يقبل على منطقة ويستار تيراس جاردن الضاحية 13 دبي داخل قرية جميرا الدائرية العديد من السكان والمستثمرين، بسبب الخيارات المتعددة التي يقدمها المجمع السكني من شقق وفيلات إلى جانب ما توفره المنطقة من وسائل راحة.
في هذا المقال سنتعرف أكثر على المجمع السكني المميز، والذي يعد خياراً رائعاً لكافة المستثمرين، ومن يتطلعون للسكن والاستثمار داخل دبي الجديدة ومن يرغب في الحصول على عقارات في دبي.
مزايا ويستار تيراس جاردن الضاحية 13 دبي
يعد أبرز ما يميز السكن في ويستار تيراس جاردن المزيج والاختلاط بين الطابع السكنى الهادئ والأجواء المناسبة للعائلات، كذلك مشاركة المقيمين في العديد من المرافق الترفيهية والخدمية.
وإضافة إلى ما سبق، الموقع الاستراتيجي في قلب الإمارة، ما يسهل على السكان الوصول إلى المرافق الخدمية الأساسية مثل؛ محلات السوبر ماركت، والمدارس العالمية، ووجهات التسوق.
كما تتنوع عقارات ويستار تيراس جاردن ما بين؛ الفلل ومنازل تاون هاوس المكونة من 3 غرف و4 غرف، وتتضمن الوحدات غرفة للمعيشة متصلة بغرفة للضيوف، ومطبخ بتصميم مغلق متصل بغرفة للطعام، بالإضافة إلى اشتمال الطابق الأول على غرف رئيسية بشرفة متصلة، وغرف للخزائن وحمامات واسعة، ويضم هذا الطابق غرفة منفصلة للعائلة بحمام منفصل وشرفة.
ويشتمل الطابق الثاني من الوحدات السكنية على غرفتين رئيسيتين تتصلان بشرفة بالقرب من حديقة السطح، كما تتوفر غرف للخادمة بحمام متصل في الطابق السفلي، بالإضافة إلى غرفة للتخزين وغرفة للغسيل والخدمات.
لذا تعتبر ويستار تيراس جاردن الضاحية 13 دبي خياراً مثالياً لمن يبحث عن عقارات في دبي.
ما المرافق والخدمات الموجودة بالقرب من ويستار تيراس جاردن الضاحية 13 دبي؟
ثمة العديد من المرافق والخدمات الموجودة في المنطقة مثل ما يلي:
محلات السوبر ماركت
- هوليداي ميني مارت
- أسواق مارت
- بقالة أبركوت
- متجر سنيكرز أديكت
- متجر تويز فور ليس
- متجر بلاي آند دريم
- متجر براندز فور ليس
المصارف
- بنك دبي الإسلامي
- بنك دبي التجاري
- بنك الهلال
- بنك الشارقة
دور العبادة
- مسجد فاطمة السيد محمد يوسف شرف
- مسجد صالح محمد بن لاحج
- كنيسة كاسا دي أوراسيون تورو فويرتي
- كنيسة فيلوشيب دبي
- كنيسة اليوم السابع
- الكنيسة المسيحية الإماراتية
المدارس والحضانات
- حضانة ليدي بيرد
- حضانة كيدز وورلد
- حضانة ليتل وندرز
- مدرسة جيه اس اس العالمية
- دبي هايتس أكاديمي
- المدرسة الدولية الهندية العالمية دبي
العيادات والمستشفيات
- مركز الكرامة الطبي
- مستشفى ميديكلينك بارك فيو
- مستشفى إن إم سي الطبي
- مستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد
المناطق القريبة من ويستار تيراس جاردن الضاحية 13 دبي
- الينابيع – الجهة الشمالية
- موتور سيتي – الجهة الجنوبية
- مثلث قرية جميرا – الجهة الغربية
- البرشاء جنوب – الجهة الشرقية
مراكز التسوق
- سيركل مول
- سوق الينابيع
- معيصم سيتي سنتر
مطاعم الضاحية 13
- مطعم سوشياليشيوس
- مطعم وايد رينج
- مطعم مرمريتا
- مطعم جازيبو
- مطعم تشيليز
- مطعم ومخبز بول
أشهر الشواطئ
- شاطئ الصفوح
- شاطئ جي بي ار
الأنشطة الترفيهية القريبة
- حديقة الزهور في دبي
- حديقة الفراشات في دبي
- دبي أوتودروم
مراكز اللياقة والتجميل والأنشطة الخارجية
- مساحات طبيعية خضراء
- مسارات مرصوفة للمشي والجري
- حمامات سباحة خاصة
- نادي برايم فيتنس
- نادي تشن أب
- نادي نيو لايف فيتنس
- صالون كوليرادو للسيدات
- صالون ذا اربن كوتاج
- صالون دايل آند نيل
- صالون بيوتي كوين
- صالون ذا كيرل
- صالون أيه يو ار أيه
لذا يتميز السكن في ويستار تيراس جاردن الضاحية 13 دبي بالعديد من المزايا، حيث الشهرة بالوحدات السكنية والمرافق الخدمية ذات الأسعار التنافسية، والتي تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة، كذلك القرب من المرافق الخدمية المتنوعة، والموقع الاستراتيجي القريب من جميع أنحاء دبي.
ويتوسط المجمع السكني، ويستار تيراس جاردن؛ كل من شارع الخيل، وشارع الإمارات، وشارع البرشاء، كما يتصل بالشوارع الرئيسية في إمارة دبي، ومنها شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع حصة.
كما يعد مميزاً للاستثمار حيث يتضمن ويستار تيراس جاردن وحدات تاون هاوس وفلل مؤلفة من 4 غرف، ويتسم بالتصاميم المعمارية العصرية، وهي متوفرة للإيجار بأسعار مناسبة.
ويستغرق الوصول من ويستار تيراس جاردن إلى وسط إمارة دبي ما يقترب من 21 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد.
وإضافة إلى ما سبق، يبعد عن مطار دبي الدولي 25 دقيقة بالسيارة، ويستغرق الوصول إلى داون تاون دبي نحو 21 دقيقة بالسيارة، ويمكن الوصول إلى جبل علي في غضون 27 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني.
أما عن وسائل المواصلات؛ تتعدد سمات السكن في قرية جميرا الدائرية التي يقع داخلها المجمع السكني، حيث استفادة سكان المجمعات الرئيسية والفرعية من وسائل المواصلات العامة في دبي، وبالتالي استقلال الحافلات من المواقف المتوفرة في المناطق القريبة على بعد بضع دقائق بالسيارة مثل؛ موقف قرية جميرا الدائرية، برج برايم التجاري 1، وموقف قرية جميرا الدائرية، شقق ويستار فيستا 1، وموقف قرية جميرا الدائرية، شقق روز 2 حدائق الإمارات، حيث يقع كل منها على بعد 5 إلى 7 دقائق بالسيارة.
قرية جميرا الدائرية
تقع قرية جميرا الدائرية في دبي بالقرب من مثلث قرية جميرا، والعديد من المناطق الهامة مثل؛ البرشاء جنوب وموتور سيتي، وتستغرق قرابة 20 دقيقة بالسيارة للوصول إلى إمارة دبي، إذ تبعد نحو 21.6 كيلومتر.
وتوفر القرية عدد ضخم من المرافق والخدمات؛ حيث تضم مدارس مرموقة وجامعات ومطاعم محلية وأخرى عالمية ومستشفيات وعيادات، كما توفر العديد من الخيارات الترفيهية التي تجعل من نمط الحياة مرفّهاً وغنياً، كالمولات والحدائق.
كما تقع المنطقة بالقرب من العديد من الشواطئ، مثل كايت بيتش المميز الذي يوفر مرافق عديدة لممارسة الرياضات المائية، أما فيما يخص الخيارات السكنية، تتنوع بين الشقق ومنازل بنتهاوس وتاون هاوس والفلل، موفرة بذلك خيارات سكنية شاسعة ترضي خيارات الأفراد والأزواج والعائلات الكبيرة الراغبة بالخصوصية والمساحة الواسعة.
وتقع ويستار تيراس جاردن الضاحية 13 داخل قرية جميرا الدائرية التي تتنوع مميزاتها حيث تحتوي على العديد من وسائل الراحة، فعلى سبيل المثال:
الفنادق
- فندق فايڤ قرية جميرا
- ميلانو – جيوفاني بوتيك سويتس
يتكون فندق فايڤ قرية جميرا، المرتفع التقييم، من 60 طابقاً ويخصص مساحة لخيارات الأطعمة المحلية والعالمية، أما عن الخيار الأقل تكلفة، فيمكن التوجه إلى ميلانو، جيوفاني بوتيك سويتس.
مواقف السيارات
ثمة مواقف عديدة مخصصة للسيارات؛ حيث تضم معظم المباني السكنية مواقف سيارات مخصصة للسكان، لتشكل صورة جذابة أمام بعض المباني التجارية.
أما عن وسائل النقل العامة في قرية جميرا الدائرية؛ فيمكن الاعتماد على مسار الحافلات وسيارات الأجرة التي تتوفر في المنطقة، فقط، وتعدّ أقرب محطة مترو إلى المنطقة؛ محطة مول الإمارات التي تبعد 20 دقيقة عبر شارع J01.
محلات السوبر ماركت
ثمة العديد من محلات السوبر ماركت مثل؛ شويترامس، وويست زون وسبينس، وبلو مارت، بالإضافة إلى عدد من البقالات الواقعة على مقربة من المجمعات السكنية، والتي تضم الشقق والفلل، وأسواق مارت وهوليداي ميني مارت.
هذا إضافة إلى العديد من المحلات التجارية مثل:
- ركن البرهان لتجارة عدد وأدوات البناء
- ملحمة هليون
- الجزيرة للوازم التدخين
- مخبز أرض الشام
- بوبو فاشن لاين
- بقالة بروز
- قرطاسية اورنج
دور العبادة
فيما يخص المساجد، ثمة وجود للعديد من دور العبادة مثل؛ مسجد قرية جميرا الدائرية ومسجد صالح محمد بن لاحج ومسجد فاطمة السيد محمد يوسف شرف.
أما عن الكنائس، يمكن التوجه إلى كنيسة الرب للمسيحيين المفديين في برشا هايتس، كما يمكن التوجه فيما يخص المعابد إلى معبدا كريشنا وشيفا.
أشهر المدارس بقرية جميرا الدائرية
- حضانة كيدز وورلد
- حضانة ليدي بيرد
- مدرسة جيه اس اس الدولية
- مدرسة سانمارك
- مدرسة نورد انجليا الدولية
أشهر المستشفيات
- مركز مستشفى الإمارات الطبي لجراحة اليوم الواحد في موتور سيتي
- ميديكلينيك مستشفى بارك فيو على طريق أم سقيم.
مراكز التسوق القريبة من قرية جميرا الدائرية
يعد مول الإمارات من أشهر المحلات التجارية القريبة من قرية جميرا الدائرية، ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر باص رقم J01، ومن خلال المحل التجاري الرائع يمكن القيام بالعديد من الأنشطة الترفيهية المناسبة للكبار والصغار.
وبخاصة مع إطلاق دريم سكيب فيرتشوال رياليتي بارك، التي تعتبر من أبرز وجهات العالم الافتراضي داخل إمارة دبي.
كما يعتبر سيركل مول ضمن الوجهات الترفيهية الرائعة حيث ضمه نحو 200 محل تجاري وسينما والعديد من خيارات الطعام التي ترضي كافة الأذواق.
أشهر المطاعم
- مطعم وايد رينج للأكلات الهندية
- مطعم سوشياليشيوس لتقديم الأكلات الآسيوية
- بينزا
- أبو الحمص
- باوراشي
أبرز الشواطئ
- شاطئ جي بي آر
- كايت بيتش دبي
- الشاطئ العام في جميرا
مراكز اللياقة والتجميل
- ثمة حمام سباحة ومراكز للياقة البدنية داخل المباني السكنية
- نيو لايف فتنس جيم
- مدينة دبي الرياضية
أقرب المناطق إلى قرية جميرا الدائرية
- نقطة انطلاق لمن يرغب في الانتقال إلى دبي الجديدة.
- يقع مطار دبي الدولي على بعد 30 دقيقة عن طريق شارع الخيل.
- تبعد داون تاون دبي 25 دقيقة عبر شارع الشيخ زايد.
- يستغرق الوصول إلى مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت ودبي مارينا نحو 20 دقيقة.
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.
