يوفر برج زينيت A1 مرافق وخدمات متنوعة للسكان داخل مدينة دبي الرياضية، والتي أصبحت خياراً مميزاً للعديد من المستثمرين في العقار، والراغبين في البحث عن وحدة سكنية جديدة.
في هذا المقال، سوف نشرح أكثر عن المشروع السكني المميز، لنوفر كافة المعلومات إلى الباحثين عن عقارات في دبي، كما سنتعرف أكثر على المرافق والخدمات المتاحة لدى المشروع العقاري.
وصف المشروع
يشتمل برج زينيت A1 المكون من 17 طابقاً على 194 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، ويحظى سكانها بوجود موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وحمام سباحة ومنتجع صحي وحوض جاكوزي ومساحة للعب. يذكر أن الأعمال الإنشائية في البرج بدأت عام 2008 وانتهت عام 2012.
أما عن البرج السكني فيقع استراتيجياً داخل مدينة دبي الرياضية التي تشتهر باحتضانها شققاً متنوعة ذات إيجارات وأسعار مناسبة تناسب العديد من الأفراد والعائلات.
وتتميز المنطقة بضمها إستاد دبي العالمي للكريكيت، وتبعد دقائق قليلة عن نادي الإمارات للجولف وحلبة دبي أوتودروم.
ما هي المرافق والخدمات المُتاحة داخل المشروع السكني؟
ثمة العديد من المرافق والخدمات الموجودة داخل المشروع العقاري، وهي على النحو التالي:
- مواقف السيارات: خصصت لكل شقة حسب مساحتها مواقف محددة لصف السيارات في موقف البرج السكني.
- المصاعد: جهز البرج بأربعة مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.
- خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة: يعمل الطاقم الأمني على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات مراقبة تلفزيونية. إلى جانب ذلك، يحرص طاقم الصيانة داخل البرج السكني على سلامة جميع المرافق.
- الجيم والصالات الرياضية: يحظى سكان البرج بوجود منتجع صحي وحوض جاكوزي ونادي لياقة بدنية.
- المرافق الترفيهية: يضم البرج السكني مساحة يمكن للأطفال الاستمتاع باللعب فيها مع أصدقائهم.
- خدمات الاستقبال: يشتمل البرج على ساحة انتظار حيث يمكن للزوار الانتظار والاستراحة فيها.
- صديق الحيوانات الأليفة: يُسمح للسكان بتربية القطط والكلاب وغيرها من الحيوانات الأليفة.
- معايير السلامة والأمان: جهز البرج السكني بمطافئ وأنظمة للكشف عن الحرائق لتوفير الحماية للسكان والزوار.
ما هي أنواع الوحدات السكنية المُتاحة بالمشروع العقاري؟
تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، وتختلف حسب المساحة والحجم.
- شقق غرفة وصالة: تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 824 قدم مربع وتصل إلى 1,021 قدم مربع، وتتكون من مطبخ عصري وحمام للضيوف وشرفة وغرفة معيشة وغرفة نوم مع حمام داخلي، وجهزت بتشطيبات ممتازة وخزائن ملابس.
- شقق غرفتين وصالة: تغطي شقق غرفتين وصالة مساحة تتراوح بين 1,184 و1,270 قدم مربع، وتشتمل على حمام للضيوف ومطبخ مجهز وغرفة معيشة وطعام وشرفة وغرفتي نوم مع حمامين داخليين، وجهزت بخزائن ملابس وأرضيات رخامية.
أسعار الوحدات السكنية داخل المشروع العقاري
- شقق غرفة وصالة للإيجار بسعر يبدأ من 47 ألف درهم، وقد يصل إلى 62 ألف درهم.
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار بسعر يبدأ من 92 ألف درهم.
- شقق غرفة وصالة للبيع بسعر يبدأ من 550 ألف درهم، وقد يصل إلى 800 ألف درهم.
- شقق غرفتين وصالة للبيع بسعر يبدأ من 800 ألف درهم، وقد يصل إلى 1 مليون درهم.
المواصلات القريبة من المشروع الوحدات السكنية داخل المشروع العقاري
يستطيع السكان التنقل بواسطة الحافلات والمترو وسيارات الأجرة.
مواقف الحافلات القريبة من المشروع السكني
- استاد دبي للكريكيت
- مدينة دبي الرياضية
- فيكتوري هايتس
محطات المترو القريبة من المشروع العقاري
- مدينة دبي للإنترنت
- مجمع دبي للاستثمار
- ديسكفري جاردنز
أشهر المطاعم
- بولسينيلا
- ريدي روست
- ديزيرت ووك
- زاندروس
- إنديجو باي فينيت
أشهر محلات السوبر ماركت
- كارفور سيتي
- سوبر ماركت المايا
- سوبر ماركت تودو مارت
أشهر المؤسسات التعليمية
- مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية
- مدرسة رينايسنس
- مدرسة ار جي اس دبي
- مدرسة جيمس متروبول
أشهر الأماكن القريبة
- بناية الحساني
- المساكن الحمراء
- مساكن النخبة 5
- استاد دبي العالمي للكريكت
- نادي إلس للجولف
- حلبة دبي أوتودروم
لماذا يرغب المستثمرون في الاستثمار داخل مدينة دبي الرياضية؟
يريد كل مستثمر عقاري الاستثمار داخل الوحدة السكنية المميزة، لذا يكون السؤال الأول الذي يطرح نفسه هو “لماذا يختار المستثمر مدينة دبي الرياضية للاستثمار؟”.
تقدم مدينة دبي الرياضية الكثير من العقارات، سواء كانت سكنية أو منافذ بيع تجارية أو فلل، غير أن بعض المشاريع الشهيرة مازالت قيد الإنشاء في مدينة دبي الرياضية، والتي تحمل اسم “فيكتوري هايتس آند ذا أرينا”.
ويمثل مشروع فيكتوري هايتس مشروع سكني يقدم تاون هاوس وفلل فاخرة وواسعة للمقيمين والزوار والمستثمرين مع إمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف والأنشطة والأكاديميات الرياضية الأخرى.
كما تُعد مدينة دبي الرياضية ساحة متعددة مصممة لاستضافة الأحداث الرياضية الكبرى أو الحفلات الموسيقية والعروض الترفيهية للمقيمين.
وتتمتع مدينة دبي الرياضية بعدد من الإيجابيات والسلبيات مثل غيرها من المناطق على مستوى العالم، ولكن من ناحية أخرى، فهي توفر منازل وفلل فسيحة وفاخرة. عليك فقط معرفة ما يتماشى مع ميزانيتك، فهي تحتوي على عدد هائل من الخيارات مع مثل هذه الهندسة المعمارية الجمالية والجمال الهادئ.
تقع مدينة دبي الرياضية بطبيعتها المتطورة وفرصها الجذابة على قائمة الأولويات لرواد الأعمال والمستثمرين، والتي تنص بوضوح على الاستثمار للأموال في مدينة دبي الرياضية، والرغبة في امتلاك عقار جديد داخل المنطقة.
لماذا تمثل مدينة دبي الرياضية موقعاً مميزاً للعيش فيه؟
تعد مدينة دبي الرياضية موقعًا ممتازًا متوفرًا بجميع وسائل الراحة الرئيسية مع جميع المرافق الأساسية مثل الرعاية الصحية والمدارس والكليات والأكاديميين الرياضيين.
وتحتوي المدينة أيضًا على إستاد دبي الدولي الذي يسهل التنقل منه، فهو يقع على بعد 15-20 دقيقة بالسيارة من الموقع.
كما تستضيف مباريات هندية ودولية ذات شعبية كبيرة مثل مباريات الدوري الهندي الممتاز وكأس آسيا لكرة القدم.
ولقد تم بناء مدينة دبي الرياضية وتطويرها على أساس “التمحور حول الرياضة” وهو ما تثبته الحقيقة المذكورة أعلاه. ليس هذا فحسب، بل إن عالم الترفيه والموسيقى قد ذهب إلى أبعد من ذلك، حيث استضاف إستاد دبي الدولي أيضًا حفلات موسيقية شهيرة، إضافة إلى العديد من المطربين البارزين الآخرين.
وثمة المئات من منافذ بيع العلامات التجارية التي يمكنك اكتشافها أثناء مسيرتك في المدينة، كما تعمل مدينة دبي الرياضية على تطوير المكان للسكان ليعيشوا أسلوب حياة أكثر صحة ولياقة.
ويوجد بها أكاديمية ICC ومدرسة كرة القدم الإسبانية للأطفال والمواهب الطموحة كما يوجد بها مسارات للركض وحديقة ذات جمال هادئ للمشي لمسافات طويلة والأمسيات الهادئة.
وكانت هذه بعض العوامل المهمة والبارزة التي تعزز جعل مدينة دبي الرياضية وجهة مثالية للأغراض السكنية والتسويقية.
وتعد مدينة دبي الرياضية موقعًا جذابًا لأغراض الاستثمار مع مرافق وبيئة سكنية ممتازة.
دبي رغبة للعديد من المستثمرين
تتميز إمارة دبي من الناحية العقارية بوجود ناطحات السحاب الشاهقة، ونمط الحياة الفخم، والاقتصاد المزدهر، وقد تطورت إمارة دبي لتصبح نقطة جذابة للمستثمرين الباحثين عن فرص مربحة في مجال العقارات. ولا تمتد جاذبية الإمارة إلى المشترين المحليين فحسب، بل أيضًا إلى المشترين الدوليين، مما يجعل من الضروري التدقيق في الجوانب المختلفة للاستثمار في سوق العقارات في دبي قبل الشروع في هذا المشروع الذي قد يكون مجزيًا.
وبالشروع في استكشاف قمم ووديان مشهد الاستثمار العقاري في دبي، ثمة العديد من العوامل التي يمكن أن تشكل بشكل عملية صنع القرار بوجود وحدة سكنية جديدة، فمن المناظر الطبيعية الحضرية النابضة بالحياة في وسط مدينة دبي إلى مجتمعات الواجهة البحرية الهادئة المطلة على الخليج العربي، تقدم إمارة دبي مجموعة متنوعة ومتعددة من العقارات السكنية والتجارية المُصممة لتلبية مجموعة من التفضيلات والأهداف الاستثمارية.
اقتصاد مزدهر وبيئة صديقة للمستثمرين
لقد أدى اقتصاد إمارة دبي المزدهر، مدفوعًا باستراتيجية التنويع، إلى تحويل الإمارة إلى مركز أعمال عالمي مزدهر ومركز مالي. وقد اجتذب موقعها الاستراتيجي بين أوروبا وآسيا وأفريقيا، إلى جانب البنية التحتية الحديثة والمرافق ذات المستوى العالمي وبيئة معفاة من الضرائب، العديد من الشركات متعددة الجنسيات ورجال الأعمال لإقامة عملياتهم في إمارة دبي.
ولم يؤد هذا إلى تعزيز النمو الاقتصادي للمدينة فحسب، بل أدى أيضًا إلى خلق بيئة أعمال تنافسية؛ حيث توفر دبي بيئة آمنة وصديقة للمستثمرين للاستثمارات العقارية.
النمو السكاني المميز
يستفيد سوق العقارات في دبي من النمو السكاني القوي الذي تشهده الإمارة، والذي يعمل بمثابة قوة دافعة لفرص الاستثمار. وعلى مر السنين، شهدت دبي تدفقًا كبيرًا للمقيمين المحليين والدوليين، جذبهم اقتصاد الإمارة المزدهر ومستوى المعيشة المرتفع. ويؤدي هذا النمو السكاني إلى زيادة الطلب على العقارات السكنية والتجارية، مما يخلق بيئة مواتية للمعاملات العقارية والمستثمرين.
منصة دبي العقارية
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية.
