تعد فيلا لانتانا 1 مجمع سكني فرعي مناسب لإقامة العائلات الكبيرة، حيث يشتمل على عقارات سكنية واسعة المساحة، ويتضمن العديد من المرافق الخدمية الأساسية.
وتعتبر فيلا لانتانا 1 مجمع فرعي يقع في منطقة البرشاء جنوباً، وبالقرب من شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، ومقابل مول ماي سيتي سنتر البرشاء.
كما تقتصر أنواع العقارات السكنية الموجودة في المجمع السكني على فلل 3 غرف، وفلل 4 غرف، وفلل 5 غرف للبيع والإيجار بأسعار مناسبة، كما تتميز المجمع بالتصاميم الفريدة التي تصل إلى 17 تصميماً مختلفاً.
ويقع بالقرب من المجمع السكني عدة مدارس خاصة؛ منها على سبيل المثال؛ مدرسة دوايت دبي، ومدرسة جيمس البرشاء الوطنية، ومدرسة جيمس فاوندرز، ومدرسة برايتون كوليدج، ومدرسة ريبتون البرشاء ومدرسة دبي هايتس أكاديمي.
ويمكن للمقيمين والسكان في المجمع الوصول بواسطة السيارات الخاصة إلى شارع أم سقيم، وشارع حصة اللذين يرتبطان بشارع الخيل، وشارع الشيخ محمد بن زايد، بما يقارب 10 دقائق.
في هذا المقال سنتعرف على المجمع السكني المميز، لنقدم كافة المعلومات للباحثين عن عقارات في دبي.
وصف المشروع
يتحدث العديد من السياح عن إمارة دبي؛ تلك الإمارة العصرية الحديثة ذات الأبراج الشاهقة وناطحات السحاب العملاقة والشركات العالمية الضخمة، كما تتميز أيضاً بكونها وجهة سكنية وسياحية بارزة؛ حيث انتشار المجمعات السكنية والمرافق الترفيهية في جميع أرجائها.
وضمن المجمعات السكنية المميزة في دبي، تعد فيلا لانتانا 1 وحدات عقارية رائعة، فهي مجمع سكني فرعي ينتمي إلى مشروع فيلا لانتانا الأم الواقع في البرشاء جنوباً كما تشتمل العقارات السكنية على أكثر من 440 فيلا تتكون من 3 غرف حتى 5 غرف، وتتنوع تصاميمها خلال 17 تصميماً فريداً، وينقسم مجمع فيلا لانتانا الأم إلى مجمعين اثنين؛ هما مجمع فيلا لانتانا 1 وفيلا لانتانا 2.
وبالحديث عن فيلا لانتانا 1، فهي تعد مجمعاً سكنياً مكوناً من فلل 3 غرف وفلل 4 غرف وفلل 5 غرف بتصاميم فريدة ساحرة خاطفة للأنظار، كما يقع المجمع بالقرب من شارع الخيل E44 وشارع الشيخ محمد بن زايد E311، وينتمي إلى فيلا لانتا الأم المجمع السكني المُصنف من ضمن المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الفلل في منطقة البرشاء وفق دليل مؤشر أسعار استئجار والفلل في البرشاء؛ ذلك نظراً لوجود العقارات السكنية بأسعار تنافسية، إضافةً إلى شموله المرافق الخدمية الأساسية.
ولعل أكثر ما يميز فيلا لانتانا 1 الجمع بين الأجواء الهادئة المناسبة لاستقرار العائلات طويل الأمد والطابع الحيوي السياحي البارز، حيث وجود فلل رحبة واسعة المساحة بتصاميم عصرية، بالإضافة إلى وجود مركز مجتمعي وأماكن لعب للأطفال ومسارات للجري وقيادة الدراجات الهوائية، بالإضافة إلى حمامات السباحة.
كما ينفرد المشروع باتصاله الوثيق بشبكة الطرق الرئيسية في الإمارة، كما يقع على مقربة من المرافق الخدمية الضرورية؛ مثل المدارس ومحلات السوبر ماركت، والمرافق الصحية.
ما هي أنواع العقارات المتاحة بالمشروع السكني؟
تقتصر وحدات المجمع السكني الفرعي على الفلل المستقلة والفلل المستقلة بشكل جزئي التي تتكون من طابقين وتشتمل على فلل 3 غرف و4 غرف و5 غرف، وتتميز بالتصاميم الخاطفة للأنظار والمرافق الخدمية العصرية.
كما تتضمن الوحدات السكنية غرفة معيشة واسعة ومطبخ مجهز وغرفة للخادمة وغرفة للتخزين ومجلس للعائلة وغرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط، بالإضافة إلى شرفة وغرفة منفصلة للضيوف وحديقة خلفية.
أسعار البيع أو الإيجار
- يمكن استئجار فلل 3 غرف في مقابل 228 ألف درهم سنوياً.
- يبدأ سعر شراء فلل 3 غرف من 2.5 مليون، ويصل إلى 3.2 مليون درهم.
- يتراوح سعر شراء فلل 4 غرف ما بين 4.1 مليون، و 4.5 مليون درهم.
ما هي الخدمات والمرافق الموجودة بالمشروع السكني؟
ثمة العديد من المرافق والخدمات الموجودة بالمشروع السكني، وهي على النحو التالي:
مواقف السيارات
حرص مطورو المشروع السكني على تقديم كافة المرافق الخدمية التي يحتاجها السكان للعيش برفاهية ورقي وراحة، من خلال انتشار مواقف السيارات في جميع الوحدات السكنية، حيث تتوفر مواقف مغلقة تتسع لسيارتين، كما يمكن للمقيمين صف سياراتهم على أطراف الشارع.
ولن يواجه من يرغبون في التنقل بسياراتهم الخاصة أي مشكلات بالطريق؛ نظراً لوقوع المجمع بالقرب من الشوارع الرئيسية في الإمارة، لذا يمكن للسكان التنقل بين أرجاء الإمارة بسهولة، حيث يمكن الوصول بالسيارات الخاصة إلى شارع أم سقيم، وشارع حصة اللذين يتصلان بشارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، في خلال 10 دقائق فقط.
المواصلات العامة
فيما يتعلق بوسائل المواصلات العامة في دبي؛ يستفيد السكان من الحافلات ومحطات المترو وسيارات الأجرة، حيث يمكن الوصول إلى ما يلي:
- موقف مجمع دبي للعلوم – فلل لانتانا 1 الذي يشتمل على حافلات F36
محطات المترو
يمكن للمقيمين بالمجمع السكني أيضاً التنقل باستخدام مترو دبي، حيث وجود عدة محطات على بعد 15 دقيقة بالسيارة؛ منها ما يلي:
- محطة مترو مول الإمارات
- محطة مترو مدينة دبي للإنترنت
أشهر محلات السوبر ماركت
- سوبر ماركت ويست زون فريش
- سوبر ماركت رايت باي
- متجر مارتي ميني
- بقالة بلاك بيري
أشهر المحلات التجارية
- ذا بيبي بوتيك
- أديداس
- آر أند بي
- براندز فور ليس
- هومز فور ليس
- أبل للأجهزة الإلكترونية
أشهر المصارف
- بنك الإمارات دبي الوطني
- بنك دبي التجاري
- بنك الشارقة
- بنك الهلال
- بنك دبي الإسلامي
- بنك المشرق
دور العبادة
- مسجد علي الحاج
- مسجد عيدة بنت مبارك
- مسجد فاطمة بنت عاتق
- مسجد السلام
- الكنيسة المعمدانية الإماراتية
- الكنيسة المتحدة في دبي
- كنيسة فيلوشيب دبي
- بعض من المعابد الهندية
أشهر المؤسسات التعليمية
- حضانة سمارت ستارت
- حضانة كريكيدز
- حضانة برشاء اويسيس
- مدرسة ريبتون البرشاء
- مدرسة جيمس البرشاء الوطنية
- مدرسة دوايت دبي
- مدرسة برايتون كوليدج دبي
- دبي هيتس أكاديمي
أشهر المؤسسات الطبية
- مركز جينيسيس للرعاية الصحية
- عيادة أستر
- ميديكلينك الصفوح
- عيادة دلسكو الطبية
الأماكن القريبة
- مساكن أوركيد
- فينسيتور بلاسيو
- أرجان هايتس
- بلاتينوم 1
أشهر المجمعات التجارية
- ماي سيتي سنتر البرشاء
- مول الإمارات
- البرشاء مول
- غاليريا مول
أشهر المطاعم
- مطعم حاتم
- مقهى شيكسبير آند كو
- مطعم بيتزا بابا ميرفي
- مطهم تيم هورتنز
- مطعم زيست في البرشاء جنوب
- مطعم برغر فيول
- مطعم دونر
- مطعم جازيبو
- مطعم ذا بوتشر شوب آند جريل
- مطعم يو سوشي
- ذا تشيز كيك فاكتوري
أشهر الشواطئ
- شاطئ الصفوح
- شاطئ جي بي ار
- شاطئ أم سقيم
الأنشطة الترفيهية
- حديقة الزهور في دبي
- سكي دبي
- دبي أوتودروم
- حديقة بحيرة البرشاء
أشهر النوادي الرياضية
- نادي برايم فيتنس في قرية جميرا الدائرية
- نادي نايشن في موتور سيتي
- نادي أو سي ار ناشن في حديقة بحيرة البرشاء
أشهر المراكز التجميلية
- صالون جراند فلورا سبا للسيدات في برج ميسان 2
- صالون ريد دور في ماي سيتي سنتر
- صالون كرز للتجميل
- صالون ساشا للتجميل
- صالون نايومي للتجميل
فعاليات المنطقة
يمكن لسكان المجمع السكني المشاركة في فعاليات سوق رايب الذي يُقام في عدة مناطق بالقرب من المجمع؛ مثل حديقة بحيرة البرشاء، والحديقة الأكاديمية، كما يمكن المشاركة بالفعاليات الفنية التي تًقام في السركال أفنيو في دبي الذي يبعد 12 دقيقة بالسيارة عن المجمع.
لماذا تسكن في البرشاء؟
ثمة العديد من مميزات العيش في منطقة البرشاء الحيوية، والتي تشمل أنواع العقارات المختلفة كالشقق والفيلات، ذلك إلى جانب كونها منطقة صديقة وآمنة للعائلة مترافقة مع كافة المرافق الاجتماعية والترفيهية ووسائل الراحة العصرية.
كما تتميز البرشاء بوقوعها في موقع متميز وسط الطرق السريعة الرئيسية يتضمن محطة مترو متطورة، ما يسمح بالوصول المباشر إلى شارع الشيخ زايد (E11)، كما تعد موطن للعديد من المراكز التجارية الهامة، مثل مول الإمارات ومول البرشاء جنوب وماي سيتي سنتر البرشاء.
وتضم المنطقة حديقة ميراكل وحديقة الفراشات، وحديقة البرشاء بوند، إضافة إلى قِصر المسافات من البرشاء إلى الأماكن الشهيرة الأخرى، ما يعني توفيراً في الوقت، حيث وجود دبي مول على بعد 20 دقيقة (20.9 كم)، ونخلة جميرا نحو 15 دقيقة (14.1 كم)، ومطار دبي الدولي – 30 دقيقة (28.6 كم).
سمات العقارات في منطقة البرشاء دبي
تقدم البرشاء دبي أنواعاً مختلفة من العقارات وبأشكال وتصاميم حديثة وجميلة مقسمة على مناطق، حيث تحتوي البرشاء 1 على مباني سكنية وهي أكثر ازدحاماً من الأحياء الفرعية الأخرى.
وتعتبر مناطق الفلل في البرشاء 2 و 3 والبرشاء جنوب أكثر هدوءاً نسبياً، حيث توفر أجواء مثالية للعيش في الضواحي، ما يجعلها مثالية لنمط حياة عائلي.
وتوجد مباني سكنية شاهقة في برشا هايتس هذا الحي الجديد نسبياً، والذي يقع داخل البرشاء بالقرب من الطريق السريع E11 ويقدم مجموعة من شقق الاستوديو بأسعار مناسبة. وبالتالي، فإن العيش في برشا هايتس يناسب المهنيين الشباب والمسافرين الدائمين.
وتشمل أنواع الشقق في البرشاء شقق بنمط غرفة واحدة، وغرفتين، و3 غرف وصالة، كما تتكون المجمعات الأخرى من فلل من 3 إلى 8 غرف وصالة.
وإضافة إلى ما سبق ثمة العديد من الفيلات فسيحة التي تحتوي على حمام سباحة خاص، ومناطق مخصصة للحديقة الخضراء، وللمستأجرين تتوفر في منطقة البرشاء 1 شقق وفلل بأنماط متعددة، بالإضافة إلى المنازل المستقلة.
وثمة مجموعة من المشاريع المختلفة المساحات؛ حيث تتراوح المساحة المغطاة لهذه الشقق من 381 قدماً مربعاً إلى 750 قدماً.
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.
