المناطق الأكثر طلباً لشراء فلل 5 غرف في دبي بأقل من 5 مليون درهم إماراتي

يحلم الكثيرون باقتناء عقار في دولة الامارات العربية المتحدة؛ فشراء فيلا مميزة لتكون هي المستقر ومنزل العمر في دبي إحدى أشهر مدن العالم قاطبة هو هدف يسعى إليه العديد من العائلات وكذلك الراغبين في الاستثمار، ولقد ساعد السوق العقاري الرائج في الإمارة على أن يجد الراغبون في الشراء ضالتهم في المدينة التي تتوفر فيها كافة أنواع المرافق الخدمية والترفيهية التي تلبي مختلف الاحتياجات والأذواق، من مراكز تسوق ومولات دبي تحتضن أشهر العلامات التجارية العالمية، ومتاجر تضم مختلف السلع، ومؤسسات تعليمية مرموقة، ومراكز طبية ومستشفيات مشهود لها بالدقة والنجاح العلمي والخدمي، وأماكن ترفيهية تبهر الوافدين من كل أنحاء العالم.

والإمارة تحتضن باقة متنوعة من المناطق التي تلائم العائلات، والتي تحتوي على تشكيلة من الخيارات الفاخرة لفلل متاحة للبيع أو الإيجار، مع العلم أن اتجاه الاستثمار وشراء العقارات في الإمارة يقدم ربحاً مضموناً، خاصةً ضمن ما تقدمه من إجراءات سلسلة للشراء من التسهيلات البنكية والدفعات المقدمة، وتوفير الامتيازات، ومن خلال هذا المقال يمكن لنا استعراض افضل مناطق شراء فلل 5 غرف في دبي بأقل من 5 مليون درهم إماراتي.

افضل مناطق شراء فلل 5 غرف في دبي

تم تصنيف مجموعة من المناطق باعتبارها الأفضل في دبي لشراء فلل 5 غرف بأقل من 5 مليون درهم إماراتي، وهي داماك هيلز2، ذا فيلا، قرية جميرا الدائرية، ليفينغ ليجيند، داماك هيلز.

داماك هيلز 2

تتألق شركة داماك العقارية كواحدة من أفضل المُطورين العقاريين في دبي، حيث يعتبر اسم الشركة علامة مسجلة في السوق العقاري الحافل بالمنافسة والتطوير المستمر بلا توقف، وقد استحوذت الشركة العريقة على مكانتها نتيجة لما قدمته من اتجاهات حديثة، وأفكار مبتكرة وغير تقليدية استطاعت تحويلها إلى واقع ملموس أحدث طفرة في القطاع العقاري.

ومن بين تُحفها العقارية ومشروعاتها الأنيقة العصرية، مشروع داماك هيلز 2 السكنية، والغنية عن التعريف، ويوفر مجمع داماك هيلز 2 مميزات السكينة والطمأنينة والهدوء التي يقدمها لعملائه بجانب تشكيلة متنوعة من المرافق الترفيهية المثيرة والعصرية، ووحدات سكنية تُحيطها الحدائق الطبيعية الغناء والمرافق المائية والمسارات المرصوفة، لتعزيز مفاهيم التغيير في نمط السكن، ولتقديم تجربة معيشة جديدة، يختبر فيها السكان معنى السعادة والحياة المريحة طيلة مدة إقامته في المجمع السكني، دون تنازل عن معايير الحياة الحديثة، العصرية، في إطار من السكينة والهدوء، وبرونق جديد من الرفاهية والفخامة، يخرج عن دائرة المألوف، ويقدم الإبهار إلى عملائه بطريقة تفوق المستويات العالمية، ومن أهم المرافق الخدمية والترفيهية التي يوفرها المجمع: الملاعب الرياضية وبحيرات صيد الأسماك وحديقة الاسترخاء وشاطئ ماليبو واستوديوهات الرقص والسينما الخارجية، ومول يشتمل على عيادة طبية ونادي رياضي وسوبر ماركت ومنطقة لتناول الطعام.

بالإضافة إلى المدينة الرياضية لهواة ومحبي الرياضة، بما تحتويه من ملاعب كرة قدم، وملعب كرة سلة وملعب للكرة الطائرة، ومنطقة للياقة البدنية وصالة ألعاب رياضية خارجية، ومضمار للركض، ومضمار للدراجات، وملاعب تنس، وبادل، وغيرها من الملاعب، وهناك أيضاً ووتر تاون، وشاطئ ماليبو، ومرافق ركوب الأمواج، وسينما عائمة ومقهى، كما أن المجمع السكني يحتوي على منطقة شواء، وملعب أطفال ورقعة شطرنج ومتاهة التحوط والمدرج وحظيرة الطيور ومزرعة الحيوانات الأليفة وغيرها من المرافق المبهرة، دون أن ننسى المناطق الخضراء، وسوق المزارعين، والمساجد، ومرافق كرات الطلاء، وأماكن التسوق، وأماكن تناول الطعام.

• تتنوع خيارات فلل للبيع في داماك هيلز 2 والتي تلبي كافة متطلبات السكان، وخاصة العائلات الكبيرة التي تبحث عن فلل 5 غرف للبيع في داماك هيلز 2.
• يُقدر متوسط سعر فلل 5 غرف بحوالي 2.894 مليون درهم إماراتي
• تصل نسبة العائد على الاستثمار في فلل 5 غرف إلى 8.35%.

ذا فيلا

تم تطوير مجمع ذا فيلا دبي من قبل شركة دبي للعقارات، ليصبح أحد أرقى المجمعات السكنية في دبي، حيث يقدم العديد من المزايا المتنوعة للسكان، ويوفر لهم المسافة الأقرب إلى واحة دبي للسيليكون ومدينة دبي الأكاديمية العالمية نتيجة لموقعه الاستراتيجي، كما يحتضن بدوره تشكيلة كبيرة من المحلات التجارية، والمدارس، ومراكز الرعاية الصحية، ومراكز التسوق والمطاعم والشواطئ الرملية الساحرة، ويشتمل مجمع ذا فيلا دبي على أكثر من 1,262 فيلا فخمة ذات معمار فريد يلائم كل الأذواق، وبمساحات متفاوتة لتناسب مختلف العائلات.

• يتفاوت متوسط سعر شراء الفلل في ذا فيلا دبي طبقاً لمساحة الفيلا وعدد غرفها
• تتوفر فلل 5 غرف للبيع في ذا فيلا بمتوسط سعر يصل إلى 4.990 مليون درهم إماراتي
• تُقدر نسبة العائد على الاستثمار في ذا فيلا بما يقارب 5.30%.

قرية جميرا الدائرية

قامت شركة نخيل التي تعتبر أحد أفضل المطوّرين العقاريين في دبي بتطوير قرية جميرا الدائرية، وهي من أشهر مناطق التملك الحر في دبي، مما جعلها تستقطب المستثمرين من كل مكان، وبالتالي شهدت رواجاً تجارياً وعقارياً، ومن أبرز إيجابيات السكن في قرية جميرا الدائرية دبي هي وفرة المرافق الخدمية والترفيهية، وتعدد المؤسسات التعليمية المرموقة، وتنوع الحدائق ومسارات المشي، وانتشار المتاجر والمطاعم ذات الأسماء المحلية والعالمية الشهيرة بها.

• تتوفر العديد من خيارات فلل للبيع في قرية جميرا الدائرية، وهي فلل تم تصميمها وفقاً لأعلى المعايير العالمية، وأجود مستويات المعمار الحديث.
• يصل متوسط سعر شراء فلل 5 غرف في قرية جميرا الدائرية إلى حوالي 3.032 مليون درهم إماراتي
• تُقدر نسبة العائد على الاستثمار في فلل 5 غرف حوالي 5.79%.

ليفينغ ليجيند

تمثل ليفينغ ليجيند مشروع سكني عملاق يتمركز في منطقة دبي لاند، قامت بتطويرها شركة تنميات العقارية، ويتميز تصميم المشروع بالفخامة والرقي، والتمسك بمعايير الحياة الحضرية في دبي، ويتألف المشروع من 12 برجاً سكنياً راقياً، تشتمل على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، يجمع معمارها الهندسي بين العصرية والأصالة، وتلبي مختلف احتياجات السكان.

ويحتوي المشروع على فندق ومركز تسوق وملعب للجولف ومؤسسات تعليمية، والعديد من المرافق الترفيهية والخدمية؛ فعقاراته تتنوع ما بين العقارات السكنية والتجارية، الأمر الذي يجعله مشروعاً سكنياً متكاملاً يقدم للمقيمين فيه كافة متطلبات الحياة دون الحاجة إلى الخروج منه، وقد نجح في أن يمثل علامة معمارية وسكنية مضيئة في المنطقة، وأن يجذب العائلات وكذلك المستثمرين.

• تتنوع خيارات فلل للبيع في ليفينغ ليجيند وتلائم حاجات الأفراد والعائلات باختلافها.
• يصل متوسط سعر بيع فلل 5 غرف في ليفينغ ليجيند إلى ما يقارب 4.851 مليون درهم إماراتي.
• تُقدر نسبة العائد على الاستثمار في ليفينغ ليجيند بنحو 5.66%.

داماك هيلز

تم تطوير المجمع السكني الشهير داماك هيلز من قبل شركة داماك العقارية، وهو أحد أفضل الوجهات العقارية في دبي، ويقع في قلب دبي لاند، ويتميز بتنوع عقاراته ما بين الفلل ومنازل التاون هاوس، وكلاهما متاح للبيع والإيجار، ويجعل الموقع الاستراتيجي المجمع محاط بحالة فريدة من الهدوء والسكينة التي تبحث عنها العائلات بعيداً عن صخب المدينة، كما يحتوي على مجموعة من الحدائق والمتنزهات منسقة بأسلوب بديع؛ لتمنح المقيمين والزوار منظراً مريحاً خلاباً، وشعور منعش يمدهم بالراحة والاسترخاء؛ نتيجة وجوده في قلب المساحات الخضراء.

يجمع مجمع داماك هيلز بين مجموعة من السمات الفريدة التي تميزه عن بقية العقارات في دبي؛ فهو يحتوي على طرقات ومسارات مرصوفة، وأشجار وارفة منسقة على جوانب الطرقات، كما يستمد المجمع جانب كبير من مساحاته الخضراء الشاسعة من خلال احتوائه على جزء من نادي جولف ذو الشهرة العالمية، أما مداخل المجمع فقد تم تجهيزها ورصفها بتناسق مبهر، ويقع المجمع بالقرب من نادي دبي للبولو والفروسية، كما يتمركز جزء منه حول نادي ترمب إنترناشيونال للغولف.

تتميز وحدات المجمع المتنوعة بالتصميمات الفخمة والراقية، التي تراعي الذوق العالي والمقاييس المعمارية الجمالية، وقد حرصت شركة داماك العقارية، وهي الشركة الرائدة في القطاع العقاري محلياً وعالمياً، على توفير المرافق الخدمية الأساسية وكذلك الأماكن الترفيهية لسكان مجمع داماك هيلز السكني؛ فتتنوع المرافق بين المتنزهات وبرك السباحة، وبين أشهر وأهم المرافق والمراكز الطبية من عيادات ومستشفيات، والمؤسسات التعليمية من مدارس وجامعات، ودور العبادة لممسارة الصلاة والشعائر، بالإضافة إلى توفر العديد من المحال التجارية والمولات والسوبرماركت لأغراض التسوق من أكبر وأبرز الماركات العالمية، وكذلك المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات، والشواطئ والنوادى لممارسة مجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية.

• يبلغ متوسط سعر شراء فلل 5 غرف للبيع في داماك هيلز حوالي 4.966 مليون درهم إماراتي.
• تصل نسبة العائد على الاستثمار في داماك هيلز إلى 6.30%.

منصة دبي العقارية

للحصول على مزيد من التفاصيل حول المشروعات السكنية داخل دولة الإمارات المتحدة ودول الخليج العربي يُرجى زيارة منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية الآن.