يُعد مشروع شاطئ البحيرة مدينة محمد بن راشد، احدى المشاريع السكنية الجديدة والمثيرة للاهتمام والتي طورتها شركة إلينغتون العقارية، يقع المشروع في المنطقة 11 من مدينة محمد بن راشد- دبي، يضم هذا المشروع الراقي مجموعة من الفيلات الفاخرة المكونة من 4 و5 غرف نوم والتي تتميز بتصميماتها الرائعة خارجياً ولمعاصرة داخلياً، يقع مشروع شاطئ البحيرة مدينة محمد بن راشد- دبي، وسط بيئة مزدهرة يحيط بها المناظر الطبيعية الخضراء ومجموعة من وسائل الراحة.
تتكون فيلل مشروع شاطئ البحيرة، من 38 وحدة مصممة بعناية بالغة، كما توفر كل وحدة داخل المشروع غرفاً فسيحة مصممة خصيصاً ليشعر سكانها بالرحة والهدوء والرفاهية، تتكون هذه الفيلات من طابق ارضي ومستويين إضافيين كم تضم حمامات سباحة خاصة وحديقة خاصة، كم تم تصميم الفيلا من الداخل لتحتوي على غرفة معيشة وعدد من غرف النوم والتي نفذت بعناية فائقة لتوفير الاسترخاء والخصوصية مع توفير إطلالات مميزة على المناظر الطبيعية الهادئة، يقدم شاطئ البحيرة فرصة لعيش حياة مرغوبة داخل مجمع سكني فاخر وغني بالطبيعة.
يتمتع مشروع شاطئ البحيرة مدينة محمد بن راشد، بموقع استراتيجي مميز في قلب امارة دبي كما يتميز بقربه من طريقين رئيسيين وهما: طريق العين دبي وطريق الشيخ محمد بن زايد، مما يضمن سهولة الوصول الى جميع أنحاء المدينة، كما يوفر المشروع لجميع السكان مجموعة من المرافق الأساسية والأنشطة الترفيهية داخل وخارج المشروع.
أين يقع مشروع شاطئ البحيرة مدينة محمد بن راشد – دبي؟
طرحت شركة إلينغتون العقارية، مشروعها شاطئ البحيرة مدينة محمد بن راشد – دبي، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة دبي، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، وقد جاء موقع المشروع بالقرب من:
- يقع مشروع شاطئ البحيرة مدينة محمد بن راشد، بالقرب من سيليكون سنترال دبي والذي يفصله عن المشروع بمسافة 7 دقائق بالسيارة.
- يبعد مشروع شاطئ البحيرة مدينة محمد بن راشد، بمسافة 10 دقائق بالسيارة من المدينة الاكاديمية.
- يقع مشروع شاطئ البحيرة مدينة محمد بن راشد، عن شارع الشيخ زايد بمسافة تقدر 10 دقائق بالسيارة.
- يفصل بين مشروع شاطئ البحيرة مدينة محمد بن راشد، وبين نادي ميدان للجولف حوالي 13 دقيقة بالسيارة.
- يقع مضمار ميدان عن مشروع شاطئ البحيرة مدينة محمد بن راشد، بمسافة تقدر بحوالي 16 دقيقة بالسيارة.
- يبعد مشروع شاطئ البحيرة مدينة محمد بن راشد، عن مطار دبي الدولي بمسافة تقدر بحوالي 22 دقيقة بالسيارة.
ماهي مواصفات وتصميم مشروع شاطئ البحيرة مدينة محمد بن راشد- دبي؟
يتكون مشروع شاطئ البحيرة مدينة محمد بن راشد- دبي، على نوعين من وحدات الفيلات، وتشمل (ذا كاكسكيد) المكونة من 5 غرف جميعها تطل على البحيرة، والنوع الثاني (ذا غاردن) المكونة من 4 غرف مطلة على الحدائق الواسعة.
كما ان اعداد الفلل في مشروع شاطئ البحيرة مدينة محمد بن راشد يتكون من 38 وحدة، والتي تمتد الى 3 طوابق، جاءت مساحة الفلل المكونة من أربع غرف بمساحة قدرها 6,417 قدم مربع، ليشمل حمام سباحة منطقة جلوس خارجية وحديقة خاصة داخل الفيلا بالإضافة الى جراج سيارات خاص.
وجاءت مساحة الفلل المكونة من 5 غرف بمساحة قدرها 7,610 قدم مربع، لتضم داخلياً حمام سباحة ومنطقة جلوس خارجية وغرفة جلوس ومنطقة مخصصة للطعام وايضاً مطبخ مفتوح، اما خارجيا فتشمل المساحة غرفة خاصة للسائق وغرفة للخامة وغرفة غسيل ملابس وجراج خاص للسيارات.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع شاطئ البحيرة مدينة محمد بن راشد- دبي؟
نظراً لتحقق الرفاهية الكاملة التي يهدف اليها مطورون مشروع شاطئ البحيرة مدينة محمد بن راشد، تم توفير العديد من الخدمات والمرافق داخل المشروع والمجهزين بأحدث التجهيزات والتقنيات الدولية، وقد جاءت كالاتي:
مطاعم فاخرة: يضم مشروع شاطئ البحيرة مدينة محمد بن راشد، عدد كبير من المطاعم الفاخرة المحلية والعالمية التي تناسب كافة الاذواق.
مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع شاطئ البحيرة مدينة محمد بن راشد، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن وذلك لتيسر حركة قاطني المشروع داخل المشروع.
مساجد: تقع عدة مساجد داخل مشروع شاطئ البحيرة مدينة محمد بن راشد، مع العلم بأنه المسجد يتميز بتصميمه المعماري الأنيق.
الجيم والصالات الرياضية: وفر مشروع شاطئ البحيرة مدينة محمد بن راشد، صالات رياضية مجهزة على مستوى مرتفع من أحدث الأجهزة الرياضية ومدربون متخصصين على اعلى مستوى.
مسارات رياضية: اهتم مشروع شاطئ البحيرة مدينة محمد بن راشد، على توفير مسارات رياضية خاصة بممارسة رياضة المشي والجري والتي توجد في وسط المساحات الخضراء.
مدارس وحضانات: يضم مشروع شاطئ البحيرة مدينة محمد بن راشد، العديد من الحضانات والمدارس لتشمل كافة المراحل التعليمية والتي يوجد بها مدرسين على اعلى درجة من الكفاءة.
نظم اتصال داخلي: تم توفير نظم اتصال داخلية في كل برج (انتركم) داخل مشروع شاطئ البحيرة مدينة محمد بن راشد، بالإضافة الى توفير أساليب أمنية حديثة مثل الكاميرات ونظام كشف الحريق والطفايات وغيرها.
ما هي عيوب مشروع شاطئ البحيرة مدينة محمد بن راشد – دبي؟
بعد ذكر مميزات مشروع شاطئ البحيرة مدينة محمد بن راشد، فإن الصورة ليست مثالية بشكل كامل بالنسبة للبعض، لأنهم رغم كل هذه المميزات يرون أن الموعد الذي حددته الشركة لتسليم الوحدات السكنية قد يكون بعيدًا عليهم، في حين يريدون استلام فوري أو يبحث بعضهم عن استثمار وكسب سريع، لكن الشركة تريد أن تسلم وحداتها وفقاً لأفضل التشطيبات، ومنح العملاء حياة فريدة لا تتكرر.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع شاطئ البحيرة مدينة محمد بن راشد – دبي؟
وفرت الشركة المطورة لمشروع شاطئ البحيرة مدينة محمد بن راشد، أنظمة الحجز والتقسيط المريحة للحجز والتملك في المشروع، والتي تستطيع من خلالها أن تسهل شراء الوحدات للعملاء، حيث يبدأ نظام الحجز والتقسيط بأقل مقدم حجز وأطول فترة سداد، حتى يتمكن العملاء من تسديد ثمن الوحدة دون مزيد من الأعباء المالية، حيث جاءت أنظمة الدفع كالتالي:
يتم دفع مقدم حجز 20% من اجمالي سعر الوحدة
- يتم دفع 10% من اجمالي سعر بعد 60 يوم من الحجز (في شهر نوفمبر 2023)
- يتم دفع 10% من اجمالي سعر بعد 120 يوم من الحجز (في يناير 2024)
- يتم دفع 5% من اجمالي سعر بعد 240 يوم من الحجز (في مايو 2024)
- يتم دفع 5% من اجمالي سعر بعد 360 يوم من الحجز (في سبتمبر 2024)
- يتم دفع 5% من اجمالي سعر بعد 450 يوم من الحجز (في ديسمبر 2024)
- يتم دفع 5% من اجمالي سعر بعد 540 يوم من الحجز (في مارس 2025)
- يتم دفع 5% من اجمالي سعر بعد 720 يوم من الحجز (في سبتمبر 2025)
- يتم دفع 5% من اجمالي سعر بعد 900 يوم من الحجز (في مارس 2026)
- يتم دفع قيمة 30% من القيمة الاجمالية للوحدة عن استلام الوحدة
من هي الشركة المالكة لمشروع شاطئ البحيرة مدينة محمد بن راشد- دبي؟
يُعد مشروع شاطئ البحيرة مدينة محمد بن راشد، احدى مشاريع شركة إلينغتون العقارية، تأسست شركة إلينغتون عام 2014، على يد مجموعة من خبراء العقار الذين يمتلكون خبره لأكثر من 70 عاماً في مجال التطوير العقاري، تتميز مشاريع شركة إلينغتون العقارية، بأنها
كلاسيكية الطبع وتمنح سكانها الدفء والخصوصية التي يحتاجونها للعيش وسط بيئة راقية وأجواء هادئة ومريحة، كما تضم مشاريع ألينغتون الحالية وحدات سكنية فاخرة وراقية ومجمعات متعددة الخدمات في دبي، وتحديدا في مناطق تنبض بالحياة والحركة مثل وسط مدينة دبي الراقية، ونخلة جميرا، ودائرة قرية جميرا.
وقد اعتادت شركة إلينغتون منذ تأسيسها على تنفيذ مشاريع تمزج في طابعها المعماري بين الحداثة والكلاسيكية لتمنح القاطنين نمطا فريدا للمعيشة يليق بالعائلات والعملاء الباحثين عن منزل أحلامهم داخل إمارة دبي.
ما هي سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع شاطئ البحيرة مدينة محمد بن راشد- دبي؟
تمتلك شركة إلينغتون العقارية، سجل حافل من المشاريع العقارية داخل امارة دبي وفي مختلف انحاء دولة الامارت العربية المتحدة، فكان من أبرز مشاريعها العقارية الاتي:
- بلغرافيا
- بلغرافيا 2
- بلغرافيا 3
- بلغرافيا سكوير
- بلغرافيا هايتس1
- إيتون بلس
- سومرست ميوز
والجدير بالذكر ان جميع المشاريع تقع في قرية جميرا الدائرية في دبي
- مشروع ويلتون تيراسز
- مشروع ويلتون بارك ريزيدنسز والذي يقعان في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم.
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.
