عقار

رأس الخور الصناعية 1، رأس الخور: اجواء نابضة بالحياة

رأس الخور الصناعية 1 – رأس الخور،  هي مركز تجاري صاخب يقع في امارة دبي، الإمارات العربية المتحدة، يعد هذا الحي الديناميكي موطنًا لمجموعة واسعة من الشركات والمرافق والعقارات، مما يجعله موقعًا جذابًا للمستثمرين العقارين والسكان،

توفر رأس الخور الصناعية 1 – رأس الخور، العديد من العقارات المناسبة لمختلف أنماط الحياة والميزانيات، بداية من الشقق الحديثة إلى الفلل الشاسعة، يوجد ما يناسب الجميع في منطقة رأس الخور الصناعية 1، كما أن المنطقة مركز اتصال هام بالعديد من المناطق الاخرى وذلك مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية ووسائل النقل العام، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لأولئك الذين يحتاجون إلى السفر بشكل متكرر. .

كما تشتهر رأس الخور الصناعية 1 – رأس الخور، بنشاطها التجاري حيث تعد المنطقة موطنًا لمختلف الشركات، بما في ذلك التصنيع والتجارة والخدمات، وهذا يخلق جوًا نابضًا بالحياة مع الكثير من الفرص لرواد الأعمال وأصحاب الأعمال.

 

Ras-Al-Khor-Industrial 1

 

أين تقع منطقة رأس الخور الصناعية 1 –  رأس الخور؟

تتمتع منطقة رأس الخور الصناعية 1 –  رأس الخور، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة دبي، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في الامارة، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:

  • تقع منطقة رأس الخور الصناعية 1 –  رأس الخور، بالقرب من مطار دبي الدولي بمسافة تقدر بحوالي 13 دقيقة بالسيارة.
  • تقرب سيتي سنتر ديرة من منطقة رأس الخور الصناعية 1 –  رأس الخور، بمسافة تقدر بحوالي 17 دقيقة بالسيارة.
  • تقع منطقة رأس الخور الصناعية 1 –  رأس الخور، من حديقة سفاري في دبي بمسافة تقدر بحوالي 22 دقيقة بالسيارة.

ما تضمه منطقة رأس الخور الصناعية 1 – رأس الخور من عقارات؟

تضم منطقة رأس الخور الصناعية 1 – رأس الخور، العديد من العقارات التجارية الموسعة والمتعددة الانشطة حيث شملت على مكاتب ومتاجر ومستودعات ، تعد منطقة رأس الخور الصناعية 1 – رأس الخور، من أفضل المناطق المخصصة لاستئجار المستودعات في دبي، حيث تشتمل المنطقة على مستودعات بمساحة تتراوح ما بين 859 و 31,500 قدم مربع، وتعد ملائمة لتخزين البضائع والمعدات، أما المكاتب في منطقة رأس الخور الصناعية 1 – رأس الخور، فتراوحت مساحاتها ما بين 500 و 2,800 قدم مربع، وتضم مساحة لتناول الطعام، وغرفة للتخزين، وموقف للسيارات، وعلاوةً على ما سبق، تتوفر أراضي تجارية للبيع في منطقة رأس الخور الصناعية 1 – رأس الخور، بمساحات متعددة.

 

ما هي الخدمات والمزايا التي توفرها منطقة رأس الخور الصناعية 1 –  رأس الخور؟

توفر منطقة رأس الخور الصناعية 1 –  رأس الخور، مجموعة من الأنشطة المتنوعة والخيارات الترفيهية للمقيمين داخل المنطقة والزوار حيث تضم المنطقة مجموعة من المتنزهات والمساحات الخضراء والأماكن الترفيهية، مما يوفر بيئة ممتعة لممارسة الأنشطة الخارجية وايضاً الاسترخاء، حيث يوجد العديد من الحدائق العامة داخل المنطقة، كما يوجد بالمنطقة عدد كبير من الشواطئ الرملية النقية الخلابة ومناطق للتنزه ومرافق للرياضات المائية، حيث توفر مجموعة واسعة من خيارات البيع وتناول الطعام والترفيه، بالإضافة الى عدداً من ابرز الأنشطة الأخرى فكان من ابرزها:

مواقف السيارات: من أبرز ما يميز منطقة رأس الخور الصناعية 1 –  رأس الخور، هي مواقف السيارات التي خصصت لخدمة زائري المنطقة والقاطنين بها.

وسائل المواصلات: يعتمد سكان منطقة رأس الخور الصناعية 1 –  رأس الخور، على استقلال الحافلات ووسائل الانفاق والتي خصصت في مسارات محددة، والتي جاء تشغيلها بنظام اوتوماتيكي للربط بين المحطات والمنطقة، من أشهر وسائل النقل في المنطقة محطة مترو الجداف ومحطة مترو الخور.

المساجد ودور العبادة: تضم منطقة رأس الخور الصناعية 1 –  رأس الخور، العديد من المساجد ودور العبادة التي تتميز بجمال معمارها وفنها الراقي ومنها: مسجد جلفة  – مسجد رأس الخور – مسجد نور.

الكنائس والمعابد: كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية – معبد شيفا وكريشنا.

متاجر ومحلات: ينتشر العديد من المتاجر والمحلات المختلفة الانشطة داخل منطقة رأس الخور الصناعية 1 –  رأس الخور، ومنها: متجر ممتاز لقطع الغيار – متجر ساند براند للملابس – متجر تايربلاس سفير للإطارات – متجر خالد شغفار للأثاث – متجر 99 جراج للاجهزة الإلكترونية.

سوبر ماركت: تضم منطقة رأس الخور الصناعية 1 –  رأس الخور، العديد من السوبر ماركتوالتي توفر أفضل البضائع والمستلزمات التي يحتاج إليها السكان جميعاً بأسعار مناسبة ومنها: سوبر ماركت شباب المدينة – سوبر ماركت ريد ستار – بقالة سيتي لاين- هايبر ماركت كارفور – سبينيس.

مطاعم وكافيهات: تضم منطقة رأس الخور الصناعية 1 –  رأس الخور، مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تناسب كافة اذواق الرواد ومنها: مطعم الفريدي – مطعم ساح جي دربار

مطعم وادي رحمة – مطعم المزام – مطعم تشيلي بلس – مطعم هارد روك – مطعم الفنر -مطعم بيبرميل.

بنوك: تضم منطقة رأس الخور الصناعية 1 –  رأس الخور، مجموعة متنوعة من البنوك لتسهل عمليات الخدمات المصرفية لسكان المنطقة ومنها: بنك دبي الإسلامي – البنك السعودي البريطاني – بنك الإمارات الإسلامي – بنك أبوظبي الأول.

المستشفيات والعيادات: تضم منطقة رأس الخور الصناعية 1 –  رأس الخور، العديد من المستشفيات والعيادات والمراكز الطبية والمجهزة بأحدث التقنيات الطبية وفريق كامل من الأطباء والمتخصصين المجهزين على اعلى مستوى، فكان من أهمها: عيادة أستر – عيادة ثومباي – مركز ند الحمر الطبي.

فنادق: تضم منطقة رأس الخور الصناعية 1 –  رأس الخور، مجموعة من الفنادق المتنوعة ذات الخدمات المتعددة والمجهزة على اعلى مستوى.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية القريبة: تضم منطقة رأس الخور الصناعية 1 –  رأس الخور، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المنطقة ومنها : دبي فيستيفال سيتي مول – سيتي لاند مول – دبي مول.

المؤسسات الحكومية: تتميز منطقة رأس الخور الصناعية 1 –  رأس الخور، بضمها لمجموعة من المؤسسات والمكاتب الحكومية الهامة ومنها: مكتب تسهيل الحكومي – مكتب توفيق الحكومي

مكتب تدبير الحكومي – محكمة العضيد – مكتبة خدمة آمر – مكتبة سلطة دبي.

شبكة الانترنت: توفر بعض العقارات أيضًا إمكانية الاتصال بشبكة Wi-Fi لأولئك الذين يبحثون عن وسائل الراحة الحديثة، مما يضمن بقاء السكان على اتصال.

مراكز رياضية وتجميل: تضم منطقة منطقة رأس الخور الصناعية 1 –  رأس الخور، العديد من مراكز الرياضة والتجميل المجهزون باحدث الاجهزة والمعدات الحديثة ومنها:

نادي هاوس أوف أهلي – نادي ميتليز – نادي ستار بودي – نادي جود لايف فيتنس – صالون سامرز بيوتي – صالون صحارى بيوتي.

شواطئ: تضم منطقة رأس الخور الصناعية 1 –  رأس الخور، مجموعة من الشواطئ البحرية المجهزة على اعلى مستوى ومنها: شاطئ جميرا المفتوح – شاطئ سنسيت – شاطئ الصفوح – شاطئ أم سقيم.

انشطة ترفيهية ومعالم بارزة: تضم منطقة رأس الخور الصناعية 1 –  رأس الخور، مجموعة متنوعة من الاماكن الترفيهية والمعالم البارزة ومنها: محمية رأس الخور في دبي – نادي ديزرت بالم بولو – منطقة برج خليفة.

 

ما هي اتجاهات اسعار العقارات في منطقة رأس الخور الصناعية 1 –  رأس الخور؟

تعددت خيارات الدفع في منطقة رأس الخور الصناعية 1 –  رأس الخور، فقد تم وضع خيار الايجار للعقارات داخل المنطقة، والتي تنوعت ما بين مكاتب ومتاجر ومستودعات،

وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات داخل كل وحدة داخل المدينة وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجارية كالتالي:

 

بلغت القيمة الايجارية للعقارات داخل منطقة رأس الخور الصناعية 1 –  رأس الخور كالاتي:

بدأ متوسط إيجار المكاتب داخل منطقة رأس الخور الصناعية 1 –  رأس الخور، من 35 ألف درهم إماراتي سنوياً.

جاء متوسط إيجار مكاتب التي وصلت مساحتها الى 2,800 قدم مربع لما يقارب 200 ألف درهم إماراتي سنوياً.

كما يتوفر نظام الدفع المرن عبر 4 شيكات مؤجلة الدفع سنوياً.

جاء متوسط ايجار المكاتب داخل منطقة رأس الخور الصناعية 1 –  رأس الخور، التي وصلت مساحتها 1,900 قدم مربع حوالي 80 ألف درهم إماراتي سنوياً، أما المتاجر التي تصل مساحتها إلى 2,250 قدم مربع، فيتباين إيجارها ما بين 76 ألف و 180 ألف درهم إماراتي سنوياً.

جاء إيجار المستودعات داخل منطقة رأس الخور الصناعية 1 –  رأس الخور، من 45 ألف ويصل إلى 399 ألف درهم إماراتي سنوياً.

جاء سعر إيجار ألاراضي الصناعية داخل منطقة رأس الخور الصناعية 1 –  رأس الخور، ما بين 260 ألف و 570 ألف درهم إماراتي سنوياً.

جاء سعر ايجار الاراضي التجارية داخل منطقة رأس الخور الصناعية 1 –  رأس الخور، مقابل تكلفة تتابين ما بين 400 ألف و 500 ألف درهم إماراتي سنوياً.

وصل سعر إيجار المعارض التجارية  داخل منطقة رأس الخور الصناعية 1 –  رأس الخور، إلى حوالي 282 ألف درهم إماراتي سنوياً.

 

للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.

 

مؤسّس منصة الشرق الاوسط العقارية

أحمد البطراوى، مؤسّس منصة الشرق الاوسط العقارية و منصة مصر العقارية ،التي تهدف إلى تبسيط عمليات التداول العقاري في الشرق الأوسط، مما يمهّد الطريق لفرص استثمارية عالمية غير مسبوقة

مقالات ذات صلة

10 أفضل كمبوندات حدائق اكتوبر

تقدم كمبوندات حدائق أكتوبر مزيج متفرد من التصميمات العصرية للوحدات السكنية المختلفة التي تشمل الشقق والفيلات والتوين هاوس، كما تقدم…
اشترك الان *
الرجاء إدخال عنوان بريد إلكتروني صالح.

الاقسام

×