منطقة دار الأوبرا دبي: اسلوب حياة اَمن وعالي الجودة

منطقة دار الأوبرا – دبي، هي منطقة في وسط دبي تضم مجموعة من الفنادق الراقية والشقق الفندقية ومراكز التسوق والحدائق وممشى سياحي، كما تضم منطقة دار الأوبرا – دبي، دار اوبرا دبي الشهيرة والتي تتسع لـ 2000 مقعد، كما يوجد المجمع الثقافي داخل المنطقة بجانب نافورة موسيقية ومضيئة ضخمة وسط بحيرة صناعية، وناطحة سحاب برج خليفة التي يبلغ ارتفاعها 828 مترًا، ودبي مول هو أكبر مركز تسوق في العالم و الذي يضم ساحة جليدية مدهشة.

كما تعتبر منطقة دار الأوبرا – دبي، من المناطق المثالية للغاية للعيش والاستقرار فيها بسبب توافر جميع الخدمات الأساسية فيها إذ يتوافر بها محلات البقالة والسوبرماركت بجانب المؤسسات التعليمية ودور العبادة والمستشفيات التي يوجد بها علاجات لجميع مختلف التخصصات، كما تشتمل المنطقة علي مجموعة من الفنادق الفاخرة، وتتميز ايضاً بقربها من المترو ومواقف الحافلات.

أين تقع منطقة دار الأوبرا – دبي؟

تتمتع منطقة شارع الجزيرة – ديرة، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل الديرة ، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في الامارة، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:

• تقرب منطقة دار الأوبرا – دبي، من مطار دبي الدولي بمسافة تستغرق حوالي 17 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد.
• تبعد منطقة دار الأوبرا – دبي، من دبي مارينا بمسافة تقدر بحوالي 21 دقيقة بالسيارة.
• يستغرق الوصول الى ديرة دبي من منطقة دار الأوبرا – دبي، بمسافة تقدر بحوالي 25 دقيقة بالسيارة.
• تقع منطقة المدينة العالمية دبي بالقرب من منطقة دار الأوبرا – دبي، بمسافة تقدر بحوالي 26 دقيقة بالسيارة تقريباً.

ما تضمه منطقة دار الأوبرا- دبي من عقارات؟

تضم منطقة دار الاوبرا – دبي، الكثير من الوحدات السكنية شقق سكنية والشقق الفندقية ووحدات تاون هاوس وبنتهاوس، هذا بالإضافة أيضاً إلى وجود بعض الوحدات التجارية ذات المساحات المتنوعة تتميز بوجود أرقي الخدمات والمرافق خدمية عصرية.

ما هي الخدمات والمزايا التي توفرها منطقة دار الأوبرا – دبي؟

توفر منطقة دار الأوبرا – دبي، مجموعة من الأنشطة المتنوعة والخيارات الترفيهية للمقيمين داخل المنطقة والزوار حيث تضم المنطقة مجموعة من المتنزهات والمساحات الخضراء والأماكن الترفيهية، مما يوفر بيئة ممتعة لممارسة الأنشطة الخارجية وايضاً الاسترخاء، حيث يوجد العديد من الحدائق العامة داخل المنطقة، كما يوجد بالمنطقة عدد كبير من الشواطئ الرملية النقية الخلابة ومناطق للتنزه ومرافق للرياضات المائية، حيث توفر مجموعة واسعة من خيارات البيع وتناول الطعام والترفيه، بالإضافة الى عدداً من ابرز الأنشطة الأخرى فكان من ابرزها:

مواقف السيارات: من أبرز ما يميز منطقة دار الأوبرا – دبي، هي مواقف السيارات التي خصصت لخدمة زائري المنطقة والقاطنين بها.

وسائل المواصلات: يعتمد سكان منطقة دار الأوبرا – دبي، على استقلال الحافلات ووسائل الانفاق والتي خصصت في مسارات محددة، والتي جاء تشغيلها بنظام اوتوماتيكي للربط بين المحطات والمنطقة، من أشهر وسائل النقل في المنطقة محطة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد، محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة.

المدارس وحضانات: تتميز منطقة دار الأوبرا – دبي، بضمها للعديد من المدارس المختلفة والتي تناسب جميع مراحل التعليم، والحضانات المجهزة على اعلى مستوى والتي تتبع احدث المناهج والوسائل التعليمية ومنها: حضانة بلوسوم – بضع دقائق سيراً على الأقدام – حضانة ليرنينج تري – حضانة ويستفيلد – حضانة جميرا العالمية – مدرسة الصفا الثانوية – مدرسة جيه اس اس الخاصة – مدرسة الآفاق الانجليزية – المدرسة العالمية الهندية الدولية.

المساجد ودور العبادة: تضم منطقة دار الأوبرا – دبي، العديد من المساجد ودور العبادة التي تتميز بجمال معمارها وفنها الراقي ومنها : مسجد دبي مول  – مسجد سوق البحر – مسجد أهل السنة.

كنائس ومعابد: كنيسة القديس مينا القبطية الأرثوذكسية – معبد شيفا وكريشنا – معبد السيخ جورا ناناك دربار.

متاجر ومحلات: ينتشر العديد من المتاجر والمحلات المختلفة الانشطة داخل منطقة دار الأوبرا – دبي، ومنها: متجر براند فور ليس – متجر نايكي للرياضة – متجر لايف ستايل – متجر إتش آند إم – متجر بروكس براذرز – متجر ماكس – متجر فيرجن ميغا ستور.

سوبر ماركت: تضم منطقة دار الأوبرا – دبي، العديد من السوبر ماركتوالتي توفر أفضل البضائع والمستلزمات التي يحتاج إليها السكان جميعاً بأسعار مناسبة ومنها: سوبر ماركت شويترام – سوبر ماركت جيان أكسبرس – سوبر ماركت سبينيس – سوبر ماركت زوم.

بنوك: تضم منطقة دار الأوبرا – دبي، مجموعة متنوعة من البنوك لتسهل عمليات الخدمات المصرفية لسكان المنطقة ومنها: بنك أبوظبي الأول – بنك أبوظبي الإسلامي – بنك المشرق – بنك دبي التجاري – بنك رأس الخيمة – بنك الإمارات دبي الوطني – بنك سنغافورا.

المستشفيات والعيادات: تضم منطقة دار الأوبرا – دبي، العديد من المستشفيات والعيادات والمراكز الطبية والمجهزة بأحدث التقنيات الطبية وفريق كامل من الأطباء والمتخصصين المجهزين على اعلى مستوى، فكان من أهمها: مستشفى وعيادة الإمارات في الخليج التجاري – مستشفى ميدكير الصفا – مركز البدع الصحي – مستشفى وعيادة فاليانت.

فنادق: تضم منطقة دار الأوبرا – دبي، مجموعة من الفنادق المتنوعة ذات الخدمات المتعددة والمجهزة على اعلى مستوى.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية القريبة: تضم منطقة دار الأوبرا – دبي، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المنطقة ومنها : دبي مول – الواحة مول في دبي – غاليريا مول – ميركاتو مول في دبي.

المؤسسات الحكومية: تتميز منطقة دار الأوبرا – دبي، بضمها لمجموعة من المؤسسات والمكاتب الحكومية الهامة ومنها: مكتب خدمة تسهيل الحكومي – هيئة دبي الرقمية – وزارة الثقافة والشباب دبي – مكتب خدمة توجيه – مركز تدبير.

شبكة الانترنت: توفر بعض العقارات أيضًا إمكانية الاتصال بشبكة Wi-Fi لأولئك الذين يبحثون عن وسائل الراحة الحديثة، مما يضمن بقاء السكان على اتصال.

مطاعم وكافيهات: تنتشر العديد من المطاعم والكافيهات القريبة من منطقة دار الأوبرا – دبي، فكان من أبرزها: مطعم ماكدونالدز – مقهى سيركل – مطعم فايف غايز – مطعم هارديز – مطعم نيزيسوسي جريل داون تاون دبي – مطعم دبل ديكير – مطعم بالكوني بور بار – مطعم ذا جين جاردن.

شواطئ: تضم منطقة دار الأوبرا – دبي، مجموعة من الشواطئ البحرية المجهزة على اعلى مستوى ومنها: شاطئ ميركاتو – شاطئ جميرا المفتوح – شاطئ لا مير.

انشطة ترفيهية ومعالم بارزة: تضم منطقة دار الأوبرا – دبي، مجموعة متنوعة من الاماكن الترفيهية والمعالم البارزة ومنها: حلبة دبي للتزلج – برج خليفة – مركز دبي للبولينج في القوز – ذا جرين بلانيت “الكوكب الأخضر”.

ما هي اتجاهات اسعار العقارات في منطقة دار الأوبرا – دبي؟

تعددت خيارات الدفع في منطقة دار الأوبرا – دبي، فقد تم وضع خيار التملك للعقارات داخل المنطقة، والتي ضمت شقق سكنية ، استوديوهات، شقق فندقية، ومحلات تجارية وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات داخل كل وحدة داخل المدينة وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجارية كالتالي:

جاء سعر شراء الشقق المكونة من غرفة وصالة في منطقة دار الأوبرا- دبي، من 1.5 مليون درهم إماراتي، علماً بأن مساحتها تبلغ 607 قدم مربع، وتضم حمام واحد.

جاء متوسط شراء سعر الشقق المكونة من غرفتين وصالة في منطقة دار الأوبرا- دبي، حوالي 2.5 مليون درهم إماراتي، ويصل متوسط مساحتها إلى 1,158 قدم مربع، وتتضمن حمامين منفصلين.

جاء سعر شراء الشقق المكونة من ثلاث غرف وصالة في منطقة دار الأوبرا – دبي، تصل 3.85 مليون درهم إماراتي، وتغطي مساحة مقدارها 1,507 قدم مربع، وتشتمل على ثلاثة حمامات أو أربعة حمامات.

جاء سعر الشقق المكونة من أربع غرف وصالة في منطقة دار الأوبرا – دبي، مقابل مبلغ يصل إلى 5.6 مليون درهم إماراتي، وبمساحة 2,315 قدم مربع، كما قد تتوفر فيها 4 حمامات على الأقل.

جاء سعر شراء تاون هاوس المكون من 3 غرف في منطقة دار الأوبرا- دبي ما يقارب 5.5 مليون درهم إماراتي، وتتميز هذه الوحدات بمساحاتها الشاسعة التي تصل إلى 2,315 قدم مربع، وتتضمن 4 حمامات على الأقل.

جاء سعر وحدات بنتهاوس المكونة من 4 غرف في منطقة دار الأوبرا- دبي، مقابل 19.5 مليون درهم إماراتي، وتغطي مساحة مقدارها 5,235 قدم مربع، هذا وتشتمل وحدات بنتهاوس للبيع في منطقة درا الأوبرا على 6 حمامات.

جاء سعر تملك بنتهاوس المكونة من 5 غرف في منطقة دار الأوبرا – دبي، مقابل 48.6 مليون درهم إماراتي.

للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.