تمامًا عام 2014، شهدت قرية جميرا الدائرية في دبي ولادة مشروع سكني مذهل يجسد الفخامة والراحة بشكل لا مثيل له، هذا المجمع السكني هو “لاس كاساس” الذي يعد واحد من أبرز المشاريع البارزة في بقرية جميرا الدائرية، يعد مشروع لاس كاساس تحفة هندسية تمزج بين الرفاهية والتصميم الحديث، مما يجعله وجهة فريدة ومميزة للمستثمرين والمقيمين على حد سواء .
وما يجعل هذا المشروع السكني لامعًا بالفعل هو موقعه المتميز القريب من المعالم البارزة في الإمارة،حيث يتيح موقعه المتميز الواقع بمنطقة الضاحية 12 بقرية جميرا الدائرية بدبي، وهو ما يتيح سهولة الوصول إلى الأماكن الرئيسية في دبي، بما في ذلك المراكز التجارية الرئيسية، والمدارس الدولية الراقية، والمنتجعات الفاخرة، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات.
بالإضافة إلى تمتع مشروع لاس كاساس بموقع استراتيجي بقرية جميرا الدائرية، وهي منطقة تشتهر بجمالها المعماري مع وجود مرافق حضرية حديثة، يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، بما في ذلك الشقق والفلل، التي تتميز بالتصميم العصري والتجهيزات الراقية .
تُعتبر المرافق الترفيهية والخدمية من أهم العوامل التي تجعل أي مشروع سكني متميزًا وجاذبًا لسكان، ومن بين هذه المرافق، تأتي برك السباحة والنوادي الرياضية المجهزة بالمعدات العصرية على رأس القائمة، إن توفير مثل هذه المرافق للسكان يعزز جودة حياتهم ويسهم في تعزيز الصحة والعافية
يتضمن مشروع لاس كاساس سلسلة من منازل التاون هاوس، حيث تتكون هذه السلسلة من 25 منزلًا تاون هاوس متقنة البناء والتصميم، وتتميز هذه الوحدات بتوزيعها الجيد للمساحة وتصميمها الداخلي الذكي الذي يوفر للمقيمين كل الراحة والاسترخاء التي يحتاجونها .
تتنوع وحدات منازل التاون هاوس في مشروع لاس كاساس بين الوحدات ذات الغرف العائلية الواسعة والوحدات ذات التصميم الحديث والأنيق، مما يلبي احتياجات مختلف المقيمين وتفضيلاتهم .
الموقع
يعتبر الموقع من أهم العوامل التي تجعل مشروع لاس كاساس في قرية جميرا الدائرية بدبي وجهة مثالية للعيش والاستثمار، فبالإضافة إلى التصميم الراقي والمرافق الفاخرة، يتميز هذا المشروع بموقعه المركزي في قلب الإمارة وبالقرب من الشوارع الرئيسية الحيوية، مما يجعله محطة مرغوبة للعديد من الأفراد.
يتمتع مشروع لاس كاساس بقربه الواضح من الشوارع الرئيسية الهامة مثل شارع حصة وشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، مما يسهل على السكان الوصول إلى جميع مناطق المدينة بسهولة ويسر.
تتمتع منطقة لاس كاساس في قرية جميرا الدائرية بموقع متميز يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المعالم والمرافق الرئيسية في مدينة دبي، فبالإضافة إلى البيئة الجميلة والمرافق الفاخرة التي يقدمها هذا المشروع السكني، يمكن للمقيمين الاستمتاع بقربهم من الأماكن الرئيسية في المدينة والوصول إليها بسهولة، أقرب المنطق المحيطة للمشروع:
تقع منطقة مدينة دبي للإعلام على بعد مسافة قصيرة تبلغ حوالي 15 دقيقة بالسيارة، مما يجعلها وجهة سهلة الوصول لمن يعملون أو يرغبون في استكشاف هذه المنطقة الحيوية والمتنوعة .
أما منطقة دبي مارينا، فتقع على بعد مسافة مشابهة تقريبًا، حيث يمكن الوصول إليها بالسيارة في حوالي 16 دقيقة، مما يتيح للسكان فرصة الاستمتاع بالمطاعم والمقاهي الراقية والمناظر الخلابة للميناء الرائع .
يستغرق الوصول إلى داون تاون دبي، المنطقة الحيوية والتجارية الرئيسية في المدينة، حوالي 19 دقيقة بالسيارة، مما يجعلها وجهة مثالية للتسوق والترفيه والعمل .
وتقع جميرا، المنطقة السكنية الراقية والمتميزة، على بعد مسافة قصيرة تبلغ حوالي 20 دقيقة بالسيارة، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بتجربة حياة متنوعة ومثيرة .
أما مطار دبي الدولي، فهو يبعد حوالي 24 دقيقة بالسيارة، مما يسهل على السكان السفر بسهولة إلى ومن المطار، مما يضيف للمشروع قيمة إضافية كونه يوفر راحة التنقل للمسافرين .
تصميم عقارات مشروع
تتميز منازل التاون هاوس في مشروع لاس كاساس بقرية جميرا الدائرية في دبي بتصاميم متقنة ومرافق متميزة تجعلها وجهة مثالية للعيش الفاخر في قلب المدينة.
ترتكز غالبية العقارات في هذا المشروع الرائع على منازل التاون هاوس، والتي تشكل سلسلة مكونة من 25 منزلًا يتكون كل منها من 3 غرف، بمساحة تصل إلى 1,239 قدم مربع .
تتميز هذه المنازل بتصميمات عصرية وأنيقة، حيث تشتمل على مطابخ مجهزة بأحدث التقنيات والتصاميم العصرية، وحمامات مودرن بتجهيزات عالية الجودة.
كما تتضمن غرف النوم الرئيسية خزائن حائط مدمجة لتلبية احتياجات التخزين بشكل مثالي ،وتتميز بعض وحدات التاون هاوس في مشروع لاس كاساس بغرف للدراسة، مما يوفر مساحة مناسبة للعمل أو الدراسة في المنزل بشكل مريح وملائم، كما تتوفر غرف للتخزين وغرف للغسيل لتلبية جميع احتياجات الحياة اليومية للسكان بكل سهولة وراحة .
المرافق و الخدمات
عند البحث عن المنزل المثالي، يعتبر وجود المرافق والخدمات الشاملة أمرًا حاسمًا يجب مراعاته، فالمرافق والخدمات ليست مجرد إضافة، بل هي جزء أساسي من تجربة العيش في أي مجتمع سكني، تتوافر هذه المرافق والخدمات والتي تشمل (المدارس و المستشفيات والنوادي) لتجعل حياة السكان أكثر راحة واستمتاعًا، وتعكس اهتمام المطورين برفاهية وسعادة السكان .
المدارس
تعتبر المؤساسات التعليمية واحدة من أهم العوامل التي ينظر إليها الأهالي عند البحث عن منزل مثالي لعائلاتهم، وبقرب المجمع السكني لاس كاساس، تبرز مجموعة من المدارس العالمية المتميزة التي تلبي احتياجات التعليم للطلاب بمختلف الأعمار.
تقع مدرسة جيه اس اس العالمية بين شارع الخيل وشارع حصة، وتعتبر واحدة من أبرز المدارس التي تعتمد منهاج الهندي في دبي، تشتهر هذه المدرسة بتقديم تعليم ذو جودة عالية بدءًا من مرحلة الحضانة حتى الصف 12، وتعد من بين أفضل المدارس الهندية في المنطقة، وذلك بفضل توفيرها لبيئة تعليمية محفزة ومتطورة تتضمن مرافق خدمية متكاملة.
تقع مدرسة نورد أنجليا الدولية في قلب قرية جميرا الدائرية، وتتميز بتقديم تعليم عالي الجودة وبرامج متميزة تلبي احتياجات الطلاب، تعتمد المدرسة منهجًا تعليميًا دوليًا متميزًا، مما يسمح للطلاب بتطوير مهاراتهم وقدراتهم الأكاديمية والشخصية على أفضل وجه، كما توفر مدرسة نورد أنجليا الدولية بيئة تعليمية ملهمة ومحفزة تشجع الطلاب على الاستكشاف والتعلم النشط.
أما مدرسة سانمارك، فتعتبر واحدة من المدارس الرائدة في مجال التعليم الدولي في المنطقة، تقدم المدرسة برامج تعليمية متميزة تعتمد مناهج تعليمية معترف بها دوليًا، مما يساعد في تحقيق أهداف التعلم والتطوير للطلاب بشكل فعال، كما تتميز مدرسة سانمارك ببيئة تعليمية داعمة ومحفزة تساهم في تعزيز التفكير النقدي وتنمية مهارات الطلاب في مختلف المجالات.
المستشفيات
يعتبر مراعاة الخدمات الطبية والصحية أمرًا بالغ الأهمية للعائلات، وفي هذا السياق، تتميز المنطقة بتوفر عدد من المستشفيات والمراكز الطبية الرائدة التي تقدم خدمات طبية عالية الجودة ومن بين هذه المستشفيات.
مستشفى ميديكلينك معيصم الذي يقع في منطقة مدينة دبي للإنتاج على بعد مسافة قصيرة تبلغ حوالي 14 دقيقة بالسيارة، يُعتبر هذا المستشفى وجهة مرغوبة للعلاج والرعاية الصحية في المنطقة، حيث يتميز بتوفير خدمات طبية متخصصة وفريق طبي متميز يهتم بصحة وسلامة المرضى.
أما مستشفى ميديكلينك بارك فيو، فيقع في منطقة البرشاء جنوب ويستغرق الوصول إليه ما لا يزيد عن 13 دقيقة بالسيارة،يتميز هذا المستشفى بتقديم خدمات طبية شاملة تشمل التشخيص والعلاج والجراحات، بالإضافة إلى وجود فريق طبي متخصص ومؤهل يوفر الرعاية الطبية على أعلى مستوى.
النوادي
يُعتبر اللياقة البدنية والرياضة جزءًا أساسيًا من نمط حياة صحي ومتوازن، وفي قرية جميرا الدائرية بدبي، تتوفر مجموعة متنوعة من النوادي الرياضية المرموقة التي تقدم خدمات تمارين متنوعة وفعالة لمختلف مستويات اللياقة البدنية.
يعتبر نادي نيو لايف فيتنس واحدًا من أبرز النوادي الرياضية في المنطقة، بالإضافة إلى نادي برايم فيتنس، فيعتبر وجهة مفضلة لعشاق اللياقة البدنية وبناء العضلات، يتميز النادي بمجموعة متنوعة من المعدات الرياضية عالية الجودة، أما نادي فيت ريبابلك، فيعتبر وجهة مميزة لمحبي الرياضات الجماعية والتدريبات الشخصية .
أسعار شراء العقارات
يوفر المجمع الفرعي لاس كاساس العديد من الخيارات المتنوعة للوحدات السكنية المتاحة للبيع،وفيما يلي نلقي نظرة على متوسط أسعار البيع لبعض الوحدات السكنية في المجمع:
تاون هاوس 3 غرف: تعتبر وحدات التاون هاوس الثلاث غرف من الخيارات الشهيرة في لاس كاساس، حيث يبلغ متوسط سعر الشراء لهذه الوحدات حوالي 1.7 مليون درهم إماراتي، تتميز هذه الوحدات بتصاميمها العصرية والمرافق المتميزة التي توفرها المجمع الفرعي.
فلل 3 غرف: بالنسبة للراغبين في المزيد من الخصوصية والمساحة، تتوفر فلل بثلاث غرف في لاس كاساس، حيث يبلغ متوسط سعر البيع لهذه الفلل حوالي 2.2 مليون درهم إماراتي، تتميز هذه الفلل بتصاميمها الفاخرة والمساحات الواسعة التي تلبي احتياجات العائلات الكبيرة .
يوفر المجمع الفرعي لاس كاساس في قرية جميرا الدائرية خيارات متنوعة للوحدات السكنية المتاحة للبيع، مما يتيح للمشترين الاختيار المناسب وفقًا لاحتياجاتهم وميزانياتهم. وبالنظر إلى متوسط الأسعار، يعتبر هذا المجمع وجهة مثالية للعيش الفاخر في دبي.
