يقع مبنى ريحان 5 السكني في المدينة القديمة، داخل داون تاون دبي، بالقرب من إعمار بوليفارد وبرج خليفة بوليفارد؛ فهو يحظى بموقع استراتيجي خلاب، وقد تم إنشائه في عام تاريخ 2006، ويصل عدد طوابقه إلى 5 طوابق، ووحداته السكنية عبارة عن شقق غرفة، وهي وحدات فاخرة تشمل مطبخ مجهز، وتصميمات عصرية بنوافذ بانورامية الإطلالات، كما يخضع المبنى لنظام مراقبة كاميرات تلفزيونية CCTV، ويقدم خدمات أمنية على مدار 24 ساعة لتأمين وحماية السكان، وملحق بالمبنى السكني الفاخر مواقف للسيارات تحت الأرض يستخدمها المقيمون، كما يحتوي على مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية مثل قاعة مخصصة للعب الأطفال، نادي لياقة بدنية، قاعة مخصصة للتمارين الرياضية، دار سينما، برك سباحة، مساحات مخصصة للشواء، ساحات، ملاعب إسكواش.
أين يقع مبنى ريحان 5 ؟
يقع مبنى ريحان 5 السكني في المدينة القديمة، داخل داون تاون دبي، بالقرب من إعمار بوليفارد وبرج خليفة بوليفارد، وبالقرب من الخليج التجاري والصفا والوصل.
أبرز الأبراج السكنية القريبة من مبنى ريحان 5:
- مسکة 2، يقع على مسافة دقيقة واحدة من المبنى
- كمون 1، يقع على مسافة دقيقة واحدة من المبنى
- برج ساوث ريدج 1، يقع على مسافة دقيقتين من المبنى
أشهر الأماكن القريبة من مبنى ريحان 5:
- برج خليفة، يقع على مسافة دقيقتين، يتألف البرج الشاهق من أكثر من 160 طابق، وهو معلم عالمي يقصده السياح من مختلف دول العالم للاستمتاع بمعماره المذهل من ناحية، ولحضور الفاعليات والأنشطة الممتعة التي تقام داخله وفي محيطه، وإلقاء نظرة شاملة ومبهرة من خلال إطلالاته الخلابة على الأبراج والمعالم القريبة منه، وتناول الطعام في المطاعم الفاخرة التي يضمها، بالإضافة إلى التسوق من أشهر الماركات العالمية.
- حديقة البرج، تُتيح الحديقة للزوار تمشية ممتعة في الهواء الطلق وبين المناظر الطبيعية الخلابة، وكذلك ركوب الدراجات الهوائية، ولا يمكن تجاهل متعة الجلوس في قلب المساحات الخضراء مع أفراد العائلة أو الأصدقاء.
- دبي مول، يحتضن المول بداخله أكثر من 1,200 متجر و200 مطعم ومقهى، والعديد من الخيارات الترفيهية الممتعة، مثل حلبة دبي للتزلج وهستيريا ودبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية.
- نافورة دبي الراقصة، تقع على مسافة 5 دقائق، تقدم النافورة الراقصة عروضاً مبهرة باستخدام عنصر الماء، حيث يصل ارتفاع زخات المياه إلى 140 متر، بالإضافة إلى الإضاءات البديعة متنوعة الألوان، مع المقطوعات الموسيقية المتنوعة ما بين الكلاسيكية والمعاصرة والعربية والعالمية، ويستوعب موقع النافورة من الحضور حوالي 2,000 شخص في نفس الوقت، وتنتشر حولها مطاعم تقدم مأكولات متنوعة.
- دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية، تقع على مسافة 8 دقائق، وتزخر الأحواض بالحياة البحرية، والتي يستطيع الزوار مشاهدتها من أنفاق تحت الماء، مثل أسماك قرش النمر الرملي وأحصنة البحر وقنديل البحر والدلافين وأسماك البيرانا والسرطان العنكبوتي العملاق، بالإضافة إلى قسم يضم أنواعاً متعددة من الثعابين.
- مدينة ألعاب سيجاريبابليك، تقع على مسافة 11 دقيقة، وهي عبارة عن متنزه مغلق، يشتمل على صالة لألعاب الفيديو والألعاب الرياضية، كما يستضيف الحفلات والمناسبات التي يستمتع بها الزوار.
- تمثال الأصابع الثلاثة، يقع على مسافة 6 دقائق، وهو يرمز للنصر والحب معاً، ويعد من أشهر معالم الإمارة، وقد قام صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم بالكشف عن هذا التمثال لأول مرة في عام 2013.
ماهي مواصفات وتصميم مبنى ريحان 5 المدينة القديمة ؟
يتمركز مبنى ريحان 5 في المدينة القديمة، داون تاون دبي، وهو أحد أجزاء مشروع ريحان السكني، ويتكون المشروع الذي قامت شركة إعمار العقارية بتطويره من 7 مباني، وقد تم تصميمه بطراز الأقواس المتناظرة مع تزيينه بالنوافذ الواسعة وإضافة نقوش تقليدية بارزة تضفي لمسات من العراقة والأصالة على البناء، ويتكون المبنى من 5 طوابق، تحتوي على شقق 1 غرفة وصالة، متنوعة المساحات والتصميم، كما يشتمل على مرافق خدمية عديدة مثل حمام السباحة وكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV ومصاعد عالية السرعة وصالة ألعاب رياضية وجاكوزي، ويقدم لسكانه خدمات أمنية تعمل على مدار 24 ساعة وغرف ساونا ومواقف سيارات، وهو بالإضافة لذلك يحظى بموقع متميز يجعله على مقربة من مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والمحلات التجارية والفنادق والمكاتب، حيث يتصل المبنى بشارع بوليفارد برج خليفة وشارع الشيخ محمد بن راشد.
فالمدينة القديمة ذات الموقع المتميز هي عبارة عن مجمع فرعي في منطقة داون تاون دبي التي تستحوذ على أحدث المعالم في الإمارة وأكثرها إبهاراً وجذباً للزوار؛ مثل برج خليفة ونافورة دبي ودبي مول، والمدينة القديمة تقدم مبان تجارية وسكنية مُصممة بالأسلوب الشرقي القديم، وتشتمل المنطقة على 6 أحياء مختلفة تتكون من 35 مبنى سكني ذو ارتفاع منخفض ومتوسط.
ما هي أنواع الوحدات داخل مبنى ريحان 5 المدينة القديمة ؟
تقتصر الوحدات السكنية على شقق غرفة وصالة بنوافذ تمتد من الأرض حتى السقف، ذات إطلالة بديعة على حديقة مصممة بطابع تقليدي، ويمكن تناول الوحدات بشئ من التفصيل كما يلي:
-
شقق غرفة وصالة في ريحان 5
تتألف من غرفة معيشة واسعة ومطبخ بطراز مفتوح وشرفة وغرفة رئيسية مزودة بغرفة ملابس وحمام داخلي مجهز بحوض استحمام كبير، وتحتوي بعض الشقق على حديقة خاصة، ولكل وحدة أن تصف سيارة واحدة في موقف المبنى.
تتراوح مساحة هذه الشقق بين 931 قدم مربع وتصل إلى 1012 قدم مربع.
ما هي مساحة الوحدات داخل مبنى ريحان 5 المدينة القديمة ؟
-
شقق غرفة وصالة في ريحان 5
تتراوح مساحة هذه الشقق بين 931 قدم مربع وتصل إلى 1012 قدم مربع.
تتألف من غرفة معيشة واسعة ومطبخ بطراز مفتوح وشرفة وغرفة رئيسية مزودة بغرفة ملابس وحمام داخلي مجهز بحوض استحمام كبير، وتحتوي بعض الشقق على حديقة خاصة، ولكل وحدة أن تصف سيارة واحدة في موقف المبنى.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مبنى ريحان 5 المدينة القديمة ؟
- يشتمل المبنى على موقف سيارات مخصص للسكان، والمساحة المتاحة لكل ساكن ترتبط بمساحة الوحدة التي يسكنها ونوعها، ويصل نصيب كل شقة لمساحة ركن سيارة واحدة على الأقل.
- يضم المبنى مصاعد سريعة تسهل تنقل السكان إلى الشقق وبين الأدوار.
- يحتفظ المبنى بنظام أمني محكم من خلال طاقم أمن و كاميرات مراقبة عالية الدقة في كافة طوابق المبنى لحفظ أمن وسلامة السكان على مدار اليوم
- تم تزويد أقفال الشقق بنظام غلق متاح فقط فتحه ببطاقة دخول خاصة يتم منحها للسكان، وهو ما يضمن أمان وسلامة السكان ضد أي اقتحام أو محاولة دخول غير مسموح بها إلى الوحدات السكنية.
- يحتوي المبنى على خدمات صيانة تُقدم للسكان من خلال كوادر مدربة على مدار اليوم في حالة وقوع أي طوارئ.
- يشتمل المبنى على خدمات التكييف المركزي.
- يحتضن المبنى نادي رياضي عصري مزود بأحدث الأجهزة الرياضية التي تسهل على السكان الحفاظ على صحتهم ولياقتهم البدنية.
- يشتمل المبنى على بركة سباحة وجاكوزي وغرفة بخار وغرفة ساونا ومساحة مخصصة للعب الأطفال ومساحة لإقامة حفلات الشواء، وغسالات ملابس متاحة لاستخدام السكان.
- يقدم المبنى خدمات الاستقبال لسكانه وضيوفهم من خلال مكتب استقبال موجود باللوبي، كما يستجيب لكل الاستفسارات والطلبات على مدار الساعة، وتوجد قناة اتصال بينه وبين الوحدات السكنية من خلال خدمة الاتصال الداخلي انتركم.
- يُسهل نظام الاتصال الداخلي (انتركم) على السكان التحقق من هوية الشخص الذي يرغب بزيارتهم.
- المبنى هو صديق للحيوانات الاليفة حيث يُسمح للسكان بتربيتها داخل الوحدات السكنية
- يولي المبنى معايير السلامة والامان أهمية قصوى حيث تم تزويد كل طابق بمطافئ حرائق وكاشفات الدخان وأجهزة للكشف عن الحرائق حال اندلاعها لإدراك الأمر منذ بدايته وقبل تفاقم الوضع.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في مبنى ريحان 5 المدينة القديمة ؟
- تبدأ أسعار شقق غرفة وصالة في ريحان 5 من 1.4 مليون وقد تصل إلى 1.5 مليون درهم إماراتي.
منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية
للحصول على مزيد من التفاصيل حول المشروعات السكنية داخل دولة الإمارات المتحدة ودول الخليج العربي يُرجى زيارة منصة دبي العقارية الآن.
