تعد رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور، منطقة متعددة الاستخدامات تشمل المشاريع الصناعية والتجارية المميزة، وهي قريبة لعدة مرافق خدمية وترفيهية متنوعة، ومن أهم ما يميزها هو مرور شارع رأس الخور E44 بها، كما تحتوي المنطقة على شركات متخصصة في الشحن وأخرى للصناعة وغيرها، بالإضافة إلى تواجد وحدات متاحة للسكن بها تتميز بمعقولية التكلفة، بالتالي اتخذت المنطقة طابعًا صناعيًا وتجاريًا.
تتميز العقارات في رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور، بتنوع المساحات كما أنها تقع على مقربة من بعض الفنادق الفاخرة، كما تعتبر المنطقة من المناطق المثالية للغاية للعيش والاستقرار فيها بسبب توافر جميع الخدمات الأساسية فيها إذ يتوافر بها محلات البقالة والسوبر ماركت بجانب المؤسسات التعليمية ودور العبادة والمستشفيات التي يوجد بها علاجات لجميع مختلف التخصصات.
تتميز رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور، بوفرة العديد من الخدمات الأساسية من مؤسسات تعليمية وطبية ودور للعبادة، والمحلات التجارية والسوبرماركت التي يتوافر بها السلع الغذائية والأغراض الضرورية، كما تشتمل المنطقة علي مجموعة من الفنادق الفاخرة، كما تتميز بقربها من المترو ومواقف الحافلات.
أين تقع منطقة رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور؟
تتمتع تتمتع منطقة رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة دبي ، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في الامارة، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:
- تقرب منطقة رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور، من مطار دبي الدولي بمسافة تقدر بحوالي 12 دقيقة بالسيارة.
- يبعد سيتي سنتر ديرة من منطقة رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور، بمسافة تقدر بحوالي 16 دقيقة بالسيارة.
- تقع منطقة رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور، بالقرب من حديقة الزهور بمسافة تقدر بحوالي 20 دقيقة بالسيارة.
ما تضمه منطقة رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور من عقارات؟
تتوافر نسبة قليلة من العقارات السكنية بمنطقة رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور، إضافة إلى العقارات التجارية المتواجدة بصورة أساسية، وفيما يلي نتعرف على أهم المعلومات حول العقارات مثل تكاليف استئجارها ضمن معلومات عن رأس الخور الصناعية 2:
تضم منطقة رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور، مجموعة متنوعة من العقارات التجارية والسكنية مباني متفاوتة الارتفاعات، فمنها المنخفض والمتوسط.
وهي تضم مجموعة من الشقق المكونة من صالة وغرفة تتفاوت مساحتها ما بين 576 إلى 800 قدم مربع، وأجزاؤها شاملة لغرفة المعيشة، والمطبخ المجهز كاملًا، بالإضافة إلى مواقف السيارات الخدمية، وتوجد خدمات أخرى كالصيانة والأنظمة الأمنية التي تعمل بصورة فورية وعلى مدار الساعة.
بالنسبة إلى العقارات التجارية فهي محتوية على المستودعات، والتي تتباين مساحاتها ما بين 1,150 إلى خمسة وخمسين قدماً مربعاً، وتم تجهيزها بالمعدات الرئيسية والأنظمة الخدمية اللازمة؛ ومنها نظام إطفاء الحريق، وموقف السيارات، والمساحات المخصصة للغسيل.
ما هي الخدمات والمزايا التي توفرها منطقة رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور؟
توفر منطقة رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور، مجموعة من الأنشطة المتنوعة والخيارات الترفيهية للمقيمين داخل المنطقة والزوار حيث تضم المنطقة مجموعة من المتنزهات والمساحات الخضراء والأماكن الترفيهية، مما يوفر بيئة ممتعة لممارسة الأنشطة الخارجية وايضاً الاسترخاء، حيث يوجد العديد من الحدائق العامة داخل المنطقة، كما يوجد بالمنطقة عدد كبير من الشواطئ الرملية النقية الخلابة ومناطق للتنزه ومرافق للرياضات المائية، حيث توفر مجموعة واسعة من خيارات البيع وتناول الطعام والترفيه، بالإضافة الى عدداً من ابرز الأنشطة الأخرى فكان من ابرزها:
مواقف السيارات: من أبرز ما يميز منطقة رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور، هي مواقف السيارات التي خصصت لخدمة زائري المنطقة والقاطنين بها.
وسائل المواصلات: يعتمد سكان منطقة رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور، على استقلال الحافلات ووسائل الانفاق والتي خصصت في مسارات محددة، والتي جاء تشغيلها بنظام اوتوماتيكي للربط بين المحطات والمنطقة، من أشهر وسائل النقل في المنطقة محطة مترو الجداف – محطة مترو الخور – حافلة 61 – حافلة 55 – حافلة 64.
المساجد ودور العبادة: تضم منطقة رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور، العديد من المساجد ودور العبادة التي تتميز بجمال معمارها وفنها الراقي ومنها: مسجد اليعقوب – مسجد رأس الخور – مسجد نور.
الكنائس والمعابد: كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية – معبد شيفا وكريشنا.
متاجر ومحلات: ينتشر العديد من المتاجر والمحلات المختلفة الانشطة داخل منطقة رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور.
سوبر ماركت: تضم منطقة رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور، العديد من السوبر ماركت والتي توفر أفضل البضائع والمستلزمات التي يحتاج إليها السكان جميعاً بأسعار مناسبة ومنها: سوبر ماركت كيه بي مارت – سوبر ماركت سول فريش – بقالة محمد السري – هايبر ماركت كارفور وسبينيس.
مطاعم وكافيهات: تضم منطقة رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور، مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تناسب كافة اذواق الرواد ومنها: مطعم إسلام أباد – مطعم أفغان كابول – مطعم زيتون المدينة – مطعم كنارا – مطعم البرشاء – مطعم ومقهى الفنار – مطعم ومقهى القرية التركية – مطعم ناندوز – مطعم كاليفورنيا بيتزا كيتشن.
بنوك: تضم منطقة رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور، مجموعة متنوعة من البنوك لتسهل عمليات الخدمات المصرفية لسكان المنطقة.
المدارس وجامعات: تتميز منطقة رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور، بضمها للعديد من المدارس المختلفة والتي تناسب جميع مراحل التعليم، بالاضافة الى الجامعات التي ضمت مختلف التخصصات وجهزت باحدث الوسائل الحديثة والمناهج التعليمة المتطورة ومنها: مدرسة جيمس مودرن أكاديمي – مدرسة كينغز ند الشبا – مدرسة ريبتون دبي – جامعة برمنغهام دبي – جامعة زايد – جامعة دبي.
المستشفيات والعيادات: تضم منطقة رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور، العديد من المستشفيات والعيادات والمراكز الطبية والمجهزة بأحدث التقنيات الطبية وفريق كامل من الأطباء والمتخصصين المجهزين على اعلى مستوى، فكان من أهمها: عيادة أستر الطبية – مركز ميرا كيور الطبي – مستشفى ميديكلينك سيتي – مستشفى فقيه الجامعي.
فنادق: تضم منطقة رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور، مجموعة من الفنادق المتنوعة ذات الخدمات المتعددة والمجهزة على اعلى مستوى.
مراكز التسوق والوجهات الترفيهية القريبة: تضم منطقة رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المنطقة ومنها : دبي فيستيفال سيتي مول.
المؤسسات الحكومية: تتميز منطقة رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور، بضمها لمجموعة من المؤسسات والمكاتب الحكومية الهامة ومنها: مكتب تسهيل الحكومي – مكتب توفيق الحكومي – مكتب تدبير الحكومي – محكمة العضيد – مكتبة خدمة آمر – مكتبة سلطة دبي.
الشركات: تضم منطقة رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور، العديد من الشركات ذات الانشطة المتعددة ومنها: شركات لأنطمة إطفاء الحرائق – شركات التنظيف وتعقيم المنازل
مغاسل – شركات لفحص المركبات.
شبكة الانترنت: توفر بعض العقارات أيضًا إمكانية الاتصال بشبكة Wi-Fi لأولئك الذين يبحثون عن وسائل الراحة الحديثة، مما يضمن بقاء السكان على اتصال.
مراكز رياضية وتجميل: تضم منطقة منطقة رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور، العديد من مراكز الرياضة والتجميل المجهزون باحدث الاجهزة والمعدات الحديثة ومنها:
نادي هاوس أوف أهلي – نادي ميتليز – نادي جود لايف فيتنس – صالون بيوتي بلش – صالون لا بيرلا – صالون كلر فاشن للسيدات.
شواطئ: تضم منطقة رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور، مجموعة من الشواطئ البحرية المجهزة على اعلى مستوى ومنها: شاطئ جميرا العام.
انشطة ترفيهية ومعالم بارزة: تضم منطقة رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور، مجموعة متنوعة من الاماكن الترفيهية والمعالم البارزة ومنها: محمية رأس الخور في دبي – نادي ديزرت بالم بولو – منطقة برج خليفة.
ما هي اتجاهات اسعار العقارات في منطقة رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور؟
ضمت منطقة رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور، العديد من العقارات في المنطقة والتي جاءت باسعار متفاوتة والتي جاءت كالتالي:
تراوح سعر إيجار الشقق المكونة من غرفة وصالة منطقة رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور، ما بين 38 ألف و 40 ألف درهم إماراتي سنوياً.
بينما جاءت ايجارات العقارات التجارية داخل منطقة رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور، والتي جاءت كالتالي:
تراوح إيجار مستودعات في منطقة رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور، من 48 ألف ويصل إلى 900 ألف ردهم إماراتي سنوياً.
جاء متوسط سعر إيجار أراضي تجارية في منطقة رأس الخور الصناعية 2 – رأس الخور، حوالي 720 ألف درهم إماراتي سنوياً.
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.
