يوفر مشروع ذا رويال أوشيانيك، دبي مارينا، مستوى معيشة لا مثيل له بجانب موقع المشروع الجغرافي والذي لا يقدر بثمن حيث يوجد بالقرب من الشاطئ والذي يمنح إطلالة بانورامية على مياه الخليج الخضراء ونخلة جميرا الرائعة، كما يوفر هذا التطوير أيضًا سهولة الوصول إلى الشوارع البحرية ذات المناظر الخلابة ونادي اليخوت والمتاجر والبوتيكات الرائعة وايضا المطاعم عالية الجودة الشهيرة.
يعد مشروع ذا رويال أوشيانيك، دبي مارينا، برج سكني شاهق الارتفاع يتكون من 31 طابقاً ويشتمل على ما مجموعه 232 وحدة سكنية تتألف من شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة، جاء تصميم الوحدات لتتناسب مع متطلبات الحياة العصرية، حيث تم اختيار تصميمها الداخلي لجودتها المتميزة وصورتها المتطورة، تم تزيين مناطق المعيشة بمهارة بأرضيات عالية الجودة وأفضل تشطيبات الطلاء، وذلك لتوفير اعلى مستوى من الرفاهية داخل الوحدات السكنية.
اين يقع مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي مارينا؟
يتمتع مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة دبي، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:
- يقرب مشروع مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي، من دبي مارينا مول بعدة دقائق.
- يستغرق الوصول من مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي، الى نادي مرسى دبي لليخوت عدة دقائق.
- يقرب شاطئ جي بي ار من مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي، بدقائق قليلة.
- يبعد مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي، عن برج الأميرة بدقائق معدودة.
- يقرب جام مارينا ريزيدنس من مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي بعدة دقائق.
- يقع مشروع تاج الامارات من ذا رويال أوشيانيك – دبي، بدقائق معدودة.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي مارينا؟
عملت شركة اعمار العقارية المطور العقاري لمشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي مارينا، على تحقيق الرفاهية الكاملة داخل المشروع ولذلك تم توفير العديد من الخدمات والمرافق داخل المشروع والمجهزين بأحدث التجهيزات والتقنيات الحديثة، وقد جاءت كالاتي:
مطاعم ومقاهي فاخرة: يضم مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي مارينا، عدد كبير من المطاعم والمقاهي الفاخرة المحلية والعالمية التي تناسب كافة الاذواق.
بحيرات صناعية: يضم مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي مارينا، مجموعة من البحيرات الصناعية لتضفي على المكان سحر خاص وتجانس مع الطبيعة الخلابة.
مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي مارينا، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن كما يتوفر مواقف سيارات مخصصة للمقيمين والضيوف وذلك لتيسر حركة قاطني السكان داخل المشروع.
وسائل المواصلات: يمكن اعتماد سكان مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي مارينا، على استقلال الحافلات في التنقل والتي خصصت في مسارات محددة، والتي جاء تشغيلها بنظام اوتوماتيكي للربط بين المحطات والمنطقة.
كما يمكن استخدام محطات المترو للوصول الى مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي مارينا، بمسافات تقدر بحوالي دقائق معدودة عن طريق محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة، محطة مترو داماك العقارية ، محطة مترو نخيل.
يقرب مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي مارينا، للعديد من محطات محطة ترام ومنها:
محطة ترام مساكن شاطئ جميرا 2 – محطة ترام مساكن شاطئ جميرا 1 – محطة ترام دبي مارينا مول
مصاعد كهربائية: يضم مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي مارينا، على مصاعد عالية السرعة يتصل أحدها بمولد كهرباء احتياطي ليتم استخدامه في حالات الطوارئ.
مساجد وكنائس: تقع عدة مساجد وكنائس داخل مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي مارينا.
حمامات سباحة: يوجد داخل مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي مارينا، مجموعة متنوعة من حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة.
محلات تجارية: ضم مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي مارينا، العديد من المحلات التجارية ذات الشهرة المحلية والعالمية.
الجيم والصالات الرياضية: وفر مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي مارينا، صالات رياضية مجهزة على مستوى مرتفع من أحدث الأجهزة الرياضية ومدربون متخصصين على اعلى مستوى.
مراكز التجميل: ضم مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي مارينا، مجموعة من مراكز وصالونات التجميل والتي ضمت مجموعة من المتخصصين الخبراء في مجال التجميل.
أنشطة ترفيهية: يضم مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي مارينا، مجموعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب الاسر والافراد.
خدمات الاستقبال: خصص مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي مارينا، مكان خاص ليمكن السكان والضيوف من الانتظار في لوبي البرج المصمم بشكل رائع.
اتباع معايير السلامة: اتبع مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي مارينا، جميع معاير السلامة والامان داخل المشروع والتي شملت على تدابير الحماية من الحرائق التقنية مثل الكشف عن الدخان وأنظمة إخماد الحرائق.
منطقة للأطفال: يوفر مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي مارينا، مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال مجهزة بأحدث وسائل الترفيه.
اصطحاب الحيوانات الاليفة: يوفر مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي مارينا، منطقة خاصة لاصطحاب الحيوانات الاليفة داخل المشروع، وذلك بناء على اتباع القواعد والتعليمات الخاصة لاصحاب الحيوانات الاليفة داخل البرج.
مراكز التسوق والمحلات التجارية: يضم مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي مارينا، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المشروع السكني.
نظم اتصال داخلي: تم توفير نظم اتصال داخلية في كل وحدة (انتركم) داخل مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي مارينا، بالإضافة الى توفير أساليب أمنية حديثة مثل الكاميرات ونظام كشف الحريق والطفايات وغيرها.
قاعة الفعاليات: يوفر مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي مارينا، قاعات خاصة لتنظيم الاحداث والمؤتمرات والحفلات في الحدائق الخارجية ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والتي تم تجهيزها باحدث التقنيات ووسائل العرض الحديثة.
خدمات أمن: وفر مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي مارينا، خدمات امنية باحدث التقنيات الحديثة ونظم المراقبة طوال 24 ساعة.
فعاليات مجتمعية: يوفر مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي مارينا، مجموعة من الأنشطة والفعاليات المجتمعية لسكان المشروع.
ما هي اتجاهات الأسعار في مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي مارينا؟
اتبعت الشركة المطورة لمشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي مارينا، خيار الايجار والتملك لوحداتها داخل المشروع، وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات والتجهيزات داخل كل وحدة داخل المشروع وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجاري والتملك كالتالي:
جاءت تكلفة الايجار للوحدات السكنية داخل مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي مارينا كالتالي:
جاءت ايجارات وحدات الاستوديو داخل ذا رويال أوشيانيك من 40 ألف وقد تصل إلى 59 ألف درهم إماراتي سنوياً.
جاء ايجار الشقق المكونة من غرفة وصالة داخل ذا رويال أوشيانيك بين 50 ألف و 60 ألف درهم إماراتي سنوياً.
جاءت ايجارات الشقق المكونة من غرفتين وصالة في ذا رويال أوشيانيك من 734 ألف وقد تصل إلى 110 ألف درهم إماراتي سنوياً
جاءت تكلفة البيع للوحدات السكنية داخل مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي مارينا كالتالي:
تتراوح أسعار بيع وحدات الاستوديو في ذا رويال أوشيانيك بين 650 ألف و 690 ألف درهم إماراتي.
تراوحت أسعار الشقق المكونة من غرفة وصالة في ذا رويال أوشيانيك من 600 ألف وقد تصل إلى 900 ألف درهم إماراتي.
تتراوح أسعار الشقق المكونة من غرفتين وصالة في ذا رويال أوشيانيك بين 1 مليون و 2.1 مليون درهم إماراتي.
من هو المطور العقاري لمشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي مارينا؟
يعد مشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي مارينا، هي احدى مشاريع شركة اعمار للتطوير العقاري، وهي واحد من افضل المطورين العقارين في دبي، والتي لها وجود واثر واسع داخل السوق العقاري العربي، والأسواق العقارية العالمية، ولها العديد من المشاريع العامة في كل من الإمارات العربية المتحدة، والمملكة العربية السعودية، وسوريا، والأردن، ولبنان، ومصر، والمغرب، والهند، وباكستان، وتركيا، والولايات المتحدة الأمريكية، وكندا، وتعد شركة إعمار أكبر شركة إنشاءات في العالم العربي وتضم اليوم أكثر من 60 شركة تابعة، ولها في دبي وحدها حوالي 14 ألف مبنى.
ما هي سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع ذا رويال أوشيانيك – دبي مارينا؟
عملت شركة اعمار للتطوير العقاري على تدشين مشروعاتها المتنوعة وهي المشاريع السكنية والتجارية والإدارية في أهم البقاع الحيوية داخل الحدود العربية والعالمية، والتي لاقت اهتماماً كبيراً من معظم المستثمرين و هو الأمر الذي يضمن نجاح مشاريع المستثمرين، بالإضافة إلي عائد استثماري علي الملاك والعملاء ويأتي ذلك ضمن حرص الشركة علي توفير كافة أساليب راحة عملائها، فكان من اهم مشاريعها:
من اهم الأعمال لشركة اعمار للتطوير العقاري عبر الحدود العربية
دبي مول وهو يشمل 1300 وحدة تجارية متنوعة
منطقة الذهب والألماس
مجموعه كبرى من المطاعم الإماراتية العالمية المطلة على نافورة دبي
انشاء استراحة الرئاسة في دبي بالإمارات العربية المتحدة
شاركت أيضا في تنفيذ برج خليفه الذي يعد أطول الأبراج في العالم
دولة تركيا وبالتحديد في اسطنبول مشروع توسكان فالي
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.