عقار

سوق البحار، داون تاون دبي: خانات الأحياء القديمة تعود من جديد

يتكون برج سوق البحار من طابقين، وهو مركز تجاري قامت بتطويره شركة إعمار العقارية، بحيث يشتمل على أكثر من 100 متجر و 22 مطعم ومقهى بإطلالات خلابة على نافورة دبي وبحيرة برج خليفة، كما يتصل مباشرة مع دبي مول من خلال جسر.

أين يقع  سوق البحار ؟

سوق البحار هو مركز تجاري تقليدي يتمركز في منطقة المدينة القديمة في إمارة دبي.

أبرز الأبراج السكنية القريبة من سوق البحار:

  • بوليفارد سنترال 2 يقع على مسافة 4 دقائق
  • برج ساوث ريدج 1 يقع على مسافة 5 دقائق
  • برج بلفيو 2 يقع على مسافة 4 دقائق في داون تاون دبي، ويتألف من 23 طابق ويشتمل على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة ووحدات بنتهاوس ثلاث غرف، وهو جزء من مشروع يتكون من برجين سكنيين.

أشهر الأماكن القريبة من برج سوق البحار:

  • دبي مول، يقع على مسافة 12 دقيقة من البرج، يحتضن المول بداخله أكثر من 1,200 متجر و200 مطعم ومقهى، والعديد من الخيارات الترفيهية الممتعة، مثل حلبة دبي للتزلج وهستيريا ودبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية.
  • برج خليفة، يقع على مسافة 9 دقائق من البرج، يتألف البرج الشاهق من أكثر من 160 طابق، وهو معلم عالمي يقصده السياح من مختلف دول العالم للاستمتاع بمعماره المذهل من ناحية، ولحضور الفاعليات والأنشطة الممتعة التي تقام داخله وفي محيطه، وإلقاء نظرة شاملة ومبهرة من خلال إطلالاته الخلابة على الأبراج والمعالم القريبة منه، وتناول الطعام في المطاعم الفاخرة التي يضمها، بالإضافة إلى التسوق من أشهر الماركات العالمية.
  • نافورة دبي مول الراقصة، تقع على مسافة 7 دقائق من البرج، تقدم النافورة الراقصة عروضاً مبهرة باستخدام عنصر الماء، والإضاءات البديعة متنوعة الألوان، مع المقطوعات الموسيقية المتنوعة ما بين الكلاسيكية والمعاصرة والعربية والعالمية، ويستوعب موقع النافورة من الحضور حوالي 2,000 شخص في نفس الوقت، وتنتشر حولها مطاعم تقدم مأكولات متنوعة.
  • دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية، تقع على مسافة 6 دقائق، وتزخر بالأحواض الحافلة بالحياة البحرية، والتي يستطيع الزوار مشاهدتها من أنفاق تحت الماء، بالإضافة إلى قسم يضم أنواعاً متعددة من الثعابين.

سوق البحار داون تاون دبي

ما هي أنواع الوحدات داخل  سوق البحار داون تاون دبي ؟

تتكون الوحدات السكنية في السوق من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، بمساحات تتراوح ما بين 1000 قدم مربع  و 2500 قدم مربع، ويعتبر من أكثر العقارات الجاذبة للعملاء نتيجة للموقع الاستراتيجي واحتواء السوق على متاجر ومطاعم ومرافق ترفيهية ورياضية.

  • شقق غرفة وصالة في سوق البحار

تتألف من غرفة نوم وحمامين وشرفة ومطبخ شبه مفتوح ومجهز بالكامل.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة ما بين 980 وتصل إلى 1094 قدم مربع

  • شقق غرفتين وصالة في سوق البحار

تتألف هذه الوحدات من غرفتي نوم ومطبخ وشرفة وغرفة معيشة وحمامين.

يصل متوسط مساحة شقق غرفتين وصالة إلى 1465 قدم مربع

ما هي مساحة الوحدات داخل  سوق البحار داون تاون دبي ؟

تتكون الوحدات السكنية في السوق من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، بمساحات تتراوح ما بين 1000 قدم مربع  و 2500 قدم مربع، ويعتبر من أكثر العقارات الجاذبة للعملاء نتيجة للموقع الاستراتيجي واحتواء السوق على متاجر ومطاعم ومرافق ترفيهية ورياضية.

  • شقق غرفة وصالة في سوق البحار

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة ما بين 980 وتصل إلى 1094 قدم مربع

تتألف من غرفة نوم وحمامين وشرفة ومطبخ شبه مفتوح ومجهز بالكامل.

  • شقق غرفتين وصالة في سوق البحار

يصل متوسط مساحة شقق غرفتين وصالة إلى 1465 قدم مربع

تتألف هذه الوحدات من غرفتي نوم ومطبخ وشرفة وغرفة معيشة وحمامين.

ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها  سوق البحار داون تاون دبي ؟

  • يشتمل البرج على موقف سيارات مخصص للسكان وللزوار
  • يضم البرج مصاعد سريعة تسهل التنقل بين الطوابق.
  • يحتفظ البرج بنظام أمني محكم من خلال طاقم أمن و كاميرات مراقبة عالية الدقة في كافة طوابق البرج لحفظ الأمن وسلامة الزوار على مدار اليوم
  • يشتمل البرج على خدمات التكييف المركزي.
  • يحتضن البرج نادي رياضي عصري مزود بأحدث الأجهزة الرياضية التي تسهل على رواده الحفاظ على صحتهم ولياقتهم البدنية.
  • يشتمل البرج على بركة سباحة وجاكوزي وغرفة بخار وغرفة ساونا ومساحة مخصصة للعب الأطفال
  • يقدم البرج خدمات الاستقبال من خلال مكتب استقبال موجود باللوبي، كما يستجيب لكل الاستفسارات والطلبات على مدار الساعة
  • يُسهل نظام الاتصال الداخلي (انتركم) على السكان التحقق من هوية الشخص الذي يرغب بزيارتهم.
  • غير مسموح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.
  • يولي البرج معايير السلامة والامان أهمية قصوى حيث تم تزويد كل طابق بمطافئ حرائق

وأجهزة للكشف عن الحرائق حال اندلاعها لإدراك الأمر منذ بدايته وقبل تفاقم الوضع.

  • يقع البرج على مقربة من شارعي الخيل والشيخ زايد اللذان يربطان العديد من المناطق ببعضها، ويجعلان التنقل سواء لأصحاب السيارات الخاصة أو لمرتادي وسائل المواصلات العامة أمراً سهلاً وسريعاً.
  • تتميز المنطقة في محيط البرج بوفرة وسائل المواصلات العامة من الباصات والمترو وسيارات الأجرة، ومنها:

*موقف باصات محطة مترو دبي مول المحطة D ، ويقع على مسافة 6 دقائق سيراً على الأقدام

*موقف باصات دبي مول المحطة A، ويقع على مسافة 6 دقائق سيراً على الأقدام

*موقف باصات دبي مول، ويقع على مسافة 7 دقائق بالسيارة.

*محطة مترو برج خليفة / دبي مول التي تقع على مسافة 8 دقائق سيراً على الأقدام

*محطة مترو الخليج التجاري التي تقع على مسافة 6 دقائق بالسيارة

*محطة مترو المركز المالي التي تقع على مسافة 8 دقائق بالسيارة.

  • المطاعم القريبة من سوق البحار:

*ذي رستورانت في العنوان سكاي فيو، من أشهر المطاعم في الإمارة

*ترايبس، يقدم المطعم أشهى المأكولات الأفريقية

*رد لوبستر، مطعم متخصص في ألذ المأكولات البحرية والأمريكية

*أرماني أمل، الوجهة المثالية لتناول المأكولات الهندية

*ذي رستورانت في العنوان وسط المدينة، متخصص في تقديم المأكولات البريطانية

*سيرافينا، لتحضير أشهر المأكولات الإيطالية

جمينوس كافيه

مطعم بيين

مطعم سي زيد إن بوراك

مطعم سرجون

مطعم سيزلينج جريل

كافيه ديه باريس

مطعم كافو

مطعم كوباستا

مطعم بيروت خانم

مطعم أسادو

  • أقرب محلات السوبر ماركت من سوق البحار:

*كارفور ماركت

*فود لاند سوبر ماركت

*سبينس

  • الحضانات القريبة من سوق البحار:

حضانة بلوسوم

حضانة جميرا العالمية

  • أشهر الفنادق القريبة من سوق البحار:

فندق بالاس وسط المدينة

فندق العنوان وسط المدينة

سانت ريجيس داون تاون دبي

فندق وسط المدينة

ما هي أنظمة الدفع والسداد في  سوق البحار داون تاون دبي ؟

*يتراوح إيجار الوحدات السكنية في سوق البحار ذات مساحات من 1000 إلى 2500 قدم مربع ما بين 120 و 320 ألف درهم إماراتي سنوياً.

  • يتفاوت إيجار شقق غرفة وصالة بمساحة تتراوح بين 1000 و 1064 قدم مربع ما بين 120 ألف وقد تصل إلى 130 ألف درهم إماراتي سنوياً
  • يتفاوت إيجار شقق ثلاث غرف وصالة بمتوسط مساحة 2500 قدم مربع ما بين 295 حتى تصل إلى 320 ألف درهم إماراتي سنوياً

*يتراوح سعر شراء الوحدات السكنية في سوق البحار ما بين 3.6 مليون حتى تصل إلى 8.6 مليون درهم إماراتي.

  • يُقدر متوسط سعر شقق غرفة وصالة بمساحة تتراوح بين 1000 و 1064 قدم مربع بحوالي 3.6 مليون درهم إماراتي
  • يُقدر متوسط سعر شقق غرفتين وصالة بمتوسط مساحة 1433 قدم مربع بنحو 3.5 مليون درهم إماراتي
  • يصل متوسط سعر شقق ثلاث غرف وصالة بمتوسط مساحة 2500 قدم مربع إلى حوالي 8.6 مليون درهم إماراتي

من هي الشركة المالكة لسوق البحار داون تاون دبي ؟

شركة إعمار العقارية هي إحدى أفضل المطورين العقاريين في دبي، فمقرها في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي صاحبة حضور قوي في 36 سوق في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وآسيا وأوروبا وأمريكا الشمالية، وتحمل على عاتقها تنفيذ مشاريع عملاقة بمنتهى الجودة وأقصى درجات الإبهار.

أسس محمد بن علي العبار الشركة عام 1997، وهو رئيس مجلس إدارتها؛ لتتوالى مشروعاتها الإنشائية في قطاع العقارات تجارية كانت أو سكنية، كما اشتهرت بإقامة أفضل مراكز التسوق والضيافة، وقد كانت الشركة بالكامل ملك لحكومة دبي في البداية، مع امتلاك المساهمين المؤسسين لنسبة 24.3 في المائة من أسهمها، حتى تم إدراجها فيما بعد في سوق دبي المالي، وعرضت أسهمها أيضاً على الرعايا الأجانب.

ما هي سابقة أعمال شركة إعمار العقارية المطور العقاري لسوق البحار داون تاون دبي ؟

 من أشهر مشروعات شركة إعمار العقارية في دبي كونها أحد أفضل المطورين العقاريين في دبي هو مشروع وسط مدينة دبي ويضم التالي:

  • برج خليفة.
  • دبي مول.
  • دبي أكواريوم.
  • حديقة الحيوانات المائية.
  • كيدزانيا.
  • حلبة دبي للتزلج.
  • مجمع ريل سينما.
  • نوافير دبي فاونتن.

بالإضافة إلى بصمة الشركة في مجال المجمعات السكنية، ومنها:

  • المرابع العربية.
  • مرسى دبي.
  • منطقة الروضة والسهول والبحيرات والينابيع.
  • رزيدنس فاونتن فيوز، 1، و2، و3.
  • رزيدنس سكاي فيو.
  • برج فيستا.
  • بوليفارد بوينت.
  • فيدا ريزدنس.
  • أوبرا دبي.
  • فندق البوتيك العصري وسط مدينة دبي.

منصة دبي العقارية

للحصول على مزيد من التفاصيل حول المشروعات السكنية داخل دولة الإمارات المتحدة ودول الخليج العربي يُرجى زيارة منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية الآن.

مؤسّس منصة الشرق الاوسط العقارية

أحمد البطراوى، مؤسّس منصة الشرق الاوسط العقارية و منصة مصر العقارية ،التي تهدف إلى تبسيط عمليات التداول العقاري في الشرق الأوسط، مما يمهّد الطريق لفرص استثمارية عالمية غير مسبوقة

مقالات ذات صلة

10 أفضل كمبوندات حدائق اكتوبر

تقدم كمبوندات حدائق أكتوبر مزيج متفرد من التصميمات العصرية للوحدات السكنية المختلفة التي تشمل الشقق والفيلات والتوين هاوس، كما تقدم…
اشترك الان *
الرجاء إدخال عنوان بريد إلكتروني صالح.

الاقسام

×