أبراج العلمين الجديدة يعتبر من أهم المشاريع العقارية في مصر، وتقع في مدينة العلمين الجديدة بين الساحل القديم والجديد التي تعتبر من أحدث المدن الحيوية التي تم تنفيذها مؤخراً حول العالم، تم بناء المدينة وفق أحدث المعايير العالمية.

تقع أبراج العلمين الجديدة Al Alamein Towers في أرقى المناطق في مراسي الساحل الشمالي، مما يسمح بالاستمتاع بأجواء الصيف في أفخم المدن الساحلية، كما أن الموقع يتميز بالبصمة التاريخية المميزة فهي المنطقة التي تم عليها أكبر معركة في الحرب العالمية الثانية والتي انتصرت فيها بريطانية على الألمان.

تم تنفيذ أبراج العلمين وفقاً لأحدث وأرقى الطرز المعمارية على مساحة كبيرة بلغت 200 فدان وتم تقسيمها بين الأبراج السكنية والفندقية والمرافق الخدمية. الشركة المطورة وضعت تصاميم عصرية لأبراج العلمين الجديدة وتم البدء في تنفيذ المشروع منذ عام 2018 على يد أشرف سليمان رجل الأعمال الكبير، وتم الاستعانة بأفضل شركات التصميم والبناء للخروج بالتحفة الفنية المبهرة، وتحتوي الأبراج على وحدات سكنية متنوعة المساحات والتصميمات بالإضافة غلى الوحدات الفندقية الفاخرة، كما أنها الوحدات تطل بشكل مباشر على البحر المتوسط الرائعة. 

تتيح شرك سيتي إيدج أنظمة سداد مرنة؛ لتسهيل عملية شراء الوحدات السكنية، بالإضافة إلى الكثير من المزيا وذلك ما سنتكلم بالتفصيل.

1- أبراج متنوعة

تتكون أبراج العلمين الجديدة من برجين سكنيين أساسيين وهما:

أ- نورث ايدج العلمين – North edge towers new Alamein

تتنوع الوحدات السكنية في أبراج نورث ايدج بين الشقق والشاليهات ذو التصميمات الرائعة والمساحات المختلفة تبدأ من 183 متر مربع إلى 351 متر مربع، وتشمل مجموعة أبراج عددها 15 برج سكني ذو 40 طابق وبإجمالي وحدات سكنية ومنها الشقق والشاليهات والبالغ عددها عددها 230.

تبدأ أسعار المتر في أبراج نورث إيدج العلمين من 50,000 جنيه مصري وفقاً لاخر أسعار في يناير 2024.

ب- ابراج ذا جيت العلمين – The gate Alamein

تم تصميم أبراج ذا جيت وفق أرقى وأحدث الطرز العالمية، ويشمل مجموعة أبراج سكنية عددها 10 أبراج سكنية، ويتكون البرج من 44 طابق وتحتوي على الشقق مختلفة المساحة وتبدأ مساحتها من  50 متر مربع فيما وفق.

تبدأ أسعار المتر في ذا جيت العلمين من 100,000 جنيه مصري وفقاً لاخر أسعار في يناير 2024.

2- الموقع الاستراتيجي

تقع أبراج العلمين في قلب محافظة مطروح وبالتحديد على طريق اسكندرية مرسى مطروح الكيلو 48، اخترات الشركة المطورة الموقع بعناية داخل مدينة العلمين الجديدة مما جعلها من أشهر الأبراج السكنية في افريقيا.

مميزات الموقع في مدينة العلمين الجديدة

• مدينة العلمين الجديدة تعبتر مدينة ساحلية شمال غرب مصر على ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويتيح موقع المدينة بالاستمتاع  الأجواء المعتدلة في الصيف والشتاء بلون المياه الأزرق النقي؛ مما يجعلها مصدر جذب سياحي لملايين من السياح والمصريين.
• تحتوي مدينة العلمين على بنية تحتية ممتازة ومنها شوارع رئيسية والشبكات الكهربائية والمائية والصرف الصحي، بالإضافة إلى نظام النقل، والمدارس والمستشفيات والمراكز التجارية والمطاعم والمقاهي والنوادي الرياضية والملاعب والمساجد، وغيرها من المرافق الحيوية داخل المدينة.

3- خدمات متكاملة 

تشمل أبراج العلمين الجديدة كل الخدمات الأساسية التي قد يحتاجها أي مقيم، بالإضافة إلى الخدمات والمرافق الترفيهية التي توفر حياة ريخة وفخرة لكل السكان.

• حمامات سباحة بأحجام مختلفة تناسب جميع الفئات العمرية.
• خدمات الأمن والحراسة، التي تركز على توزيع كاميرات مراقبة في أنحاء البرج وفي كل طابق، والإعتماد على البوابات الإلكترونية لمزيد من الحماية.
• مراكز وعيادات طبية شاملة.
• نواد رياضية واجتماعية وصحية.
• مكتبة ضخمة تحتوي على عدد كبير من الكتب لمحبي القراءة.
• مطاعم ومقاهي تقدم أفضل الأطباق والمشروبات.
• مراكز تسوق بها محلات تجارية.
• مناطق ترفيهية وملاهي للأطفال والكبار.
• مساجد كبيرة تتسع لأكبر عدد من المصلين.

4- تصميمات هندسية مميزة

قامت الشركة المطورة تنفيذ أبراج العلمين الجديدة وفق التصاميم الإبداعية التي تتوافق مع المعايير العالمية وتتماشى مع الطراز العصري الذي يشبه إلى حد كبير ناطحات السحاب في دبي.

تحتل أبراج العلمين الجديدة مساحة كبيرة تقدر بحوالي 200 فدان، ويتكون مجمع أبراج العلمين الجديدة من 25 برج سكني فاخر، ويتم تقسيم الأبراج السكنية وفق التالي:

• أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة على 5 أبراج سكنية، ويتكون البرج من 40 طابق، ويحتوي على 230 وحدة سكنية متنوعة بين شقق وشاليهات.
• براج ذا جيت العلمين الجديدة تحتوي على 10 أبراج سكنية، ويتكون البرج من  طابقا ويحتوي على شقق سكنية فقط تبدأ من مساحة 50 متر مربع.
• بالإضافة إلى 10 أبراج إضافية تحت الإنشاء.

5- الوحدات السكنية في أبراج العلمين الجديدة

تأتي الوحدات السكنية في أبراج العلمين بمواصفات مختلفة وتحتوي على غرفة واحدة حتى 4 غرف، ومن الوحدات السكنية المتاحة هي:

• الشقق وتبدأ مساحتها من 49 متر مربع وتصل إلى 387 متر مربع.
• الشاليهات وتبدأ مساحتها من 183 متر مربع وتصل إلى 351 متر مربع.

6- استثمار عقاري مربح

يمتلك أبراج العلمين الجديدة العديد من المميزات والخدمات التي تجعله فرصة مناسبة للاسثمار العقاري وذلك بسبب:

• موقعها المميز على  ساحل البحر الأبيض المتوسط الذي يتيح الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة، وممارسة الأنشطة البحرية المختلفة.
• المرافق والبنية التحتية المتطورة الموجودة في مدينة العلمين الجديدة مثل الشوارع والماء والكهرباء والصرف الصحي.
• مدينة العلمين الجديدة بها مجموعة واسعة من المرافق والمراكز التجارية والمطاعم والمقاهي والنوادي الرياضية والمساجد وغيرها، التي تلبي احتياجات السكان المختلفة.
• تضم مدينة العلمين الجديدة الكثير من المنتجعات والفنادق الفاخرة
• توفر مدينة العلمين الجدية ممارسة الأنشطة الترفيهية المتنوعة ومنها الغولف وركوب الأمواج والغطس والرحلات البحرية.

 يمكنك تصفح الاستثمارات العقارية المتاحة في أبراج العلمين الجديدة بالإضافة إلى العقارات الأخرى في أي منطقة داخل مصر من خلال منصة مصر العقارية Egypt MLS. 

7- أنظمة سداد مرنة 

قام المطور العقاري بطرح أنظمة سداد مرنة والتي تصل إلى 10 سنوات؛ لتسهيل من عملية اقتناء الوحدات السكنية في أبراج العلمين الجديدة، وتتمثل أنظمة السداد فيما يلي:

• نظام سداد  في برج نورث ايدج: يتم دفع مقدم بنسبة 10% وتقسيط المبلغ الباقي على 7 سنوات.
• نظام السداد في ابراج ذا جيت: يتم دفع مقدم بنسبة 5% وتقسيط المبلغ الباقي على 10 سنوات.

8- مطور عقاري متميز 

 سيتي إيدج العقارية هي المطورة الرئيسية لأبراج العلمين الجديدة، تأسست شركة سيتي إيدج عام 2018، وبرغم عدد سنين خبرتها القليلة في السوق المصري ألا تميزت بسرعة تنفيذ المشاريع العقارية بجودة عالية وبدون تأخيرات في تسليم الوحدات للعملاء وفق العقود والتواريخ المتفق عليها؛ وذلك ما جعلها تكتسب ثقة عدد كبير من العملاء والمستثمرين. 

مشاريع شركة سيتي إيدج العقارية

• مشروع إيابا سكوير الشيخ زايد.
• مشروع داون تاون العلمين الجديدة.
• مشروع باروك العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع المقصد بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع مدينة زاهية المنصورة الجديدة.

أسئلة قد تهمك بخصوص أبراج العلمين الجديدة

س. ما هي أفضل المطاعم قرب أبراج العلمين الجديدة؟

• مطعم الريان للأسماك 
• مطعم زهرة السخنة للمأكولات الشعبية
• مطعم بريز العين السخنة 
• مطعم حلقة السمك
• مطعم الفنار دي لونا
• مطعم ستيلا دي ماري
• مطعم تيتانيك اكوا بارك ريزورت
• مطعم الجزيرة العين السخنة

س. ما هي أماكن الخروج القريبة من أبراج العلمين الجديدة؟

• مناطق الألعاب المائية في الساحل الشمالي: والتي تتيح ممارسة الأنشطة المائية والرياضات المائية ومنها ركوب الجيت سكي والبنانا بوت والقوارب السريعة و الفلاي بورد، يوجد ألعاب مائية بالمزالق في حمام السباحة ومتوفر حمام سباحة خاص للسيدات وللأطفال.
• منتزه زهران سيتي بارك: يحتوي المنتزه على أماكن ترفيهية متعددة مثل الألعاب للأطفال والكافيهات والمطاعم.
• متحف العلمين العسكري: يضم متحف العلمين قطع من الأسلحة والمجسمات والخرائط التي استخدمت في الحرب العالمية الثانية.
• منتجع بورتو مارينا: المنتجع ذو فئة 5 نجوم ويقع على البحر الأبيض المتوسط مباشرة يوجد به أكثر من مسبح وأماكن للعلاج والتجميل ومركز لياقة بدنية المميزة وملاعب للأطفال وملعب تنس، كما يحتوي على المطاعم المشهورة والكافيهات.

ما الفنادق الموجودة في العلمين الجديدة؟

• ريكسوس العلمين
• شاليه قرية قرطاج الساحل الشمالي
• فيلا مميزه جدا في الساحل الشمالي ستيلا هايتس
• شاليه قرية قرطاج الساحل الشمالي