برج يوبورا 2 الخليج التجاري أحد أهم المشاريع العقارية التي توفر وحدات سكنية فاخرة بأسعار مغرية وخدمات متكاملة في قلب دبي.
يمثل واحدًا من أبرز الأعمال المعمارية في منطقة الخليج التجاري بدبي، حيث يجمع بين الفخامة والراحة والموقع المتميز.
يتميز هذا البرج بتصميمه الحديث والأنيق، وبمجموعة من المرافق الفاخرة التي تلبي جميع احتياجات السكان بأسلوب متميز.
تمتزج فيه المساحات السكنية الرحبة مع الخدمات العصرية لتوفير بيئة مثالية للعيش والاستمتاع.
خلال الفقرات التالية، سنتعرف بالتفصيل على مزايا موقع يوبورا 2 وأسعار وحداته السكنية وما يوفره من خدمات ومزايا ومرافق.
برج يوبورا 2 الخليج التجاري
تتميز أبراج يوبورا بموقعها المتميز بجوار شارع الشيخ زايد، حيث تجمع بين العقارات السكنية والتجارية في مشروع متعدد الاستخدامات.
يتكون من برجين رائعين، يوبورا 1 ويوبورا 2. يتميز برج يوبورا 2 بتصميم معماري حديث وعصري، مزود بواجهات زجاجية تضيف له جاذبية فريدة.
يضم برج يوبورا 2 ما يصل إلى 20 طابقاً من الرفاهية، حيث يوفر مجموعة واسعة من الوحدات السكنية من استوديوهات مريحة إلى شقق بغرفة نوم وصالة وشقق بغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.
بالإضافة إلى ذلك، يتمتع السكان بمرافق ترفيهية متنوعة من صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث التجهيزات،
فضلًا عن مسبح وحدائق ونظام اتصال داخلي ومنطقة لعب للأطفال، مع توفير مواقف سيارات مريحة في طوابق التسوية.
تعتبر المرافق المحيطة ببرج يوبورا 2 من أكبر محفزات السكن، حيث يتوفر كل ما يحتاجه السكان من مطاعم ومتاجر ومراكز ترفيهية،
مثل سكاي دايف دبي ومول الإمارات وسكي دبي ودبي ميراكل جاردن، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل المختلفة،
مما يجعلها وجهة مثالية للحياة في قلب منطقة الخليج التجاري النابضة بالحياة في دبي.
الخدمات والمرافق الموجودة في البرج
برج يوبورا 2 الخليج التجاري يوفر خدمات ومرافق متكاملة لجميع الساكنين في البرج وذلك حتى تلبي الاحتياجات المختلفة لهم وتزودهم بأكبر قدر ممكن من الرفاهية والراحة والأمان.
ويمكننا أن نذكر بعض من أبرز المرافق والخدمات في برج يوبورا 2 في نقاط بإيجاز :
1. مواقف السيارات: تتوفر مواقف سيارات مظللة مخصصة لجميع الوحدات السكنية، مع تخصيص موقف واحد على الأقل لكل وحدة.
2. المصاعد: يتمتع البرج بمصاعد عالية السرعة لتسهيل التنقل بين الطوابق بسرعة وسهولة.
3. خدمات الأمن والصيانة:مع كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة وفريق أمن مؤهل، يتم ضمان أمان السكان، بالإضافة إلى خدمات الصيانة الفورية والتكييف المركزي.
4. قاعة الفعاليات: يوفر البرج منطقة شواء وقاعة للفعاليات، مما يتيح للسكان إقامة الاجتماعات والحفلات بكل راحة.
5. الجيم والمسبح: تتوفر صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث المعدات ومسبح كبير للاسترخاء وممارسة الرياضة.
6. المرافق الترفيهية: تشمل مناطق للعب الأطفال ومناطق للشواء، مما يجعل البرج مكانًا مثاليًا للعيش بأسعار معقولة.
7. خدمات الاستقبال: يتوفر استقبال على مدار الساعة لخدمة السكان وضيوفهم.
8. صديق للحيوانات الأليفة: يرحب البرج بالحيوانات الأليفة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يمتلكونها.
9. معايير السلامة والأمان: يتمتع البرج بأنظمة أمان متطورة، بما في ذلك نظام قفل بمفتاح خاص وأجهزة إنذار دخان لضمان سلامة السكان ومنع أي حوادث غير مرغوب فيها.
أنواع ومساحات الوحدات في يوبورا 2 الخليج التجاري
برج يوبورا 2 يتميز بتنوع وتميز في تصميماته ومرافقه، حيث يوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية وحرفية فائقة.
ويمكننا أن نوضح أنواع ومساحات الوحدات في يوبورا 2 في نقاط كما يلي:-
1. استوديوهات برج يوبورا 2:
– تتميز هذه الوحدات بمساحة تبلغ حوالي 722 قدم مربع.
– تضم غرفة رئيسية كبيرة ومطبخ مفتوح وحمام، مما يوفر بيئة مريحة وعملية للعيش.
– تم تصميمها بألوان هادئة تمنحها لمسة من الفخامة والراحة.
2. شقق غرفة وصالة:
– تتراوح مساحتها بين 695 قدم مربع و 1567 قدم مربع، مما يتيح للسكان تحديد الحجم الذي يناسب احتياجاتهم.
– تضم شرفات توفر إطلالات رائعة ومطابخ مجهزة بالكامل وحمامات داخلية فاخرة.
– بعض الوحدات تشمل غرفة مكياج وغرفة معيشة متصلة بالشرفة، مما يعزز من جاذبيتها.
3. شقق غرفتين وصالة:
– تمتاز بمساحتها الكبيرة التي تتراوح بين 1,550 قدم مربع و 2,053 قدم مربع، مما يتيح للسكان الراحة والخصوصية.
– تضم مطابخ مجهزة بالكامل وحمامين ومناطق معيشة متصلة بشرفة ذات مساحات واسعة، مما يخلق بيئة مريحة وعصرية.
– بعضها يحتوي على غرفة مكياج لإضافة لمسة من الرفاهية.
4. شقق ثلاث غرف وصالة:
– تتميز بمساحتها الشاسعة التي تتراوح بين 1419 قدم مربع و 2436 قدم مربع، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة.
– تضم مناطق معيشة واسعة وثلاث غرف نوم متصلة بحمامات داخلية وخزائن مدمجة لتلبية احتياجات التخزين.
– تتوفر شرفتين إلى ثلاث شرفات للاستمتاع بالمناظر الخلابة، وبعضها يضم غرفة مكياج لإضافة لمسة إضافية من الراحة والجمال.
مع هذا الاختيار الواسع من الشقق، يوفر برج يوبورا 2 للسكان لمسة من الرفاهية والراحة مع مرافقه المتطورة والقرب من المعالم السياحية والخدمات الضرورية، مما يجعله وجهة مثالية للعيش الفاخر في دبي.
الخدمات والمزايا والمرافق القريبة
الموقع الجغرافي المميز لمشروع برج يوبورا 2 الخليج التجاري جعله قريب جدًا من كثير من الخدمات والمرافق والمزايا الأساسية في دبي والتي يحتاج إليها الأفراد الكبار أو الصغار.
ويمكننا أن نوضح بعض من أبرز الخدمات والمرافق القريبة من يوبورا 2 في نقاط كما يلي:-
وسائل المواصلات القريبة
سكان برج يوبورا 2 يستفيدون من وجود مواصلات عامة متاحة بسهولة، حيث يتيح لهم الوصول إلى عدة وسائل نقل في المنطقة المحيطة بالبرج.
نوضح أبرز المواصلات القريبة في نقاط كما يلي:-
مواقف الباصات القريبة:
1. محطة XL2 – على بعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام.
2. برج 2 XL – يبعد دقيقتين سيراً على الأقدام.
3. برج يوبورا 1 – تبعد دقيقتين سيراً على الأقدام.
محطات المترو القريبة:
1. الخليج التجاري- على بعد 5 دقائق بالسيارة.
2. محطة مترو برج خليفة / دبي مول- تبعد 6 دقائق بالسيارة.
3. محطة المركز المالي – تقع على بعد 7 دقائق بالسيارة.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن للسكان استئجار سيارات أجرة للتنقل بسهولة في جميع أنحاء المدينة، مما يجعل التنقل أمرًا مريحًا ومناسبًا لمختلف احتياجاتهم وجداولهم اليومية.
المطاعم القريبة
يمكن لسكان مشروع برج يوبورا 2 الخليج التجاري الاستمتاع بتجربة مأكولات متنوعة وشهية من خلال العديد من المطاعم المميزة في منطقة الخليج التجاري بدبي.
نذكر بعض أفضل الخيارات القريبة من البرج:
مطعم ماتو الإيطالي
– يبعد 6 دقائق بالسيارة.
– يقدم مجموعة متنوعة من الأطباق المتوسطية والإيطالية مثل الباستا والتيراميسو.
– أسعار معقولة تبدأ من 300 درهم إماراتي لشخصين.
– يوفر بار كامل بمجموعة متنوعة من الكوكتيلات والموكتيلات.
مطعم ريحان
– يبعد دقيقتين سيراً على الأقدام.
– يقدم الأطباق العربية اللذيذة وقائمة فطور منفصلة.
– تكلفة تناول الطعام تبدأ من 130 درهم إماراتي لشخصين.
– يتوفر مواقف سيارات مجانية وخدمة واي فاي مجانية.
مطعم لا سير
– يبعد 9 دقائق بالسيارة.
– يقدم أشهى المأكولات الفرنسية الأصيلة.
– يتمتع بأجواء فرنسية أنيقة ومريحة.
تلك المطاعم توفر تجارب طعام مميزة للزوار والسكان، مع خيارات تناول الطعام المتنوعة والأسعار المناسبة لمختلف الأذواق والميزانيات.
محلات السوبر ماركت القريبة
تتوفر عدة محلات سوبر ماركت قريبة من برج يوبورا 2 الخليج التجاري وتشمل:
تشرشل مارت
– يبعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام.
ف مارت سوبرماركت
سوبر ماركت زووم
– يبعد 6 دقائق بالسيارة.
– يعد من بين أشهر محلات البقالة في المنطقة.
– يوفر مجموعة واسعة من المنتجات بدءًا من اللحوم الطازجة ووصولاً إلى الأطعمة المعلبة والأدوات المنزلية.
– محل معروف بتقديمه للعملاء منتجات عالية الجودة.
تتميز سوبر ماركت زووم بتوفيره لمجموعة كبيرة ومتنوعة من المنتجات الغذائية والمنزلية، مما يجعله خياراً شهيراً للسكان والزوار في المنطقة.
أسعار برج يوبورا 2 الخليج التجاري
تُعتبر شقق برج يوبورا 2 من أبرز الخيارات المتاحة للإيجار في منطقة الخليج التجاري، وتتميز بأسعار معقولة تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.
تختلف أسعار الإيجار والبيع في هذا البرج باختلاف مساحة وإطلالة كل وحدة.
ويمكننا أن نوضح أسعار الإيجار والبيع في يوبورا 2 في نقاط بإيجاز كما يلي:-
1. أسعار الإيجار:
– متوسط إيجار الاستوديوهات يتراوح حوالي 50 ألف درهم إماراتي.
– تكلفة شقق غرفة وصالة تتراوح بين 45 ألف و 69 ألف درهم إماراتي.
– شقق غرفتين وصالة تبلغ تكلفتها من 75 ألف إلى 82 ألف درهم إماراتي.
بفضل الأسعار المعقولة والمرافق الخدمية والترفيهية المتوفرة، تشهد الوحدات السكنية في برج يوبورا 2 طلبًا كبيرًا من قبل المستأجرين في منطقة الخليج التجاري.
3. أسعار البيع:
– شقق غرفة وصالة للبيع تتراوح بين 800 ألف و 1 مليون درهم إماراتي.
– تكلفة شقق غرفتين وصالة تبلغ من 1.3 مليون إلى 2.5 مليون درهم إماراتي.
– سعر شقق ثلاث غرف وصالة يتراوح بين 1.9 مليون و 3.3 مليون درهم إماراتي.
يضم برج يوبورا 2 الخليج التجاري مجموعة من المرافق الرائعة مثل صالة الألعاب الرياضية، والمسبح الكبير، ومناطق الشواء واللعب للأطفال، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش الفاخر في قلب دبي.
منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية
استكشف المزيد من الفرص السكنية والاستثمارية المميزة من خلال منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية التي توفر دليل شامل وتفصيلي لأبرز وأحدث المشاريع العقارية السكنية والاستثمارية في دبي.
