تعتبر منطقة الخليج التجاري هي إحدى أشهر المناطق متعددة الاستخدامات في دبي، والتي تمثل وجهة مثالية، تجذب المستثمرين والمستأجرين باختلاف أولوياتهم؛ فهي منطقة حيوية، تتنوع فيها المرافق الخدمية والأماكن الترفيهية، وقد نجحت المنطقة ذات البنية التحتية المتينة، والتعددية الكبيرة من حيث الأغراض السكنية والأغراض التجارية في أن تستقطب الشركات العالمية البارزة، التي جذبتها ميزات المنطقة، واتخذت منها مقراً لها، ومن أبرز المرافق الخدمية التي قد رفعت من قدر منطقة الخليج التجاري، وزادت من إقبال السكان والمستثمرين هي محطة المترو التي تسهّل عملية التنقل والوصول إلى كافة أرجاء دبي، وتقلص المسافات بين الأماكن المختلفة؛ فهي وسيلة مواصلات حيوية يستقلها آلاف الأشخاص يومياً، ومن خلال هذا المقال سنستعرض الأبراج السكنية الأكثر طلباً لاستئجار الشقق بالقرب من محطة مترو الخليج التجاري.
برج فالكون
يقع برج فالكون البالغ طوله 162 متراً على مسافة اقل من 500 متر بالقرب من محطة مترو الخليج التجاري، ويتألف البرج الشامخ من باقة متنوعة من الوحدات السكنية، تحتفظ بتصميم هندسي فسيح وإطلالات مبهرة، وملحق بالبرج مواقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركتي سباحة ومصاعد فائقة السرعة، وتشكيلة متنوعة من المرافق الترفيهية والخدمية، كما أن النظام الأمني والحراسة داخل المبنى على أرفع مستوى؛ فالبرج مجهز بكاميرات مراقبة تلفزيونية لتوفير الحماية والخصوصية للسكان والزوار على مدار الساعة.
- يتباين سعر إيجار الشقق في برج فالكون طبقاً لمجموعة من العوامل التي تؤثر على السعر، أهمها عدد الغرف والمساحة والمرافق وسهولة الوصول إلى محطة المترو.
- يصل المتوسط العام لإيجار الشقق في البرج إلى حوالي 145,000 درهم إماراتي سنوياً.
- يُقدر متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في البرج بما يقارب 88,000 درهم إماراتي سنوياً.
- يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في البرج نحو 138,000 درهم إماراتي سنوياً.
منازل الصفا
يشهد مشروع منازل الصفا إقبالاً كبيراً من الراغبين في السكن واستئجار الشقق بالقرب من محطة مترو الخليج التجاري، ويتألف هذا البرج السكني من 57 طابقاً تحتوي على 244 وحدة تتنوع ما بين شقق غرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، ووحدات بنتهاوس، ويقدم البرج لسكانه أيضاً موقف سيارات ونادي لياقة بدنية حديث وبركة سباحة تم تصميمها على سطح على البرج وقاعة بلياردو ومساحة مخصصة للعب الأطفال ومركز أعمال وقاعة مؤتمرات.
- تتباين قيمة إيجار الشقق في البرج وفقاً لعوامل عديدة، أبرزها عدد الغرف والمساحة والمرافق وسهولة الوصول إلى محطة المترو.
- يُقدر المتوسط العام لإيجار الشقق في البرج بحوالي 150,000 درهم إماراتي سنوياً
- تصل معدلات إيجار شقق غرفتين وصالة في منازل الصفا إلى 150,000 درهم إماراتي سنوياً.
الأبراج الإدارية
يعتبر مشروع الأبراج الإدارية ضمن افضل أبراج سكنية لاستئجار شقق بالقرب من محطة مترو الخليج التجاري، حيث تتنوع داخله الشقق السكنية؛ فهي مختلفة المساحات، وبالتالي متفوتة الإيجارات، وقد أسهم هذا التنوع في تقديم خيارات متعددة تلبي متطلبات العائلات المختلفة، كما أن المنطقة حافلة بالمرافق والخدمات الأساسية، وتقدم أفضل سبل الراحة للسكان.
- تقدم الوحدات السكنية في الأبراج الإدارية قيم إيجار متفاوتة نتيجة اختلاف عدد الغرف والمساحة والبعد او القرب من المرافق الخدمية المتنوعة وسهولة الوصول إلى محطة المترو.
- يبلغ المتوسط العام لإيجار الشقق في المبنى ما يقارب 141,000 درهم إماراتي سنوياً.
- يبلغ متوسط ايجار استوديو في الأبراج الإدارية حوالي 85,000 درهم إماراتي سنوياً
- يصل متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في الأبراج الإدارية إلى ما يقارب 97,000 درهم إماراتي سنوياً
- يُقدر متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في الأبراج الإدارية بحوالي 139,000 درهم إماراتي سنوياً.
برج ميرانو
يتألف مشروع برج ميرانو من 29 طابقاً، وقد تم تصميمه وفقاً لنمط معماري فريد، يراعي المنظر الخلاب الذي يطل عليه البرج، ويمنح السكان إمكانية الاستمتاع بمشاهدة أفق دبي وناطحات السحاب الشاهقة والمتناثرة على بعد لتزين لوحة دبي، يوفر برج ميرانو شقق بمساحات متنوعة تلائم الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة، ملحق بها الكثير من المرافق الخدمية والترفيهية، ومواقف السيارات الفسيحة، ونظام أمان عالي التقنية، وحوض سباحة وصالة للألعاب الرياضية ومنطقة مخصصة للعب الأطفال.
- تتفاوت القيمة الإيجارية للوحدات السكنية برج ميرانو تبعاً لتنوع المساحات، واختلاف أعداد الغرف، وتغير الإطلالات، وبعد أو قرب المرافق الخدمية وتنوعها.
- يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في المبنى حوالي 96,000 درهم إماراتي سنوياً
- يبلغ متوسط ايجار استوديو في برج ميرانو حوالي 73,000 درهم إماراتي سنوياً
- يصل متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في المبنى إلى ما يقارب 91,000 درهم إماراتي سنوياً
- يُقدر متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في المبنى بحوالي 131,000 درهم إماراتي سنوياً.
زادا ريزيدنس
يقدم مشروع زادا ريزيدنس وهو أحد أبرز مشاريع شركة داماك السكنية في منطقة الخليج التجاري، شقق للايجار بالقرب من محطة مترو الخليج التجاري تتسم بالتشطيبات الفاخرة والمرافق الترفيهية والخدمية المتنوعة، مثل قاعة السينما والمسبح والصالات الرياضية، والحدائق ومناطق مخصصة للعب الأطفال، وتستحوذ بعض شقق البرج على إطلالات مبهرة على قناة دبي المائية.
- تتميز الوحدات السكنية في مشروع زادا ريزيدنس بتباين قيمتها الإيجارية؛ نتيجة التنوع الكبير فيها ما بين زيادة أو قلة عدد الغرف، وتفاوت المساحة، ووفرة المرافق، وسهولة الوصول إلى محطة المترو.
- يُقدر المتوسط العام لإيجار الشقق في المبنى بحوالي 90,000 درهم إماراتي سنوياً
- يبلغ متوسط ايجار استوديو في زادا ريزيدنس ما يقارب 79,000 درهم إماراتي سنوياً
- يصل متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في زادا ريزيدنس إلى نحو 91,000 درهم إماراتي سنوياً.
أبراج داماك من باراماونت للفنادق والمنتجعات
يعتبر مشروع أبراج داماك من باراماونت للفنادق والمنتجعات أحد أبرز الأبراج السكنية الأكثر طلباً لاستئجار الشقق بالقرب من محطة مترو الخليج التجاري، حيث يقبل على السكن فيه الكثير من الباحثين نتيجة لما يتسم به من تنوع؛ فهو يتألف من 4 أبراج سكنية تضم مجموعة من الشقق التي تحقق تطلعات السكان، وتفي بمتطلباتهم في السكن العصري، والمرافق المريحة الفاخرة، التي تتنوع ما بين صالة رياضية وبركة سباحة ومركز سبا ومنطقة لعب مخصصة للأطفال وغيرها من المرافق الراقية.
- تتفاوت قيمة الإيجار لوحدات مشروع أبراج داماك من باراماونت للفنادق والمنتجعات اعتماداً على عدد الغرف والمساحة والمرافق وسهولة الوصول إلى محطة المترو.
- يُقدر المتوسط العام لإيجارات الشقق في المبنى بما يقارب 173,000 درهم إماراتي سنوياً
- يصل متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في أبراج داماك من باراماونت للفنادق والمنتجعات إلى حوالي 113,000 درهم إماراتي سنوياً
- يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في المشروع نحو 162,000 درهم إماراتي سنوياً.
بيز من دانوب
يستحوذ بيز من دانوب على موقع استراتيجي فريد يجاور مراكز الأعمال والتجارة في دبي، كما يقدم شقق مفروشة بتصاميم عصرية، وذات مزايا في ديكوراتها الداخلية، بما فيها التشطيبات الخشبية المبتكرة، والأثاث ذو الطابع الكلاسيكي، والمطابخ المجهزة بأحدث الوسائل، والحمامات ذات البلاط الإسباني عالي الجودة، كما يحتضن المشروع مرافق ترفيهية متنوعة، منها: حمام سباحة ومنطقة لعب للأطفال ومنطقة شواء ونادٍ صحي وغرف ساونا وبخار.
- تتفاوت قيمة إيجار الشقق في برج بيز من دانوب تبعاً للعديد من العوامل، منها عدد الغرف والمساحة والمرافق وسهولة الوصول إلى محطة المترو.
- يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في المبنى نحو 80,000 درهم إماراتي سنوياً
- يبلغ متوسط ايجار استوديو في بيز من دانوب نحو 72,000 درهم إماراتي سنوياً
- يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في بيز من دانوب نحو 91,000 درهم إماراتي سنوياً
- يصل متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في بيز من دانوب إلى 138,000 درهم إماراتي سنوياً.
داماك ميزون بريفيه
يحل مشروع داماك ميزون بريفيه ضمن قائمة افضل مباني سكنية لاستئجار شقق بالقرب من محطة مترو الخليج التجاري، وهو مشروع سكني يتألف من برجين، تتنوع الوحدات السكنية داخلهما ما بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، كما يشتمل المشروع على مجموعة من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية مثل النادي الصحي وحمام سباحة مع سبا، فضلاً عن توفر خدمة تنظيف الغرف ومواقف واسعة للسيارات.
- تتفاوت أسعار الإيجار للوحدات السكنية المتنوعة داخل مشروع داماك ميزون بريفيه؛ نتيجة تباين عدد الغرف والمساحة والمرافق وسهولة الوصول إلى محطة المترو.
- يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في المبنى نحو 84,000 درهم إماراتي سنوياً
- يبلغ متوسط ايجار استوديو في داماك ميزون بريفيه نحو 77,000 درهم إماراتي سنوياً
- يصل متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في داماك ميزون بريفيه إلى نحو 117,000 درهم إماراتي سنوياً
- يصل متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في داماك ميزون بريفيه إلى 158,000 درهم إماراتي سنوياً.
منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية
للحصول على مزيد من التفاصيل حول المشروعات السكنية داخل دولة الإمارات المتحدة ودول الخليج العربي يُرجى زيارة منصة دبي العقارية الآن.
