يُعد مشروع كمبوند اب تاون كايرو المقطم، احدى مشاريع شركة إعمار مصر وهي أحد فروع شركة اعمار الرئيسية التي يقع مقرها في الإمارات ولها الكثير من المشاريع حول العالم، تم تصميم المشروع على الطراز الاسباني بلمسات شرقية والذي قام بتنفيذها مجموعة من أفضل مهندسين المعمار في العالم، تم تنفيذ المشروع بمواصفات عالية الجودة وعلى مستوى عالمي من التصميم. يعتبر كمبوند اب تاون كايرو المقطم مجتمع سكني متكامل الأركان والخدمات، حيث يقع في أعلى هضبة في مصر، وتحديدًا في منطقة المقطم، التي تتميز بهوائها الساحر وهدوئها الدائم.
تم تنفيذ المشروع بناء على معايير عالمية، تجمع بين الأصالة والعصرية التي يعشقها الكثير من العملاء. وصلت القيمة الاجمالية للمشروع حوالي 5.11 مليار جنيه ليحقق اعلى جودة لجميع عملاء المشروع، كما تتميز كل وحدة سكنية في المشروع بالعزلة التامة البعيدة عن الضجيج و تلوث العاصمة ويمكن أن تصل بكل سهولة إلى كمبوند اب تاون كايرو من حي المعادي أو من هليوبوليس أو من مدينة نصر.
اين يقع كمبوند اب تاون كايرو المقطم؟
يتميز مشروع أب تاون كايرو المقطم بموقعه الحيوي ومكانه الجغرافي، حيث يقع في وسط القاهرة ويقترب لكلاً من منطقة التجمع الخامس ومدينة نصر، وايضا قريب من الأوتوستراد، ويسهل الوصول الى ميدان السيدة عائشة والذي من خلاله يمكن الوصول إلى أي مكان تريده، واليك اهم المناطق الأخرى القريبة.
- يمكن الوصول الى منطقة المعادي في خلال 10 دقائق من بوابة اب تاون كايرو المقطم.
- يمكن الوصول الى منطقة التجمع الخامس خلال الدخول إلى شارع 9 الوصول في اقل من 20 دقيقة.
- يمكن الوصول الى مطار القاهرة في 25 دقيقة فقط.
- في خلال 4 دقائق فقط يمكن الوصول الى ميدان السيد عائشة من خلال الطريق الجديد.
ما هي مواصفات ومساحة كمبوند اب تاون كايرو المقطم؟
جاءت تصميمات اب تاون كايرو المقطم فاخرة ومميزة، لتجذب انظار عملائها حيث جاء تنفيذها على 8 مراحل والذي جمعوا بين البساطة والعصرية والطراز الأوروبي، وجاءت المراحل فيما يلي:
مرحلة جولف ريزيدنس
تتضم مرحلة جولف ريزيدنس الكثير من الوحدات السكنية التي تتميز بالفخامة والرقي، فالوحدات بها تتنوع ما بين الأستوديوهات والشقق والدوبلكس، كما تتميز بديكوراتها المختلفة والفريدة من نوعها، لتوفر أكبر قدر من الخصوصية والترفيه والمتعة لسكانها.
مرحلة سيليستا هيلز
توفر مرحلة سيليستا هيلز قدر كبير من الهدوء وذلك بفضل المساحات الخضراء ذات المناظر الطبيعية الخلابة، كما أن المطاعم والكافيهات تقترب من هذه المرحلة بطريقة واضحة، وتضم أيضا المرحلة الكثير من الوحدات السكنية المتنوعة.
مرحلة هيلتوب جولف
تطل الوحدات السكنية الموجودة بهذه المرحلة على ملعب جولف كبير، يضم حوالي 18 حفرة، ليستمتع جميع العملاء بالشكل الجمالي والفريد من نوعه، كما تضم عدد كبير من الفلل الفخمة، التي تتنوع في تصميماتها ومساحتها، لتناسب احتياجات الاسر المختلفة، كما تتمتع المرحلة بتوافر المساحات الخضراء والتي تحيط الوحدات من جميع الاتجاهات، لتجعل المشروع متكامل بديكورات عصرية وتصميمات مثالية.
مرحلة فاونتن سايد
تتمتع مرحلة فاونتن سايد بإطلالة جميع وحداتها السكنية على المساحات الخضراء أو على المسطحات المائية المتميزة، وذلك لأنها تضم الكثير من البحيرات الصناعية وحمامات السباحة المتفاوتة، كذلك تضم شقق سكنية متنوعة الأشكال والمساحات.
مرحلة شارع الأحلام
تجمع مرحلة شارع الأحلام بين الأصالة والعصرية في آن واحد، وذلك لما تمتلكه من وحدات سكنية بتصميمات معمارية فاخرة وفريدة من نوعها، كما تقترب من الملاعب الرياضية والكثير من الخدمات التي تزيد من استمتاع العملاء والمستثمرين داخل الكمبوند.
مرحلة ذا فورتين جولف ريزيدنسز
تقدم مرحلة ذا فورتين جولف ريزيدنسز قدر كبير من الهدوء والخصوصية، فالوحدات السكنية بهذه المرحلة تحيط بها المزايا والخدمات من جميع الاتجاهات، ليشعر العميل وكأنه في مدينة سكنية متكاملة، تضم الكثير من الوحدات السكنية والإدارية المتميزة.
مرحلة جولف فيستاز
تعتبر واحدة من أهم مراحل المشروع، خاصة وأن الوحدات السكنية الموجودة بها أما تطل على ملاعب الجولف أو على المساحات الخضراء، حيث تم بناء هذه المرحلة على مساحة كبيرة وهائلة، لتضم أشكال متعددة من الوحدات السكنية بمساحات وتصميمات مختلفة.
مرحلة سيليستا باي ذا ليك
تمتلك مرحلة سيليستا باي ذا ليك، قدر كبير من الفلل متنوعة المساحات والتي تحيط بها المساحات الخضراء واللاند سكيب من جميع الاتجاهات.
ما هي انواع وحدات كمبوند اب تاون كايرو المقطم؟
تم تخطيط وتنفيذ كمبوند اب تاون كايرو المقطم ليحتوي على الكثير من الوحدات السكنية المتنوعة لتناسب احتياجات جميع عملائها، وتتمثل هذه الوحدات فيما يلي:
- شقق
- دوبلكس
- تاون هاوس
- فلل
ما هي مساحات وحدات كمبوند اب تاون كايرو المقطم؟
عملت الشركة المطورة لمشروع كمبوند اب تاون كايرو المقطم على تنفيذ مساحات وحدات مختلفة لتناسب كافة احتياجات عملائها والتي جاءت كما يلي:
- مساحة الشقق: تبدأ مساحة الشقق في كمبوند اب تاون كايرو المقطم من 147 متر مربع، وتصل إلى 219 متر مربع.
- مساحة الدوبلكس: تبدأ مساحة الدوبلكس من 282 متر مربع، وتصل إلى 320 متر مربع.
- مساحة التاون هاوس: تبدأ مساحة التاون هاوس من 310 متر مربع، وتصل إلى 360 متر مربع.
- مساحة الفلل: تبدأ مساحة الفلل من 304 متر مربع، وتصل إلى 410 متر مربع.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع كمبوند اب تاون كايرو المقطم؟
تميز المشروع بجودة تصميمه والتي نفذت بمقاييس عالمية تجمع بين الطرازات المعمارية المختلفة، كما أنه يشتمل على كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، وتتمثل هذه الخدمات في الآتي:
وجوده في مكان متميز: وجود الكمبوند في موقع متميز ساعده على امكانية وصول كافة المطاعم المشهور اليه، والخدمات الاخرى التي تعتمد على الدليفري.
ملاعب الجولف: يتميز كمبوند اب تاون كايرو المقطم باحتوائه على ملاعب مخصصة لرياضة الجولف لمحبي تلك الرياضة الممتعة به أكثر من 18 حفرة.
حمامات سباحه: إذا كنت تريد السباحه فلن تضطر الى مغادرة الكمبوند لانه يتوفر به الكثير من حمامات السباحة عالية المستوى ومجهزة بأفضل وسائل الحماية والأمان.
الأمان والحماية: كعادة شركة إعمار اهتمام الأول هو حماية الكمبوند وتأمينه ضد اي مشاكل قد تحدث، حيث يتم مراقبة على مدار 24 ساعة من خلال كاميرات تعمل
مول تجارى: يوجد مول تجاري كبير يخدم جميع السكان في اب تاون كايرو المقطم ولا يجعلهم في حاجة الى الخدمات الأساسية او الترفيهية.
الخدمات البنكية: وجود اكثر من ماكينة صرف آلي ( atm) اذا كان يريد اي شخص سحب او ايداع المال.
مراكز صحية: يوجد عدد كبير من المراكز الصحية في مختلف التخصصات لرعاية المرضى على النحو الأمثل
كلوب هاوس: تم تزويد كمبوند اب تاون كايرو المقطم بـ كلوب هاوس مميز ومجهز على أعلى مستوى لتحقيق المزيد من الترفيه للسكان
مستلزمات منزلية: توفير كل المستلزمات المنزلية التي تحتاجها ليومك متوفرة داخل عدد من الهايبر ماركت وبها خدمات توصيل سريعة للمنازل.
حفلات شواء: تم تخصيص مناطق لإقامة الحفلات المختلفة، بالإضافة إلى أماكن للشواء في الهواء الطلق داخل كمبوند اب تاون كايرو المقطم.
الخدمات الطبية: يوجد الكثير من الصيدليات التي تعمل على مدار 24 ساعة في أب تاون كايرو المقطم اعمار، وايضا طوارئ طبية على استعداد دائم لجميع الحالات على خلال اليوم.
المدارس: يتوفر مدارس لجميع المراحل حتى يكون الأطفال في مكان امن ولا يخشى عليهم أولياء الأمور.
ما هي عيوب كمبوند اب تاون كايرو المقطم؟
رغم المزايا التي يتمتع بها كمبوند اب تاون كايرو المقطم، يقلق بعد عملاء الكمبوند بشأن تنوع الوحدات السكنية وتأثيرها على مدى خصوصية الكمبوند وهدوئه، ومن هنا اكدت الشركة المطورة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري على وجود فواصل متناسقة بين الوحدات لضمان الخصوصية وتوفير حياة هادئة ومريحة لسكان كمبوند اب تاون كايرو المقطم.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في كمبوند كنز حدائق أكتوبر؟
وفر المطور العقاري لـ كمبوند اب تاون كايرو المقطم نظام واحد ميسر ومريح لأغلب العملاء والمستثمرين، ويتمثل هذا النظام فيما يلي:
يتم دفع 5% من قيمة الوحدة كمقدم على أن يتم تقسيط القيمة المتبقية على مدار 7 سنوات، ويتم تسلم الوحدات خلال عام 2022.
من هي الشركة المالكة لمشروع اب تاون كايرو المقطم؟
تعتبر شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري هي القائمة على تنفيذ كمبوند اب تاون كايرو المقطم، وتُعد واحدة من الشركات العقارية المتميزة، خاصًة وأنها قامت بتنفيذ عدد كبير من المشروعات العقارية، والتي تميزت بموقعها الاستراتيجي ومساحتها الواسعة.
تهتم شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري بالتعامل مع أكبر وأهم شركات التخطيط والتصميم في العالم، وذلك لإنشاء مجموعة من المشروعات العقارية المتميزة والفريدة من نوعها، كذلك تهتم بوضع أسعار تنافسية ترضي جميع العملاء والمستثمرين.
ما هي سابقة أعمال المطور العقاري لمشروع اب تاون كايرو المقطم؟
قامت شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري بتنفيذ الكثير من المشروعات العقارية، ومن أبرزها ما يلي:
- كمبوند كايرو جيت غرب القاهرة.
- منتجع مراسي الساحل الشمالي.
- كمبوند ميفيدا التجمع الخامس.
- كمبوند بيل في الشيخ زايد.
- قرية سكايا مراسي الساحل الشمالي.
- اوتيل العلمين الجديدة.
ما هي مميزات الاستثمار في كمبوند اب تاون كايرو؟
يتميز الاستثمار بمشروع اب تاون كايرو المقطم بالعديد من المميزات، والتي ترجع إلى موقعه الاستراتيجي القريب من أهم المدن والمحاور، فضلًا عن مساحته الواسعة، والتي تم تقسيمها بدقة عالية، علاوًة على اسعار وحداته المناسبة، والتي جاءت في متناول الكثير من الشرائح الاجتماعية.
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة مصر العقارية الاَن من هنا.