تعتبر قرية جميرا الدائرية مجمع سكني حيوي في وسط دبي الجديدة، قامت شركة نخيل العقارية بتصميمه وتطويره باعتبارها أحد أفضل المطورين العقاريين في دبي، وتضم هذه المنطقة أفضل وأشهر العقارات في دبي، حيث أنها تُعتبر من أكثر المناطق طلباً للوحدات السكنية وإقبالاً من قِبَل العملاء في الإمارة، وتحتوي على عدد من المجمعات السكنية الفرعية أو الضواحي التي تشتمل على فلل ووحدات تاون هاوس، ومنها فلل سجنتشر XII
وفلل سجنتشر XII هو مجمع سكني فرعي يتكون من وحدات تاون هاوس تم تصميمها وبنائها من 3 طوابق، ويقع في الضاحية 12 من المجمع الأم، وتجاوره باقة متنوعة من المرافق الخدمية الأساسية، مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والمطاعم، ويوفر خاصية التملك الحر، بما يعني قدرة الأجانب على تملك الوحدات فيه جنباً إلى جنب مع المواطنين.
أين يقع مشروع فلل سجنتشر XII، الضاحية 12 ؟
يقع مجمع فلل سجنتشر XII السكني في الضاحية 12 من قرية جميرا الدائرية في إمارة دبي، وعلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، ويقع مجمع قرية جميرا الدائرية الذي يحتضن الفلل بجوار مجمع مثلث قرية جميرا السكني.
- يبعد مطار دبي الدولي ما يقارب 25 دقيقة بالسيارة
- يقع مثلث قرية جميرا على مسافة 15 دقيقة بالسيارة
- يمكن الوصول إلى مدينة دبي للاستوديوهات في خلال مدة 13 دقيقة بالسيارة
يجاور المجمع السكني الفرعي مجموعة من الضواحي في قرية جميرا الدائرية، ومنها الضاحية 10 والضاحية 11، كما تقع عدة مجمعات ومناطق سكنية في المناطق القريبة، ومنها:
- البرشاء
- مثلث قرية جميرا
- موتور سيتي
- مدينة دبي الرياضية
ماهي مواصفات وتصميم مشروع فلل سجنتشر XII، الضاحية 12 ؟
يمثل فلل سجنتشر XII مجمع سكني فرعي، يقدم المرافق الخدمية والترفيهية التي تلبي متطلبات العائلات؛ فهو يشتمل على وحدات سكنية واسعة بتصاميم عصرية وأسعار مناسبة، تتألف العقارات فيه من مجموعة وحدات تاون هاوس تتكون من 3 طوابق تتميز بالتصاميم المعمارية الحديثة، ويتمكن المقيمون فيه من الوصول بسرعة وسهولة إلى المرافق الخدمية المتنوعة خلال دقائق سيراً على الأقدام.
ما هي أنواع الوحدات داخل مشروع فلل سجنتشر XII، الضاحية 12 ؟
يحتوي المجمع الفرعي على وحدات تاون هاوس تتكون من 4 غرف، وتتسم بالتصاميم الحديثة، وتتراوح مساحاتها ما بين 3,100 و 4,000 قدم مربع، وتضم غرف رئيسية واسعة بحمامات ملحقة، وشرفات خاصة، وغرفة للخادمة بحمام ملحق وخزانة حائط، كما تحتوي بعض الوحدات على حديقة خارجية وموقفي للسيارات.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع فلل سجنتشر XII، الضاحية 12 ؟
مواقف السيارات في فلل سجنتشر XII
يتوفر موقف سيارات في كل وحدة تاون هاوس يكفي لسيارتين على الأقل، ويمكن للزوار صف سياراتهم في مواقف الشارع.
مواصلات فلل سجنتشر XII العامة
- يمكن استقلال الحافلات من المواقف القريبة
- تقع محطة مترو مول الإمارات على بعد عدة دقائق بالسيارة.
السوبرماركت في فلل سجنتشر XII
- ويست زون فريش سوبر ماركت
- سوبر ماركت سبنيس
- سوبر ماركت بلو مارت
دور العبادة في فلل سجنتشر XII
- مسجد قرية جميرا الدائرية
- مسجد صالح محمد بن لاحج
- مسجد فاطمة السيد محمد يوسف شرف
- مسجد وحيد
- الكنيسة الإماراتية المعمدانية.
- معبد غورو ناناك دربار
المؤسسات التعليمية والمدارس في فلل سجنتشر XII
- حضانة ستيبنج ستونس
- حضانة عالم الأطفال
- حضانة رافلز
- مدرسة سانمارك
- مدرسة جيه إس إس العالمية
- مدرسة نورد أنجليا الدولية
- الجامعة البريطانية في دبي.
المرافق الصحية والعيادات والمستشفيات بالقرب من فلل سجنتشر XII
- مركز الكرامة الطبي
- عيادة ومستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد
- مستشفى ميديكلينيك بارك فيو
المولات والمراكز التجارية في فلل سجنتشر XII
تتعدد وجهات التسوق التي تقع على مقربة من فلل سجنتشر XII، وهو ما يقدم العديد من الخيارات للعملاء، بما تضمه من عشرات المحلات التي تعرض لأشهر الماركات العالمية والمحلية، ومن هذه المولات:
- سوق الينابيع
يستغرق الوصول إلى السوق 7 دقائق بالسيارة، ويحتوي مركز التسوق على العديد من المتاجر التقليدية، وكذلك محلات السوبر ماركت وهايبر ماركت كارفور.
- معيصم سيتي سنتر
يتمركز معيصم سيتي سنتر على مسافة 11 دقيقة بالسيارة عن المجمع الفرعي، وهو أحد أفضل المولات في دبي، ويحتوي على عدد كبير من المتاجر والمطاعم، مثل أتش آند إم، وماكس، وسنتر بوينت، وباث آند بودي ووركس وغيرها من الماركات، ويحتوي المول على كارفور هايبر ماركت، ومرفق ميديكلينك الصحي، وصيدلية وغيرها من المرافق الخدمية والترفيهية.
مطاعم فلل سجنتشر XII
تتوفر العديد من المطاعم في مجمع قرية جميرا الدائرية، وتتنوع المطابخ العالمية والمحلية فيها، حيث تلبي مختلف الأذواق، ومنها ما يلي:
- مطعم ريكيس
- مطعم مرمريتا
- مطعم ديزيرت ووك
- مطعم بينزا
- مطعم برغر لايف
الشواطئ التي تقع على مقربة من فلل سجنتشر XII
لا تتوفر أي شواطئ داخل المجمع الفرعي أو مجمع قرية جميرا الدائرية الأم، لكن يمكن زيارة الشواطئ التي تمتد في المناطق المجاورة، ويستغرق الوصول إليها مدة 20 إلى 30 دقيقة بالسيارة ومنها:
- شاطئ جي بي ار
- شاطئ جميرا العام
- شاطئ كايت.
أشهر المرافق الترفيهية والمعالم البارزة على مقربة من فلل سجنتشر XII
- نادي ترامب انترناشيونال للغولف
يعتبر نادي ترامب انترناشينوال للجولف أحد أفضل ملاعب الجولف في دبي، ويستلزم الوصول إليه ما يقارب 22 دقيقة بالسيارة، ويتضمن مجموعة من المطاعم المتنوعة بالإضافة إلى المرافق الترفيهية الرياضية.
- أي إم جي عالم من المغامرات
يعتبر مرفق ترفيهي داخلي شهير، يقع على مسافة 24 دقيقة بالسيارة من المجمع، ويحتوي على مجموعة ألعاب تناسب الكبار والصغار.
- حديقة الزهور في دبي
تم إنشاء حديقة دبي للزهور في دبي لاند على بعد 19 دقيقة بالسيارة عن المجمع الفرعي، وتعد من المعالم البارزة في الإمارة.
- دبي أتودروم
يستغرق الوصول من المجمع الفرعي إلى دبي أتودروم المتخصص برياضة سباقات السيارات مسافة 14 دقيقة بالسيارة.
- النوادي الرياضية
- مناطق لعب الأطفال
- الحدائق العامة
- عدة أماكن لعب للأطفال
- مسارات للمشي والركض وممارسة رياضة ركوب الدراجات.
- الحدائق العامة في المناطق المجاورة
- حديقة البرشاء
النوادي والصالات الرياضية التي تقع على مقربة من فلل سجنتشر XII
- نيو لايف فيتنس جيم
- برايم فيتنس.
مرافق التجميل والاستجمام التي تقع على مقربة من فلل سجنتشر XII
- صالون ومركز استجمام بيوتي تاتش
- صالون اورا للتجميل
- صالون يو تي ترند للسيدات
- صالون تاموداي
- صالون ومركز استجمام صن شاين
- مركز استجمام ري فايف
ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع فلل سجنتشر XII، الضاحية 12 ؟
- سعر إيجار وحدات تاون هاوس من 4 غرف في فلل سجنتشر XIIمقابل مبلغ يصل إلى 120 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يتفاوت سعر شراء تاون هاوس في فلل سجنتشر XII بمساحة 3,641 قدم مربع ما بين 1.9 مليون و 2.4 مليون درهم إماراتي.
من هي الشركة المالكة لمشروع فلل سجنتشر XII، الضاحية 12 ؟
شركة نخيل العقارية هي الشركة المالكة لمشروع فلل سجنتشر XII الضاحية 12 ، وهي إحدى أهم شركات التطوير العقاري الرائدة في العالم، ومقرها في دبي، بدولة الإمارات العربية المتحدة، وتعتبر من أهم المُطورين العقاريين في دبي من أصحاب البصمة في القطاع، كما أنها تعد شريكاً رئيسياً في تحقيق رؤية دبي المستقبلية، ومساهماً رئيسياً في القفزة النوعية التي يقطعها القطاع العقاري في البلاد.
وتمتلك الشركة مجموعة من المشاريع في دبي في القطاعات السكنية وتجارة التجزئة وكذلك الضيافة والترفيه، وفي أعقاب الانتهاء من إعادة الهيكلة المالية للشركة تم الإعلان في 6 يوليو 2011 عن أن الملكية القانونية تنتقل إلى حكومة دبي.
ما هي سابقة أعمال شركة نخيل العقارية المطور العقاري لمشروع فلل سجنتشر XII، الضاحية 12 ؟
هناك مجموعة من المشروعات الرئيسية، ومنها:
- نخلة الجميرة.
- جزر العالم.
- نخلة ديرة.
- نخلة جبل علي.
- جزر الجميرة.
- قرية جميرة.
- جميرة بارك.
- مرتفعات جميرا.
- حدائق ديسكفري.
- الفرجان.
- قرية ورسان.
- مدينة التنين.
- المدينة العالمية.
- حدائق جبل علي وند الشبا.
للحصول على مزيد من التفاصيل حول المشروعات السكنية داخل دولة الإمارات المتحدة ودول الخليج العربي يُرجى زيارة منصة دبي العقارية الاَن.
