الجسر مدينة دبي الرياضية: وحدات سكنية قريبة من المرافق والخدمات

يوفر مبنى الجسر السكني نمط حياة مريح إلى السكان، إضافة إلى وجود العديد من المرافق القريبة من المشروع العقاري.

في هذا المقال، سوف نتحدث أكثر عن المشروع السكني المميز، الموجود داخل مدينة دبي الرياضية لنوفر كافة المعلومات للباحثين عن عقارات في دبي. 

وصف المشروع 

يقع برج الجسر داخل موقع استراتيجي في مدينة دبي الرياضية، ويتألف من 30 طابقاً تضم وحدات استديو وشقق غرفة وغرفتين و3 غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات مكتبية طُورت من قبل شركة ذا فيرست جروب العقارية، أفضل المطورين العقاريين في دبي. 

ويتميز البرج السكني بضم مجموعة متنوعة ومتعددة من المرافق الخدمية والترفيهية على سبيل المثال وجود صالة الألعاب الرياضية وحمام السباحة الكائن على السطح ومنطقة اللعب المخصصة للأطفال، كما يحظى السكان بسهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية المختلفة؛ نظراً لموقع البرج السكني الاستراتيجي القريب من شارع حصة وشارع الشيخ محمد بن زايد.

ما هي المرافق والخدمات المُتاحة بالمشروع السكني؟ 

ثمة العديد من المرافق والخدمات الموجودة بالمشروع العقاري السكني، وهي على النحو التالي:

• مواقف السيارات: وجود مواقف سيارات مظللة في البرج مُخصصة إلى السكان، بالإضافة إلى مواقف سيارات منفصلة للزوار.
• المصاعد: يضم البرج السكني العديد من المصاعد عالية السرعة التي تنقل الأفراد بسهولة بين الطوابق.
• خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة: تعمل كاميرات المراقبة التلفزيونية على مدار الساعة تحت إشراف طاقم أمني، كما تُقدّم خدمات الصيانة الدورية على أيدي فريق صيانة ماهر، كما يُزود البرج بخدمات التبريد من قبل شركة إيميكول.
• قاعة الفعاليات: خُصصت 4 طوابق للمكاتب في البرج، وتحتوي هذه الطوابق على غرف اجتماعات ومساحات مخصصة لإقامة الفعاليات.
• الجيم والصالات الرياضية: تشمل المرافق الرياضية في البرج جيم مجهز بكامل المعدات. 
• المرافق الترفيهية: تتضمن المرافق الترفيهية في البرج سبا، منطقة لعب للأطفال، حمام سباحة مُخصص للأطفال، بالإضافة إلى نادي صحي مميز.
• خدمات الاستقبال: وجود خدمات الحراسة على مدار الساعة في البرج، كما يمكن للزوار الانتظار في الساحة الفاخرة.

أنواع الوحدات العقارية والسكنية المُتاحة

ثمة العديد من الوحدات السكنية التي تقع في مدينة دبي الرياضية بالقرب من المجمعات التجارية والمطاعم والمستشفيات، بالإضافة إلى مراكز اللياقة البدنية والمؤسسات التعليمية، مما يساهم بدوره في ارتفاع أسعار شراء شقق في مدينة دبي الرياضية لموقعها المركزي والمرافق المتوفرة.

كما يضم برج الجسر 182 شقة تشمل على استوديو وشقق غرفة وغرفتين و3 غرف وصالة بتفاصيل على النحو التالي: 

• استوديو: تتراوح مساحة استوديو بين 418 و770 قدم مربع، حيث تحتوي كل وحدة على غرفة مع حمام ملحق، ومطبخ مفتوح يتضمن جميع التجهيزات اللازمة، وشرفة بإطلالة رائعة. 
• شقق غرفة وصالة: تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 870 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية مع حمام ملحق، وحمام إضافي للضيوف، ومطبخ مفتوح مجهز، بالإضافة إلى شرفة واسعة.
• شقق غرفتين وصالة: تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة نحو 1,200 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين واسعتين مع حمامات ملحقة، وحمام للضيوف، ومساحة منفصلة لغرفة الطعام، وغرفة معيشة واسعة، بالإضافة إلى مطبخ مفتوح مجهز. 
• شقق 3 غرف وصالة: تبلغ مساحة هذه الشقق 1,500 قدم مربع، وتتضمن 3 غرف رئيسية مع حمامات ملحقة، بالإضافة إلى حمام ضيوف، منطقة طعام، غرفة معيشة كبيرة، كما مطبخ مفتوح مجهز بالكامل وشرفة واسعة.

وحدات مكتبية للعمل داخل برج الجسر 

تتراوح مساحة المكاتب بين 200 و250 قدم مربع، ويمكن استئجارها في مقابل مبلغ سنوي في ما بين 42 ألف و45 ألف درهم سنوياً، وتضم هذه الوحدات غرف اجتماعات وغرف تدريب، كما تمتاز بضمها بريد صوتي والاتصال بشبكة الإنترنت.

أسعار البيع أو الإيجار 

• شقق استوديو للإيجار بسعر يبدأ من 37 ألف درهم، وقد يصل إلى 47 ألف درهم. 
• شقق غرفة وصالة للإيجار بسعر يبدأ من 46 ألف درهم، وقد يصل إلى 65 ألف درهم. 
• شقق غرفتين وصالة للإيجار بسعر يبدأ من 65 ألف درهم، وقد يصل إلى 85 ألف درهم. 
•  شراء استوديو في مقابل 350 ألف درهم. 
• يبدأ سعر شراء شقق غرفة وصالة من 400 ألف درهم. 
•  شراء شقق غرفتين وصالة في مقابل 590 ألف درهم. 

المواصلات القريبة من المشروع العقاري 

ثمة العديد من خيارات المواصلات العامة القريبة من البرج السكني، حيث يتنقل السكان باستخدام السيارات الخاصة وسيارات الأجرة والحافلات. 

مواقف الحافلات القريبة

تقع محطة حافلات مدينة دبي الرياضية، برج الأرينا على بعد 9 دقائق فقط سيراً على الأقدام، وتعد أقرب خيارات حافلات دبي إلى البرج. 

محطات المترو القريبة

تتضمن أقرب محطات مترو دبي محطة مترو مدينة دبي للإنترنت على بعد 12 دقيقة فقط.

أشهر المطاعم 

• كوبر كاتيل
• وينج ستوب
• بولسينيلا

أشهر محلات السوبر ماركت 

• كارفور سيتي
• سوبر ماركت المايا
• ستار مارت

أشهر المؤسسات التعليمية 

• حضانة ذا وندر ييرز
• مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة
• مدرسة دوايت دبي

الأماكن القريبة 

• ستاديم بوينت
• برج الواحة
• كنسينغتون رويال
• المساكن الحمراء
• استاد دبي للكريكيت
• دبي أوتودروم
• حديقة الزهور في دبي

لماذا يرغب العديد من المستثمرين في السكن داخل مدينة دبي الرياضية؟ 

إن العيش في مدينة دبي الرياضية يجمع بسلاسة بين أسلوب الحياة النشط والحياة المعاصرة الحديثة وأيضاً وسائل الراحة والرفاهية من الدرجة الأولى، والتي تُمثل حلم العديد من السكان والزوار والسياح، ويمثل ذلك بالطبع مدينة دبي الرياضية، وهي منطقة سكنية لا مثيل لها، تجمع بين الفخامة والعصرية لمحبي الرياضة. فهي لا توفر نوعية حياة استثنائية فحسب، بل توفر أيضًا جوًا مفعمًا بالحيوية والإثراء لسكانها. فيما يلي بعض الأسباب المقنعة التي تجعل المستثمر يفكر في امتلاك منزل داخل هذه المدينة الفاخرة. 

1. جنة لعشاق الرياضة

تمثل مدينة دبي الرياضية ملعب لعشاق الرياضة، حيث تشمل المرافق ذات المستوى العالمي ملعبًا متعدد الأغراض، وملعبًا للكريكيت، وملعبًا للجولف، ومتنزهًا للرجبي، والعديد من الأكاديميات الرياضية. 

كما يعد Els Club وهو ملعب جولف للبطولات مكون من 18 حفرة، صممه أسطورة الجولف إرني إلس، جنة للاعبي الجولف. ومما يزيد  الجاذبية شقة ” Vista Prestige One ” التي ستُشَيَّد قريبًا، وهي شقة سكنية فاخرة تعد بتزويد سكانها بإطلالات بانورامية على نادي Els. 

وبالنسبة لعشاق لعبة الكريكيت، فإن إثارة اللعبة ليست بعيدة أبدًا عنهم، حيث يعد استاد دبي الدولي للكريكيت بالإثارة على حافة مقعد عشاق اللعبة. 

2. أسلوب حياة ممتع

يعزز هذا المجتمع أسلوب حياة متوازن من خلال مسارات المشي جيدة التخطيط ومسارات الركض والصالات الرياضية وأيضاً المرافق الرياضية. 

ذلك مع أفدنة من المساحات الخضراء والحدائق المفتوحة، حيث تشجع المدينة على الخروج واستنشاق الهواء النقي والاستمتاع بالأنشطة الخارجية. 

وسواء أكان ذلك عبر نزهة غير رسمية، أو تمرين مكثف، أو جولة جولف ممتعة، فإن مدينة دبي الرياضية تغطي كل ذلك.

3. وسائل الراحة المتنوعة

لا تقتصر مدينة دبي الرياضية على الرياضة فحسب، حيث تُقدم مجموعة من وسائل الراحة والرفاهية التي يحتاج إليها العديد من السكان. 

 وتقع محلات السوبر ماركت ومنافذ البيع بالتجزئة والمطاعم والمقاهي والمزيد على عتبة دار الساكن، وبالنسبة للعائلات، ثمة مؤسسات تعليمية ممتازة في متناول اليد، بما في ذلك مدرسة الشويفات الدولية وحضانة ووندر ييرز.

4. خيارات سكنية فاخرة ومميزة

تحقق العقارات السكنية في مدينة دبي الرياضية التوازن المثالي بين الفخامة ووسائل الراحة. وتوفر الشقق والمنازل والمجمعات السكنية عالية الجودة إطلالات خلابة على ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخضراء، مما يعد بتجربة معيشة هادئة.

5. الموقع الاستراتيجي

تقع مدينة دبي الرياضية على طول طريق الشيخ محمد بن زايد، وتوفر المدينة سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية داخل إمارة دبي. كما تبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن مول الإمارات ومرسى دبي أو المارينا وجميرا بيتش ريزيدنس.

كما تتميز المدينة الرياضية بموقع ملائم بالقرب من المطارات الرئيسية في دبي، وهو موقع مثالي للمسافرين الدائمين.

6. التكاليف المناسبة

على الرغم من عروضها الفخمة، توفر مدينة دبي الرياضية معيشة بأسعار معقولة مناسبة مقارنة بأجزاء أخرى من إمارة دبي. 

وتعتبر مدينة دبي الرياضية المكان المثالي للأفراد والعائلات ممن يبحثون عن أسلوب حياة عالي الجودة دون دفع تكاليف باهظة الثمن. 

7. مجتمع حيوي

مع وجود مجموعة سكانية مختلطة من جنسيات وثقافات مختلفة متعددة ومتنوعة، تعزز مدينة دبي الرياضية مجتمعًا قويًا ومرحبًا. 

وتضمن المدينة الرياضية الحياة المجتمعية النابضة بالحياة، بما في ذلك ضمها للعديد من الفعاليات المنتظمة والبطولات الرياضية والأنشطة الثقافية، فلا تمر لحظة دون التمتع برفاهية العيش. 

وأخيراً، تقدم مدينة دبي الرياضية أسلوب حياة متكامل حيوي وفريد، يجمع بين الرياضة والترفيه والعيش في بيئة لا مثيل لها. ذلك بفضل مرافقها الرياضية، ومجتمعها المزدهر، ومساكنها المريحة، ووسائل الراحة الحديثة، فهي أكثر من مجرد مكان للعيش فيه – إنها مكان لتجربة الحياة في أفضل حالاتها.

منصة دبي العقارية 

لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية.