يُعتبر مشروع شادن هو مشروع سكني فرعي يقع ضمن منطقة الجرف، في إمارة أبوظبي بدولة الإمارات العربية المتحدة، ويمتد المشروع السكني الفريد على مقربة من شارع الشيخ مكتوم بن راشد E11 الذي يصل بينه وبين وسط إمارتي أبوظبي ودبي معاً، وقد وفرته شركة إمكان العقارية بخاصية التملك الحر، بمعنى إمكانية تملك الأجانب للوحدات السكنية فيه جنباً إلى جنب مع المواطنين، وقد تم تطويره ليحتوي على منازل مستوحاة من الطراز المعماري العربي التقليدي، كما تتميز وحداته السكنية بالإطلالات البحرية الخلابة على ساحل الإمارات، وهو بالإضافة إلى كل تلك المميزات يطرح للعملاء خطط سداد ميسرة وسهلة.
أين يقع مشروع شادن ؟
يقع مشروع شادن السكني وسط مجمع حدائق الجرف الكائن في منطقة الجرف التي تُطل على ساحل الإمارات في إمارة أبوظبي، وهو مشروع خاضع للإنشاء من أعمال شركة إمكان العقارية.
- يرتبط مشروع شادن بشارع الشيخ مكتوم بن راشد الرئيسي في الإمارة.
- يبعد شارع الشيخ مكتوم بن راشد 20 دقيقة بالسيارة عن المجمع.
- تقع منطقة غنتوت على مسافة 20 دقيقة بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى منطقة خليفة الصناعية مدة حوالي 20 دقيقة بالسيارة
ماهي مواصفات وتصميم مشروع شادن، حدائق الجرف – أبوظبي ؟
يعتبر مشروع شادن من أهم أعمال شركة إمكان، التي تعتبر إحدى أفضل شركات التطوير العقاري على مستوى الشرق الأوسط، وهي تقدم معمار عصري للفلل التي يتألق بها مشروع الجرف، الذي يعد من أبرز الأماكن والمجمعات السكنية التي تستقطب المستثمرين والسكان من أفراد وعائلات لامتلاك الوحدات.
هذا الطراز الجديد والاستثنائي مسجل باسم مجمع شادن السكني، بما يحتضنه من فلل شبه منفصلة تتماهى مع المساحات الطبيعية الخضراء المفتوحة التي تتميز بها حدائق الجرف الخلابة، وقد استلهم المصمم في إنشاء الفلل الطراز المعماري العربي الأصيل؛ وتأثر نمط العمارة في المجمع بلمسات الطبيعة العربية والبيئة الصحراوية؛ فاقتبست الفلل لمساتها الجمالية من شكل الغزال.
وقد راعت شركة إمكان المطورة أن تُنشئ مشروع سكني مكتفي ذاتياً، يضم داخله مختلف المرافق الخدمية التي يبحث عنها المقيمون، ويشتمل أيضاً على المناطق الترفيهية الخلابة التي لا يحتاج معها السكان إلى الخروج من المجمع، وحتى بالنسبة للمترددين بكثرة على إمارة دبي، ومن يتنقلون على الدوام بين إمارة دبي وإمارة أبوظبي بغرض العمل أو غيره فإن الموقع الاستراتيجي لمشروع شادن يسهل الانتقال دون أي عوائق، وتتنوع الفلل داخل المجمع لتناسب مختلف أعداد الاسر المقبلة على الاستقرار والاقامة في المنطقة؛ فهي تتألف من غرفتين وثلاث غرف وأربع غرف، في قلب المساحات الطبيعية الخضراء الخلابة.
ما هي أنواع الوحدات داخل مشروع شادن، حدائق الجرف – أبوظبي ؟
شادن في حدائق الجرف هو مشروع سكني فرعي، يستحوذ تصميم الفلل على عقاراته السكنية، وقد تم تصميمها في شكل فلل فسيحة شبه مستقلة، تقع في قلب المساحات الطبيعية الخضراء، ويحيط بالمشروع مجموعة متنوعة من المشاريع السكنية الأخرى في حدائق الجرف، وتتنوع المرافق الخدمية والترفيهية داخله، كما يستطيع سكانه الاستفادة من المرافق الخدمية الأساسية المتوفرة في المناطق القريبة، ويسهل عليهم الانتقال بين كافة مناطق الإمارة؛ نظراً لموقعه الاستراتيجي الذي يربطه بالشوارع الرئيسية فيها.
يستحوذ المجمع على فلل تتألف من غرفتين وثلاث غرف وأربع غرف، وتم تصميمها في طابقين، بمساحات متنوعة تلبي كافة الأغراض، وتستجيب لمختلف متطلبات العائلات، وتم تزويد هذه الفلل ببرك سباحة خارجية ملحق بها عريشة ترتبط بالجانب الخلفي.
تم تصميم الطابق الأرضي ليشتمل على: غرفة معيشة، غرفة لتناول الطعام، مطبخ مجهز بالكامل، غرفة للخادمة، غرفة للتخزين، حمام للضيوف، بينما يشتمل الطابق الأول على غرف رئيسية بحمامات ملحقة وشرفات، والجدير بالذكر أن فلل 4 غرف تتمتع بغرفة رئيسية إضافية في الطابق الأرضي مخصصة للضيوف.
ما هي مساحة الوحدات داخل مشروع شادن، حدائق الجرف – أبوظبي ؟
تتكون فلل مجمع شادن السكني من غرفتين وثلاث غرف وأربع غرف، وتم تصميمها في طابقين، وتتراوح مساحاتها ما بين 3300 و5600 قدم مربع.
- تبلغ مساحة فلل 2 غرفة حوالي 1500 قدم مربع.
- يصل متوسط مساحة فلل 4 غرف إلى ما يُقارب 2500 قدم مربع.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع شادن، حدائق الجرف – أبوظبي ؟
تتنوع المرافق الخدمية والترفيهية داخل مجمع شادن الخلاب، ما بين حدائق شاسعة، ومساحات مفتوحة على مد البصر، ومتنزهات تسمح بالاسترخاء والتمتع بالهدوء، وممارسة أنواع الرايضة المختلفة في وسط أجواء الطبيعة الساحرة ونمط الحياة الصحي.
ويضم المجمع مجموعة مرموقة من المؤسسات التعليمية والمدارس التي تعتمد مناهج دراسية وفق المعايير العالمية، وباقة متنوعة من المطاعم التي تقدم أشهى الأطباق، وبرك سباحةـ وصالة للألعاب الرياضية لمساعدة المقيمين على تبني نمط حياة صحي، بالإضافة إلى مرافق سبا وساونا للاستجمام والراحة، ولا ننسى توفر شاطئ خاص، ومارينا خاصة، ومركز مجتمعي لتجمعات السكان، والمجمع نفسه بدعم بخدمات أمنية على أعلى مستوى وعلى مدار الساعة لتأمين السكان وممتلكاتهم والحفاظ على الخصوصية.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع شادن، حدائق الجرف – أبوظبي ؟
تتنوع أسعار الفلل في مجمع شادن الراقي بتفاوت مساحات الفلل المختلفة واعداد الغرف، وباختلاف المرافق الخدمية الملحقة بها، وقد طرحت شركة إمكان العقارية خطط سداد ميسرة للراغبين في تملّك فلل بمشروع شادن والإقامة والاستقرار فيه، ويمكن لنا استعراض الأسعار والخطط كما يلي:
- يمكن شراء فلل في شادن بمبلغ 2.5 مليون درهم إماراتي
- يُقدر سعر شراء فلل 2 غرفة في شادن بما يقارب 3 مليون درهم إماراتي
- تشتمل خطة السداد على دفع 5% من المبلغ الإجمالي مقدماً
- يتم تقسيم الأقساط حتى اكتمال أعمال البناء والتطوير
- يقوم العميل بدفع الأقساط على مدى 4 سنوات، أو على مدى 6 سنوات.
فقد وفرت الشركة المطورة خطتي سداد، وهما:
- الخطة الأولى:
بعد دفع 5% من المبلغ الإجمالي كدفعة مقدمة، سيتم توزيع باقي السعر على شكل دفعات تُدفع أثناء بناء العقار أو بعد موعد التسليم؛ إذ سيدفع المشتري 15% أثناء البناء و80% بعد تسليم الفيلا.
- الخطة الثانية:
يمكن للمشتري في هذه الخطة دفع 35% من المبلغ الكلي أثناء بناء الوحدات السكنية، و60% بعد تسليم العقار، وتكون على هيئة 6 أقساط شبه سنوية على مدى 4 سنوات و10 أقساط خلال مدة 6 سنوات.
من هي الشركة المالكة لمشروع شادن، حدائق الجرف – أبوظبي ؟
شركة إمكان العقارية هي الشركة المالكة لمشروع شادن حدائق الجرف، وهي إحدى أفضل المطورين العقاريين في أبوظبي، وواحدة من أهم شركات التطوير العقاري الرائدة على مستوى الشرق الأوسط؛ فهي تمتلك سجلاً حافلاً من المشروعات الاستثنائية، التي تلبي من خلالها مختلف الأذواق، وتستجيب فيها لكافة متطلبات العملاء، وتفهم وتستوعب ما يبحثون عنه لتوفره بمنتهى السهولة في مجمعاتها ومشروعاتها التطويرية، وتولي الشركة أهمية قصوى لتوفير أحدث التقنيات وأفضل المرافق ووسائل الراحة التي تتلائم مع نمط الحياة العصري الراقي.
ويعتبر مشروع حدائق الجرف مشروعاً ضخماً، يضم بداخله مجموعة متنوعة من المشاريع السكنية الفرعية؛ أحدها هو مجمع شادن السكني الفاخر، وهو لا يزال قيد الإنشاء، ويسعى لتوفير أسلوب معيشي فريد من نوعه، يمزج بين الحياة العصرية والبيئة الطبيعية الخلابة في تناغم ساحر ومتجانس، بحيث يوفر لسكانه الهدوء والاسترخاء الذي ينشدونه بمعزل عن صخب المدينة، دون أن يفصلهم عنها وعن الاستمتاع بمرافقها، بل يضمن لهم سرعة وسهولة الوصول إلى كافة أنحاء أبو ظبي، وحتى سرعة وسهولة الوصول إلى داخل إمارة دبي، وذلك نتيجة إلى موقعه المركزي بالقرب من ساحل الإمارات.
منصة وكلاء أبوظبي المعتمدين العقارية
للحصول على مزيد من التفاصيل حول المشروعات السكنية داخل دولة الإمارات المتحدة ودول الخليج العربي يُرجى زيارة منصة أبوظبي العقارية الآن.
