يعد مشروع الحدائق – دبي، واحد من مشروعات شركة النخيل العقارية والتي تعد واحد من افضل الشركات العقارية في دبي، حيث يعد المشروع وجهة مميزة للباحثين عن مكان مميز لسكن العائلات والاشخاص الذين يبحثون عن استثمار عقاري، يوفر المشروع جموعة من الحدائق الخضراء والخدمات الترفيهية المتنوعة إضافةً للأجواء الجميلة والمناظر التي تتيحها هذه الحدائق، مما يوفر متطلبات الراحة والاستجمام وممارسة الأنشطة المختلفة.
ضم مشروع الحدائق – دبي، مجموعة متنوعة من العقارات منها وحدات المنازل المستقلة الفلل ووحدات التاون هاوس، ذات التصاميم العصرية الفاخرة، كما أن مجمع الحدائق – دبي، يضم حوله عدد من الحدائق الخضراء، بالإضافة إلى المسارات المخصصة للركض وركوب الدراجات الهوائية، كما توفر خدمات الأمن للمباني والتي جاءت على مدار الـ24 ساعة، ويتضمن المجمع كافة المرافق الأساسية والترفيهية.
كما يتميز مجمع الحدائق – دبي، بوجود عدد من مواقف الحافلات القريبة منه، كما يمكن من المجمع الوصول إلى عدد من المناطق الحيوية البارزة، يعد مشروع الحدائق – دبي، من المجمعات التي توفر نمط معيشي هادئ، كما أن بها بعض المساحات المناسبة للعائلات كما يعد المجمع من المناطق الصديقة للبيئة بسبب خلوه من مصادر التلوث وعوادم السيارات.
تشتمل الوحدات السكنية في الحدائق على وجود غرفة مخصصة للخدم وحمامات للسباحة، كما تتضمن عدد من المطابخ والحمامات ذات التصاميم العصرية الفاخرة.
أين يقع مشروع الحدائق – دبي؟
يتمتع مشروع الحدائق – دبي، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل منطقة الجميرا، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:
- يتصل مشروع الحدائق – دبي، مباشرة بشارع الشيخ زايد E11
- يقع مشروع الحدائق – دبي، بالقرب من جبل علي وديسكفري جاردن بعدة دقائق معدودة
- يقرب مشروع مشروع الحدائق – دبي، من ابن بطوطة مول بمسافة تقدر بحوالي 5 دقائق بالسيارة
- يقرب مشروع الحدائق – دبي، من معبد جورو ناناك داربار بمسافة تقدر بحوالي 9 دقائق
- يقرب مشروع مشروع الحدائق – دبي، من لوجو ايلاندز بمسافة تقدر بحوالي 10 إلى 12 دقيقة
ما يضمه مشروع الحدائق – دبي من عقارات؟
ضم مشروع الحدائق دبي، مجموعة متنوعة من الفلل والمنازل الفاخرة المشيدة على طراز البحر الأبيض المتوسط المعماري، والتي جاء عددها حوالي 286 فيلا ووحدة تاون هاوس، بالإضافة إلى عدد من المباني السكنية منخفضة الارتفاع، بالإضافة إلى 129 مبنى سكني منخفض الارتفاع. يبلغ متوسط مساحات الفلل المكونة من 3 غرف حوالي 4,216 قدم مربع، بينما تبلغ مساحة وحدات التاون هاوس 2,485 قدم مربع. يمكن للباحثين عن عقارات سكنية بمساحات أكبر إيجاد الفلل المكونة من 4 غرف والتي تبلغ مساحتها 4,229 قدم مربع، وتشتمل الفلل ووحدات تاون هاوس الفاخرة في المجمع على حديقة ومسبح خاص.
ما هي الخدمات والمزايا التي يوفرها مشروع الحدائق – دبي؟
عملت الشركة المطورة للمشروع الحدائق – دبي، على تحقيق الرفاهية الكاملة داخل المشروع ولذلك تم توفير العديد من الخدمات والمرافق داخل المشروع والمجهزين بأحدث التجهيزات والتقنيات الحديثة، وقد جاءت كالاتي:
مطاعم ومقاهي فاخرة: يضم مشروع الحدائق – دبي، عدد كبير من المطاعم والمقاهي الفاخرة المحلية والعالمية التي تناسب كافة الاذواق، والتي كان من اهمها: شكسبير آند كو – مطعم العراب – مطعم ناندوز.
بحيرات صناعية: يضم مشروع الحدائق – دبي، مجموعة من البحيرات الصناعية لتضفي على المكان سحر خاص وتجانس مع الطبيعة الخلابة.
مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع الحدائق – دبي، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن كما يتوفر مواقف سيارات مخصصة للمقيمين والضيوف وذلك لتيسر حركة قاطني السكان داخل المشروع.
وسائل المواصلات: يمكن اعتماد سكان مشروع الحدائق – دبي، على استقلال الحافلات في التنقل والتي خصصت في مسارات محددة، والجدير بالذكر ان المجمع لا يضم وسائل مواصلات بداخله بل انه يقرب من المرابع العربية التي تعد من اكثر المواقع نشطاً والغنية بالكثير من وسائل المواصلات ومنها محطة مترو ابن بطوطة.
مصاعد كهربائية: يضم مشروع الحدائق – دبي، على مصاعد عالية السرعة يتصل أحدها بمولد كهرباء احتياطي ليتم استخدامه في حالات الطوارئ.
مساجد وكنائس ومعابد: تقع عدة مساجد وكنائس داخل مشروع الحدائق – دبي، ومنها: معبد جورو ناناك دربار
حمامات سباحة: يوجد داخل مشروع الحدائق – دبي، مجموعة متنوعة من حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة.
محلات تجارية: ضم مشروع الحدائق – دبي، العديد من المحلات التجارية ذات الشهرة المحلية والعالمية.
الجيم والصالات الرياضية: وفر مشروع الحدائق – دبي، صالات رياضية مجهزة على مستوى مرتفع من أحدث الأجهزة الرياضية ومدربون متخصصين على اعلى مستوى.
مراكز التجميل: ضم مشروع الحدائق – دبي، مجموعة من مراكز وصالونات التجميل والتي ضمت مجموعة من المتخصصين الخبراء في مجال التجميل.
أنشطة ترفيهية: يضم مشروع الحدائق – دبي، مجموعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب الاسر والافراد.
خدمات الاستقبال: خصص مشروع الحدائق – دبي، مكان خاص ليمكن السكان والضيوف من الانتظار في لوبي البرج المصمم بشكل رائع.
اتباع معايير السلامة: اتبع مشروع الحدائق – دبي، جميع معاير السلامة والامان داخل المشروع والتي شملت على تدابير الحماية من الحرائق التقنية مثل الكشف عن الدخان وأنظمة إخماد الحرائق.
مدارس وحضانات وجامعات: يقع مشروع الحدائق – دبي، بالقرب من العديد من المدارس والحضانات والجامعات المجهزة على اعلى مستوى وتتبع احدث الانظمة التعليمية ومنها:
مدرسة دلهي الخاصة – حضانة تشبي تشيكس – حضانة بابلز اند جيجلز – مدرسة وينشستر – مدرسة الغاف الابتدائية -مدرسة جبل علي.
منطقة للأطفال: يوفر مشروع الحدائق – دبي، مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال مجهزة بأحدث وسائل الترفيه.
مستشفيات ومراكز طبية: ضم مشروع الحدائق – دبي، العديد من المراكز والمستشفيات والمجهزة باحدث التقنيات الطبية على اعلى مستوى ومنها: مستشفى جبل علي الدولي – عيادة استر.
سوبر ماركت: يضم مشروع الحدائق – دبي، مجموعة من السوبر ماركت التي توفر كافة المستلزمات المنزلية واحتياجات قاطني المجمع باسعار معقولة ومنها: سوبر ماركت ويست زون فريش
مراكز التسوق والمحلات التجارية: يضم مشروع الحدائق – دبي، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المشروع السكني ومنها: ابن بطوطة مول.
نظم اتصال داخلي: تم توفير نظم اتصال داخلية في كل وحدة (انتركم) داخل مشروع الحدائق – دبي، بالإضافة الى توفير أساليب أمنية حديثة مثل الكاميرات ونظام كشف الحريق والطفايات وغيرها.
قاعة الفعاليات: يوفر مشروع الحدائق – دبي، قاعات خاصة لتنظيم الاحداث والمؤتمرات والحفلات في الحدائق الخارجية ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والتي تم تجهيزها باحدث التقنيات ووسائل العرض الحديثة.
خدمات أمن: وفر مشروع الحدائق – دبي، خدمات امنية باحدث التقنيات الحديثة ونظم المراقبة طوال 24 ساعة.
الشواطىء: يتمتع مشروع الحدائق – دبي، بضمه للعديد من الشواطىء الخلابة والمجهزة على اعلى مستوى والتي تناسب كلاً من الافراد و العائلات ومنها: شاطئ جي بي ار.
فعاليات مجتمعية: يوفر مشروع الحدائق – دبي، مجموعة من الأنشطة والفعاليات المجتمعية لسكان المشروع.
ما هي اتجاهات اسعار العقارات في مشروع الحدائق – دبي؟
اتبعت شركة النخيل العقارية المطور العقاري لمشروع الحدائق – دبي، والتي تعد واحد من افضل الشركات العقارية في دبي، خيار الايجار لوحداتها داخل المشروع وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات والتجهيزات داخل كل وحدة داخل المشروع وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجاري والتملك كالتالي:
جاءت تكلفة ايجار وحدات المنازل المستقلة (الفلل) والشقق السكنية داخل مشروع الحدائق – دبي، كالتالي:
حيث ضم المجمع 3,828 شقة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، يبلغ متوسط مساحة شقق غرفة وصالة 710 قدم مربع، وتشتمل على غرفة رئيسية مع حمام ملحق ومطبخ عصري الى جانب صالة لتناول الطعام وشرفة مطلة
حيث جاءت القيمة الايجارية للشقق السكنية المكونة من غرفة وصالة داخل مشروع الحدائق – دبي ، مقابل 45 ألف درهم اماراتي سنوياً، كما بلغ متوسط ايجارات الشقق المكونة من غرفتين وصالة داخل مشروع الحدائق – دبي، بحوالي 55 ألف درهم امارتي سنوياً، وتتراوح مساحاتها بين 1,012 و 1,130 قدم مربع، بينما تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 1,442 قدم مربع.
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.
