يعد مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، هو احدى مشاريع شركة تبيان للتطوير و هو عبارة عن مبنيين سكنيين متكاملين، يتكون المشروع من استوديوهات وشقق مكونة من: 1 – 2 – 3 غرف نوم بالإضافة إلى بنتهاوس بأربع غرف نوم، يقع المشروع بجوار مجمع مارينا في دبي مارينا والذي تم إنشاءه على قطع ارضية مميزة في مشروع مارينا الرئيسي.
اختارت الشركة المطورة موقع مرسى دبي لتفيذ مشروعها لانه يعد الخيار الاول لضمان نمط حياة مميزة ووجهة ترفيهية محبوبة للشباب واولئك الذين يفضلون الحياة الراقية، كما إنها منطقة سكنية حيوية تضم مجمعات سكنية حديثة شاهقة تنتشر فيها فنادق 5 نجوم ومرافق ترفيهية وتجارية وايضاً مقاهي ومطاعم.
يسعى مشروع سباركل تاورز إلى تقديم مفهوم جديد للفخامة والأناقة في البناء والتشييد، يضم المشروع صالة استقبال شاسعة المساحة تعكس روح الرفاهية التي تطبع المشروع بديكوراتها المتألقة وتصاميمها الرائعة، حيث ترغب الشركة المطورة في إبهار المقيمين والزوار، وتهدف إلى منح القاطنين في وحدات سباركل تاورز تجربة حياة لا مثيل لها داخل مبنيين أنيقين ومجهزين بكافة وسائل الراحة. في مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، لديك الفرصة للعيش وتناول الطعام والتسوق والاسترخاء داخل مبنى فاخر مجهز باحدث الوسائل والتقنيات الحديثة لضمان حياة مرفاهة ومثالية.
اين تقع مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا؟
يتمتع مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة دبي، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:
- يقع مشروع مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، من سبلاش تورز بعدة دقائق.
- يقرب مشروع مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، من بوابة الفنون السويسرية الإماراتية بمسافة بسيطة.
- يقرب مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، من دبي مارينا مول بعدة دقائق.
- يبعد ممشى مرسى دبي عن مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، بمسافة قريبة.
- يقع مشروع مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، من نخلة جميرا بدقائق معدودة.
ما تضمنه مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا من عقارات؟
يضم مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، برجين متجاورين تربط بينهما بناية منخفضة الارتفاع، وقد استعانت الشركة في إنجازها لهذا المجمع المتميز بخدمات الشركة النمساوية سواروفسكي، وذلك لتنفيذ المشروع بأعلى معايير الجودة العالمية.
يضم برجي مشروع سباركل تاورز 378 شقة سكنية، حيث يبلغ طول البرج الأول 29 طابقا وتطل وحداته على مياه المارينا من ثلاث جهات، بينما يبلغ طول البرج الثاني 14 دورا ويمنح قاطنيه إطلالات خلابة على كل من جميرا بيتش ريزيدنس ومنطقة المارينا والبحر، بالإضافة إلى الوحدات السكنية، يضم المشروع أيضا مساحات مخصصة للوحدات التجارية و التي تبلغ مساحتها حوالي 2540 قدم مربع، ويربط بين البرجين مبنى منخفض الارتفاع يبلغ طوله 4 طوابق وتتميز كافة مكونات سباركل تاورز بتصاميمها الفريدة ومظهرها الأنيق المتألق بفضل إدراج الكريستال في إنجازها.
ما هي مساحات وحدات مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا؟
يضم مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، العديد من الوحدات السكنية والتي قسمت ما بين : شقق استوديو وشقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة وثلاث غرف و بنتهاوس وتاون هاوس مكون من اربع غرف، حيث جاءت المساحات كالتالي:
جاءت مساحة شقق الاستوديو لتتراوح ما بين 387 قدم مربع و 465 قدم مربع.
جاءت مساحة الشقق المكونة من غرفة وصالة على مساحة تتراوح بين 848 قدم مربع و 971 قدم مربع.
جاءت مساحة الشقق المكونة من غرفتين وصالة على مساحة والتي تتراوح بين 1,473 قدم مربع و 1,560 قدم مربع.
جاءت مساحة الشقق المكونة من ثلاث غرف وصالة بمساحة تتراوح ما بين 1,500 قدم مربع و 1,874 قدم مربع.
جاءت مساحة وحدات البنتهاوس المكونة من اربع غرف مقسمة إلى طابقين والتي تتراوح مساحتها بين 4,091 قدم مربع و 4,102 قدم مربع.
ما هي الخدمات والمرافق التي تقدمها مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا؟
عملت الشركة المطورة لمشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، على تحقيق الرفاهية الكاملة داخل المشروع ولذلك تم توفير العديد من الخدمات والمرافق داخل المشروع والمجهزين بأحدث التجهيزات والتقنيات الحديثة، وقد جاءت كالاتي:
مطاعم ومقاهي فاخرة: يضم مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، عدد كبير من المطاعم والمقاهي الفاخرة المحلية والعالمية التي تناسب كافة الاذواق، والتي كان من اهمها: شيرو سوشي ووك – عمارة أمواج، مطعم اموس اليوناني – ريكسوس بريميوم دبي، مطعم و مقهى شاركول غاردن – برج شذى، مطعم ذا توك – فندق موفنبيك جميرا بيتش، مطعم اوليفس ذا ون آند أونلي رويال ميراج.
بحيرات صناعية: يضم مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، مجموعة من البحيرات الصناعية لتضفي على المكان سحر خاص وتجانس مع الطبيعة الخلابة.
مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن كما يتوفر مواقف سيارات مخصصة للمقيمين والضيوف وذلك لتيسر حركة قاطني السكان داخل المشروع.
وسائل المواصلات: يمكن اعتماد سكان مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، على استقلال الحافلات في التنقل والتي خصصت في مسارات محددة، والتي جاء تشغيلها بنظام اوتوماتيكي للربط بين المحطات والمنطقة، من أشهر الحافلات في المنطقة موقف محطة جميرا بيتش ريزيدنس 2 – جميرا بيتش ريزيدنس – محطة ميناء دبي.
كما يمكن استخدام محطات المترو للوصول الى مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، بمسافات تقدر بحوالي دقائق معدودة عن طريق مترو داماك العقارية – محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة 1.
مصاعد كهربائية: يضم مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، على مصاعد عالية السرعة يتصل أحدها بمولد كهرباء احتياطي ليتم استخدامه في حالات الطوارئ.
مساجد وكنائس: تقع عدة مساجد وكنائس داخل مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا.
حمامات سباحة: يوجد داخل مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، مجموعة متنوعة من حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة.
محلات تجارية: ضم مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، العديد من المحلات التجارية ذات الشهرة المحلية والعالمية ومنها: زووم – برج درة باي، سوبر ماركت المايا – شمس 1، كارفور ماركت – رمال افينيو، شويترامس – ابراج دي اي سي، ويتروز – دبي مارينا مول.
الجيم والصالات الرياضية: وفر مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، صالات رياضية مجهزة على مستوى مرتفع من أحدث الأجهزة الرياضية ومدربون متخصصين على اعلى مستوى.
مراكز التجميل: ضم مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، مجموعة من مراكز وصالونات التجميل والتي ضمت مجموعة من المتخصصين الخبراء في مجال التجميل.
أنشطة ترفيهية: يضم مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، مجموعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب الاسر والافراد.
خدمات الاستقبال: خصص مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، مكان خاص ليمكن السكان والضيوف من الانتظار في لوبي البرج المصمم بشكل رائع.
اتباع معايير السلامة: اتبع مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، جميع معاير السلامة والامان داخل المشروع والتي شملت على تدابير الحماية من الحرائق التقنية مثل الكشف عن الدخان وأنظمة إخماد الحرائق.
منطقة للأطفال: يوفر مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال مجهزة بأحدث وسائل الترفيه.
مراكز التسوق والمحلات التجارية: يضم مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المشروع السكني.
نظم اتصال داخلي: تم توفير نظم اتصال داخلية في كل وحدة (انتركم) داخل مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، بالإضافة الى توفير أساليب أمنية حديثة مثل الكاميرات ونظام كشف الحريق والطفايات وغيرها.
قاعة الفعاليات: بوفر مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، قاعات خاصة لتنظيم الاحداث والمؤتمرات والحفلات في الحدائق الخارجية ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والتي تم تجهيزها باحدث التقنيات ووسائل العرض الحديثة.
خدمات أمن: وفر مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، خدمات امنية باحدث التقنيات الحديثة ونظم المراقبة طوال 24 ساعة.
فعاليات مجتمعية: يوفر مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، مجموعة من الأنشطة والفعاليات المجتمعية لسكان المشروع.
ما هي اتجاهات الأسعار في مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا؟
اتبعت الشركة المطورة لمشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، خيار الشراء و الايجار لوحداتها داخل المشروع، وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات والتجهيزات داخل كل وحدة داخل المشروع وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجارية كالتالي:
جاءت اسعار الايجار للوحدات السكنية في مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا كالاتي:
يمكنك استئجار الاستوديو داخل مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، بإيجار يتراوح ما بين 40 ألف و 54 ألف درهم إماراتي في السنة.
يتراوح ايجار شقق غرفة وصالة في مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، السنوي ما بين 75 ألف و 100 ألف درهم إماراتي.
يمكنك استئجار شقق مكونة من غرفتين وصالة في سباركل تاور 1- دبي مارينا، بسعر يتراوح بين 128 ألف و 150 ألف درهم إماراتي.
جاء اسعار الشقق في سباركل تاور 1- دبي مارينا كالاتي:
تتراوح أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، بين 1,17 مليون و 1,74 مليون درهم إماراتي.
يتراوح سعر شراء شقق غرفتين وصالة في مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا حوالي 1.9 مليون و 2,4 مليون درهم إماراتي.
يمكن شراء شقق مكونة من 3 غرف وصالة في مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، بسعر يتراوح بين 2,9 مليون و 3,4 مليون درهم إماراتي.
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.
