة بالعمارة العربية المعاصرة؛ فالمجمع السكني يحتوي على فلل وشقق أنيقة واسعة المساحات، بجوار الكثير من المرافق الفاخرة التي يمكن للمقيمين الاستمتاع بها، وتتنوع تصميمات الشقق بين 2-5 غرف، وتفوز جميعها بإطلالات بحرية خلابة، ليس هذا فحسب، بل وتم تزويدها بالمرافق المبهرة، مثل: برك السباحة، ومراكز اللياقة المتكاملة، بالإضافة إلى الشرفات الفسيحة، والتراسات، ومواقف السيارات المخصصة للسكان، وخدمات الاستقبال، والأنظمة الأمنية التي تعمل على مدار ال24 ساعة، كما أن الوحدات مزودة بمصاعد فائقة السرعة.

وفي إطار الأناقة والرقي التي يتسم بها مجمع مملكة سبأ، تم مراعاة أن تستحوذ جميع العقارات على تراسات مطلّة على الخليج العربي، للاستمتاع بالمناظر الخلابة، وتم بناء الوحدات السكنية بمعايير ذات جودة عالية، حيث استخدمت فيها أجود أنواع مواد البناء والإنشاءات، وتم تصميم أرضيات العقارات بالكامل باستخدام بلاط متين ولامع ذو لون فاتح وراقي، وتشتمل العقارات على أنظمة تكييف وتدفئة مركزية، بالإضافة إلى أنظمة تهوية جيدة، وتم تصميم نوافذ العقارات بحيث تبدأ من الأرضية إلى السقف وتسمح بدخول الضوء الطبيعي للغرف، كما تم تجهيز المطابخ بخزائن خشبية لمزيد من السعة التخزينية، أما الحمامات فتم تصميمها بأشكال عصرية، مع تزويدها بأحدث التجهيزات الصحية مع أحواض استحمام كبيرة، وفي ظل أنظمة الأمان الدقيقة تم تزويد العقارات السكنية بأجهزة إنذار حريق.

ما هي مساحة الوحدات داخل مجمع مملكة سبأ ؟

يتكون المجمع السكني من فلل وشقق راقية ذات مساحات واسعة، وتتنوع تصميمات الشقق بين 2-5 غرف، وتستحوذ على إطلالات بحرية خلابة؛ فتبلغ مساحة شقق 2 غرفة حوالي 2,200 قدم مربع، بينما تبدأ مساحة شقق 3 غرف من 2,400 قدم مربع، كما وتتوفر شقق 4 غرف بمساحة قدرها 3,500 قدم مربع.

أما الفلل في مجمع مملكة سبأ، فتتميز جميعها بالمساحات الشاسعة، إذ تتراوح مساحتها بين 9,000 و17,000 قدم مربع، وتتنوع المخططات الطابقية بين 4-5 غرف، وكل الفلل ملحق بها مواقف السيارات الواسعة.

ما هي الخدمات والمرافق المتوفرة في مجمع مملكة سبأ ؟

• الجامعات و المدارس:

• حضانة آسيا
• حضانة ردوود
• حضانة بلوسوم – فرع نخلة جميرا
• مدرسة الشويفات الدولية الصفوح.

تقع على مسافة 12 دقيقة بالسيارة من مجمع مملكة سبأ، وهي جزء من شبكة سابيس ذات النظام التعليمي المعترف به دولياً، والمعروفة ببرنامجها الأكاديمي الصارم، ويضم فرع الصفوح مايقرب من 4,000 طالب وطالبة معظمهم من الجنسية الإماراتية إلى جانب 158 معلم و37 معلم مساعد معظمهم من الجنسية الإيرلندية.

• مدرسة جيمس ويلنغتون انترناشيونال.

صاحبة التصنيف الممتاز الذي منحته لها هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي، وتستخدم في التعليم المنهج البريطاني والبكالوريا الدولية.

• مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة.

تتبع مجموعة فورتيس للتعليم، ذات الخبرة والكفاءة، وتقديم الفرص التعليمية الممتازة للأطفال؛ فخبرتها على مدار 28 عاماً مكَّنتها من خلق أساليب مبتكرة وذات إبداع، وتتبع المنهج البريطاني.

• جامعة ولونغونغ في دبي.
• الجامعة الأمريكية.
• جامعة ميدلسيكس دبي.

• المرافق الطبية:

• عيادات مستشفى الإمارات على بعد 9 دقائق.
• مستشفى الزهراء دبي على بعد 14 دقيقة.

واحدة من أفضل مشافي دبي، حيث يوفر المشفى مرافق للرعاية الصحية في مختلف الأقسام، مثل أمراض القلب والأمراض الجلدية والجراحة العامة وأمراض النساء والعلاج الطبيعي وغيرها الكثير، حيث يعمل به كادر من الأطباء الذين يتمتعون بخبرة طويلة في جميع المجالات والاختصاصات.

• عيادات المستشفى الأمريكي.
• ميديكلينيك مستشفى الصفوح.
• عيادة الداس الطبية.

• سوبر ماركت:

• سوبرماركت ويست زون على بعد 5 دقائق بالسيارة.
• كويك باي واورجانيك فودز.
• كافيه كما ميني مارت شيري إكسبريس.

• دور العبادة:

– مسجد عبدالرحمن صديق الذي يقع في نخلة جميرا.

– مسجد تيكوم.

– جامع هامل الغيث.

– كنيسة اليوم السابع السبتية.

– كنيسة فلو شيب.

– معبد غورو دربار سيخ غرودوارا.

– معبد شيفا الهندوسي.

– معبد شريناث جي، على مسافة 30 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني.

• مواصلات و مواقف السيارات في مملكة سبأ:

يمكن لسكان المجمع السكني الانتقال داخل أرجاء مملكة سبأ وما يحيط بها من مناطق بسياراتهم الخاصة أو سيارات الأجرة أو السيارات التي يمكن طلبها من تطبيقات الهاتف الذكي، ولا تحتوى الجزيرة على أي خطوط مترو، إلا أنها تمتلئ بمواقف المونوريل التي يمكن استخدامها للتنقل في كافة أنحاء الجزيرة الصناعية؛ فيبدأ خط المونوريل من منطقة جذع النخلة حتى يصل إلى فندق أتلانتس، ويبلغ طول خط المونوريل بالكامل 5.5 كيلومتر حتى الآن، ويمر بأربع محطات هي محطة بالم جيتواي، ومحطة حديقة الاتحاد، ومحطة نخيل مول، ومحطة أتلانتس أكوافنتشر المائية، ويجري العمل لربط محطة ذا بوينت دبي بهذه المحطات.

كما يضم المجمع السكني العديد من مواقف السيارات في الفلل والشقق السكنية؛ فجميع الفلل ملحق بها مواقف سيارات خاصة فسيحة، كما أن هناك العديد من مواقف السيارات العامة من أجل استخدام الزائرين.

• أبرز الأماكن الترفيهية:

• دبي مارينا.
• حديقة المعرفة في دبي.
• الصفوح.

– فندق أتلانتس النخلة.

– فندق برج العرب.

– شاطئ ذا بيتش جي بي آر.

ما هي أنظمة الدفع والسداد في مجمع مملكة سبأ ؟

في حالة الإيجار؛ فإن الخيارات السكنية متعددة في مجمع سبأ السكني، وتختلف الأسعار باختلاف نوع الوحدة السكنية وعدد الغرف:

• يمكن استئجار شقق 2 غرفة وصالة بتكلفة سنوية تتراوح بين 115,000 و125,000 درهم إماراتي.
• يتراوح إيجار شقق 3 غرف وصالة بين 130,000 و160,000 درهم إماراتي سنوياً.
• يبلغ متوسط إيجار شقق 4 غرف وصالة ما يقرب من 300,000 درهم إماراتي سنوياً.

أما في حالة الشراء بدافع السكن والإقامة أو الاستثمار؛ فإن الأسعار تكون كالتالي:

• تتراوح أسعار شراء شقق غرفتين وصالة في مملكة سبأ بين 1.8 مليون و2.6 مليون درهم إماراتي.
• يتراوح سعر شراء شقق ثلاث غرف وصالة في مملكة سبأ بين 3 مليون و3.6 مليون درهم إماراتي.
• يبلغ متوسط سعر شراء شقق أربع غرف وصالة في مملكة سبأ حوالي 4 مليون درهم إماراتي.
• تُقدر أسعار شراء شقق خمس غرف وصالة حوالي 4.5 مليون درهم إماراتي.

من هي الشركة المطورة لمشروع مملكة سبأ في نخلة جميرا؟

تُعتبر شركة ايفا للفنادق والمنتجعات هي المطور العقاري لمشروع مملكة سبأ في نخلة جميرا، والمشروع هو أحد أكبر المشاريع التي يتم تطويرها على أرض هلال نخلة جميرا، وتفوق قيمته مليار دولار أمريكي، ويمتد المشروع على مساحة قدرها 141,500 متر مربع، وتتولى إدارته فيرمونت للفنادق والمنتجعات، حيث تم تقسيمه إلى خمسة مشاريع منفصلة، تتميز برونق العمارة التقليدي العربي، مثل مشروع بلقيس السكني، الذي يضم 300 وحدة سكنية، تتنوع بين فلل ومنازل بنتهاوس وتاون هاوس إلى جانب الشقق السكنية.