يعد كمبوند زافاني العاصمة الإدارية الجديدة مشروع سكني حديث وفاخر في العاصمة الإدارية الجديدة لمصر. وطورت منطقة زافاني من قبل شركة الفؤاد القابضة وشركة بروجيت للتطوير، لتوفر موقعًا متميزًا ومجموعة من وسائل الراحة والمرافق التي تجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين ومشتري المنازل.
نبذة عن زافاني العاصمة الجديدة
تعريف المطور العقاري
يعتبر مشروع زافاني العاصمة الجديدة مشروع سكني تم تطويره بواسطة شركة بروجيت للتطوير العقاري؛ شركة تطوير حضري شهيرة تتمتع بخبرة واسعة في مجال العقارات، وتشتهر الشركة بالتزامها بتقديم عقارات عالية الجودة تلبي احتياجات وتوقعات عملائها، كما يتمتع المطور بسمعة طيبة في التميز في البناء والبنية التحتية والتصميم، مما يجعله الخيار الأفضل لمن يبحثون عن مساحات معيشة عصرية وأنيقة وفاخرة.
الموقع الاستراتيجي
يقع كمبوند زافاني العاصمة الجديدة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة؛ إحدى أرقى المناطق وأكثرها طلبًا في مصر، حيث يقع المجمع في موقع استراتيجي في الحي الحكومي، بالقرب من منطقة السفارات، وعلى مقربة من محور محمد بن زايد، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع مناطق الجذب والمرافق الرئيسية في المدينة. بالإضافة إلى ذلك، يقع الكمبوند بالقرب من طريق القاهرة/العين السخنة، مما يسهل عليك السفر إلى باقي أنحاء البلاد.
التصميم والهندسة المعمارية
صمم زافاني العاصمة الجديدة لتوفير تجربة معيشية عصرية ومريحة وفاخرة، ويضم المجمع 21 عمارة سكنية، يتكون كل منها من طابق أرضي وسبعة أدوار متكررة، بواقع أربع شقق في كل طابق، كما تضم المباني مواقف مغطاة للسيارات ومصاعد كهربائية، بالإضافة إلى خدمات أمنية وكاميرات مراقبة، مما يضمن سلامة وأمان السكان.
ويتميز التصميم والهندسة المعمارية للكمبوند بالحداثة والأناقة والفخامة، مع التركيز على المساحات الخضراء والضوء الطبيعي، كما تتوفر الشقق وشقق البنتهاوس فسيحة ومضاءة جيدًا، وتحتوي على نوافذ كبيرة توفر إطلالات خلابة على المناطق المحيطة، ويضم الكمبوند مركزًا تجاريًا يضم وحدات بمساحات مختلفة لخدمة كافة الأنشطة.
العروض السكنية والتجارية
أنواع الوحدات
يقدم كمبوند زافاني العاصمة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية لتلبية الاحتياجات والتفضيلات الفريدة لعملائه، وتشمل الوحدات السكنية المتوفرة شقق وفلل ودوبلكس، ويتكون كل مبنى من طابق أرضي وسبعة طوابق متكررة، ويحتوي كل طابق على أربع شقق، كما يتوفر بالكمبوند وحدات إدارية وتجارية تتراوح مساحتها من 30 إلى 50 مترًا مربعًا.
وسائل الراحة والخدمات
الترفيه والتسلية
يقدم كمبوند زافاني العاصمة الجديدة مجموعة واسعة من مرافق الترفيه والتسلية لسكانه، حيث يحتوي المجمع على حمام سباحة كبير، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، ومنتجع صحي، وتوجد أيضًا ممرات لركوب الدراجات ومنطقة للتأمل واستوديو لليوجا لمن يفضلون طريقة أكثر استرخاءً للاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، وجود منطقة مخصصة للاسترخاء حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع ببعض الهدوء والسكينة.
مرافق الحياة اليومية
يوفر الكمبوند مجموعة من مرافق الحياة اليومية لضمان راحة السكان، حيث وجود العديد من المطاعم والمقاهي في الموقع، فضلاً عن مراكز التسوق والمحلات التجارية، كما يتوفر مركز طبي وصيدليات لتلبية كافة احتياجات الرعاية الصحية، وثمة أيضًا أجهزة الصراف الآلي لسهولة الوصول إلى النقود.
السلامة والأمن
يأخذ كمبوند زافاني العاصمة الجديدة السلامة والأمان على محمل الجد، حيث يوجد بالكمبوند فريق أمني وكاميرات مراقبة لضمان سلامة جميع المقيمين، كما توجد أنظمة مكافحة الحرائق ومولدات للحماية من أي ظروف غير متوقعة، وتم تركيب كاميرات CCV لمراقبة المبنى.
كما يوفر الكمبوند أيضًا خدمة العملاء وخدمة العناية بالسيارات لضمان راحة المقيمين، ويحتوي كل مبنى على مرآب مغطى لسيارات السكان.
مزايا الموقع
يقع كمبوند زافاني العاصمة الإدارية الجديدة في موقع استراتيجي بالمنطقة R7 في المبنى E1، مما يوفر موقعًا متميزًا يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الوجهات الرئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة.
القرب من الوجهات الرئيسية
يمكن لسكان كمبوند زافاني الاستمتاع بقربه من العديد من الوجهات الرئيسية، بما في ذلك:
- النهر الأخضر: يقع الكمبوند بالقرب من النهر الأخضر وهو منتزه بطول 10 كيلو متر ويمر بقلب المدينة الجديدة العاصمة الادارية، وتوفر الحديقة المحيطة به بيئة هادئة ومريحة حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناظر الخلابة.
- سنترال بارك: يقع كمبوند زافاني بالقرب من سنترال بارك وهي مساحة خضراء شاسعة تبلغ مساحتها 8000 فدان، وتضم الحديقة العديد من المرافق الترفيهية، مثل الملاعب الرياضية ومناطق التنزه والملاعب.
- وسط المدينة: يقع كمبوند زافاني على بعد دقائق قليلة من منطقة وسط المدينة بالعاصمة الإدارية الجديدة، والتي توفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
- دار الأوبرا المصرية: تقع دار الأوبرا المصرية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مجمع زافاني، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى العروض العالمية والفعاليات الثقافية.
- الكاتدرائية: يقع المجمع بالقرب من الكاتدرائية، وهي أكبر كنيسة في الشرق الأوسط، وبمثابة المركز الروحي للمسيحيين الأقباط الأرثوذكس في مصر.
- المدينة الطبية: يقع مجمع زافاني بالقرب من المدينة الطبية؛ منشأة الرعاية الصحية العالمية المستوى التي توفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى خدمات طبية عالية الجودة.
- مطار العاصمة الدولي: يقع المجمع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مطار العاصمة الدولي، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الوجهات المحلية والدولية.
إمكانية الوصول والنقل
يمكن الوصول بسهولة إلى مجمع زافاني عبر العديد من طرق المواصلات الرئيسية، مثل المحور المركزي ومحور بن زايد، كما يقع الكمبوند بالقرب من العديد من خيارات المواصلات العامة، مثل الحافلات وسيارات الأجرة، مما يسهل على المقيمين التنقل في أنحاء العاصمة الإدارية الجديدة.
- سهولة المواصلات: يوفر الموقع الاستراتيجي للكمبوند للمقيمين سهولة الوصول إلى العديد من خيارات المواصلات، مثل الحافلات وسيارات الأجرة، مما يسهل التجول في أنحاء العاصمة الإدارية الجديدة.
- المحور المركزي: يقع كمبوند زافاني بالقرب من المحور المركزي، وهو طريق مواصلات رئيسي يمر بقلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في المدينة.
- محور بن زايد: يقع الكمبوند أيضًا بالقرب من محور بن زايد، وهو طريق مواصلات رئيسي يربط العاصمة الإدارية الجديدة بالمدن الكبرى الأخرى في مصر.
تفاصيل المشروع
يعد كمبوند زافاني العاصمة الجديدة مشروع سكني متميز من تطوير شركة الفؤاد القابضة، ويمتد الكمبوند على مساحة 33 فدانًا ويقع في قطعة E1 بالمنطقة السكنية R7 في المبنى E1 بالعاصمة الجديدة، وصمم المشروع ليقدم أسلوب حياة فاخر ومعاصر لسكانه.
المخطط الرئيسي
صمم المخطط الرئيسي لمجمع زافاني العاصمة الإدارية الجديدة لتوفير توازن مثالي بين الحياة العصرية والمناطق الطبيعية المحيطة، وينقسم الكمبوند إلى 21 عمارة سكنية، كل منها يتكون من دور أرضي و7 أدوار متكررة، ويحتوي كل طابق على 4 شقق، كما يحتوى كل مبنى على موقف سيارات مغطى ومصاعد كهربائية، وتفصل بين المباني مسافة 30-80 مترًا مربعًا، مما يضمن الخصوصية للسكان.
ويحيط بالكمبوند سور مرتفع مساحته 3م2 مما يوفر الأمان والخصوصية لساكنيه، حيث تخصيص 81% المتبقية من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء الشاسعة والمتنزهات والحدائق والبحيرات الصناعية، ويحتوي الكمبوند على 6 بحيرات صناعية، مما يوفر بيئة هادئة وسلمية للمقيمين.
مساحات خضراء ومائية
صمم كمبوند زافاني العاصمة الإدارية الجديدة لتوفير بيئة صديقة للبيئة لسكانه، إضافة إلى تخصيص مساحة إجمالية للمباني تصل إلى 19% من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص الـ 81% المتبقية للمساحات الخضراء والمائية، ويوجد بالكمبوند إجمالي 6 بحيرات صناعية منتشرة في جميع أنحاء الكمبوند وتوفر إطلالة جميلة من الشقق.
ويضم المجمع مجموعة متنوعة من المتنزهات والحدائق، والتي توفر مكانًا مثاليًا للمقيمين للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة، وصممت المساحات الخضراء لتوفير بيئة طبيعية للسكان، وهو أمر نادر في المناطق الحضرية بالعاصمة الجديدة، ويضم الكمبوند إجمالي 152 عمارة سكنية ومشروع ساحلي على البحر الأحمر، وهو من تطوير شركة بروجيت للتطوير العقاري، وهي الشركة الشقيقة لشركة الفؤاد القابضة.
ويعد كمبوند زافاني العاصمة الجديدة مكانًا مثاليًا لمن يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة فاخر وعصري بينما تحيط بهم الطبيعة، وصمم المجمع ليوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة العصرية والبيئة الطبيعية المحيطة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعائلات والأفراد.
الأسئلة الشائعة
ما هي أسعار العقارات في كمبوند زافاني العاصمة الجديدة؟
يقدم كمبوند زافاني العاصمة الجديدة أنواعًا مختلفة من الوحدات السكنية بأسعار مختلفة، وتعتبر الأسعار المبدئية للعقارات في كمبوند زافاني العاصمة الإدارية الجديدة قابلة للتغيير، ولكن اعتبارًا من يونيو 2024 فإن الأسعار المبدئية هي كما يلي:
- شقق الاستوديو: تبدأ أسعارها من 1,500,000 جنيه مصري.
- شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ أسعارها من 2,000,000 جنيه مصري.
- الشقق المكونة من غرفتين نوم: تبدأ أسعارها من 2,500,000 جنيه مصري.
- الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم: تبدأ أسعارها من 3,500,000 جنيه مصري.
هل يمكن تقديم خيارات المخططات المتاحة في كمبوند زافاني العاصمة الجديدة؟
نعم، يوفر كمبوند زافاني العاصمة الجديدة خيارات متنوعة للمخططات الطابقية لوحداته السكنية، وتتضمن خيارات مخطط الأرضية ما يلي:
- شقق استوديو: تبدأ مساحتها من 76 متراً مربعاً.
- شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ مساحتها من 107 متر مربع.
- شقق بغرفتي نوم: تبدأ مساحتها من 142 مترًا مربعًا.
- شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ مساحتها من 190 مترًا مربعًا.
هل تتوفر خيارات للإيجار في كمبوند زافاني العاصمة الجديدة وما هي أسعارها؟
نعم، تتوفر خيارات للإيجار في كمبوند زافاني العاصمة الجديدة، وأسعار الإيجار قابلة للتغيير، ولكن اعتبارًا من يونيو 2024، أصبحت أسعار الإيجار كما يلي:
- شقق الاستوديو: تبدأ من 10,000 جنيه مصري شهرياً.
- شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ أسعارها من 15.000 جنيه مصري شهريًا.
- شقق مكونة من غرفتين نوم: تبدأ أسعارها من 20.000 جنيه مصري شهريًا.
- شقق مكونة من ثلاث غرف نوم: تبدأ أسعارها من 30.000 جنيه مصري شهريًا.
ما هي وسائل الراحة والمرافق التي يقدمها كمبوند زافاني العاصمة الجديدة للمقيمين؟
يقدم كمبوند زافاني العاصمة الجديدة العديد من وسائل الراحة والمرافق لسكانه، مثل ما يلي :
- حوض سباحة
- صالة ألعاب رياضية ومركز لياقة بدنية
- سبا وساونا
- منطقة لعب للأطفال
- النادي
- كاميرات مراقبة وأمن 24/7
- مواقف مغطاة للسيارات
- مساحات خضراء وحدائق منسقة
ما هي أنواع الوحدات السكنية المتوفرة في كمبوند زافاني العاصمة الجديدة؟
يقدم كمبوند زافاني العاصمة الجديدة أنواعًا مختلفة من الوحدات السكنية لتلبية الاحتياجات والتفضيلات المختلفة. وأنواع الوحدات السكنية المتوفرة في كمبوند زافاني العاصمة الجديدة هي على النحو التالي:
- شقق استوديو
- شقق بغرفة نوم واحدة
- شقق بغرفتي نوم
- شقق بثلاث غرف نوم
كيف يضمن كمبوند زافاني العاصمة الجديدة الأمن والأمان لقاطنيه؟
يأخذ كمبوند زافاني العاصمة الجديدة أمن وسلامة سكانه على محمل الجد، حيث إن الكمبوند مزود بكاميرات مراقبة ومراقبة تعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المجمع على نقاط دخول وخروج آمنة، ويجب على جميع الزوار التسجيل عند البوابة.
منصة مصر العقارية
منصة مصر العقارية، الرائدة في مصر، هي الأولى من نوعها في قطاع العقارات بالبلاد وتعتمد على دعم منصة الشرق الأوسط العقارية. نقدم قوائم عقارية شاملة وخدمات متكاملة، بالإضافة إلى أدوات وموارد تحدد معايير الريادة. نجمع بين التكنولوجيا المبتكرة والخبرة الصناعية لضمان تجربة سلسة وفعّالة لجميع المستخدمين.
