تم تصميم مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، لينافس بقوة المشروعات العقارية داخل منطقة دبي مارينا، حيث عملت الشركة المنفذة للمشروع على رفع مستوى المعيشة الفاخرة دون عناء، يقع مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس في مرسى دبي وهي واحدة من أكثر المدن الحيوية في العالم، كما يطل المشروع على الشواطئ الفخمة وجزيرة نخلة الجميرا ومرسى اليخوت، تتمتع جميع الوحدات داخل المشروع بإطلالات بانورامية خاصة بها، اهتم مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس بكل تفصيلة داخل البرج داخليًا وخارجيًا، بدءًا من أصغر منزل وحتى الشكل الخارجي الرائع للبرج.
إذا كنت من سكان هذا البرج الفاخر، فسوف تعش أسلوب حياة راقي و أنيق وذلك بما يحيط المشروع الفنادق و ناطحات السحاب الرائعة ذات الأربع والخمس نجوم مثل أطول مبنى سكني في العالم، نظرًا لأن ترام دبي قد بدأ بالفعل في خدمة نقل مئات أو آلاف الركاب، سيكون لديك أيضًا سهولة الوصول الى المجمع السكني بسهولة ، إذا كنت ترغب في الاسترخاء، فأنت على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من ممشى مارينا الشهير وهو ممر للمشاة يبلغ طوله 7 كيلومترات يضم مجوعة من المقاهي والمطاعم الشهيرة.
كما يتميز مشروع لؤلؤة المارينا – دبي مارينا، بتوفير الراحة والرفاهية الفائقة للمقيمين فيها حيث يعتبر المجمع سكني شاملا ويضم العديد من المرافق ووسائل الراحة المميزة حيث أن هذه المرافق تعزز مستوى المعيشة وتضمن توفير أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان وبشكل عام يعتبر هذا المشروع خيار مثالي لكل من يرغب في أن يصل إلى الاستقرار المعيشي الكامل برفاهية، إلى جانب ما يتضمنه المشروع من مميزات فإنه يتميز بتوافر العديد من الخدمات داخله ومن حوله في المناطق القريبة، بما يلبي كافة الاحتياجات للسكان.
اين يقع مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا؟
يتمتع مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس، دبي مارينا، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة دبي، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:
- يقع فندق جروزفينور هاوس دبي من مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، بعدة دقائق
- يقرب منتجع وسبا لو رويال من مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، بدقائق معدودة
- يستغرق الوصول الى يريديان بيتش دبي من مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، بمسافة قصيرة.
- يقرب بيتش جي بي آر من مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، بعدة دقائق.
- تبعد شركة ساكي دايف دبي عن مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، بدقائق معدودة.
- يقرب ممشى دبي مارينا من مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، بمسافة قريبة
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس، دبي مارينا؟
عملت الشركة المطورة لمشروع ترايدنت جراند ريزيدنس، دبي مارينا، على تحقيق الرفاهية الكاملة داخل المشروع ولذلك تم توفير العديد من الخدمات والمرافق داخل المشروع والمجهزين بأحدث التجهيزات والتقنيات الحديثة، وقد جاءت كالاتي:
مطاعم ومقاهي فاخرة: يضم ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، عدد كبير من المطاعم والمقاهي الفاخرة المحلية والعالمية التي تناسب كافة الاذواق، والتي كان من اهمها: مطعم براسيري – مطعم جراند جريل – مطعم ذا توك – مطعم هابي – مطعم زينجو – مطعم الخيمة- مطعم عروس البحر للمأكولات البحرية- مقهى ستاربكس.
بحيرات صناعية: يضم مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، مجموعة من البحيرات الصناعية لتضفي على المكان سحر خاص وتجانس مع الطبيعة الخلابة.
مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن كما يتوفر مواقف سيارات مخصصة للمقيمين والضيوف وذلك لتيسر حركة قاطني السكان داخل المشروع.
وسائل المواصلات: يمكن اعتماد سكان مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، على استقلال الحافلات في التنقل والتي خصصت في مسارات محددة، والتي جاء تشغيلها بنظام اوتوماتيكي للربط بين المحطات والمنطقة، من أشهر الحافلات في المنطقة موقف حافلات محطة محطة ترام أبراج شاطئ جميرا.
كما يمكن استخدام محطات المترو للوصول الى مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، بمسافات تقدر بحوالي دقائق معدودة عن طريق مترو دبي.
يقرب مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، للعديد من محطات محطة ترام ومنها:
محطة ترام مساكن شاطئ جميرا 2 – محطة ترام أبراج بحيرات جميرا – محطة ترام دبي مارينا مول.
مصاعد كهربائية: يضم مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، على مصاعد عالية السرعة يتصل أحدها بمولد كهرباء احتياطي ليتم استخدامه في حالات الطوارئ.
مساجد وكنائس: تقع عدة مساجد وكنائس داخل مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا.
حمامات سباحة: يوجد داخل مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، مجموعة متنوعة من حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة.
محلات تجارية: ضم مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، العديد من المحلات التجارية ذات الشهرة المحلية والعالمية ومنها: سوبرماركت دبليو مارت – سوبر ماركت المايا – شويترامس.
الجيم والصالات الرياضية: وفر مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، صالات رياضية مجهزة على مستوى مرتفع من أحدث الأجهزة الرياضية ومدربون متخصصين على اعلى مستوى.
مراكز التجميل: ضم مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، مجموعة من مراكز وصالونات التجميل والتي ضمت مجموعة من المتخصصين الخبراء في مجال التجميل.
أنشطة ترفيهية: يضم مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، مجموعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب الاسر والافراد.
خدمات الاستقبال: خصص مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، مكان خاص ليمكن السكان والضيوف من الانتظار في لوبي البرج المصمم بشكل رائع.
اتباع معايير السلامة: اتبع مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، جميع معاير السلامة والامان داخل المشروع والتي شملت على تدابير الحماية من الحرائق التقنية مثل الكشف عن الدخان وأنظمة إخماد الحرائق.
منطقة للأطفال: يوفر مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال مجهزة بأحدث وسائل الترفيه.
اصطحاب الحيوانات الاليفة: يوفر مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، منطقة خاصة لاصطحاب الحيوانات الاليفة داخل المشروع، وذلك بناء على اتباع القواعد والتعليمات الخاصة لاصحاب الحيوانات الاليفة داخل البرج.
مراكز التسوق والمحلات التجارية: يضم مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المشروع السكني.
نظم اتصال داخلي: تم توفير نظم اتصال داخلية في كل وحدة (انتركم) داخل مشروع سباركل تاور 1- دبي مارينا، بالإضافة الى توفير أساليب أمنية حديثة مثل الكاميرات ونظام كشف الحريق والطفايات وغيرها.
قاعة الفعاليات: يوفر مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، قاعات خاصة لتنظيم الاحداث والمؤتمرات والحفلات في الحدائق الخارجية ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والتي تم تجهيزها باحدث التقنيات ووسائل العرض الحديثة.
خدمات أمن: وفر مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، خدمات امنية باحدث التقنيات الحديثة ونظم المراقبة طوال 24 ساعة.
فعاليات مجتمعية: يوفر مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، مجموعة من الأنشطة والفعاليات المجتمعية لسكان المشروع.
ما هي اتجاهات الأسعار في مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا؟
اتبعت الشركة المطورة لمشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، خيار الايجار والتملك لوحداتها داخل المشروع، وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات والتجهيزات داخل كل وحدة داخل المشروع وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجاري والتملك كالتالي:
جاءت تكلفة الايجار للوحدات السكنية داخل لمشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا كالتالي:
تراوح متوسط ايجار شقة مكونة من غرفة وصالة داخل مشروع لمشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، حوالي 110 ألف درهم إماراتي سنوياً.
تراوح سعر ايجار الشقق المكونة من غرفتين وصالة داخل لمشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، من 140 ألف درهم إماراتي سنوياً.
تراوحت القيمة الايجارية للشقق المكونة من ثلاث غرف وصالة في مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، من 170 ألف وقد يصل إلى 220 ألف درهم إماراتي سنوياً
جاءت تكلفة بيع الوحدات السكنية داخل مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا كالتالي:
تبدأ أسعار شراء الشقق المكونة من غرفة وصالة داخل مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا من 1.6 مليون وقد تصل إلى 2.4 مليون درهم إماراتي.
تتراوح أسعار شراء الشقق المكونة من غرفتين وصالة في مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، بين 1.9 مليون و3.1 مليون درهم إماراتي.
جاء أسعار شراء الشقق المكونة من ثلاث غرف وصالة داخل مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس- دبي مارينا، من 2.7 مليون وقد تصل إلى 4.8 مليون درهم إماراتي.
ما هي نظم الدفع والسداد في مشروع ترايدنت جراند ريزيدنس، دبي مارينا؟
تعتمد إجراءات السداد على ما هو متفق عليه بين المالك والمستأجر، إلا أنها غالباً ما تتبع الأساس السنوي في الدفع.
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.