تقدم مارينا فيو للشقق الفندقية دبي مارينا، فرصة سكن مثالية ومميزة، ويعد أبرزها المرافق الترفيهية والخدمية داخل الفندق، إلى جانب سهولة الوصول إلى المرافق العامة والأماكن الترفيهية والسياحية.
في هذا المقال سنتعرف على المشروع السكني المميز، لتقديم كافة المعلومات للباحثين عن عقارات في دبي.
وصف المشروع
يتخذ مارينا فيو للشقق الفندقية دبي مارينا مقراً وموقعاً بين شارع المرسى وشارع الصويب، وهو عبارة عن مبنى للشقق الفندقية من فئة 4 نجوم يتكون من 14 طابقاً كما يضم وحدات استديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة إلى جانب المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة.
وشُيدت دبي مارينا أو مرسى دبي على قناة مائية اصطناعية لتعتبر إحدى أكثر المناطق طلباً لاستئجار وشراء الشقق وفقاً لبعض التقارير العقارية، وتشتهر بضمها للمباني والأبراج والمرافق رفيعة المستوى.
كما يوفر السكن في مرسى دبي سهولة التنقل في أرجاء المدينة عبر شارع الشيخ زايد، وتشمل المرافق التي تحتويها المنطقة المدارس والمطاعم والفنادق، بالإضافة إلى محلات السوبر ماركت والمرافق الطبية ومراكز التسوق والوجهات الترفيهية.
ويوفر المبنى العديد من المرافق الترفيهية والخدمية المتعددة، والتي تشمل خدمة الأمن على مدار 24 ساعة ومصاعد عالية السرعة ومواقف سيارات مظللة، أما عن وسائل التنقل، فيقع المبنى بالقرب من شارع الشيخ زايد الذي يسهل عملية التنقل في أنحاء المدينة وخاصةً ممن يفضلون التنقل بسياراتهم الخاصة، بالإضافة إلى توفر وسائل النقل العام المختلفة.
ما هي الخدمات الموجودة في مارينا فيو للشقق الفندقية؟
ثمة العديد من الخدمات التي تحمل وسائل الرفاهية الموجودة في مارينا فيو للشقق الفندقية دبي مارينا وهي على النحو التالي:
-
- مواقف السيارات: يوفر المبنى السكني مواقف سيارات، بالإضافة إلى خدمة صف السيارات.
- المصاعد: يتيح المبنى مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.
- خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة: تشمل خدمات الأمن والتكييف المركزي حراس أمن وكاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى فريق صيانة متخصص بإجراء الصيانة الدورية للمبنى بصورة يومية.
- قاعة الفعاليات: يوفر المبنى قاعة متعددة الأغراض، حيث يمكن الاستفادة في إقامة التجمعات والولائم، إلى جانب الحفلات الصغيرة والتجمعات العائلة.
- الجيم والصالات الرياضية: يستطيع المقيمون الاستفادة من المرافق الرياضية التي يوفرها المبنى، والتي تتضمن صالة رياضية مجهزة وحمام سباحة، إضافة إلى غرف ساونا وبخار.
- المرافق الترفيهية: يوفر المبنى للسكان أسلوب حياة فاخر، من خلال المرافق الترفيهية المتنوعة التي تتضمن المرافق الرياضية، إضافة إلى خدمة الغرف السريعة وخدمات الدراي كلين وخدمة صف السيارات وغيرها من الخدمات.
- خدمات الاستقبال: يقدم المبنى السكني للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.
ما هي المواصلات قريبة من مارينا فيو للشقق الفندقية؟
يقع المبنى السكني على بعد نحو دقيقتين من شارع الشيخ زايد؛ مما يوفر للسكان الذين يتنقلون بسياراتهم الخاصة سهولة التنقل في الإمارة، أما بالنسبة للمواصلات العامة القريبة من مارينا فيو للشقق الفندقية، فهي تتضمن كلاً من سيارات الأجرة والحافلات ومترو دبي، ويوفر المبنى خدمات توصيل سريعة لكل من القرية العالمية، ودبي ميراكل جاردن وشاطئ جي بي آر العام.
وبالحديث عن الحافلات القريبة، تقع محطة حافلات جميرا بيتش ريزيدنس 1 على بعد نحو 4 دقائق بالسيارة، وتخدمها الحافلات 8 و 84 و N95.
وعن محطات المترو، يمكن الوصول إلى محطة مترو دبي مارينا في خلال 3 دقائق فقط، وتعتبر الخيار الأفضل للتنقل عبر مترو دبي، كما يستغرق الوصول إلى محطة ترام دبي مارينا 1 نحو دقيقتين فقط.
ما هي أنواع الوحدات السكنية؟
تشمل أنواع الشقق في المبنى وحدات استديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، وتتميز بالجدران ذات الألوان المحايدة وتلفزيونات بشاشات مسطحة وأجهزة منزلية ومعدات مطبخ، وعن الحمامات فقد جُهزت بتشطيبات حديثة.
كما تعتبر شقق للبيع في دبي مارينا من أكثر الخيارات طلباً لدى المشترين والمستثمرين، أما بالنسبة للمستأجرين، فيمكنهم البحث عن خيارات شقق للإيجار في دبي مارينا التي توفر سهولة الوصول إلى الأماكن الترفيهية العديدة مثل؛ دبي مارينا ودبي مارينا مول، وممشى دبي مارينا.
وإضافة إلى ما سبق، تمتد وحدات استديو في المبنى السكني على مساحة 355 قدماً مربعاً وتضم غرفة معيشة وتناول طعام وحمام ومطبخ.
كما تغطي شقق غرفة وصالة في المبنى مساحة تقدر بنحو 473 قدماً مربعاً، وتحتوي على غرفة رئيسية وحمام ومنطقة معيشة ومطبخ.
وتقدر مساحة شقق غرفتين وصالة بنحو 473 قدماً مربعاً، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين وحمامين أو 3 حمامات ومطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام.
أشهر المطاعم
- مطعم الموزاييك
- مطعم جوري غورميه
- مطعم بحر
- مطعم فلافل اكسبرس
- مطعم فلايفر لاند
- مطعم مازة
- مطعم الكباب الأفغاني
- مطعم ناندوز
- مطعم بيكرز كيتشن
- مطعم وكافيه لاتينا مارينا
- مطعم ومقهى ماربيا
- ماسيموز الإيطالي وبيتزا
- بليز بيرجر
- مطعم سفن هوت بوت
- كارلوتشيوز
- لو بان كوتيديان
- واجاماما
- مطعم بيسترو دي آرتس
- ماكدونالدز
- بيير 7
- مطعم آسيا آسيا
- شكسبير أند كو
- مطعم زعفران
محلات السوبر ماركت
- فريش أند مور ميني مارت
- سوبر ماركت دبليو مارت
- جيه إم إيه سوبرماركت
الأماكن القريبة
- سيتي بريميير مارينا للشقق الفندقية
- لا فيردا للأجنحة والفلل دبي مارينا
- راديسون بلو
- دبي مارينا مول
- ممشى دبي مارينا
- سكاي دايف دبي
لماذا يقتني المستثمرون شقة في دبي مارينا؟
يمتاز مرسى دبي أو دبي مارينا بكونه المزيج الصحيح من الفخامة والسلام والراحة، حيث يتميز بهندسة معمارية جيدة التخطيط مع مرافق حديثة مثل؛ الملاعب الرياضية ومساحات المشاركة الاجتماعية؛ كما يقع في موقع مميز، ويحتوي على شقق مفردة ومزدوجة مخططة بعناية، وتمنح المناطق المحيطة إطلالة على الواجهة البحرية، بينما تقع الأنشطة مثل وجهات التسوق واليخوت والشواطئ البيضاء في مكان قريب، بما يشعر الزائر بالرفاهية، ومن ضمن الأسباب التي تجعل المستثمر يقتني شقة في دبي مارينا ما يلي:
1- أسلوب الحياة الفاخر
تعد إمارة دبي مثالية لمن يرغبون في استكشاف فرص جديدة، ولكن مرسى دبي موقع مثالي لمن يريدون مزج تلك الفرص لتحقيق أقصى درجات الراحة، ولا يقترب المكان فقط من معظم وسائل الراحة ومناطق الجذب السياحي، بل الوصول إلى الواجهة البحرية بسرعة والوصول إلى ناطحات السحاب من كل اتجاه، وتتمتع باتصال مباشر بمترو دبي حتى يتمكن السكان من السفر إلى أي مكان بسهولة ويسر.
إضافة إلى ذلك قرب جميع المقاهي والحدائق الجمالية، لذلك لا توجد حاجة إلى مواجهة حركة المرور والضوضاء في الشوارع
2- منظر خلاب وساحر
إذا كان يرغب الزائر في العيش داخل دبي، ثمة فرصة للحصول على منظر لا مثيل له كخلفية؛ حيث وجود منظر هادئ للخليج العربي، وتتلألأ القوارب وناطحات السحاب.
وثمة مباني معاصرة حديثة ونوادي شاطئية فاخرة والعديد من المطاعم الراقية، وعند النظر من خلال الشرفة، يمكن الاستمتاع بغروب الشمس والتجول في ساحة المنتزه للحصول على منظر جميل، إضافة إلى ذلك، هناك ممشى جي بي آر الشهير الذي يمنح جولة في حي الواجهة البحرية.
3- الواجهة البحرية
لمن يبحثون عن موقع على الواجهة البحرية سيجدون مرسى دبي هو المكان الصحيح؛ حيث إنه موقع فخم على شكل حرف “U” مع جسور وممرات مختلفة متصلة من كلا الطرفين.
لذلك، يمكن الاستمتاع في نزهة سيراً على الأقدام أو التجول عبر الدراجة للاستمتاع بالمنظر الجميل، ويمكن لأولئك الذين يعيشون في المنطقة الوصول إلى مجموعة من أنشطة الرياضات المائية.
4- ارتفاع العائد على الإيجارات
يقع مرسى دبي في موقع متميز؛ مما يجعله خيارًا رائعًا للإيجار، ويمكن الاستثمار في عقار وتأجيره عبر تطبيقات إيجار العقار الشهيرة، فمن يبحث عن استرداد الأموال الاستثمارية، إلى جانب القرب من كافة الأماكن السياحية، فإنه سيكون خياراً مفضلاً لدى الكثيرين، ويمكن أيضًا استئجار المكان عندما يكون المستثمر في الخارج لقضاء إجازة أو شراء عقار منفصل، فثمة العديد من الخيارات الموجودة والمتاحة.
5- البنية التحتية الواعدة
تستفيد مرسى دبي من التطوير المستمر والتوسع في البنية التحتية في دبي، ويضمن التزام الحكومة بتعزيز الاتصال والنقل والمرافق العامة تجربة معيشية عالية الجودة للمقيمين.
6- الوصول إلى الشاطئ
يعني العيش في مرسى دبي القرب من الشواطئ الرملية النقية على طول الخليج العربي؛ حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمشي على مهل أو أنشطة الرياضات المائية أو مجرد الاسترخاء والتمتع بأشعة الشمس على الشاطئ الجميل
7- الأمن والسلامة
يعتبر مرسى دبي أو دبي مارينا مجتمع جيد التخطيط وآمن؛ حيث يتمتع بأمن على مدار الساعة، ومراقبة بالكاميرات، وبوابة، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية آمنة وسليمة، وهذا الجانب جذاب بشكل خاص للعائلات والأفراد ممن يعطون الأولوية للسلامة والأمان.
8- وسائل راحة ممتازة
يضم المجتمع مجموعة واسعة من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي، مثل مراكز اللياقة البدنية المجهزة تجهيزًا جيدًا، وحمامات السباحة، والحدائق، ومناطق لعب الأطفال، والمرافق الرياضية، كما يمكن للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ونشط دون مغادرة المنطقة المجاورة.
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.
