أعلنت شركة إعمار العقارية، التي تُعتبر واحدة من أفضل المطورين العقاريين في دبي، عن إطلاق منطقة المرابع العربية كإحدى أهم المشاريع السكنية على الإطلاق؛ لتكون وجهة مثالية للباحثين عن الاستقرار طويل المدى؛ بما تضمه مجمعاتها المتنوعة من باقة من الوحدات السكنية الراقية، جعلتها عن جدارة تستحوذ على أفضل العقارت في دبي، ومن هذه المجمعات الفرعية هو مجمع بالميرا 1 السكني.
أين يقع مشروع بالميرا 1، المرابع العربية ؟
بالميرا 1 هو مجمع سكني فرعي مسور ينتمي إلى مجمع بالميرا الأم في منطقة المرابع العربية، ويقع على مقربة من شارع القدرة وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان.
- يستغرق الوصول من المجمع إلى مطار دبي الدولي حوالي 26 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد
- تقع نخلة جميرا على مسافة 19 دقيقة بالسيارة
- تبعد دبي مارينا حوالي 22 دقيقة بالسيارة
- يمكن الوصول إلى منطقة برج خليفة في خلال 24 دقيقة بالسيارة
- يقع مضمار جبل علي على مسافة 16 دقيقة بالسيارة
يجاور المجمع مجموعة من المجمعات الأخرى في بالميرا الأم؛ مثل:
- بالميرا 2
- بالميرا 3
- بالميرا 4
وتجاوره العديد من المجمعات التي تتألف من الفلل؛ مثل:
- هتان
- ميرادور لا كوليكسيون
- الفورادا
- المهرة
يقع المجمع على مقربة من المناطق الآتية:
- موتور سيتي
- مدينة دبي للاستوديوهات
- المدينة المستدامة دبي
- داماك هيلز أكويا من داماك
- قرية جميرا الدائرية الواقعة في قلب إمارة دبي
- مجمع المرابع العربية 2 الشهير.
ماهي مواصفات وتصميم مشروع بالميرا 1، المرابع العربية ؟
يتميز مجمع بالميرا الأم وبالميرا 1 بموقعه الاستراتيجي بين المناطق الشهيرة والبارزة في الإمارة، كما يحتضن وحدات سكنية استثنائية، تتميز بتصاميمها الإسبانية المبهرة، والمريحة للنظر، والتي تلاقي إعجاب العملاء؛ كما يوفر المجمع أسلوب معيشة آمن وهادئ يناسب العائلات والباحثون عن الأجواء الهادئة البعيدة عن ضجيج المدينة، حيث يحتوي على حدائق طبيعية خضراء فسيحة، بالإضافة إلى وقوعه على مقربة من نادي المرابع العربية للجولف، والمناطق المهمة في الإمارة والوجهات الترفيهية المميزة.
ما هي أنواع الوحدات داخل مشروع بالميرا 1، المرابع العربية ؟
يتميز المجمع السكني الفرعي الذي ينتمي إلى بالميرا الأم المرابع العربية بباقة فريدة من الفلل ومنازل التاون هاوس إسبانية الطراز التي تتكون من غرفتين وثلاث غرف وأربع غرف، بمساحات تتفاوت ما بين 1,889 و4,250 قدم مربع.
تتألف الوحدات السكنية في بالميرا 1 من طابقين؛ يحتوي الطابق الأرضي على غرفة معيشة ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة للضيوف وغرفة للتخزين، بينما يشتمل الطابق العلوي على غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط، كما تشتمل بعض الفلل على غرفة للدراسة وغرفة للخادمة وغرفة للعائلة، بالإضافة إلى موقف للسيارات وشرفة.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع بالميرا 1، المرابع العربية ؟
مواقف السيارات في بالميرا 1
- تشتمل كل وحدة سكنية على موقف مغلق للسيارات يتسع لسيارتين أو ثلاث سيارات
- يسهل التنقل بالنسبة لأصحاب السيارات الخاصة ما بين أرجاء المدينة؛ نظراً لوقوع شارع القدرة بالقرب منه؛ حيث يمكن الوصول عبره إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات في غضون 10 دقائق بالسيارة.
مواصلات بالميرا 1 العامة
- تتنوع وسائل النقل العام المتاحة للمقيمين في بالميرا 1
- يمكن استقلال الحافلات من المواقف المتوفرة في المناطق القريبة على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام؛ مثل محطة حافلات المرابع العربية – هتان، موقف المرابع العربية – ميرادور لا كوليسيون، وموقف المرابع العربية – بوابة المهرة.
- مترو دبي؛ مثل محطة مترو مول الإمارات ومحطة مترو أم الشيف
السوبرماركت في بالميرا 1
- سوبر ماركت جيان إكسبرس
- سوبر ماركت فريش تشويس مينت
- سوبر ماركت بلو مارت
المحلات التجارية القريبة من بالميرا 1
- مكتبة الحقبة الجديدة لكتب الأطفال
- متجر ماركس آند سبنسر
- متجر سمرا للأدوات المنزلية
- متجر ذا بودي شوب
البنوك القريبة من بالميرا 1
- بنك رأس الخيمة
- بنك الشارقة
- بنك دبي التجاري
- بنك أبوظبي الأول
المؤسسات الحكومية القريبة من بالميرا 1
- سلطة دبي للتطوير تقع على مسافة 6 دقائق بالسيارة
- لجنة دبي للإنتاج التلفزيوني والسينمائي تقع على مسافة 6 دقائق بالسيارة
- مكتب نداء الحكومي تقع على مسافة 14 دقيقة بالسيارة
- اتحاد الإمارات العربية المتحدة للرجبي تقع على مسافة 14 دقيقة بالسيارة
- مركز تدبير الحكومي تقع على مسافة 15 دقيقة بالسيارة
دور العبادة في بالميرا 1
- مسجد مدن
- مسجد العدل
- مسجد السلام
- كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية
- الكنيسة المعمدانية الإماراتية
- كنيسة دبي مار توما.
- معبد شيفا
- معبد كريشنا.
المؤسسات التعليمية والمدارس بالميرا 1
- حضانة قرية جبل علي
- حضانة رافلز في المرابع العربية 1
- الحضانة الإماراتية البريطانية
- مدرسة جيمس متروبول
- مدرسة رانشز برايمري
- مدرسة فاير جرين انترناشيونال
- مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية
- مدرسة هولت للتجارة الدولية
- جامعة مودول دبي
- جامعة مردوخ دبي.
المؤسسات الصحية والعيادات والمستشفيات بالميرا 1
- عيادة أستر
- ميديكلينك المرابع العربية
- عيادة ذا كرون
- المستشفى السعودي الألماني
- مستشفى الزهراء.
المولات والمراكز التجارية في بالميرا 1
- سوق المرابع
- سيتي لاند مول
- فيرست أفينيو مول في دبي
- مول الإمارات
- ابن بطوطة مول .
مطاعم بالميرا 1
- مطعم المرابع العربية
- مطعم ميزون ماتيس
- مطعم بيبي بيري بيري
- مطعم مسالا ستوديو
- مطعم باتيلا هاوس
- مطعم زوما
- مطعم مينت ليف
شواطئ بالميرا 1
- شاطئ جميرا المفتوح
- شاطئ الصفوح
- شاطئ كايت
أشهر المعالم
- نادي دبي للبولو والفروسية
- نادي المرابع العربية للجولف
- إي إم جي عالم من المغامرات
- حديقة الزهور في دبي
- دبي أوتودروم
- ملاعب التنس وكرة السلة
- برك السباحة للأطفال والبالغين
- أماكن اللعب للأطفال
- الأماكن المخصصة للشواء
- بحيرة بالميرا الأم
ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع بالميرا 1، المرابع العربية ؟
تحظى الوحدات السكنية في بالميرا 1 بتزايد الإقبال من قِبل العائلات والمستثمرين، سواء بغرض السكن أو الاستثمار؛ نظراً لطبيعتها السكنية الهادئة والآمنة التي تتمتع بخصوصية وأمان للسكان وممتلكاتهم، كما تستحوذ على موقع جوهري حيوي، يتصل بأبرز الأماكن والمناطق في إمارة دبي، وقد جعلها هذا الإقبال تتمتع بأسعار تنافسية مميزة، ويُصنّف المجمع السكني كواحد من أفضل المجمعات كونه يضم أهم العقارت في دبي، ويمكن لنا استعراض أسعار الإيجار والشراء للوحدات السكنية كما يلي:
- يتراوح إيجار فلل غرفتين في بالميرا 1 من 115 ألف ويصل إلى 145 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يتفاوت متوسط إيجار فلل 3 غرف ما بين 150 ألف و180 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يصل إيجار فلل 4 غرف إلى 230 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يبلغ متوسط سعر شراء فلل 2 غرفة حوالي 1.9 مليون درهم إماراتي
- يتراوح سعر شراء فلل 3 غرف ما بين 2.7 مليون ويصل إلى 3.6 مليون درهم إماراتي
- يتفاوت سعر شراء فلل 4 غرف ما بين 3.6 مليون و3.9 مليون درهم إماراتي
- يبدأ سعر وحدات تاون هاوس مؤلفة من غرفتين من 2.25 مليون درهم إماراتي
من هي الشركة المالكة لمشروع بالميرا 1، المرابع العربية ؟
شركة إعمار العقارية هي إحدى أفضل المطورين العقاريين في دبي، فمقرها في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي صاحبة حضور قوي في 36 سوق في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وآسيا وأوروبا وأمريكا الشمالية، وتحمل على عاتقها تنفيذ مشاريع عملاقة بمنتهى الجودة وأقصى درجات الإبهار.
أسس محمد بن علي العبار الشركة عام 1997، وهو رئيس مجلس إدارتها؛ لتتوالى مشروعاتها الإنشائية في قطاع العقارات تجارية كانت أو سكنية، كما اشتهرت بإقامة أفضل مراكز التسوق والضيافة، وقد كانت الشركة بالكامل ملك لحكومة دبي في البداية، مع امتلاك المساهمين المؤسسين لنسبة 24.3 في المائة من أسهمها، حتى تم إدراجها فيما بعد في سوق دبي المالي، وعرضت أسهمها أيضاً على الرعايا الأجانب.
ما هي سابقة أعمال شركة إعمار العقارية المطور العقاري لمشروع بالميرا 1، المرابع العربية ؟
من أشهر مشروعات شركة إعمار العقارية في دبي كونها أحد أفضل المطورين العقاريين في دبي هو مشروع وسط مدينة دبي ويضم التالي:
- برج خليفة.
- دبي مول.
- دبي أكواريوم.
- حديقة الحيوانات المائية.
- كيدزانيا.
- حلبة دبي للتزلج.
- مجمع ريل سينما.
- نوافير دبي فاونتن.
بالإضافة إلى بصمة الشركة في مجال المجمعات السكنية، ومنها:
- المرابع العربية.
- مرسى دبي.
- منطقة الروضة والسهول والبحيرات والينابيع.
- رزيدنس فاونتن فيوز، 1، و2، و3.
- رزيدنس سكاي فيو.
- برج فيستا.
- بوليفارد بوينت.
- فيدا ريزدنس.
- أوبرا دبي.
- فندق البوتيك العصري وسط مدينة دبي.
للحصول على مزيد من التفاصيل حول المشروعات السكنية داخل دولة الإمارات المتحدة ودول الخليج العربي يُرجى زيارة منصة دبي العقارية الاَن.
