فينشي، إبداع يتجسد في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، من إبداعات شركة مصر إيطاليا العقارية. يتربع هذا الكمبوند الفاخر على مساحة 110 فدان، ليقدم لوحة فنية معمارية تتناغم مع المساحات الخضراء الشاسعة، مُلبيةً مختلف الأذواق والاحتياجات.
يتمتع فينشي بموقع استراتيجي هام في منطقة R7، الحي الدبلوماسي بالعاصمة الجديدة، على مقربة من حي السفارات، النهر الأخضر، أرض المعارض، فندق الماسة، والجامعة البريطانية. يسهل ذلك الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة، ويجعله قريبًا من أهم المرافق والخدمات.
يُقدم فينشي تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل الفيلات، الشقق، المنازل التوأم، والمنازل، بمساحات تتراوح من 120 إلى 753 متر مربع. بتصميمات مُدروسة تلبي مختلف الأذواق الراقية، واحتياجات العائلات العصرية.
يُتيح فينشي لسكانه تجربة تسوق مميزة، من خلال مركز تجاري متكامل يضم أشهر العلامات التجارية العالمية، مصمم بأسلوب عصري يُضفي رونقًا على نمط الحياة العصرية، ويُعزز من قيمة الاستثمار في الكمبوند.
أولت شركة مصر إيطاليا اهتمامًا كبيرًا بتخطيط فينشي، حيث تم استغلال مساحته الهائلة (111 فدان) بشكل متكامل، ليشمل كافة المرافق والخدمات التي تضمن حياة كريمة لسكانه.
يقع فينشي في موقع استراتيجي بالقرب من أهم معالم العاصمة الجديدة، مثل القصر الرئاسي، وفندق الماسة، والبنك المركزي، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار.
نظرة عامة على فينشي العاصمة الجديدة
فينشي، تحفة معمارية تتربع على 110 فدانًا في قلب المنطقة الدبلوماسية بالعاصمة الجديدة، على مقربة من قصر الرئاسة، وكنيسة الكاتدرائية، ومحور محمد بن زايد. يزخر هذا المشروع الضخم، من إبداع شركة مصر إيطاليا العقارية صاحبة الخبرة العريقة في تشييد المجمعات السكنية المبتكرة، بمزيج فريد من الفخامة والرقي، ليُصبح تحفة فنية تُزين إبداعات العاصمة الجديدة.
الموقع والأهمية الاستراتيجية
يتميز موقع فينشي الاستراتيجي بسهولة الوصول إلى جميع أنحاء العاصمة، حيث يقع على مقربة من مدينة إكسبو، والطريق الدائري الإقليمي، والمحور المركزي، والنهر الأخضر. تُحيط بفينشي مساحات خضراء واسعة توفر بيئة هادئة وصحية، وتُضفي شعوراً بالراحة والاسترخاء على قاطني المجمع.
ملف المطور – مصر إيطاليا للعقارات
مصر إيطاليا للعقارات شركة رائدة في تطوير العقارات المصرية، تميزت بتقديم مشاريع ناجحة ومبتكرة تلبي احتياجات الحياة العصرية. تلتزم الشركة بتزويد عملائها بخدمة وقيمة استثنائية، وهو ما ينعكس بوضوح في مشروعها الجديد “فينشي العاصمة الجديدة”.
مميزات فينشي العاصمة الجديدة:
- خدمات ومرافق مميزة: يضم المشروع مجموعة واسعة من الخدمات والوسائل الراحة الحصرية التي تلبي احتياجات جميع أفراد العائلة.
- تنوع الوحدات السكنية: يوفر المشروع تنوعًا كبيرًا في الوحدات السكنية، بدءًا من الشقق الفندقية الفاخرة وصولًا إلى التوين هاوس والتاون هاوس، مما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم ورغباتهم.
- أسعار تنافسية: تُقدم مصر إيطاليا للعقارات أسعارًا تنافسية تناسب مختلف الميزانيات، مما يجعل حلم امتلاك منزل الأحلام في العاصمة الجديدة قابلًا للتحقيق.
- مساحات متنوعة: تبدأ مساحات الوحدات في فينشي العاصمة الجديدة من 167 مترًا مربعًا، مع أسعار تبدأ من 2,900,000 جنيه مصري.
- إطلالات خلابة: تتمتع جميع الوحدات في فينشي العاصمة الجديدة بإطلالات خلابة، مما يضفي على كل منزل طابعًا خاصًا من الجمال والراحة.
الخطة الرئيسية
فلسفة التصميم
يتجسد مفهوم مجمع فينشي العاصمة الجديدة، من إبداع مصر إيطاليا، في فلسفة معمارية عصرية تسعى جاهدة لخلق تجربة حياة فاخرة ومريحة لسكانه. فالمجمع مصمم كمشروع سكني استثنائي يلبي احتياجات عملاء متميزين يبحثون عن أرقى معايير الرفاهية في نمط حياتهم.
تُرسخ فلسفة التصميم مبدأي الابتكار والإبداع في كل ركن من أركان المجمع، بدءًا من التخطيط الذكي للمساحات وصولًا إلى التفاصيل الدقيقة في التشطيبات.
المساحة ومقياس التنمية
يُقام مجمع فينشي بالعاصمة الجديدة على مساحة 110 فدانًا، موقعًا حيويًا في قلب هذا المشروع الضخم. صمم المجمع ليجسد مدينة متكاملة تلبي احتياجات وتطلعات جميع العملاء، حيث تبلغ مساحة التطوير الإجمالية أكثر من 462 ألف متر مربع. تُجسد الخطة الرئيسية للمجمع قدرة هائلة على الإبداع في استغلال المساحات، حيث تم تصميم كل زاوية بدقة وعناية فائقة لتوفير أقصى درجات الفخامة والراحة.
تُحيط بالمجمع مساحات خضراء شاسعة مصممة على أيدي شركة هاني سعد للابتكارات، رائدة تصميم المناظر الطبيعية في مصر. تهدف هذه التصميمات إلى خلق بيئة طبيعية خلابة تُكمل نمط الحياة الفاخر للسكان، وتُتيح لهم الاستمتاع بالهدوء والسكينة بعيدًا عن صخب المدينة.
يضم المجمع تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل الشقق الفاخرة والمنازل المزدوجة. تتراوح مساحات الشقق بين 122 و 324 متر مربع، بأسعار تبدأ من 2،525،000 جنيه مصري إلى 4،089،000 جنيه مصري. أما المنازل المزدوجة فتتمتع بمساحة 309 متر مربع، بسعر متوسط يبلغ 12،068،000 جنيه مصري.
يتمتع المجمع بموقع استراتيجي مميز في قلب العاصمة الجديدة، على مقربة من القصر الرئاسي وفندق الماسة والبنك المركزي والجامعة البريطانية. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق الحيوية، مما يُتيح للسكان الاستمتاع بحياة عصرية مريحة.
يُجسد مجمع فينشي تحفة فنية معمارية تتجلى فيها روعة التصميم واهتمام بالتفاصيل. من الهندسة المعمارية المتقنة إلى المناظر الطبيعية الخلابة، يُقدم المجمع تجربة سكنية فريدة تُلبي أرقى احتياجات العملاء الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الفخامة والراحة.
الوحدات السكنية والمرافق
خيارات سكنية متنوعة
يتميز مجمع فينشي العاصمة الجديدة بتنوع استثنائي في الخيارات السكنية، يلبي مختلف الاحتياجات والتطلعات. تشمل هذه الخيارات الشقق الفسيحة والفيلات الفاخرة والمنازل المتفردة، بالإضافة إلى المنازل التوأم وفيلات السماء وفيلات الحدائق.
وتُغطي المساحات الخضراء والمساحات المفتوحة أكثر من 80% من مساحة المجمع، مما يضمن بيئة معيشية هادئة ورحبة تُعزز الشعور بالخصوصية.
تتنوع مساحات الشقق لتناسب كافة احتياجات العائلات، حيث تبدأ من 122 مترًا مربعًا وتصل إلى 313 مترًا مربعًا. بينما تتراوح مساحات الفيلات والمنازل بين 167 و 753 مترًا مربعًا، لتُتيح لك الاستمتاع بمساحة واسعة تتناسب مع أحلامك.
وتتميز جميع الوحدات السكنية في فينشي بتصميمات معمارية حديثة تُراعي أرقى المعايير العالمية، وتشطيبات عالية الجودة تُضفي لمسة من الفخامة على كل ركن من أركانها.
وسائل الراحة وأسلوب الحياة
يتميز كمبوند فينشي بالعاصمة الجديدة بمجموعة استثنائية من وسائل الراحة وخيارات نمط الحياة التي تُلبي احتياجات وتطلعات سكانه.
يضم الكمبوند ناديًا رياضيًا وناديًا صحيًا وصالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث المعدات، متيحًا للمقيمين الاستمتاع بتجربة لياقة بدنية عالمية المستوى. كما يوفر الكمبوند العديد من حمامات السباحة، بما في ذلك حمام سباحة للأطفال وحمام سباحة أولمبي، لتناسب جميع أفراد العائلة وتُتيح لهم الاسترخاء وممارسة الرياضات المائية المفضلة.
تُضفي المساحات الخضراء المُتنوعة والحدائق والبحيرات الاصطناعية لمسة جمالية على الكمبوند، وتُوفر بيئة هادئة وساحرة تعزز من شعور السكان بالراحة والاستجمام.
ولتعزيز الشعور بالانتماء الديني والثقافي، يضم الكمبوند مسجدًا مصممًا بأسلوب عصري، يسهل على السكان ممارسة شعائرهم الدينية بكل يسر وخشوع.
وعلى صعيد خيارات تناول الطعام، يُقدم الكمبوند مجموعة مُتنوعة من المطاعم والمقاهي التي تُقدم مختلف الأطباق العالمية والمحلية، مما يُتيح للسكان الاستمتاع بتجارب طهي مميزة تناسب جميع الأذواق.
المجتمع والبيئة
المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية
يتميز كمبوند فينشي بالعاصمة الجديدة، بتصميمه الإيطالي الفريد، كونه مجمعًا سكنيًا متكاملًا يوفر فسحة من الهدوء والراحة وسط المساحات الخضراء الشاسعة والحدائق الجميلة التي تفترش 80% من مساحة الأرض البالغة 110 فدانًا.
تُصمم هذه المساحات الخضراء بعناية لتوفير بيئة هادئة ومريحة للسكان، حيث تضم تنوعًا فريدًا من النباتات والأشجار الأصلية في المنطقة، والتي تُضفي لمسة طبيعية ساحرة على المكان. كما تتميز الحدائق بصيانتها الدائمة لتضمن إطلالة خلابة تنعش الأرواح وتريح الأعين
الأمن والصيانة
يضع كمبوند فينشي أمن وخصوصية سكانه على رأس أولوياته، حيث تم تجهيزه بأحدث أنظمة الأمن، بما في ذلك كاميرات المراقبة المتطورة وطاقم من أفراد الأمن المدربين على مدار الساعة لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم.
وإلى جانب ذلك، يتواجد فريق صيانة مختص مسؤول عن متابعة وصيانة كافة المرافق والمناطق المشتركة والمساحات الخضراء بشكل دوري، وذلك للتأكد من استمرار تميز الكمبوند وجماله، وضمان راحة السكان ورضاهم
الاستثمار والقيمة
قيمة العقارات
يتميز مجمع فينشي، المشروع الضخم من شركة مصر إيطاليا في قلب الحي الدبلوماسي بالعاصمة الإدارية الجديدة، بموقعه المميز وتنوع وحداته السكنية الفاخرة التي تلبي احتياجات مختلف الأذواق.
يُغطي المجمع مساحات شاسعة، حيث تشغل الوحدات السكنية ما يقل عن 20٪ من مساحته، بينما تخصص المساحة المتبقية للمساحات الخضراء والبحيرات والخدمات الترفيهية، لخلق بيئة هادئة وجمالية تُضفي على الحياة شعوراً بالراحة والاسترخاء.
تتنوع خيارات السكن في فينشي لتشمل شققًا فندقية فاخرة، ووحدات دوبلكس، ومنازل منفردة بمساحات واسعة، تناسب مختلف احتياجات العملاء.
وتبدأ أسعار المتر المربع في الوحدات شبه المكتملة والمُكتملة من 26 ألف جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار شقق فينشي من 3,458,000 جنيه مصري.
وتُقدم شركة مصر إيطاليا أنظمة سداد ميسرة تتناسب مع مختلف إمكانيات العملاء، مع إمكانية تقسيط المبلغ المستحق على فترات طويلة تصل إلى 9 سنوات.
خيارات الدفع والتمويل
تُتيح مصر إيطاليا لعملائها الكرام باقة من خطط الدفع الميسرة والمصممة خصيصًا لتتوافق مع احتياجاتهم وظروفهم. ونحرص في مصر إيطاليا على راحة عملائنا وسكان مشروع فينشي الكرام، لذلك تم تصميم نظام الدفع لدعم استقرارهم النفسي وتوفير بيئة هادئة خلال فترة إقامتهم. ونؤكد على التزامنا بتخصيص مساحات خضراء واسعة وخدمات مميزة داخل المشروع، حيث تبلغ نسبة المساحات المبنية 20% فقط من المساحة الإجمالية، مما يوفر بيئة معيشية صحية ورحبة.
تقدم لعملائها الكرام خيارات دفع متنوعة تشمل خطط التقسيط والدفع المقدم، وذلك لضمان سهولة اقتناء منزل الأحلام. وتتميز خطط الدفع لدينا بتكلفتها الميسرة ومرونتها، مما يسمح للعملاء باختيار مدة السداد التي تناسب ميزانيتهم. ونحرص على توفير أنظمة دفع مختلفة لتسهيل عملية الدفع وتوفير الراحة القصوى
استثمار
يقدم لك مجمع فينشي باقة متكاملة من المزايا التي تجعله خيارًا استثنائيًا لا مثيل له. كما يتمتع مجمع فينشي بموقع استراتيجي هام في قلب المنطقة الدبلوماسية بالعاصمة الجديدة، مما يجعله قريبًا من أهم المراكز الحيوية والوزارات والسفارات.
يُتيح لك فينشي فرصة الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، بدءًا من الشقق الفندقية العصرية وصولًا إلى الفيلات الفارهة والمنازل المزدوجة.
يُغطي المجمع مساحة 110 فدان، حيث تُخصص أقل من 20٪ من هذه المساحة للوحدات السكنية، بينما تخصص المساحة المتبقية للمساحات الخضراء والبحيرات والخدمات الترفيهية، مما يوفر للمقيمين بيئة هادئة وصحية.
يضم فينشي مجموعة واسعة من المرافق والخدمات المتكاملة التي تلبي جميع احتياجاتك، كما يتميز فينشي بإطلالات خلابة على النهر الأخضر، مما يُضفي على المكان رونقًا خاصًا ويُتيح للمقيمين الاستمتاع بجمال الطبيعة الخلابة.
توفر شركة مصر إيطاليا، المطورة للمشروع، خطط دفع مرنة مصممة خصيصًا لتناسب احتياجات جميع العملاء، مع فترات تقسيط ميسرة ودفعات مبدئية مناسبة.
يُعد الاستثمار في مجمع فينشي فرصة استثمارية ذهبية لا يجب تفويتها، حيث يُتيح لك امتلاك عقار فاخر في قلب العاصمة الإدارية الجديدة مع الاستفادة من عائد استثماري مجزي على المدى
إمكانية الوصول والمعالم القريبة
القرب من المواقع الرئيسية
يتمتع مجمع فينشي بالعاصمة الجديدة من مصر إيطاليا بموقع استثنائي في قلب المدينة، مما يجعله على مقربة من أهم المواقع الرئيسية. يقع المجمع في الحي الدبلوماسي، أحد أكثر المناطق حيوية وراقية بالعاصمة الجديدة.
معالم قريبة:
- مسجد الفتاح العليم
- الجامعة البريطانية
- فندق الماسة
- منطقة البرلمان
- مدينة إكسبو
النقل والاتصال
يتميز مجمع فينشي بموقعه الاستراتيجي على مقربة من الطريق الدائري الإقليمي، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة وخارجها. كما يقع المجمع على مقربة من الطريق الدائري، مما يجعله على بعد مسافة قصيرة من مطار القاهرة الدولي.
يمكن لسكان مجمع فينشي الاستفادة من مختلف وسائل النقل العام المتاحة، بما في ذلك الحافلات وسيارات الأجرة. كما يقع المجمع على مقربة من خط مترو العاصمة الجديدة، الذي قيد الإنشاء حالياً.
جهة الاتصال والمعلومات الإضافية
للمهتمين بمشروع فينشي العاصمة الجديدة من مصر إيطاليا:
- الاتصال:
هاتفياً: 01150005472 أو 01000065053 (فريق مبيعات aqar مصر)
عبر الموقع الإلكتروني: ملء نموذج الاتصال للحصول على رد عبر البريد الإلكتروني.
- أنواع الوحدات:
شقق فندقية ومنازل توأم و فيلات.
بمساحات تتراوح بين 133 و 327 مترًا مربعًا.
تشطيبات عالية الجودة ووسائل راحة حديثة.
- اهتمت شركة مصر إيطاليا بتوفير مساحات واسعة لسكان مجمع فينشي بالعاصمة الجديدة، حيث تُغطي الوحدات السكنية أقل من 20% من مساحة المشروع، بينما تخصص المساحة المتبقية للمساحات الخضراء، والمرافق الترفيهية، وغيرها من وسائل الراحة. يضمن ذلك بيئة معيشية رحبة ومريحة للسكان، مع فرص وفيرة للاسترخاء والتمتع بالأنشطة الترفيهية.
- يتميز مجمع فينشي بموقعه الاستراتيجي في قلب المنطقة الدبلوماسية بالعاصمة الجديدة، وهي من أرقى وأهم المناطق في المدينة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى أهم المراكز التجارية والبنوك والمؤسسات الحكومية، بالإضافة إلى الأماكن الثقافية والترفيهية. كما أنه قريب من معالم هامة مثل القصر الرئاسي وفندق الماسة والبنك المركزي.
الأسئلة الشائعة
كم تبدأ أسعار العقارات في كمبوند فينشي بالعاصمة الجديدة؟
تبدأ أسعار العقارات في كمبوند فينشي من 2.9 مليون جنيه مصري، مع وحدات تبدأ من 167 متر مربع. وتختلف الأسعار حسب مساحة الوحدة وموقعها ونوعها، بالإضافة إلى مستوى التشطيب.
هل يمكنني الحصول على مراجعات وشهادات من سكان كمبوند فينشي بالعاصمة الجديدة؟
ليس لدي إمكانية الوصول إلى المراجعات والشهادات الشخصية من سكان كمبوند فينشي. لكن شركة فينشي مصر إيطاليا تتمتع بسمعة طيبة في مجال التطوير العقاري، ولديها سجل حافل من المشاريع الناجحة التي تلبي احتياجات وتوقعات عملائها.
ما هي وسائل الراحة والمرافق المتاحة في كمبوند فينشي بالعاصمة الجديدة؟
يوفر كمبوند فينشي مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق تشمل:
- حمامات سباحة
- نادي رياضي
- صالة ألعاب رياضية
- منتجع صحي
- منطقة مخصصة للأطفال
- مسارات للجري
- منطقة مخصصة للشواء
- منطقة تجارية
- أمن ومراقبة على مدار 24 ساعة
أين يقع كمبوند فينشي بالعاصمة الجديدة؟
يقع كمبوند فينشي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من المعالم الهامة مثل القصر الرئاسي وفندق الماسة والبنك المركزي. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومراكز النقل.
هل هناك عقارات للبيع حاليًا في كمبوند فينشي بالعاصمة الجديدة؟
لا يوجد معلومات محدثة حول توافر العقارات في الوقت الحالي. للتأكد من الوحدات المتاحة وأحدث الأسعار والعروض، يرجى التواصل مع شركة فينشي مصر إيطاليا أو وكيل عقاري موثوق.
ما هي السمات المعمارية المميزة لكمبوند فينشي بالعاصمة الجديدة؟
يتميز كمبوند فينشي بتصميم معماري حديث يجمع بين الوظائف والأناقة والاستدامة.
تشمل ميزاته:
- وحدات واسعة مع شرفات وتراسات كبيرة
- إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء
- تصميمات للمناظر الطبيعية تُعزز الاسترخاء والرفاهية
منصة مصر العقارية
منصة مصر العقارية، الرائدة في مصر، هي الأولى من نوعها في قطاع العقارات بالبلاد وتعتمد على دعم منصة الشرق الأوسط العقارية. نقدم قوائم عقارية شاملة وخدمات متكاملة، بالإضافة إلى أدوات وموارد تحدد معايير الريادة. نجمع بين التكنولوجيا المبتكرة والخبرة الصناعية لضمان تجربة سلسة وفعّالة لجميع المستخدمين.
