يقدم السكن في دبي مارينا أو مرسى دبي العديد من وسائل الراحة والتميز للراغبين في شراء عقارات جديدة، مثل وجود العديد من وسائل الراحة والترفيه، إضافة إلى الوجهات الترفيهية التي يرغب فيها العديد من السياح، وما توفره المشروعات العقارية من مرافق وخدمات.
في هذا المقال سنتعرف أكثر على أحد أفضل المشروعات العقارية داخل المارينا، وهو مشروع بارك أيلاند دبي مارينا، لنقدم كافة المعلومات للباحثين عن عقارات في دبي.
وصف المشروع
يعتبر مشروع بارك أيلاند دبي مارينا أحد المشاريع السكنية المطورة من قبل شركة إعمار العقارية، أفضل المطورين العقاريين في دبي، ويضم المشروع 4 أبراج هي برج بلاكلي وبرج فيرفيلد المؤلفان من 24 طابقاً، وبرج بونير وبرج سانيبل اللذين يصل عدد طوابقهما إلى 28 طابقاً.
ويشتمل المشروع السكني على مجموع 556 وحدة سكنية متنوعة بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، كما ينال سكانها حظهم من الإطلالة المميزة الساحرة على المارينا من الشرفات المصممة بعناية فائقة.
ويقع المشروع العقاري بالقرب من ممشى دبي مارينا الذي يوفر لزواره فرصة ركوب الدراجات الهوائية والمشي وتناول الطعام، والقيام بالعديد من الأنشطة مع العائلة أو الأصدقاء، كما يبعد المشروع نحو 9 دقائق بالسيارة عن ممشى جي بي آر و19 دقيقة بالسيارة عن دبي مول.
ما المرافق والخدمات المتاحة في المشروع العقاري؟
ثمة العديد من المرافق والخدمات الموجودة في المشروع العقاري المميز، وهي على النحو التالي:
-
- مواقف السيارات: خصصت لكل شقة مساحة واحدة على الأقل لصف سيارات في موقف المشروع المؤلف من أربعة طوابق، كما يمكن صف السيارات في المواقف مدفوعة الأجر المنتشرة في المنطقة.
- المصاعد: جهزت أبراج المشروع السكني بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.
- خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة: يحرص موظفو الأمن على توفير الحماية للسكان، كذلك المحافظة على المرافق، كما تزود شركة إعمار المشروع بخدمة التكييف المركزي.
- الجيم والصالات الرياضية: ينال السكان حظهم من وجود نادي لياقة بدنية وحمام سباحة للكبار وآخر للأطفال وملعب اسكواش وغرفة ساونا وبخار وحوض جاكوزي.
- المرافق الترفيهية: يضم المشروع السكني مساحة للعب وقاعة ألعاب وملعب اسكواش.
- خدمات الاستقبال: تقدم خدمة الاستقبال على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع.
أسعار إيجار العقارات في المشروع
تتنوع أسعار المشروع العقاري، وتختلف حسب مساحة وحجم الوحدة السكنية وبالطبع حسب الإيجار والبيع.
- وجود شقق غرفة وصالة للإيجار بسعر يبدأ من 80 ألف درهم، وقد يصل إلى 160 ألف درهم.
- شقق غرفتين وصالة للإيجار بسعر يبدأ من 114 ألف درهم، وقد يصل إلى 230 ألف درهم.
- شقق غرفة وصالة للبيع بسعر يبدأ من 1 مليون درهم، وقد يصل إلى 2 مليون درهم.
- شقق غرفتين وصالة للبيع بسعر يبدأ من 2 مليون، وقد يصل إلى 4 ملايين درهم.
- شقق 3 غرف وصالة للبيع بسعر يبدأ من 4 ملايين درهم.
- شقق فندقية غرفة وصالة للبيع بسعر يبدأ من 2 مليون درهم إماراتي.
المواصلات القريبة من المشروع
ثمة العديد من وسائل المواصلات القريبة من المشروع مثل ما يلي:
مواقف الحافلات
يمكن استقلال حافلات دبي من موقف برج شذى أو موقف محطة أبراج شاطئ جميرا ويخدمهما الحافلتين 83 و84، ويستغرق الوصول إليهما 9 دقائق بالسيارة.
محطات المترو القريبة
- محطة مركز دبي للسلع المتعددة
- محطة شوبا العقارية
محطات الترام
يمكن استقلال ترام دبي من محطة مدينة دبي للإعلام أو محطة الميناء السياحي، ويستغرق الوصول إليهما نحو 5 دقائق بالسيارة.
أشهر المطاعم
- ذا توك
- واجاماما
- وكيو نودل بار
- ذي تشيزكيك فاكتوري
- سيرتو الإيطالي
محلات السوبر ماركت
- ويتروس فرع دبي مارينا مول
- كارفور
- سبينس
أقرب المؤسسات التعليمية
- حضانة قطرات الندى
- مدرسة الامارات الدولية ميدوز
- مدرسة وينشستر جبل علي
الأماكن القريبة
- ممشى دبي مارينا
- إكستريم ويك في دبي
- برج ترايدنت جراند ريزيدنس
- جام مارينا ريزيدنس
- بارسيلو ريزيدنسز
لماذا يقبل العديد من الأشخاص على منطقة المارينا؟
يريد العديد من الأشخاص اكتشاف الحياة الفاخرة داخل مرسى دبي أو دبي مارينا، وبخاصة مع الإطلالة البحرية، ونسيم الواجهة البحرية اللطيف والمناظر البانورامية، وتعد المارينا بما يجمع بين المعيشة الفاخرة والرقي والراحة.
اكتشاف جمال المارينا
تعتبر إمارة دبي مرادفاً للثراء والعظمة، حيث تضم مجموعة من الوجهات السكنية الفاخرة، ومن بين هذه الأماكن، يبرز مرسى دبي كعنوان دال على ذلك، وتجذب المارينا بمختلف أنشطتها الترفيهية السكان والمستثمرين لشراء منزل أحلامهم وسط ما تقدمه من العديد من المشروعات السكنية المميزة، والتي توفر العديد من المرافق والخدمات وكافة سبل ووسائل الراحة.
ومرسى دبي ليس مجرد مجموعة من المباني الشاهقة في الارتفاع، وليس تعبيراً عن وحدات سكنية عديدة، فهو يرمز إلى الأناقة والهيبة، حيث يضم هذا المجتمع المرموق عددًا لا يحصى من الميزات، بداية من المساكن الحصرية الحديثة وحتى إطلالات المارينا، مما يتيح تجربة الحياة الساحرة على الواجهة البحرية.
عقارات حديثة داخل المارينا
تتميز العقارات داخل المارينا أو مرسى دبي بتجاوزها لمجرد وجود المباني الخرسانية؛ حيث يعد كل مسكن بمثابة شهادة على تجربة المعيشة الراقية التي تعد بها المنطقة. ويجسد نمط الحياة في المارينا مزيجًا فريدًا من الترفيه والرقي الذي يستمتع به السكان. بداية من شقق البنتهاوس الأنيقة التي توفر إطلالات حصرية على المرسى إلى الشقق الأنيقة على الواجهة البحرية، حيث يعكس كل عقار المعيار العقاري الراقي المرادف لمرسى دبي أو دبي مارينا.
مناظر خلابة وعقارات راقية
يود العديد من الأشخاص والمستثمرين، ومن يرغبون في شراء عقار جديد، الاستيقاظ على مشهد خلاب ساحر من الإطلالة البحرية والنسيم العليل، ويتحول هذا الحلم إلى حقيقة من خلال تقديم مجموعة من العقارات التي تستفيد من الجمال الخلاب لمرسى دبي أو منطقة المارينا، حيث يحتوي كل مسكن في هذا العقار الراقي على وسائل الراحة الحديثة التي تجعل الحياة مريحة وممتعة.
وتوفر المشروعات العقارية التي شُيدت في المارينا العديد من الخيارات السكنية للمستثمرين، أو من يبحث عن عقار جديد كفرد أو للعائلة؛ حيث تعده تلك المشروعات بتقديم كافة وسائل الراحة والخدمات، إضافة إلى ما توفره المنطقة من خيارات ترفيهية ومراكز طبية ومدارس وأنشطة تناسب الكبار والصغار.
لماذا تجذب عقارات دبي مارينا العديد من المستثمرين؟
تعتبر إمارة دبي أحد أسرع مدن الشرق الأوسط نمواً وأكثرها ديناميكية، وعلى مدار السنوات العشر الماضية، أصبحت الإمارة الوجهة الأولى للمسافرين والمغتربين الباحثين عن فرص اقتصادية وأسلوب حياة أفضل، وبالتالي زاد الطلب على العقارات، وأدى ذلك إلى طفرة في السوق العقاري، وعلى هذا النحو، ارتفعت أسعار العقارات في مرسى دبي أو دبي مارينا من بين المناطق الفاخرة الأخرى مما أدى إلى ارتفاع الإيجارات وعوائد رأس المال للمستثمرين.
وتعزز النمو المستمر في شعبية الإمارة من خلال سلسلة من المبادرات الاستراتيجية التي تهدف إلى ترسيخ مكانتها كأول مدينة عالمية في الشرق الأوسط.
ومن الأمثلة على ذلك؛ رؤية الإمارات 2021 التي استثمرت فيها الحكومة نحو 300 مليار درهم في توسيع قطاعات النمو الرئيسية مثل؛ الرعاية الصحية والتكنولوجيا والنقل والتعليم والطاقة المتجددة، كما أن شراء العقارات من قبل المستثمرين الدوليين، يجعل من إمارة دبي وجهة جذابة للمستثمرين الباحثين عن فرص جديدة في المنطقة.
وقد شهد سوق العقارات في دبي نمواً بنسبة 59.5% في حجم مبيعات العقارات و78.4% في قيمة المبيعات، وشهدت منطقة المارينا أكبر قدر من النمو في فئة العقارات الرئيسية، لذا أصبح الوضع الاستثماري للمرسى الشغل الشاغل للعديد من المستثمرين.
مجتمع مرسى دبي
يعد مرسى دبي أو دبي مارينا أحد أفضل المواقع الاستثمارية في دبي الجديدة، وهو أكبر مرسى في العالم، ويسكنه أكثر من 120 ألف ساكن، كما تجذب المنطقة المستثمرين والراغبين في شراء العقارات والسياح على مدار السنة، وتوفر للمقيمين ومحبي العطلات مجتمعًا نابضًا بالحياة في موقع متميز، يجمع بين نمط الحياة الحضري وحياة الريفييرا الفاخرة.
وعلى طول الواجهة البحرية للمرسى، ثمة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية ووسائل الراحة الحديثة مثل؛ وجود المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، كما تعد هذه المنطقة من دبي أيضًا موطنًا للعديد من الشركات، سواء العلامات التجارية المحلية أو العالمية.
وتقع المارينا بالقرب من المناطق الأخرى مثل؛ مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت وقرية دبي للمعرفة، بما يجعلها مكانًا مثاليًا للمغتربين ممن ينتقلون إلى الإمارة، والذين يرغبون في الاستمتاع بمزايا نمط الحياة للعيش على شاطئ البحر دون تحمل رحلة طويلة كل يوم، وتربط العديد من وسائل النقل مرسى دبي بباقي أنحاء الإمارة مثل وجود الحافلات والترام والمترو، كما يبعد المطار مسافة 30 دقيقة فقط بالسيارة.
وتعتبر المارينا موطنًا لمجموعة متنوعة من العقارات الفاخرة والتجارية والسكنية، كما يبحث المستثمرون عن وحدات سكنية جديدة داخل المنطقة؛ نظرًا للإطلالات الرائعة على البحر، فضلاً عن المرافق الراقية المتوفرة في معظم المباني السكنية، وتوفر معظمها إمكانية الوصول إلى الشاطئ، وهي مجهزة بصالات رياضية وحمامات سباحة ومنتجعات صحية والمزيد من المرافق والخدمات.
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.
