ذا فالي دبي: الدليل الشامل بالأسعار والمزايا والخدمات والمرافق

ذا فالي دبي هو أحد أهم مشاريع شركة إعمار التي توفر من خلاله فلل وتاون هاوس للبيع والإيجار بأسعار مغرية وخدمات ومزايا عديدة في أرقى مواقع دبي.

يتميز مشروع إعمار ذا فالي بتصميماته العصرية التي يغلب عليها طابع الرقي والفخامة والجمال وكذلك يتميز بأسعاره التنافسية وما يوفره من خدمات ومرافق متكاملة.

خلال الفقرات التالية، سنتعرف على مزايا موقع المشروع وأسعاره التنافسية وما يوفره من مزايا وخدمات.

موقع ذا فالي دبي

اختارت شركة إعمار للاستثمار والتطوير العقاري (الشركة المالكة للمشروع) أحد أهم وأرقى المواقع الجغرافية لإنشاء هذا المشروع في قلب دبي.

ذا فالي هو مشروع سكني متميز تم تطويره بواسطة شركة إعمار العقارية، ويقع في موقع متميز بالقرب من منطقة دبي لاند.

يتميز المشروع بتواجده على الشوارع الرئيسية للإمارة مثل شارع دبي – العين، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الهامة في دبي بكل يسر وسهولة.

الموقع الجغرافي المميز لهذا المشروع جعله يقع قريب جدًا من أبرز الطرق والمحاور والخدمات الهامة في قلب دبي.

نذكر أبرز مزايا ذا فالي في نقاط كما يلي:-

يتصل مشروعنا بشارع دبي العين، مما يسهل على السكان الوصول إلى عدة وجهات مثيرة في المنطقة.

– يستغرق الوصول إلى نادي دبي لسباق الهجن ما يقارب 7 دقائق بالسيارة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بتجربة فريدة من نوعها.
– يمكن الوصول إلى قرية المرموم التراثية بما لا يزيد عن 8 دقائق بالسيارة، لاستكشاف التراث والثقافة المحلية.

– يتمركز مشروع ذا فالي عند تقاطع شارع جبل علي – الهباب وشارع العين – دبي،

مما يتيح للسكان الوصول السهل إلى العديد من المناطق القريبة، مثل المدينة الأكاديمية وواحة دبي للسيليكون، حيث يبعدان 14 دقيقة بالسيارة.
– كما يستغرق الوصول إلى كل من داماك هيلز 2 والمرابع العربية 2 ما يقارب 25 دقيقة بالسيارة، وهناك إمكانية الوصول بسهولة إلى ذا فيلا دبي ومنطقة البراري دبي.

تصميم المشروع

في قلب إمارة دبي، تتوسط فلل ذا فالي دبي بيئة عصرية فريدة من نوعها، تتميز بالاكتمال الذاتي وتوافر المرافق الحديثة والأساسية،

مما يجعلها المكان المثالي للاستقرار الطويل الأمد. تمثل هذه الفلل مشروعًا مميزًا تم تطويره بواسطة شركة إعمار العقارية، والتي تعتبر واحدة من أبرز المطورين العقاريين في دبي.

يتمحور جوهر فلل ذا فالي حول مفاهيم العائلة، الأصدقاء، والاستقرار، مما يمنح العملاء تجربة معيشية فريدة مدمجة بعناصر الطبيعة.

تم انطلاق هذه المنطقة في شهر نوفمبر من عام 2019، وتضم الآن فللًا ومنازل تاون هاوس بتصاميم معمارية أنيقة.

موقع المشروع في قلب إمارة دبي يجعله الخيار الأمثل للباحثين عن مسكن مريح بعيدًا عن صخب وضوضاء وسط المدينة، مع إمكانيات غير محدودة للحياة الهانئة.

تتوفر في المنطقة العديد من المرافق الترفيهية والخدمية عالية المستوى، مثل البافيليون الذي يضم محلات تجارية وخدمات متنوعة، إضافة إلى تاون سنتر الذي يوفر مساحة تجارية وترفيهية مميزة.

تضم فلل ذا فالي مساحات خضراء طبيعية ومرافق رياضية متنوعة وأماكن لعب للأطفال، مما يضمن نمطًا صحيًا للمعيشة.

كما يتوفر مرفق ترفيهي للأطفال ومرفق ثقافي ومسرح لإضفاء المزيد من الحيوية على المنطقة.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن لسكان المشروع الاستفادة من القرية الرياضية التي تشمل مسارات مرصوفة ونادي رياضي وملاعب متنوعة،

مع إمكانية ممارسة التأمل واليوغا في حديقة الواحة والاسترخاء في المنطقة.

العقارات في ذا فالي دبي

تضم العقارات في ذا فالي دبي مجموعة من المشاريع الجزئية المتنوعة، والتي تتكون من وحدات سكنية متميزة في تصميماتها ومساحاتها.

يمكن تقسيم هذه المشاريع الجزئية إلى النقاط التالية:

1. نارا تاون هاوسز: يمثل هذا المشروع سلسلة من منازل التاون هاوس التابعة لذا فالي دبي،

حيث تتكون من وحدات تتراوح بين 3 غرف و5 غرف، وتتميز بثلاثة تصاميم معمارية متنوعة وهي: أستون، بالما، وتشارم.

2. تاليا: تتسع هذه الوحدات لمنازل تاون هاوس بـ 3 غرف و4 غرف، مع ثلاثة تصاميم فريدة وهي: فارو، سايرس، وإيلو.

3. أورانيا: تتنوع وحدات هذا المشروع بين منازل 3 غرف و4 غرف، مع تصاميم سليك أو بولد.

4. إلورا: يشمل هذا المشروع منازل تاون هاوس بـ 3 غرف و4 غرف، تم تصميمها بأناقة في تصاميم مون ومسك.

5. فارم جاردنز: يحتوي على فلل تاون هاوس بـ 4 غرف و5 غرف، مع تصاميم هورايزون وإيرث.

6. ريفانا: يتميز بفلل توأم تتألف من 3 غرف و4 غرف، بأسعار تبدأ من 2.8 مليون درهم إماراتي، وتتميز بتصاميم معمارية راقية كاي وكلارا.

يتميز كل مشروع جزئي بتصميماته الفريدة والمميزة، مما يوفر للمشترين تنوعًا وخيارات واسعة تلبي احتياجاتهم وتفضيلاتهم في السكن العصري والمريح في ذا فالي دبي.

الخدمات والمزايا القريبة من المشروع

محلات سوبر ماركت قريبة من ذا فالي دبي :

1. هايبر ماركت كارفور: يبعد ما يقارب 13 دقيقة بالسيارة عن ذا فالي، ويقدّم تشكيلة شاملة من المنتجات.

مساجد ودور عبادة قريبة من ذا فالي
1.  السلام: يمكن الوصول إليه في غضون 20-22 دقيقة بالسيارة.
2. مسجد حسين عبدالله البحري: يقع في محيط مماثل للوصول السريع.

مدارس قريبة من ذا فالي
1. مدرسة رانشز برايمري: تبعد ما يقارب 20 دقيقة بالسيارة وتعتمد المنهاج البريطاني.

جامعات في المدينة الأكاديمية
1. الجامعات المتاحة: يمكن التسجيل في الجامعات الموجودة في المدينة الأكاديمية، والوصول إليها يستغرق حوالي 17 دقيقة بالسيارة عبر شارع العين – دبي.

عيادات ومستشفيات قريبة من ذا فالي
1.  دبي لندن: تُعد من أفضل العيادات في دبي وتبعد بضع دقائق بالسيارة.
2. عيادة هيلث هب: متوفرة في المنطقة القريبة وتقدم خدمات طبية متميزة.

مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي قريبة من ذا فالي

مولات ذا فالي
1. دبي أوتليت مول وسيتي لاند مول:

تحتل المنطقة موقعاً جوهرياً على مقربة منهما، حيث يمكن الوصول إلى سيتي لاند مول في غضون 22 دقيقة بالسيارة، ويتميز بتشكيلة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي.
2. دبي أوتليت مول:يبعد مسافة قصيرة تقريباً 17 دقيقة بالسيارة، ويتميز بأكثر من 240 محل تجاري، مما يجعله واحداً من أفضل مولات دبي.

مطاعم قريبة من ذا فالي
1. برغر كينغ والخوابي والمزيد: يمكن لسكان ذا فالي الاستمتاع بأشهى المأكولات في المطاعم الواقعة في المناطق القريبة.

شواطئ قريبة من ذا فالي
1. شاطئ جي بي ار:  يقع على بعد بضع دقائق بالسيارة ويعتبر وجهة مميزة للراغبين بزيارة الوجهات الساحلية.

أنشطة ترفيهية ومعالم بارزة
1. ذا سيفنز: من أفضل ملاعب كرة القدم في دبي، ويمكن الوصول إليه في غضون 18 دقيقة بالسيارة.
2. أي إم جي: المرفق الترفيهي الداخلي الأضخم على مستوى الإمارة، ويمكن الوصول إليه بنفس الفترة الزمنية.

أسعار ذا فالي دبي

تختلف أسعار الوحدات باختلاف مساحة كل وحدة داخل المشروع.

ويمكننا أن نوضح أسعار الفلل والتاون هاوس كما يلي:-

أسعار الإيجار

• تتوفر في ذا فالي فلل 3 غرف للإيجار بأسعار تتراوح بين 160 ألف و200 ألف درهم إماراتي سنوياً.
• بينما تتوفر فلل 4 غرف للإيجار بأسعار تتراوح بين 180 ألف و230 ألف درهم إماراتي سنوياً.
• بالنسبة لتاون هاوس 3 غرف للإيجار في ذا فالي، تبدأ الأسعار من 160 ألف درهم إماراتي وتصل إلى 190 ألف درهم إماراتي سنوياً،
• أما تاون هاوس 4 غرف للإيجار فتتراوح أسعارها بين 180 ألف و220 ألف درهم إماراتي سنوياً.

أسعار البيع

• تتوفر في ذا فالي فلل 3 غرف بأسعار تبدأ من 1.6 مليون درهم إماراتي، وفلل 4 غرف بأسعار تقارب 2.1 مليون درهم إماراتي.
• تبدأ أسعار التاون هاوس من 1.6 مليون درهم إماراتي، بما في ذلك منازل تاون هاوس 3 غرف، أما تاون هاوس 4 غرف في ذا فالي، فأسعارها تبدأ من 1.8 مليون درهم إماراتي.

اكتشف الفخامة والرفاهية في ذا فالي دبي

حيث تمتزج أناقة التصميم بأحدث التقنيات لتقديم تجربة سكنية استثنائية.

امتلك منزل أحلامك في هذا المشروع الرائد الذي يجمع بين الطبيعة الخلابة والخدمات المتميزة.

بأسعار مذهلة وخيارات متعددة من الفلل والتاون هاوس، تمتع بحياة الفخامة والاسترخاء في منطقة متكاملة تلبي جميع احتياجاتك.

انضم إلى مجتمع راقي يحقق أحلامك واستثمر في مستقبلك بثقة. لا تفوت الفرصة، احجز وحدتك الآن وابدأ رحلة الرفاهية والتميز في ذا فالي دبي!