يعد أوريانا المقطم مجمع سكني فاخر في القاهرة، ويوفر حياة مريحة وهادئة بعيدًا عن ضجيج المدينة دون الانعزال عن الخدمات والمناطق السكنية الأخرى، وتعتبر الشركة المطورة للمشروع هي شركة المنصور القابضة للخدمات المالية للاستثمارات، والتي تمتلك خبرة عقارية تزيد عن 20 عامًا، وقد نفذت العديد من المشروعات الهامة في المعادي والمقطم.
نبذة عن أوريانا المقطم
يمثل أوريانا المقطم مجمع سكني فاخر يقع في قلب المقطم، أحد أهم أحياء القاهرة، حيث يقع المشروع في موقع استراتيجي في الحي الثالث بالهضبة الوسطى، ليمثل أحد أفضل المناطق في المقطم، ويوفر سهولة الوصول إلى الأحياء المهمة الأخرى في القاهرة.
الموقع وسهولة الوصول
يقع مشروع أوريانا المقطم في موقع متميز بالمقطم، مع سهولة الوصول إلى الطريق الدائري وطريق الأوتوستراد، اللذين يربطان المشروع بالقاهرة الجديدة والمناطق الهامة الأخرى في القاهرة، كما تعد المنطقة الثالثة بالهضبة الوسطى منطقة سكنية هامة داخل المقطم، وتشتهر بوسائل الراحة الفاخرة والخدمات الممتازة.
تطوير مجمع أوريانا
يعد مجمع أوريانا المقطم مشروع سكني وتجاري متكامل ومتكامل صُمم بأحدث التقنيات من أجل بيئة أفضل وأكثر راحة، ويتميز المشروع بكافة الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان من حمامات سباحة وصالات رياضية ومساحات خضراء وغيرها.
ويعتبر كمبوند أوريانا أحد المشروعات السكنية التابعة لشركة المنصور القابضة للاستثمارات المالية، والتي تتمتع بخبرة عقارية لأكثر من 20 عامًا. تأسست الشركة عام 1995، وأطلقت العديد من المشاريع الهامة في المعادي والمقطم، وقد تمكنت الشركة المطورة من البحث في متطلبات عملائها وتحقيق رضاهم من خلال تزويدهم بخدمات عالية الجودة ووسائل راحة فاخرة.
الوحدات السكنية ومميزاتها
تفاصيل الشقة
تقدم أوريانا المقطم مجموعة من الوحدات السكنية التي تلبي الاحتياجات والتفضيلات المختلفة، حيث وجود الشقق بمساحات مختلفة، أصغر وحدة تبلغ مساحتها 129 مترًا مربعًا، وصُمم التقسيم الداخلي لكل شقة لتحقيق أقصى استفادة من المساحة وتزويد السكان بتجربة معيشية مريحة وفاخرة.
كما أن تصميمات الشقق حديثة وأنيقة، مع الاهتمام بالخصوصية والراحة، حيث تحتوي جميع الوحدات على مصاعد توفر سهولة الوصول إلى كل طابق، ويضم المبنى أيضًا جراجات للسكان لركن سياراتهم بشكل آمن.
المرافق والخدمات
تقدم أوريانا المقطم مجموعة واسعة من المرافق والخدمات لتلبية احتياجات سكانها، وقد صُمم المجمع لتوفير نمط حياة مريح وفاخر لسكانه، كما تنقسم المرافق والخدمات إلى فئتين: الترفيه والصحة والمرافق المجتمعية.
الترفيه والعافية
يوفر مشروع أوريانا المقطم لسكانها مجموعة من مرافق الترفيه والصحة لمساعدتهم على الاسترخاء وتجديد النشاط، وتشمل بعض المرافق ما يلي:
- حمام السباحة: يحتوي المجمع على حمام سباحة كبير حيث يمكن للمقيمين السباحة والاسترخاء.
- صالة الألعاب الرياضية: تضم أوريانا المقطم صالة ألعاب رياضية مجهزة تجهيزًا جيدًا بمعدات حديثة لمساعدة السكان على الحفاظ على لياقتهم وصحتهم.
- سبا: يحتوي المجمع على سبا حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بأنواع مختلفة من جلسات المساج والعلاجات.
- النادي الصحي: يوجد في أوريانا المقطم نادي صحي حيث يمكن للمقيمين المشاركة في دروس وأنشطة اللياقة البدنية المختلفة.
- منطقة ترفيهية: يحتوي المجمع على منطقة ترفيهية حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة المختلفة مثل البلياردو وتنس الطاولة وغيرها.
وسائل الراحة المجتمعية
يوفر أوريانا المقطم لسكانه مجموعة من وسائل الراحة المجتمعية لمساعدتهم على عيش حياة مريحة.
وتشمل بعض وسائل الراحة:
- المساحات الخضراء: يوجد بالكمبوند عدد من المساحات الخضراء التي يمكن للسكان الاسترخاء فيها والاستمتاع بالطبيعة.
- المسجد: يوجد في أوريانا المقطم مسجد يمكن للمقيمين فيه أداء صلواتهم اليومية.
- الحضانة: يوجد بالكمبوند حضانة يمكن للوالدين ترك أطفالهم فيها أثناء تواجدهم في العمل.
- الصيدلية: يوجد في أوريانا المقطم صيدلية حيث يمكن للمقيمين شراء أدويتهم.
- المقاهي والمطاعم: يضم الكمبوند عددًا من المقاهي والمطاعم التي يمكن للمقيمين الاستمتاع بأنواع مختلفة من المأكولات.
- المركز التجاري: يوجد في أوريانا المقطم مركز تجاري حيث يمكن للمقيمين العثور على أنواع مختلفة من المحلات التجارية والخدمات.
ويقدم مشروع أوريانا المقطم لسكانه أسلوب حياة فاخر ومريح مع مجموعة من المرافق والخدمات، حيث صُمم المجمع لتوفير تجربة معيشية شاملة لسكانه.
المعلومات المالية
خيارات التسعير والدفع
يقدم أوريانا المقطم خيارات الإيجار والشراء لوحداتها السكنية، وتختلف أسعار الوحدات حسب مساحتها وموقعها داخل المجمع، كما تبدأ الأسعار من 1,850,000 جنيه مصري وتتميز تسهيلات السداد بالمرونة، وتقدم الشركة خطط سداد متنوعة لتناسب احتياجات المشترين، كما تناسب الدفعة الأولى المطلوبة العديد من الأشخاص، وطرق الدفع آمنة وموثوقة.
الصيانة والتكاليف الإضافية
يمتلك مشروع أوريانا المقطم نظامًا منظمًا جيدًا للصيانة والأمن، حيث تعتني الشركة بصيانة المناطق المشتركة، مثل المناظر الطبيعية وحمام السباحة ومرافق الصالة الرياضية، كما أن السكان مسؤولون عن صيانة وحداتهم، وتناسب التكاليف الإضافية للصيانة العديد من الأشخاص، وأنظمة الدفع سهلة الاستخدام، كما أن الإجراءات الأمنية على أعلى مستوى، ويشعر السكان بالأمن والأمان داخل المجمع.
الحي والمناطق المحيطة
القرب من المواقع الرئيسية
يقع أوريانا المقطم في قلب المقطم، وهو حي في القاهرة معروف بمناظره الخلابة للمدينة، ويقع المشروع السكني بالقرب من العديد من المواقع الرئيسية، مما يجعله خيارًا مناسباً لمن يريدون القرب من العديد من المرافق والخدمات.
ويقع Easy Spot Club على بعد دقائق قليلة من أوريانا المقطم، حيث يقدم هذا النادي مجموعة واسعة من الأنشطة، مثل دروس السباحة والتنس واللياقة البدنية، مما يجعله مكانًا رائعًا للبقاء نشيطًا واجتماعيًا.
كما يسهل الوصول إلى مدينة نصر والتجمع الخامس من أوريانا المقطم، حيث توفر هذه الأحياء مجموعة متنوعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه، مما يجعلها أماكن رائعة لقضاء بعض الوقت مع العائلة والأصدقاء.
كما تقع العاصمة الإدارية الجديدة في مكان قريب، مما يوفر المزيد من فرص الترفيه والتسلية.
الاستحواذ والملكية
عملية الشراء
يعد شراء وحدة في أوريانا المقطم عملية سهلة ومباشرة، حيث يمكن للمشترين المهتمين زيارة الموقع الرسمي للمشروع أو الاتصال بالمطور مباشرة للحصول على إشعار بشأن الوحدات المتاحة.
وبمجرد قيام المشتري باختيار الوحدة، سيحتاج إلى تقديم الوثائق اللازمة،مثل إثبات الهوية والدخل، لإكمال عملية الشراء، كما يمكن للبنوك توفير خيارات التمويل لمن يحتاجون إليها.
فوائد الملكية
من مميزات امتلاك وحدة في أوريانا المقطم؛ الجراج الذي يأتي مع كل وحدة، مما يوفر مواقف مريحة وآمنة للمقيمين، كما يضم المجمع مساحة إجمالية قدرها 4200 متر مربع، ويضم خمسة مباني سكنية بوحدات بمساحات مختلفة.
بالإضافة إلى ذلك، توفر أوريانا المقطم بيئة حديثة ومريحة مع مناظر طبيعية داخلية وتقنيات تصميم متطورة. ويجعله هذا خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وأنيقة في قلب القاهرة.
الأسئلة الشائعة
ما هي أهم المعالم السياحية بمنطقة أوريانا المقطم؟
تقع أوريانا المقطم في موقع متميز بمدينة القاهرة بمصر، وتحيط بها العديد من المعالم السياحية، وتشمل بعض مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة ما يلي:
- المتحف المصري
- قلعة القاهرة
- الكنيسة المعلقة
- قلعة صلاح الدين
- سوق خان الخليلي
هل يمكنك تقديم معلومات عن سوق الإسكان في أوريانا المقطم؟
يقدم مشروع أوريانا المقطم مجموعة من خيارات السكن التي تناسب الاحتياجات والميزانيات المختلفة، ويتمتع سوق الإسكان في المنطقة بالاستقرار، حيث ظلت الأسعار ثابتة نسبيًا خلال السنوات القليلة الماضية. كما تشمل بعض أنواع المساكن الرئيسية المتوفرة في أوريانا المقطم الشقق والفيلات والمنازل المستقلة.
ما هي المرافق المتوفرة لسكان أوريانا المقطم؟
يقدم مشروع أوريانا المقطم مجموعة من وسائل الراحة لسكانها، مثل:
- حوض سباحة
- صالة رياضية
- نادي
- أمن على مدار 24 ساعة
- حدائق ذات مناظر طبيعية
- مرافق وقوف السيارات
ما هو تاريخ وخلفية تطور أوريانا المقطم؟
أوريانا المقطم هو مشروع تطويري لشركة المنصور القابضة للاستثمارات المالية، والتي تنشط في السوق العقاري منذ أكثر من 20 عامًا، حيث أنجزت الشركة العديد من المشروعات الهامة في المعادي والمقطم، ويعد أوريانا المقطم أحد أحدث مشاريعها.
كيف يعمل نظام التعليم حول أوريانا المقطم؟
تقع أوريانا المقطم في منطقة بها مجموعة من الخيارات التعليمية، مثل المدارس الدولية والمدارس الخاصة والمدارس الحكومية، وتشمل بعض المدارس الأكثر شهرة في المنطقة ما يلي:
- مدرسة الشويفات الدولية
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة
- Deutsche Schule der Borromaerinnen القاهرة
- مدرسة المعادى البريطانية الدولية
ما هي خيارات النقل العام التي يمكن الوصول إليها في أوريانا المقطم؟
يقع مشروع أوريانا المقطم في منطقة بها العديد من خيارات النقل العام، مثل الحافلات وسيارات الأجرة ومترو القاهرة، وتقع أقرب محطة مترو على بعد 3 كم من المشروع، كما توجد العديد من محطات الحافلات في مكان قريب، إضافة إلى سيارات الأجرة المتاحة بسهولة أيضًا في المنطقة.
