يعتبر مجمع بولو تاون هاوس من المجمعات السكنية التابعة لمجمع ميدان أحد المجمعات شهرة داخل إمارة دبي، ويمتاز المجمع بالتنوع العقاري بين الفلل والشقق ومنازل تاون هاوس المختلفة من حيث؛ المساحات والتصاميم المتنوعة.
كما يمتلك المجمع موقعاً استراتيجياً بالقرب من بعض الشوارع البارزة، وفي هذا المقال سنستعرض التفاصيل الخاصة بالمدينة الكاملة التي تعتبر خيارًا للباحثين عن عقارات في دبي.
وصف المشروع
يمتلك المجمع السكني في بولو تاون هاوس موقعاً حيوياً بالقرب من شارع الخيل وشارع العين دبي، ويتضمن العديد من الوحدات مثل؛ الفلل ومنازل تاون هاوس التي تتفاوت عدد الغرف فيها بين 3-4 غرف وتتميز بوجود الخدمات الأساسية.
ويمتاز المجمع بوجود العديد من الخدمات العصرية، وبيئة عيش مثالية، كما يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال 17 دقيقة، والوصول إلى برج خليفة في خلال 14 دقيقة، وكذلك الوصول إلى أبراج ساوث ريدج وباور تاورز في خلال 14 دقيقة بالسيارة، ويسهل الوصول إلى السركال أفنيو في خلال 25 دقيقة بالسيارة.
ويوجد بمجمع بولو تاون هاوس الوفير من منازل تاون هاوس الواصل عددها إلى ما يقرب من 106 منزل تاون هاوس، بالإضافة أيضاً إلى منازل تاون هاوس التي تتفاوت عدد الغرف فيها بين 3-4 غرف.
كما تبدأ المساحات في المجمع من 2.733 قدماً مربعاً وتمتد بحد أقصى لتصل إلى 3.243 قدماً، وتتألف من طابقين، وتشترك في وجود عدد من الغرف الرئيسية الملحق بها بعض الحمامات بجانب وجود غرف للمعيشة ومطابخ مجهزة، وغرفة للمكياج وأخري، للتخزين بجوار الحدائق الخاصة وحمام السباحة ومواقف السيارات والشرفات.
ما هي أسعار العقارات في بولو تاون هاوس ميدان؟
- يبلغ متوسط أسعار استئجار منازل تاون هاوس المكونة من 3 غرف نحو 340 ألف درهم في العام الواحد.
- وتبدأ أسعار تملك وحدات تاون هاوس المكونة من 3 غرف من 3.4 مليون لتصل إلى ما يقرب 4.6 مليون درهم.
- ويبلغ متوسط منازل تاون هاوس المكونة من 4 غرف ما يقترب من 3.8 مليون ويمتد ليصل إلى 5.5 مليون درهم.
ما هي محتويات الوحدات السكنية لبولو تاون هاوس ميدان؟
ثمة العديد من المحتويات الموجودة داخل الوحدات السكنية لبولو تاون هاوس ميدان؛ تلك المدينة المتكاملة المفعمة بالتفاصيل مثل ما يلي:
- شرفة
- خزائن مدمجة
- مواقف مغطاة للسيارات
- صالة رياضية
- تكييف الهواء المركزي
- غرفة للخادمة
- ساونا
- غرفة البخار
- أرضيات من الرخام
- مسبح
- حديقة ذات مناظر طبيعية احترافية
- الأرضيات الخشبية الصلبة
المرافق والخدمات
ثمة العديد من المرافق والخدمات الموجودة داخل بولو تاون هاوس ميدان، وهي على النحو التالي:
المدارس والحضانات
- حضانة كيندر كاسل
- حضانة بلوسوم
- مدرسة كلارين
- مدرسة راشد للبنين
- مدرسة هارتلاند انترناشيونال
- جامعة دبي
- جامعة مردوخ
محلات السوبر ماركت
- سوبر ماركت ويست زون فريش
- فير مارت سوبر ماركت
- سوبر ماركت جيبلي الجديد
- سوبر ماركت سبينيس
دور العبادة
- المساجد: مسجد خديجة الكبير، ومسجد الغفور، ومسجد ند الشبا الكبير.
- الكنائس: كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية، وكنيسة دبي سيتي.
العيادات والمستشفيات
- عيادة أكسس
- مركز رايت هيلث الطبي
- مركز الكرامة
- مستشفى ميدكير
المجمعات التجارية
- مول الإمارات
- دبي مول
- باي أفينيو مول
- ميدان ون مول
الشواطئ والأنشطة الترفيهية
- شاطئ جي بي ار
- شاطئ كايت
- شاطئ الصفوح
- خور دبي
- محمية رأس الخور في دبي
- نادي ميدان للجولف ذا تراك
مراكز اللياقة البدنية
- ذا وير هاوس جيم
- يونيفرسال جيم
- ماكس آند إيجل
صالونات التجميل
- صالون سوبر تريم للسيدات
- صالون نيو لوك سيقنتشر
المطاعم والكافيهات
- مطعم أفريدي
- مطعم صفا دل
- مطعم مديرا
- مطعم دمبلينغ
الأماكن القريبة
-
- شوبا هارتلاند
- القوز 2
- واحة دبي للسيليكون
المواصلات ومواقف السيارات
يتميز مشروع الوحدات السكنية بوجود كافة المرافق الخدمية الضرورية التي يحتاج إليها السكان خلال الحياة اليومية على سبيل المثال؛ مواقف السيارات حيث وجود المواقف المغلقة التي تتسع لوجود سيارتين في جميع الفلل، إلى جانب ركن الضيوف لسياراتهم على أطراف الشارع.
ويمكن للسكان التنقل باستخدام السيارات الخاصة عبر شارع الميدان D69 الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق داخل الإمارة، ومن خلال هذا الطريق يمكن الوصول إلى دبي داون تاون في خلال 12 دقيقة بالسيارة، وإلى القوز 1 خلال 14 دقيقة بالسيارة.
إضافة إلى ما سبق، الاتصال بكل من شارع الشيخ زايد E11 وشارع رأس الخور والارتباط بمرفق محمية رأس الخور في دبي، التي تعتبر من معالم الجذب السياحي داخل الإمارة، بالإضافة إلى الكوكب الأخضر الذي يعتبر من المرافق الترفيهية الأشهر داخل دبي.
المواصلات العامة
وفيما يخص المواصلات العامة، تتعدد المزايا التي ينعم بها المقيمون في المشروع السكني لتشمل وسائل المواصلات العامة في دبي، حيث يمكن الاستفادة من الحافلات المنتشرة في المحطات الواقعة على بعد 9 إلى 10 دقائق بالسيارة كحد أقصى؛ مثل موقف عيادة ند الشبا.
بالإضافة إلى ما سبق، يمكن للمقيمين في المشروع السكني الأنيق الاستعانة بخدمات المواصلات العامة خلال مترو دبي، حيث يوجد العديد من المحطات على بعد دقائق معدودة؛ نذكر منها محطة مترو الخليج التجاري ومحطة مترو برج خليفة/دبي مول.
فعاليات المنطقة
يستضيف مضمار ميدان للخيول، الذي يبعد ما لا يزيد عن 5 دقائق، بطولة كأس دبي العالمي التي يشهدها آلاف الزوار سنوياً، كما يعد المضمار من أكبر المرافق الرياضية للسباقات في الإمارة، ويتسع لنحو 60,000 زائر.
ومن خلال الأنشطة الترفيهية يعد مجمع بولو تاون هاوس مناسباً للعائلات والأفراد ممن يبحثون عن عقارات سكنية واسعة، حيث التزويد بالمرافق الخدمية الحديثة، لكن يُنصح للراغبون بالسكن فيه اقتناء سيارات خاصة، نظراً لمحدودية وسائل النقل العامة.
ويتميز مجمع بولو تاون هاوس داخل إمارة دبي بالأجواء المناسبة لسكن العائلات، ويتضمن فلل ووحدات تاون هاوس بتصاميم فريدة وحديثة، كما يشمل حدائق ومساحات طبيعية خضراء، إلى جانب الاتصال بالشوارع الرئيسية في الإمارة.
كما تقتصر العقارات في المجمع السكني على فلل ووحدات تاون هاوس مكونة من 3 غرف و4 غرف، وتتراوح مساحاتها بين 2,733 و 3,243 قدم مربع، وتتكون من طابقين، وهي متاحة للإيجار والبيع.
ويتاح للمقيمين في المجمع السكني استقلال الحافلات من المواقف المتوفرة في المناطق القريبة، إضافة إلى العديد من محطات المترو بالقرب من المجمع الفرعي، وسهولة طلب سيارات الأجرة.
مدينة ميدان المفعمة بالتفاصيل
تُعرف مدينة ميدان بكونها مشروعاً متعدد الأغراض؛ حيث تقع على مساحات واسعة تزيد عن 40 مليون قدم مربع، وتحتضن العديد من مشاريع الوحدات السكنية العصرية والمرافق الخدمية المتطورة لتشكل إحدى أكثر المدن عصرية داخل إمارة دبي.
ولكونها على امتداد شارع رأس الخور وشارع دبي العين، فإن المجمع السكني يتزايد عليه الطلب من قبل المستثمرين، وخلال الفترة الحالية يضم المجمع العديد من خيارات الوحدات السكنية منها؛ الشقق والفلل والتاون هاوس إلى جانب العقارات التجارية.
وميدان هي رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة ورئيس مجلس الوزراء وحاكم دبي، بهدف تأسيس وإنشاء مدينة شاملة ومستدامة وصحية تجعل إمارة دبي في عالم الاقتصاد التنافسي.
كما تتميز مساحة شاسعة تزيد عن 40 مليون قدم مربع، ووجود مضمار ميدان ذي الشهرة العالمية الذي أُفتتح عام 2010، ويحتفل بكأس دبي كل عام.
ويشتهر هذا السباق بكونه أرقى سباق للخيول في العالم، حيث وجود جائزة قدرها 30 مليون دولار للفائز خلال السباق، كما تم بناء العديد من المجمعات الفرعية مثل؛ ميدان ون، بولو ريزيدنس، بولو تاون هاوس، ميلينيوم إستيتس، ميدان أفينيو، وميدان هايتس.
وتحتضن مدينة ميدان مجموعة كبيرة من المنازل المعروضة للبيع، والتي تتوزع خلال المجمعات السكنية والأبراج للفنادق إلى جانب؛ الفلل ومنازل التاون هاوس، إضافة إلى مجموعة من العقارات التجارية الواقعة في ميدان افينيو؛ حيث تتوفر معظم الفلل والشقق في مجمع ميدان ون، ومجمعات ميدان المغلقة.
وتحتوي المجمعات السكنية على وحدات من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، حيث تبدأ أسعارها للوحدات السكنية المكونة من 3 غرف نوم، من 999 ألف درهم، كما توجد الشقق المكونة من غرفتي نوم وكذلك الشقق بغرفة نوم واحدة تبدأ أسعارها من 750 ألف درهم و650 ألف درهم.
فضلاً عن ذلك، الاستمتاع بوجود العديد من الخدمات مثل؛ الأمن والحراسة على مدار الساعة، وخدمات الصيانة، ومراكز اللياقة البدنية، وكذلك حمامات للسباحة.
كما يوجد كارفور ماركت في برج فيو تاورز، على بعد 14 دقيقة فقط بالسيارة من المنازل التي يضمها مجمّع ميلينيوم إستيتس ومجتمعات ميدان المغلقة، ويوجد سوبر ماركت ويست زون وهو أيضاً مكان شهير لشراء الخضار والفواكه الطازجة، وكذلك لولو إكسبريس داخل منطقة القوز.
ختاماً، يتطلع مطورو المجمعات السكنية داخل إمارة دبي لإنشاء مشاريع تحتوي على أجواء سكنية مريحة ومناسبة للاستقرار، وهذا ما يقدمه بولو تاون هاوس للعملاء، حيث طرح بيئة مثالية للعيش وتربية الأطفال، كما يظهر كل هذا من خلال العقارات الرحبة ذات الطراز العصري، والمرافق الخدمية الحديثة التي تتنوع ما بين الداخلية والخارجية.
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.
