ذا ريزيدينس 8 هو مبنى سكني في داون تاون دبي، التي تحتضن أفضل العقارات في دبي، وتضم أهم المعالم السياحية في الإمارة وأكثرها جذباً للزوار، والمبنى السكني هو جزء من مجمع ذا ريزيدنس المتكون من 9 أبراج، وهو المشروع الذي قامت بتطويره شركة إعمار العقارية أحد أفضل المطورين العقاريين في دبي.
أين يقع برج ذا ريزيدينس 8 ؟
يقع المبنى في داون تاون دبي، في إمارة دبي، بدولة الإمارات العربية المتحدة.
ما هي أنواع الوحدات داخل برج ذا ريزيدينس 8 داون تاون دبي ؟
يحتوي المبنى على خيارات سكنية متنوعة، بتصميمات داخلية راقية، تتنوع ما بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة، حيث يتألف من 35 طابق، ويمكن لنا استعراض أنواع الوحدات كما يلي:
شقق غرفة وصالة في ذا ريزيدينس 8
تتألف جميع هذه الوحدات من غرفة معيشة واسعة مزودة بنوافذ زجاجية بإطلالة بانورامية ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة تجميل، وتشتمل جميع الغرف الرئيسية على خزائن مدمجة وحمامات ملحقة.
تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة ما بين حوالي 915 قدم مربع حتى تصل إلى 1060 قدم مربع
شقق غرفتين وصالة في ذا ريزيدينس 8
وتم تصميم الوحدات على أساس الطراز المفتوح، وتحتوي على غرفة معيشة ومنطقة واسعة لتناول الطعام وشرفات واسعة محاطة بدرابزين زجاجي.
تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة ما بين حوالي 1350 قدم مربع حتى تصل إلى 2217 قدم مربع
شقق ثلاث غرف وصالة في ذا ريزيدينس 8
تم تصميم هذه الوحدات بحيث تشتمل على غرفة معيشة واسعة وغرف رئيسية رحبة وحمامات ملحقة، وشرفات فسيحة ذات إطلالة على برج خليفة ونافورة دبي مول الراقصة، بالإضافة إلى مطابخ مجهزة بخزائن وثلاجة وفرن وموقد.
تتراوح مساحة شقق 3 غرف وصالة ما بين 1836 قدم مربع وتصل إلى 2605 قدم مربع
ما هي مساحة الوحدات داخل برج ذا ريزيدينس 8 داون تاون دبي ؟
تتنوع الخيارات السكنية في المبنى، بتصميمات داخلية راقية، وأسقف مرتفعة توفر راحة نفسية للسكان، وفخامة في المعمار، بالإضافة إلى الأرضيات الرخامية والمطابخ المزودة بخزائن خشبية، وتتنوع الوحدات السكنية داخل البرج ما بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة، حيث يتألف من 35 طابق، ويمكن لنا استعراض مساحات الوحدات كما يلي:
شقق غرفة وصالة في ذا ريزيدينس 8
تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة ما بين حوالي 915 قدم مربع حتى تصل إلى 1060 قدم مربع
تتألف جميع هذه الوحدات من غرفة معيشة واسعة مزودة بنوافذ زجاجية بإطلالة بانورامية ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة تجميل، وتشتمل جميع الغرف الرئيسية على خزائن مدمجة وحمامات ملحقة.
شقق غرفتين وصالة في ذا ريزيدينس 8
تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة ما بين حوالي 1350 قدم مربع حتى تصل إلى 2217 قدم مربع
وتم تصميم الوحدات على أساس الطراز المفتوح، وتحتوي على غرفة معيشة ومنطقة واسعة لتناول الطعام وشرفات واسعة محاطة بدرابزين زجاجي.
شقق ثلاث غرف وصالة في ذا ريزيدينس 8
تتراوح مساحة شقق 3 غرف وصالة ما بين 1836 قدم مربع وتصل إلى 2605 قدم مربعتم تصميم بعض هذه الوحدات بنظام شقق دوبلكس، وتشتمل على غرفة معيشة واسعة وغرف رئيسية رحبة وحمامات ملحقة، وشرفات فسيحة ذات إطلالة على برج خليفة والبوليفارد، بالإضافة إلى مطابخ مجهزة بخزائن وثلاجة وفرن وموقد.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها برج ذا ريزيدينس 8 داون تاون دبي ؟
- يشتمل البرج على 4 طوابق كمواقف سيارات مخصص للسكان، والمساحة المتاحة لكل ساكن ترتبط بمساحة الوحدة التي يسكنها ونوعها، ويصل نصيب كل شقة لمساحة ركن سيارة واحدة على الأقل.
- يضم البرج مصاعد سريعة تسهل تنقل السكان إلى الشقق وبين الأدوار.
- يحتفظ البرج بنظام أمني محكم من خلال طاقم أمن و كاميرات مراقبة عالية الدقة في كافة طوابق البرج لحفظ أمن وسلامة السكان على مدار اليوم
- تم تزويد أقفال الشقق بنظام غلق متاح فقط فتحه ببطاقة دخول خاصة يتم منحها للسكان، وهو ما يضمن أمان وسلامة السكان ضد أي اقتحام أو محاولة دخول غير مسموح بها إلى الوحدات السكنية.
- يحتوي البرج على خدمات صيانة تُقدم للسكان من خلال كوادر مدربة على مدار اليوم في حالة وقوع أي طوارئ.
- يشتمل البرج على خدمات التكييف المركزي.
- يحتضن البرج نادي رياضي عصري مزود بأحدث الأجهزة الرياضية التي تسهل على السكان الحفاظ على صحتهم ولياقتهم البدنية.
- يشتمل البرج على بركة سباحة وجاكوزي وغرفة بخار وغرفة ساونا ومساحة مخصصة للعب الأطفال ومساحة لإقامة حفلات الشواء، وغسالات ملابس متاحة لاستخدام السكان.
- يقدم البرج خدمات الاستقبال لسكانه وضيوفهم من خلال مكتب استقبال موجود باللوبي، كما يستجيب لكل الاستفسارات والطلبات على مدار الساعة، وتوجد قناة اتصال بينه وبين الوحدات السكنية من خلال خدمة الاتصال الداخلي انتركم.
- يُسهل نظام الاتصال الداخلي (انتركم) على السكان التحقق من هوية الشخص الذي يرغب بزيارتهم.
- البرج يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الوحدات السكنية، حيث تعتبر داون تاون دبي هي منطقة صديقة للبيئة.
- يولي البرج معايير السلامة والامان أهمية قصوى حيث تم تزويد كل طابق بمطافئ حرائق
وأجهزة للكشف عن الدخان حال اندلاعها لإدراك الأمر منذ بدايته وقبل تفاقم الوضع.
- يستحوذ البرج على موقع استراتيجي متميز على مقربة من بوليفارد الشيخ محمد بن راشد، وشارع الشيخ زايد؛ مما يسهل وصول السكان إلى مختلف أماكن وأنحاء دبي سواء بالسيارة أو سيراً على الأقدام.
- تتنوع وسائل النقل والمواصلات العامة في محيط البرج، حيث تنتشر المواقف والمحطات، ومنها:
*محطة حافلات فندق بالاس بجوار برج خليفة
*محطة حافلات 8 بوليفارد
*محطة حافلات وك تاور 1
*محطة برج كلوفر باي 1
*محطة مترو الخليج التجاري
*محطة مترو المركز المالي 9
*محطة مترو برج خليفة / دبي مول
- المطاعم القريبة من ذا ريزيدينس 8:
*مطعم فلفل، يقدم المطعم المأكولات اللبنانية والعربية
*يلدزلار، مطعم لعشاق الأطعمة اللبنانية، ولمحبي الواجهة البحرية والجلوس في الهواء الطلق
*مطعم فردوره لنكهات وأطباق بلاد البحر المتوسط
*مطعم لا سير، مطعم متخصص في المأكولات الفرنسية، والأطباق الخالية من الغلوتين
*كوهنتيه، يقدم أشهر الأطباق اليابانية، ويشتمل على حانة ومنطقة جلوس داخلية وشبكة إنترنت مجانية
*مطعم ايوان، لمحبي الطعام العربي الأصيل، للفطور والغداء، بالإضافة إلى وجود بوفيه وجلسات خارجية.
- محلات السوبر ماركت القريبة من ذا ريزيدينس 8:
*سبينس ماركت – فرع إعمار
*ويست زون فريش سوبر ماركت
*سوبر ماركت المايا
ما هي أنظمة الدفع والسداد في برج ذا ريزيدينس 8 داون تاون دبي ؟
- يتراوح إيجار شقق غرفة وصالة من 80 ألف وقد تصل إلى 95 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يتراوح إيجار شقق غرفتين وصالة بين 100 ألف و 160 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يتراوح إيجار شقق ثلاث غرف وصالة من 170 ألف وقد تصل إلى 200 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يتراوح سعر شقق غرفة وصالة بين 1.25 مليون و 1.5 مليون درهم إماراتي
- يتراوح سعر شقق غرفتين وصالة من 1.9 مليون وقد تصل إلى 2.7 مليون درهم إماراتي
- يتراوح سعر شقق ثلاث غرف وصالة بين 2.9 مليون و 3.2 مليون درهم إماراتي
من هي الشركة المالكة لبرج ذا ريزيدينس 8 داون تاون دبي ؟
شركة إعمار العقارية هي إحدى أفضل المطورين العقاريين في دبي، فمقرها في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي صاحبة حضور قوي في 36 سوق في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وآسيا وأوروبا وأمريكا الشمالية، وتحمل على عاتقها تنفيذ مشاريع عملاقة بمنتهى الجودة وأقصى درجات الإبهار.
أسس محمد بن علي العبار الشركة عام 1997، وهو رئيس مجلس إدارتها؛ لتتوالى مشروعاتها الإنشائية في قطاع العقارات تجارية كانت أو سكنية، كما اشتهرت بإقامة أفضل مراكز التسوق والضيافة، وقد كانت الشركة بالكامل ملك لحكومة دبي في البداية، مع امتلاك المساهمين المؤسسين لنسبة 24.3 في المائة من أسهمها، حتى تم إدراجها فيما بعد في سوق دبي المالي، وعرضت أسهمها أيضاً على الرعايا الأجانب.
ما هي سابقة أعمال شركة إعمار العقارية المطور العقاري لبرج ذا ريزيدينس 8 داون تاون دبي ؟
من أشهر مشروعات شركة إعمار العقارية في دبي كونها أحد أفضل المطورين العقاريين في دبي هو مشروع وسط مدينة دبي ويضم التالي:
- برج خليفة.
- دبي مول.
- دبي أكواريوم.
- حديقة الحيوانات المائية.
- كيدزانيا.
- حلبة دبي للتزلج.
- مجمع ريل سينما.
- نوافير دبي فاونتن.
بالإضافة إلى بصمة الشركة في مجال المجمعات السكنية، ومنها:
- المرابع العربية.
- مرسى دبي.
- منطقة الروضة والسهول والبحيرات والينابيع.
- رزيدنس فاونتن فيوز، 1، و2، و3.
- رزيدنس سكاي فيو.
- برج فيستا.
- بوليفارد بوينت.
- فيدا ريزدنس.
- أوبرا دبي.
- فندق البوتيك العصري وسط مدينة دبي.
منصة دبي العقارية
للحصول على مزيد من التفاصيل حول المشروعات السكنية داخل دولة الإمارات المتحدة ودول الخليج العربي يُرجى زيارة منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية الآن.
