يلمع اسم شركة داماك العقارية على قمة أهم المُطورين العقاريين في دبي، حيث يعتبر اسم الشركة علامة مسجلة في السوق العقاري الحافل بالمنافسة والتطوير المستمر بلا توقف، وقد حازت الشركة العريقة على تلك المكانة البارزة في القطاع نتيجة لتاريخها العقاري الطويل، المليء بالتحديات؛ والتي تمكنت من تطويعها لتُبدع بعدها اتجاهات حديثة، وتصبح رائدة في ابتكار الأفكار غير التقليدية وتحويلها إلى واقع ملموس.
وقد قدمت الشركة المُطورة تحفة عقارية جديدة، تُضاف إلى سجل مشروعاتها الأنيقة العصرية، وهو مشروع فيرونا، داماك هيلز 2، والذي يُعتبر أحدث إطلاقاتها العقارية؛ فالمشروع السكني قيد الإنشاء، ومن المنتظر أن يكتمل ويتم تسليمه خلال الربع الثاني من عام 2026، والمشروع هو جزء من منطقة داماك هيلز 2 السكنية، والغنية عن التعريف، والواقعة في إمارة دبي؛ حيث تشتهر بحيويتها، ورواج أماكنها الترفيهية إلى أقصى حد، نتيجة تصميمها وإقامتها في محيط الشوارع الرئيسية في الإمارة.
أما المشروع السكني نفسه فلن يتنازل عن ميزات السكينة والطمأنينة والهدوء التي يقدمها لعملائه بجانب تشكيلة متنوعة من المرافق الترفيهية المثيرة والعصرية، ومن المخطط أن تكون الوحدات السكنية في مشروع فيرونا، داماك هيلز 2 ، في دبي مصممة على هيئة منازل تاون هاوس مبهرة، تتألف من 4 غرف، ذات تصاميم معمارية جذابة، تُحيطها الحدائق الطبيعية الغناء والمرافق المائية والمسارات المرصوفة.
أين يقع مشروع فيرونا، داماك هيلز 2 ؟
يقع مشروع فيرونا في قلب منطقة داماك هيلز 2، في إمارة دبي، بدولة الإمارات العربية المتحدة، ويمتد بجوار نادي ترامب إنترناشيونال للجولف، ويرتبط بشكل مباشر بالشوارع الرئيسية في إمارة دبي.
- يرتبط بشارع جبل علي الهباب، كما يتصل بشارع القدرة.
- يلزم للوصول إلى دبي أوتليت مول ما يقارب 17 دقيقة بالسيارة.
- تقع منطقة تاون سكوير دبي على بعد 21 دقيقة بالسيارة.
- تبعد المرابع العربية 2 عن مشروع فيرونا، داماك هيلز 2 مسافة تُقدر ب 30 دقيقة بالسيارة.
- يقع آي إم جي على مسافة حوالي 27 دقيقة بالسيارة.
- يتطلب الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي مسافة 33 دقيقة تقريباً بالسيارة.
- يقع مطار دبي الدولي على مسافة 36 دقيقة بالسيارة.
ماهي مواصفات وتصميم مشروع فيرونا، داماك هيلز 2 ؟
تم تصميم مشروع فيرونا، داماك هيلز 2 لتعزيز مفاهيم التغيير في نمط السكن، ولتقديم تجربة معيشة جديدة، يختبر فيها العميل معنى السعادة والحياة المريحة طيلة مدة إقامته في المجمع السكني، مهما طالت؛ حيث يحمل مشروع فيرونا معنى الحياة الحديثة، العصرية، والمريحة، في إطار من السكينة والهدوء، وبرونق جديد من الرفاهية والفخامة، يخرج عن دائرة المألوف، ويقدم الإبهار إلى عملائه بطريقة تفوق المستويات العالمية؛ ليصبح فيرونا عن جدارة هو الوجهة المثالية للباحثين عن الرقي والأناقة والعصرية من كل مكان في العالم.
يتشارك سكان فيرونا بالمرافق الخدمية، ومن أهم المرافق: الملاعب الرياضية وبحيرات صيد الأسماك وحديقة الاسترخاء وشاطئ ماليبو واستوديوهات الرقص والسينما الخارجية، أما المنطقة الأم فبها مول يشتمل على عيادة طبية ونادي رياضي وسوبر ماركت ومنطقة لتناول الطعام.
ما هي أنواع الوحدات داخل مشروع فيرونا، داماك هيلز 2 ؟
تم تصميم الوحدات السكنية في مجمع فيرونا على هيئة منازل تاون هاوس تتألف من 4 غرف بتصاميم هندسية حديثة، وتتكون الوحدة السكنية من طابق أرضي وطابق أول.
حيث يحتوي الطابق الأرضي على ممر استقبال رحب، ومطبخ ذو تصميم مفتوح، وغرفة لتناول الطعام، وغرفة معيشة، وغرفة للدراسة، وغرفة للغسيل، كما تضم الوحدة السكنية حديقة خاصة، وموقف للسيارات يتسع لسيارتين معاً في ذات الوقت، أما الطابق الأول في الوحدات السكنية فيشتمل على 4 غرف رئيسية للنوم بحمامات ملحقة وشرفات، بالإضافة إلى خزائن مدمجة.
وفي محيط الوحدات السكنية القائمة داخل مشروع فيرونا، داماك هيلز 2 تنتشر مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه المبهرة، والتي لن تدع للمقيمين ولا الزوار لحظة من لحظات الملل، ومن هذه المرافق الترفيهية: المدينة الرياضية التي تجتذب هواة ومحبي الرياضة، بما تحتويه من ملاعب كرة قدم، وملعب كرة سلة وملعب للكرة الطائرة، ومنطقة للياقة البدنية وصالة ألعاب رياضية خارجية، ومضمار للركض، ومضمار للدراجات، وملاعب تنس، وبادل، وغيرها من الملاعب، وهناك أيضاً ووتر تاون، وشاطئ ماليبو، ومرافق ركوب الأمواج، وسينما عائمة ومقهى، كما أن المجمع السكني يحتوي على منطقة شواء، وملعب أطفال ورقعة شطرنج ومتاهة التحوط والمدرج وحظيرة الطيور ومزرعة الحيوانات الأليفة وغيرها من المرافق المبهرة، دون أن ننسى المناطق الخضراء، وسوق المزارعين، والمساجد، ومرافق كرات الطلاء، وأماكن التسوق، وأماكن تناول الطعام.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع فيرونا، داماك هيلز 2 ؟
إذا كنت تبحث عن الراحة والهدوء والسكينة؛ فستجد ضالتك في فيرونا، حيث أجواء السكنية الهادئة الآمنة، وخدمات الأمن المتوفرة على مدار الساعة، والخصوصية التي يكفلها المشروع السكني، بالإضافة إلى انتشار المساحات الطبيعية الخضراء التي تمنح العميل شعوراً أصيلاً بالراحة والأمان.
وإذا كنت تهرب من الحياة المملة فهنا أيضاً ستجد ما تنشده، حيث يدعم مشروع فلل فيرونا تجربة خوض أنشطة جديدة ومتنوعة بأعلى معايير الترفيه العالمية، وهو ما يجعله يقدم لعملائه حياة من الإثارة المستمرة، ومن بين أهم المرافق الترفيهية والخدمية التي يحتضنها المشروع، هي:
- مجموعة من المؤسسات التعليمية، مثل: مركز النجوم الساطعة للطفولة المبكرة، حضانة شجرة الكرز – داماك هيلز 2 ،مدرسة جيمس فيرست بوينت، ومدرسة أكويلا، ومدرسة جيمس وينشستر، والمدرسة الألمانية الدولية، والمدرسة الهندية الدولية.
- مجموعة من العيادات الصحية التي تقدم مساعدات طبية احترافية، مثل: عيادة أستر – دبي لاند، وعيادة هيلث كونكت بولي، وعيادة دبي لندن – فرع الفيلا.
- الملاعب الرياضية.
- ملاعب تنس وبادل وكرة طائرة وكرة سلة وكرة قدم وكريكيت.
- مسارات للهرولة وقيادة الدراجات الهوائية.
- نادِ رياضي خارجي.
- الوجهات المائية ومسابح الأمواج الصناعية.
- شاطئ ماليبو المبهر.
- المدينة المائية.
- الداون تاون.
- المدينة الرياضية.
- حديقة زن.
- الحدائق المخصصة للشواء.
- بحيرات لممارسة الصيد.
- حدائق للتنزه.
- أماكن لعب للأطفال.
- دبي أوتلت مول.
- سيتي لاند مول.
- مركز تاون سكوير المجتمعي.
- آي إم جي عالم من المغامرات.
- القرية العالمية.
- قلعة الصحراء الكبرى.
ويحظى مشروع فيرونا، داماك هيلز 2 بشعبية جارفة بين المشترين والمستأجرين، والعائلات والأفراد نتيجة تصميمه في منطقة حيوية، حيث أنه يقع بالقرب من جبل علي – طريق لهباب وطريق العين وشارع الإمارات وشارع القدرة، وفي خلال 30 دقيقة بالسيارة يصل سكان فيرونا إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري ومطار دبي الدولي، كما يستغرق الوصول إلى مرسى دبي 35 دقيقة.
ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع فيرونا، داماك هيلز 2 ؟
أعلنت شركة داماك العقارية، الشركة المطورة للمشروع عن قائمة تشمل أسعار شراء وحدات التاون هاوس، ويمكن استعراضها فيما يأتي:
- يبدأ سعر شراء تاون هاوس 4 غرف في فيرونا من 1.5 مليون ويصل إلى 2.2 مليون درهم إماراتي.
- بالإضافة إلى منازل تاون هاوس متاحة للبيع في داماك هيلز 2 تشتمل على حدائق خضراء وحمامات سباحة.
وتقدم شركة داماك العقارية خطة دفع ميسرة للعملاء على شكل 20/50/30.
ماهي مزايا امتلاك وحدات سكنية في مشروع فيرونا، داماك هيلز 2 ؟
من الجدير بالذكر أن شراء تاون هاوس في فيرونا هو فرصة استثمارية جيدة جداً، حيث يبلغ متوسط عائد الاستثمار في وحدات التاون هاوس من 4 غرف في داماك هيلز 2 6.7٪، وحين تقوم بتأجير العقار ستتلقى عائداً سنوياً يبدأ من 65 ألف درهم إماراتي، أي 18 ألف دولار أمريكي.
ومن المعروف أن مجمع فيرونا السكني هو ضمن قائمة المناطق التي توفر خاصية التملك الحر في الإمارة؛ لذا يمكن للأجانب شراء العقارات فيه، كما أن إنفاق أكثر من 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي) على العقارات السكنية في دبي يمَّكِن صاحبها من التقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة عامين، وأيضاً شراء عقارات بقيمة 2 مليون درهم إماراتي على الأقل (545 ألف دولار أمريكي) يجعلك قادراً على الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، ويُتاح تجديد التأشيرات مادمت لاتزال مالكاً للعقار.
من هي الشركة المالكة لمشروع فيرونا، داماك هيلز 2 ؟
تم إنشاء المشروع من قبل شركة داماك العقارية، وهي الشركة الرائدة في القطاع العقاري ليس في الإمارات العربية المتحدة فحسب، بل إن لها بصمتها الفريدة في السوق العقاري في العالم، وسبق وقامت بتسليم أكثر من 43.7 ألف وحدة سكنية مع أكثر من 30 ألف وحدة أخرى إما قيد التخطيط أو قيد التنفيذ. ومن بين أشهر مشاريعها داماك لاجونز، وبرج كافالي، وصفا تو دي جريسوجونو.