تمتد مجموعة دبي للعقارات بجهود مستمرة لإثراء الساحة العقارية في إمارة دبي، وآخر إضافة رائعة لها هي مشروع شمس 2 في منطقة جي بي ار، يتضمن هذا المشروع ثلاثة أبراج، وهي شمس 1، وشمس 4، إلى جانب فندق وأجنحة رامادا باي وندهام دبي جميرا بيتش ريزيدنس.
تم تصميم المشروع بعناية ليوفر أفضل مرافق الرفاهية والترفيه لسكانه. يتمتع السكان بوجود نادٍ للياقة البدنية مجهز بأحدث الأجهزة، إضافةً إلى بركة سباحة رائعة للاستمتاع بأوقات الاسترخاء والترفيه، ولتلبية احتياجات الأطفال، تم توفير مناطق للعب الأطفال وحديقة خارجية ممتعة.
ومن أجل توفير الراحة والأمان للسكان، تم تجهيز المشروع بأنظمة متطورة من كاميرات المراقبة التلفزيونية لضمان الأمان على مدار الساعة، بالإضافة إلى ذلك، تم توفير مصاعد مريحة لسهولة الوصول إلى الوحدات السكنية.
يعتبر مشروع شمس 2 من مجموعة دبي للعقارات وجهة مثالية للعيش الفاخر والاستمتاع بأسلوب حياة متميز في قلب إمارة دبي.
تتوجه الأنظار نحو البرج الفاخر الذي يتألق بارتفاع يبلغ 40 طابقاً، حيث يتربع بفخر على ارتفاع يصل إلى 133 متراً أو 436 قدماً.
يتميز هذا البرج بتصميمه العصري والفاخر، ويتضمن مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المكونة من غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وحتى وحدات بنتهاوس تتألف من أربع غرف.
تعتبر موقعة الاستراتيجي واحدة من أهم مزايا البرج، حيث يتمتع بقربه من مواقف الباصات ومحطات الترام، مما يجعله خياراً مثالياً للأشخاص الذين يعتمدون على وسائل المواصلات العامة في تنقلاتهم اليومية.
ولإضافة لمسة من الراحة والسهولة، يبعد البرج مسافة دقيقة واحدة فقط مشياً على الأقدام عن حضانتي أوركارد البريطانية وتودلير تاون بريتيش.
تاريخ بدء الأعمال الإنشائية في هذا البرج يعود إلى عام 2004، حيث بذلت جهود كبيرة لإتمامه بشكل متقن وفي الوقت المحدد، وانتهت الأعمال الإنشائية عام 2007، لينضم إلى قائمة المعالم البارزة في المنطقة بفخر واعتزاز.
لماذا شمس 2، جميرا بيتش ريزيدنس؟
المصاعد:بدءاً من وسيلة الانتقال الأساسية في البرج، توفر المصاعد وسيلة سهلة ومريحة للوصول إلى جميع الطوابق بسرعة وسهولة، مما يساعد على توفير راحة إضافية للسكان.
أمن على مدار الـ24 ساعة:تأتي خدمات الأمن على رأس الأولويات، حيث يتم تجهيز البرج بكاميرات مراقبة تلفزيونية لضمان حماية السكان والزوار على مدار الساعة.
تكيف مركزي: يتوفر نظام التكييف المركزي لضمان راحة السكان في جميع الأوقات، وتوفير خدمات الصيانة للمرافق والأجهزة الموجودة في البرج.
مرافق ترفيهية:يتميز البرج بمرافق رياضية متكاملة تشمل بركة سباحة، وغرفة ساونا، وحوض جاكوزي، بالإضافة إلى نادي لياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة للحفاظ على صحة ولياقة السكان.
خدمات استقبال:تتضمن خدمات الاستقبال في البرج ردهة انتظار تتوفر فيها خدمة الاستقبال على مدار الساعة، مما يضمن تقديم الدعم والمساعدة للسكان في أي وقت.
صديق للحيوانات: يسمح البرج بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق، مما يجعله صديقًا للأسر التي تمتلك الحيوانات الأليفة وترغب في الاستمتاع بحياة مريحة داخل المجتمع.
تصميم برج شمس 2، جميرا بيتش ريزيدنس
تتنوع أنواع الشقق في برج شمس 2 لتلبية احتياجات مختلفة للسكان، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش الفاخر في قلب إمارة دبي.
- شقق غرفة وصالة:
تمتاز هذه الشقق بتصميمها العصري والمريح، حيث تضم كل شقة غرفة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح وحمام للضيوف وغرفة نوم مع حمام داخلي.
- شقق غرفتين وصالة:
تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة كبيرة وتوفر كل وحدة مساحة واسعة للمعيشة. تتضمن مطبخًا مفتوحًا وغرفة معيشة وطعام واسعة وغرفتي نوم مع خزانتي ملابس وثلاثة حمامات.
- شقق ثلاث غرف وصالة:
توفر شقق الثلاث غرف وصالة مساحة واسعة تبلغ حوالي 1,990 قدم مربع، مع مطبخ مغلق وغرفة معيشة وطعام وثلاث غرف نوم تضم ثلاثة حمامات داخلية.
- شقق أربع غرف وصالة:
تمتاز شقق الأربع غرف وصالة بفخامتها ومساحتها الشاسعة التي تبلغ حوالي 5,640 قدم مربع، مع توفير إطلالات مذهلة على الخليج العربي، تضم كل وحدة غرفة معيشة وطعام ومطبخ مفتوح مجهز بخزائن وأجهزة منزلية.
- وحدات البنتهاوس:
تتميز وحدات البنتهاوس بطابقين، وتشتمل على غرفة خادمة ومطبخ وغرفة معيشة وطعام وغرفة دراسة وغرفة عائلة وأربع غرف نوم مع أربعة حمامات داخلية، مما يجعلها مثالية للأسر الكبيرة التي تبحث عن الراحة والفخامة.
الخدمات والمرافق
مع مرافق متنوعة وتسهيلات مميزة، يقدم برج شمس 2، جميرا بيتش ريزيدنس، العديد من الخدمات التي تجعل من الحياة هناك تجربة لا مثيل لها، من توفر وسائل نقل عامة إلى مرافق تعليمية و مرافق طبية، لا يترك البرج أي جهد في تلبية احتياجات سكانه.
وسائل النقل العامة:
تمتاز مواقع المواصلات القريبة من برج شمس 2 بسهولة الوصول إليها، مما يوفر للسكان خيارات متعددة للتنقل بين أنحاء دبي بكل يسر وسهولة.
- مواصلات الباصات
تقع مواقف الباصات القريبة من برج شمس 2 في محطة ترام أبراج شاطئ جميرا 2، والتي تبعد مسافة قصيرة تقدر بحوالي 5 دقائق مشياً على الأقدام، تتيح هذه المحطة للسكان استخدام باصات دبي للتنقل بين مختلف المناطق في المدينة بسهولة ويسر.
- مواصلات المترو
يمكن للسكان الوصول إلى محطة مركز دبي للسلع المتعددة بسهولة، حيث تبعد حوالي 4 دقائق بالسيارة من برج شمس 2، توفر هذه المحطة خدمة المترو التي تتيح للمسافرين التنقل بسرعة وراحة إلى مختلف الوجهات في دبي، لمزيد من المعلومات حول أوقات العمل والمعلومات الأخرى، يمكن للسكان الاطلاع على دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت.
المرافق التعليمية:
مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة: على مقربة من برج شمس 2، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأسر التي تبحث عن تعليم ذو جودة عالية وتجربة تعليمية متميزة لأبنائها، تعتبر مدرسة ريجنت انترناشيونال من بين أبرز المدارس الخاصة في دبي، حيث توفر برامج تعليمية شاملة تمتزج بين المناهج الدراسية العالمية والتقنيات الحديثة لتحفيز الطلاب على تحقيق أقصى إمكانياتهم الأكاديمية والشخصية.
مدرسة الإمارات الدولية ميدوز: وجهة مثالية أيضًا للأسر التي تبحث عن تعليم عالي الجودة في بيئة تعليمية داعمة ومتطورة، تتميز مدرسة الإمارات الدولية ميدوز بتقديم برامج تعليمية متنوعة وشاملة تغطي جميع مستويات التعليم، بدءًا من مرحلة ما قبل المدرسة حتى الثانوية.
المرافق الترفيهية
ممشى جي بي آر: يعتبر وجهة مفضلة للعديد من سكان وزوار البرج السكني، حيث يمكنهم الاستمتاع بتجربة تناول الطعام الرائعة، وشراء الهدايا التذكارية، واحتساء القهوة في جو مريح وممتع. يقع هذا الممشى على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من برج شمس 2، حيث يستغرق الوصول إليه ما يقارب 7 دقائق، مما يجعله وجهة مثالية للخروج والتمتع بأوقات الفراغ.
ذا بيتش جي بي آر: وجهة رائعة لمحبي السباحة وكرة الطائرة الشاطئية، حيث يمكنهم الاستمتاع بالأنشطة المائية والترفيهية على بعد حوالي 11 دقيقة بالسيارة من برج شمس 2، يوفر ذا بيتش جي بي آر بيئة مريحة وممتعة لقضاء وقت ممتع على الشاطئ والاستمتاع بالمياه الصافية والأنشطة الترفيهية.
أسعار العقارات في مجمع شمس 2
يتمتع برج شمس 2 في إمارة دبي بشعبية كبيرة كوجهة سكنية متميزة، حيث تتوفر فيه شقق للإيجار وللبيع تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، إليك نظرة شاملة على اتجاه أسعار الإيجار والبيع للشقق في هذا البرج الفاخر:
أسعار الإيجار
شقق غرفة وصالة: يتراوح متوسط إيجارها في برج شمس 2 حوالي 85 ألف درهم إماراتي سنوياً، مما يجعلها خيارًا مقبولًا للأفراد والأزواج.
شقق غرفتين وصالة: تتراوح إيجارات هذه الشقق بين 110 و115 ألف درهم إماراتي سنويًا، مما يوفر خيارات مريحة للعائلات الصغيرة .
شقق ثلاث غرف وصالة: يبلغ متوسط إيجارها حوالي 150 ألف درهم إماراتي سنويًا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الكبيرة أو الأشخاص الذين يتطلعون لمساحة إضافية.
أسعار البيع
شقق غرفتين وصالة: تتراوح أسعار الشراء لهذه الوحدات حوالي 1.4 مليون درهم إماراتي، مما يجعلها خيارًا مغريًا للأفراد والعائلات الراغبين في الاستقرار الدائم في منزلهم الخاص.
شقق ثلاث غرف وصالة: تصل أسعار شراء هذه الشقق إلى متوسط قدره 2 مليون درهم إماراتي، مما يوفر خيارات فاخرة للعائلات الكبيرة أو الأشخاص الراغبين في الفخامة والراحة.
تقدم منصة دبي العقارية مجموعة شاملة ومتنوعة من التقارير المتعلقة بالعقارات في الإمارات العربية المتحدة، تشتمل اخر التحديثات في سوق العقارات بدءًا من الشقق الفاخرة وصولًا إلى المكاتب التجارية والمحلات التجارية، يهدف ذلك إلى تلبية احتياجات مختلف العملاء وتوفير الحلول العقارية المثالية التي تناسب متطلباتهم وتفضيلاتهم.
