برج المارينا: رمز الرفاهية والفخامة في قلب دبي مارينا

يعتبر برج المارينا واحدًا من أبرز المعالم العمرانية في دبي مارينا، وهو مبنى سكني يتميز بتصميمه الراقي والفريد الذي يجسد جمالية المعمار الحديث يقع برج المارينا في قلب منطقة دبي مارينا الحيوية، مما يجعله وجهة مثالية للعيش والاستثمار

تم إنشاء برج المارينا على يد شركة إعمار العقارية، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري في دبي والعالم. تم الانتهاء من بناء المبنى في عام 2006، حيث أضاف جاذبية فريدة إلى سماء دبي مارينا..

يتألف برج المارينا من 32 طابقًا، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، بما في ذلك شقق غرفة وصالة، غرفتين وصالة، وثلاث غرف وصالة. كل وحدة تتمتع بتصميم داخلي متقن ومرافق حديثة توفر للسكان الراحة والرفاهية.

بالإضافة إلى الوحدات السكنية الفاخرة، يوفر برج المارينا مجموعة من المرافق الخدمية الرائعة، بما في ذلك نادي صحي مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، وصالة رياضية، وبركة سباحة، ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، ولوبي فاخر يوفر بيئة استقبال مريحة للسكان والزوار

كما تتميز بعض الوحدات في برج المارينا بجاكوزي خاص، مما يضيف للمزيد من الرفاهية والتميز لتجربة العيش في هذا البرج الراقي.

بفضل موقعه الاستراتيجي في قلب دبي مارينا، يوفر برج المارينا للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمراكز التجارية والترفيهية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش والاستمتاع بأسلوب حياة فاخر في قلب مدينة دبي الحديثة.

يعد برج المارينا معلمًا فريدًا يجسد الرفاهية والفخامة في دبي مارينا، ويقدم للسكان تجربة سكنية لا مثيل لها في قلب هذه الوجهة الحيوية والمثيرة في مدينة دبي المذهلة.

لماذا برج المارينا؟

مواقف السيارات: تم تخصيص أربعة طوابق لمواقف السيارات المظللة في برج المارينا، مما يوفر للسكان والزوار مساحات آمنة ومريحة لوقوف السيارات، بالإضافة إلى ذلك، يتاح أيضًا استخدام مواقف السيارات الخارجية للراغبين في ذلك.

المصاعد:يتولى المصاعد عالية السرعة نقل الزوار والسكان بين الطوابق بكفاءة وسرعة، مما يوفر لهم وسيلة مريحة وفعالة للتنقل داخل البرج.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة: تُجرى صيانة وتنظيف طوابق البرج بانتظام لضمان بقاء المبنى في حالة ممتازة. ويتميز برج المارينا بوجود طاقم أمني متخصص وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة، لضمان أمان وسلامة السكان والممتلكات، كما تتمتع جميع الطوابق والشقق بنظام تكييف مركزي لضمان راحة السكان في جميع الأوقات.

الجيم و الصالات الرياضية: يضم برج المارينا ناديًا صحيًا يتضمن صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات الرياضية، بالإضافة إلى برك سباحة منفصلة للسيدات والرجال وجاكوزي وساونا لتوفير تجربة رياضية متكاملة وممتعة.

المرافق الترفيهية:يوفر برج المارينا منطقة لعب آمنة مخصصة للأطفال، حيث يمكن للأطفال الاستمتاع بوقتهم بأمان وبهناء.

خدمات الاستقبال: يتم تقديم خدمات الاستقبال في ردهة أنيقة برفاهية على مدار الساعة، مما يوفر للسكان راحة البال والأمان. ويتم توفير نظام اتصال داخلي في كل شقة لتسهيل التواصل مع خدمات البرج.

تصميم العقار بالبرج

يوفر برج المارينا تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، بدءًا من الشقق الصغيرة ذات غرفة وصالة وصولًا إلى الشقق الواسعة ذات ثلاث غرف وصالة، مما يلبي احتياجات مختلف أنماط الحياة والأسر.

بمجموع 202 شقة سكنية وخمسة محلات تجارية، يمثل برج المارينا وجهة سكنية مثالية في دبي مارينا، حيث يتيح للسكان الاستمتاع بالراحة والرفاهية في بيئة حضرية متطورة ومتكاملة.

• شقق غرفة وصالة في برج المارينا

تمتاز الشقق الفاخرة من هذا النوع بمساحات متراوحة بين 900 و1,200 قدم مربع، وتحتوي على تصميم متكامل يتضمن مطبخًا مفتوحًا وقاعة واسعة وشرفة ممتدة.

إلى جانب غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي. تتميز هذه الشقق بتشطيبات عالية الجودة ومساحات مريحة توفر بيئة سكنية مثالية للعيش الراقي.

• شقق غرفتين وصالة في برج المارينا

تتراوح مساحات هذا النوع من الشقق بين 1,200 و1,750 قدم مربع، وتتكون من غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة فسيحة.

بالإضافة إلى حمام ضيوف وشرفة تطل على منظر طبيعي خلاب، توفر هذه الشقق مساحات مريحة وتصميمات عصرية تتجاوب مع احتياجات الأسرة الحديثة.

• شقق ثلاث غرف وصالة في برج المارينا

تتميز الشقق الفاخرة من هذا النوع بمساحات واسعة تتراوح بين 2,100 و3,300 قدم مربع، وتضم غرف نوم ماستر مع حمامات داخلية وخزائن حائط، بالإضافة إلى شرفات واسعة تتيح إطلالات مذهلة على المناظر الطبيعية المحيطة بالبرج.

تتسم هذه الشقق بالفخامة والأناقة، وتوفر بيئة سكنية هادئة ومريحة للعيش والاستمتاع بأسلوب حياة راقٍ في قلب دبي مارينا.

وسائل النقل القريبة من البرج

يتمتع برج المارينا بموقع متميز في دبي مارينا، حيث يقع بالقرب من شارع الشيخ زايد، مما يجعله وجهة سكنية مثالية للسكان الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية في وسط المدينة.

محطات الاوتوبيس

وبجانب قربه من شارع الشيخ زايد، يتيح برج المارينا سهولة الوصول إلى مواقف الباصات، حيث تتوفر خيارات حافلات دبي القريبة و8 و84 و “ان 55”.

وتخدم هذه الحافلات محطتي جميرا رويال ميريديان 1 و2، التي تقع على بعد مسافة قريبة من البرج، مما يسهل على السكان التنقل داخل المدينة بسهولة ويسر.

محطات المترو

وبالإضافة إلى ذلك، يوفر برج المارينا وصولًا مريحًا إلى محطات مترو دبي القريبة، حيث تقع محطة مترو شوبا العقارية على بعد مسافة قصيرة تبلغ 8 دقائق فقط.

بينما تقع محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة على بعد 11 دقيقة فقط، وتخدم هذه المحطات خط مترو دبي الأحمر، مما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى مختلف أنحاء المدينة والتمتع بالتنقل السريع والمريح في جميع الأوقات.

بفضل موقعه المميز وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة، يعتبر برج المارينا خيارًا مثاليًا للسكان الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة في قلب دبي مارينا، مما يجعله وجهة سكنية فريدة تلبي احتياجاتهم وتوفر لهم أسلوب حياة مثالي في وسط المدينة.

مرافق و خدمات

يتمتع برج المارينا بموقع متميز يجعل الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية في متناول اليد للسكان، مما يوفر لهم أسلوب حياة مريح وسلس في قلب دبي مارينا.

تقع أبراج بحيرات الجميرا على بعد مسافة قصيرة من برج المارينا، حيث يمكن الوصول إلى متجر كارفور في غضون 6 دقائق فقط بالسيارة، وبفضل موقعه المركزي، يمكن للسكان الاستفادة من تجربة تسوق متميزة دون عناء.

توفر المنطقة المحيطة ببرج المارينا مجموعة من المدارس الدولية المرموقة، مثل مدرسة الإمارات الدولية – ميدوز، ومدرسة الشويفات الدولية الصفوح، ومدرسة ريجنت الدولية.

تقع هذه المدارس على بعد مسافة قصيرة تتراوح بين 10 و 12 دقيقة فقط بالسيارة من برج المارينا، مما يوفر للأسر إمكانية الوصول بسهولة إلى تعليم عالي الجودة لأطفالهم.

يمكن لسكان برج المارينا الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية والممتعة في ممشى دبي مارينا، الذي يقع على بعد مسافة قصيرة تبلغ حوالي 10 دقائق بالسيارة من البرج.

يوفر الممشى الساحلي المذهل مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق وتناول الطعام وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.

يجمع برج المارينا بين الراحة والملاءمة والترفيه في موقع مميز في قلب دبي مارينا، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكان الذين يسعون للعيش الراقي والمريح في العاصمة الاقتصادية والثقافية لدولة الإمارات العربية المتحدة.

أسعار العقارات في البرج

للإيجار

تعد برج المارينا وجهة سكنية مميزة في دبي مارينا، وتتأثر أسعار الإيجار فيه بعدة عوامل من بينها المساحة وعدد الغرف والتجهيزات المتاحة، وفيما يلي متوسط أسعار الإيجار السنوي للوحدات المختلفة في برج المارينا:

• الاستوديو: تتراوح أسعار الإيجار السنوي للاستوديوهات في برج المارينا حوالي 61,000 درهم إماراتي.
• الشقة ذات غرفة نوم واحدة: يبلغ متوسط الإيجار السنوي للشقق ذات غرفة نوم واحدة حوالي 109,000 درهم إماراتي.
• الشقة ذات غرفتي نوم: يتراوح متوسط الإيجار السنوي للشقق ذات غرفتي نوم في برج المارينا حوالي 153,000 درهم إماراتي.
• الشقة ذات ثلاث غرف نوم: تكون أسعار الإيجار السنوي للشقق ذات ثلاث غرف نوم في برج المارينا أعلى، حيث يتراوح المتوسط حوالي 242,000 درهم إماراتي.

للشراء

تعتبر شقق برج المارينا من بين العقارات الفاخرة في دبي، وتتميز بتصاميم عصرية ومرافق متكاملة. وفيما يلي متوسط أسعار الشراء للوحدات المختلفة في برج المارينا:

• الشقة ذات غرفة نوم واحدة: يتراوح متوسط سعر الشراء للشقق ذات غرفة نوم واحدة حوالي 1,406,000 درهم إماراتي
• الشقة ذات غرفتي نوم: يبلغ متوسط سعر الشراء للشقق ذات غرفتي نوم في برج المارينا حوالي 2,504,000 درهم إماراتي.
• الشقة ذات ثلاث غرف نوم: تكون أسعار الشراء للشقق ذات ثلاث غرف نوم في برج المارينا أعلى، حيث يتراوح المتوسط حوالي 3,394,000 درهم إماراتي.

من الجدير بالذكر أن الأسعار المذكورة هي متوسطات وقد تختلف تبعاً لعدة عوامل مثل الموقع داخل البرج، والمساحة، والتجهيزات، والإطلالة، والخدمات المتاحة في المبنى.

تُعتبر منصة دبي العقارية واحدة من أبرز المنصات العقارية حيث تمثل شريكًا موثوقًا لكل من يسعى للعثور على منزل مثالي أو فرصة استثمارية واعدة في عالم العقارات.

تقدم المنصة تجربة استكشاف مميزة تتيح للمستخدمين استكشاف تشكيلة واسعة من العقارات والعروض، مما يساعدهم على اتخاذ القرار الأمثل بناءً على معلومات شافية ودقيقة.