تنقسم الضاحية 15 إلى عدد من المجمعات الفرعية ويعتبر مجمع توليب بارك – الضاحية 15، من تلك المجمعات، ولقد تم تطوير هذا المجمع من قبل أشهر الشركات الرائدة من بين أشهرها شركة اي بي بروبرتيز والتي تعد واحد من أفضل شركات التطوير العقاري في دبي، ولا يعتبر هذا هو المشروع الأول لتلك الشركة بل قد أشرفت على بناء العديد من المجمعات السكنية الأخري مثل لوتس بارك وغيرها من المشاريع الهامة.
يمتلك مجمع توليب بارك – الضاحية 15، موقعاً استراتيجيا يقع على مقربة من شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، ويتميز المجمع بوفر محلات البقالة والسوبرماركت والمدارس والمستشفيات وغيرها من باقي المؤسسات الخدمية، وايضاً يوفر المجمع عدد من الحدائق العامة وأندية اللياقة البدنية.
يمتاز مجمع توليب بارك – الضاحية 15، بالهدوء والخصوصية التي يبحث عنها المستأجرين، كما يوفر ما يقرب من 14 منزل تاون هاوس تتراوح عدد الغرف فيها ما بين 3-4 غرف.
تم الانتهاء من الأعمال الإنشائية في توليب بارك عام 2012، ويتوافر بالمجمع الكثير من الوحدات السكنية المتاحة للتملك الحر بأسعار مناسبة.
أين يقع مشروع توليب بارك – الضاحية 15؟
يتمتع مشروع توليب بارك – الضاحية 15، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة دبي، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:
- يقرب مشروع توليب بارك – الضاحية 15، من موتور سيتي بمسافة تقدر بحوالي 11 دقيقة بالسيارة عبر شارع حصة D61.
- يبعد مجمع الينابيع 7 عن مشروع توليب بارك – الضاحية 15، بمسافة تقدر بحوالي 13 دقيقة بالسيارة عند القيادة في شارع الأصايل D72
- يقرب مشروع توليب بارك – الضاحية 15، من مدينة دبي للإنتاج بمسافة تقدر بحوالي 15 دقيقة بالسيارة ويمكن الوصول إليها عبر شارع الخيل E44.
- يقع داون تاون دبي من مشروع توليب بارك – الضاحية 15، بمسافة تقدر بحوالي 22 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد E11.
- يبعد مطار دبي الدولي عن مشروع توليب بارك – الضاحية 15، بمسافة تقدر بحوالي 26 دقيقة بالسيارة، ويمكن الوصول إليه عبر شارع الشيخ زايد E11.
ما يضمه مشروع توليب بارك – الضاحية 15 من عقارات؟
ضم مشروع توليب بارك – الضاحية 15، مجموعة من وحدات الفلل والتواون هاوس والتي تفاوتت عدد الغرف بمنازل التاون هاوس ما بين 3 إلى 4 غرف بمساحات تبدأ قيمتها من 1386 قدم مربع وتمتد لتصل إلى 3550 قدم مربع وتشتمل على وجود غرفة للنوم وغرف للمعيشة وصالة طعام واسعة بجانب وجود غرف للخدم وغرفة للغسيل وحمامات للضيوف ذات مساحات صغيرة بجانب مواقف السيارات الموجودةأيضاً.
تتسم العقارات في مجمع توليب بارك بإطلالتها الخلابة على عدد من المساحات الخضراء.
ما هي الخدمات والمزايا التي يوفرها مشروع توليب بارك – الضاحية 15؟
عملت الشركة المطورة لمشروع توليب بارك – الضاحية 15، على تحقيق الرفاهية الكاملة داخل المشروع ولذلك تم توفير العديد من الخدمات والمرافق داخل المشروع والمجهزين بأحدث التجهيزات والتقنيات الحديثة، وقد جاءت كالاتي:
مطاعم ومقاهي فاخرة: يضم مشروع توليب بارك – الضاحية 15، عدد كبير من المطاعم والمقاهي الفاخرة المحلية والعالمية التي تناسب كافة الاذواق، والتي كان من اهمها: بينتزا
دكان ديلايت – وايد رينج – جولدن بليتس – دفنة التركي – مرمريتا – مستر بركة – تي ديزيرت ووك – كووب – ريكيس – سوشياليشيوس – باورشي – تيم هورتونز – ماكدونالدز – شكسبير أند كو – حاتم – بابا ميرفيز بيتزا.
بحيرات صناعية: يضم مشروع توليب بارك – الضاحية 15، مجموعة من البحيرات الصناعية لتضفي على المكان سحر خاص وتجانس مع الطبيعة الخلابة.
مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع توليب بارك – الضاحية 15، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن كما يتوفر مواقف سيارات مخصصة للمقيمين والضيوف وذلك لتيسر حركة قاطني السكان داخل المشروع.
وسائل المواصلات: يمكن اعتماد سكان مشروع توليب بارك – الضاحية 15، على استقلال الحافلات في التنقل والتي خصصت في مسارات محددة، والجدير بالذكر ان المجمع لا يضم وسائل مواصلات بداخله بل انه يقرب من المرابع العربية التي تعد من اكثر المواقع نشطاً والغنية بالكثير من وسائل المواصلات ومنها : محطة باص J01 – موقف قرية الجميرا – موقف جي في سي مجمع ساندوفال لين 1 – موقف حديقة سامر – موقف مجمع سكن نور – موقف قرية الجميرا – مجمع توسكان – محطة مترو بنك ابوظبي الأول – محطة مترو مول الإمارات.
مصاعد كهربائية: يضم مشروع توليب بارك – الضاحية 15، على مصاعد عالية السرعة يتصل أحدها بمولد كهرباء احتياطي ليتم استخدامه في حالات الطوارئ.
مساجد وكنائس ومعابد: تقع عدة مساجد وكنائس داخل مشروع توليب بارك – الضاحية 15، ومنها: جامع صالح محمد بن لاحج – مصلى محطة وقود اينوك – مسجد فاطمة السيد محمد يوسف شرف – مسجد قرية جميرا الدائرية.
الكنائس والمعابد: كنيسة كاسا دي اوراثيون توري فويرتي – الكنيسة الرسولية القديمة – كنيسة كوزا تشرتش – كنيسة فلو شيب – معبد شيفا – معبد شري كريشنا هافلي – معبد شيردي ساي بابا ماندير – معبد غورو ناناك دربار دبي.
حمامات سباحة: يوجد داخل مشروع توليب بارك – الضاحية 15، مجموعة متنوعة من حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة.
محلات تجارية: ضم مشروع توليب بارك – الضاحية 15، العديد من المحلات التجارية ذات الشهرة المحلية والعالمية.
الجيم والصالات الرياضية: وفر مشروع توليب بارك – الضاحية 15، صالات رياضية مجهزة على مستوى مرتفع من أحدث الأجهزة الرياضية ومدربون متخصصين على اعلى مستوى.
مراكز التجميل: ضم مشروع توليب بارك – الضاحية 15، مجموعة من مراكز وصالونات التجميل والتي ضمت مجموعة من المتخصصين الخبراء في مجال التجميل.
أنشطة ترفيهية: يضم مشروع توليب بارك – الضاحية 15، مجموعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب الاسر والافراد.
خدمات الاستقبال: خصص مشروع توليب بارك – الضاحية 15، مكان خاص ليمكن السكان والضيوف من الانتظار في لوبي البرج المصمم بشكل رائع.
اتباع معايير السلامة: اتبع مشروع توليب بارك – الضاحية 15، جميع معاير السلامة والامان داخل المشروع والتي شملت على تدابير الحماية من الحرائق التقنية مثل الكشف عن الدخان وأنظمة إخماد الحرائق.
مدارس وحضانات وجامعات: يقع مشروع توليب بارك – الضاحية 15، بالقرب من العديد من المدارس والحضانات والجامعات المجهزة على اعلى مستوى وتتبع احدث الانظمة التعليمية ومنها: حضانة كيدز وورلد – حضانة ستبنج ستونس – حضانة جميرا العالمية – مدرسة جيه اس اس الدولية – دبي هايتس أكاديمي – مدرسة جيمس فاوندرز.
منطقة للأطفال: يوفر مشروع توليب بارك – الضاحية 15، مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال مجهزة بأحدث وسائل الترفيه.
مستشفيات ومراكز طبية: ضم مشروع توليب بارك – الضاحية 15، العديد من المراكز والمستشفيات والمجهزة باحدث التقنيات الطبية على اعلى مستوى ومنها: مركز الكرامة الطبي
ألكون دبي – عيادة أستر في أسواق مول – المستشفى السعودي الألماني – مستشفى الجراحة العصبية والعمود الفقري – مستشفى ميدكلينك بارك فيو – مستشفى الزهراء.
سوبر ماركت: يضم مشروع توليب بارك – الضاحية 15، مجموعة من السوبر ماركت التي توفر كافة المستلزمات المنزلية واحتياجات قاطني المجمع باسعار معقولة ومنها: جرينز ميني مارت – بلو مارت فريشسوبر ماركت – جرينز سوبر ماركت – بقالة شروق المدينة – بقالة بروز.
مراكز التسوق والمحلات التجارية: يضم مشروع توليب بارك – الضاحية 15، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المشروع السكني ومنها: ذا سيركل مول – الخيل أفنيو
ماي سيتي سنتر البرشاء.
نظم اتصال داخلي: تم توفير نظم اتصال داخلية في كل وحدة (انتركم) داخل مشروع توليب بارك – الضاحية 15، بالإضافة الى توفير أساليب أمنية حديثة مثل الكاميرات ونظام كشف الحريق والطفايات وغيرها.
قاعة الفعاليات: يوفر مشروع توليب بارك – الضاحية 15، قاعات خاصة لتنظيم الاحداث والمؤتمرات والحفلات في الحدائق الخارجية ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والتي تم تجهيزها باحدث التقنيات ووسائل العرض الحديثة.
خدمات أمن: وفر مشروع توليب بارك – الضاحية 15، خدمات امنية باحدث التقنيات الحديثة ونظم المراقبة طوال 24 ساعة.
الشواطىء: يتمتع مشروع توليب بارك – الضاحية 15، بضمه للعديد من الشواطىء الخلابة والمجهزة على اعلى مستوى والتي تناسب كلاً من الافراد و العائلات ومنها: شاطئ جي بي ار – كايت بيتش – شاطئ مارينا وشاطئ جميرا.
فعاليات مجتمعية: يوفر مشروع توليب بارك – الضاحية 15، مجموعة من الأنشطة والفعاليات المجتمعية لسكان المشروع.
ما هي اتجاهات اسعار العقارات في مشروع توليب بارك – الضاحية 15؟
اتبعت شركة اي بي بروبرتيز العقارية والمطور العقاري لمشروع توليب بارك – الضاحية 15، والتي تعد واحد من افضل الشركات العقارية في دبي، خيار الايجار والتملك لوحداتها داخل المشروع وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات والتجهيزات داخل كل وحدة داخل المشروع وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجاري والتملك كالتالي:
جاءت تكلفة ايجار وحدات التاون هاوس والمنازل المستقلة (الفلل) داخل مشروع توليب بارك – الضاحية 15، كالتالي:
بلغ متوسط ايجار وحدات التاون هاوس المكون من ثلاث غرف مشروع توليب بارك – الضاحية 15، بحوالي 95 ألف درهم إماراتي سنوياً.
بلغ متوسط ايجار وحدات التاون هاوس المكونة من أربع غرف في مشروع توليب بارك – الضاحية 15، إلى 100 ألف درهم إماراتي سنوياً.
جاء ايجار وحدات الفلل في مشروع توليب بارك – الضاحية 15، بايجارات تتراوح بين 90 ألف و 99 ألف درهم إماراتي سنوياً.
اما عن وحدات التاون هاوس المعروضة للبيع فجأت بأعداد قليلة للغاية.
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.
