برج زمرد – دبي مارينا، هو برج سكني فاخر مكون من 30 طابقًا يقع في إحدى المناطق الهامة في دبي وهي منطقة تطوير مرسى دبي، يوفر المشروع حوالي 322 شقة فاخرة مجهزة بأحدث المرافق، تم تطوير المشروع بمعايير عالية من التصميمات الداخلية والخارجية التي جعلته متميزاً من بين الأبراج المجاورة له.
يوفر مشروع برج زمرد – دبي مارينا، لسكان البرج اسعار شراء معقولة وطرق تمويل ميسرة ومرافق حيوية فاخرة، كما يتم بناء المشروع وفقا لأرقى المعايير العقارية والهندسية، و يتميز ايضا بقربه من المقاهي و المطاعم القريبة والوصول اليهم بسهولة.
يضم المشروع كافة وسائل الراحة والمرافق المتميزة التي تلائم مباني الشقق الفاخرة، بما في ذلك حمامات سباحة كبيرة وجاكوزي وجمنازيوم مجهز بالكامل وناد صحي يشمل غرف الساونا والبخار للرجال والنساء وساحة لعب شاسعة.
كما تتميز الشقق بإطلالتها الساحرة على كافة الجهات وبامتلاكها شرفات كبيرة ومواقف سيارات مغطاة وخدمات أمن للمراقبة على مدار الساعة معزز بنظام CCTV، إضافة إلى وصلات إنترنت عالية السرعة ونظام مركزي لاستقبال بث القنوات التليفزيونية الفضائية، أما فيما يخص تسهيلات الشراء، فتتوفر الشركة المطورة شروط ميسرة للدفع مع تمويل لأكثر من 20 سنة.
اين تقع مشروع برج زمرد – دبي مارينا؟
يتمتع مشروع برج زمرد – دبي مارينا، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة دبي، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:
يقرب مشروع برج زمرد – دبي مارينا، من مارينا بروميناد بدقائق معدودة.
يقع برج زمرد – دبي مارينا، بالقرب من مارينا بيناكل بعدة دقائق.
يقرب تاج الامارات من مشروع برج زمرد – دبي مارينا، بدقائق معدودة.
يتميز برج زمرد – دبي مارينا، بقربه من برج ايكون 2- بعدة دقائق.
يبعد مشروع برج زمرد – دبي مارينا، عن دبي مارينا مول بدقائق معدودة.
يقرب ممشى دبي مارينا، عن مشروع برج زمرد – دبي مارينا بمسافة قريبة.
يقع دبي مارينا مول بالقرب من مشروع برج زمرد – دبي مارينا، بهدة دقائق.
ما تضمنه مشروع برج زمرد – دبي مارينا؟
يضم مشروع برج زمرد – دبي مارينا، العديد من الوحدات السكنية والتي قسمت ما بين استوديهات شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق 3 غرف وصالة وبنتهاوس 4 غرف.
جاءت مساحة الاستوديهات داخل مشروع برج زمرد – دبي مارينا، بمساحة تقدر بحوالي
369 و428 قدم مربع.
جاءت مساحة الشقق السكنية المكونة من غرفة وصالة داخل داخل مشروع برج زمرد – دبي مارينا، بمساحة تقدر بحوالي 870 قدم مربع و1,139 قدم مربع.
جاءت مساحة الشقق السكنية المكونة من غرفتين وصالة داخل داخل مشروع برج زمرد – دبي مارينا، بمساحة تقدر بحوالي 1,340 و1,700 قدم مربع.
جاءت مساحة الشقق السكنية المكونة من ثلاثة غرف وصالة داخل مشروع برج زمرد – دبي مارينا، بمساحة تقدر بحوالي 2,169قدم مربع.
جاءت مساحة البنتهاوس داخل مشروع برج رقم ٩- دبي مارينا، بمسافة تقدر بحوالي 3,657 قدم مربع.
ما هي الخدمات والمرافق التي تقدمها مشروع برج زمرد – دبي مارينا؟
عملت الشركة المطورة لمشروع برج رقم ٩- دبي مارينا، على تحقيق الرفاهية الكاملة داخل المشروع ولذلك تم توفير العديد من الخدمات والمرافق داخل المشروع والمجهزين بأحدث التجهيزات والتقنيات الحديثة، وقد جاءت كالاتي:
مطاعم ومقاهي فاخرة: يضم مشروع برج زمرد – دبي مارينا، عدد كبير من المطاعم والمقاهي الفاخرة المحلية والعالمية التي تناسب كافة الاذواق، والتي كان من اهمها: بنيهانا – بوسولا – ذي تشيز كيك فاكتوري – انديجو باي فينيت – رودز W1 – طاجن
بحيرات صناعية: يضم مشروع برج زمرد – دبي مارينا، مجموعة من البحيرات الصناعية لتضفي على المكان سحر خاص وتجانس مع الطبيعة الخلابة.
مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع برج زمرد – دبي مارينا، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن كما يتوفر مواقف سيارات مخصصة للمقيمين والضيوف وذلك لتيسر حركة قاطني السكان داخل المشروع.
وسائل المواصلات: يمكن اعتماد سكان مشروع برج زمرد – دبي مارينا، على استقلال الحافلات في التنقل والتي خصصت في مسارات محددة، والتي جاء تشغيلها بنظام اوتوماتيكي للربط بين المحطات والمنطقة، من أشهر الحافلات في المنطقة موقف مساكن شاطئ جميرا 1 – محطة أبراج بحيرات جميرا – موقف أبراج بحيرات جميرا، ذي دوم تاور.
كما يمكن استخدام محطات المترو للوصول الى مشروع برج زمرد – دبي مارينا، بمسافات تقدر بحوالي دقائق معدودة عن طريق محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة 1 – محطة مترو أبراج بحيرات جميرا – محطات ترام قريبة من برج زمرد – محطة ترام مساكن شاطئ جميرا محطة ترام أبراج المارينا.
مصاعد كهربائية: يضم مشروع برج زمرد – دبي مارينا، على خمسة مصاعد عالية السرعة يتصل أحدها بمولد كهرباء احتياطي ليتم استخدامه في حالات الطوارئ.
مساجد وكنائس: تقع عدة مساجد وكنائس داخل مشروع برج زمرد – دبي مارينا.
حمامات سباحة: يوجد داخل مشروع برج زمرد – دبي مارينا، مجموعة متنوعة من حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة.
محلات تجارية: ضم مشروع برج زمرد – دبي مارينا، العديد من المحلات التجارية ذات الشهرة المحلية والعالمية.
الجيم والصالات الرياضية: وفر مشروع برج زمرد – دبي مارينا، صالات رياضية مجهزة على مستوى مرتفع من أحدث الأجهزة الرياضية ومدربون متخصصين على اعلى مستوى.
مراكز التجميل: ضم مشروع برج زمرد – دبي مارينا، مجموعة من مراكز وصالونات التجميل والتي ضمت مجموعة من المتخصصين الخبراء في مجال التجميل.
أنشطة ترفيهية: يضم مشروع برج زمرد – دبي مارينا، مجموعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب الاسر والافراد.
خدمات الاستقبال: خصص مشروع برج زمرد – دبي مارينا، مكان خاص ليمكن السكان والضيوف من الانتظار في لوبي البرج المصمم بشكل رائع.
اصطحاب الحيوانات الاليفة: يوفر مشروع برج زمرد – دبي مارينا، منطقة خاصة لاصطحاب الحيوانات الاليفة داخل المشروع، وذلك بناء على اتباع القواعد والتعليمات الخاصة لاصحاب الحيوانات الاليفة داخل البرج.
اتباع معايير السلامة: اتبع مشروع برج زمرد – دبي مارينا، جميع معاير السلامة والامان داخل المشروع والتي شملت على تدابير الحماية من الحرائق التقنية مثل الكشف عن الدخان وأنظمة إخماد الحرائق.
منطقة للأطفال: يوفر مشروع برج زمرد – دبي مارينا، مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال مجهزة بأحدث وسائل الترفيه.
مراكز التسوق والمحلات التجارية: يضم مشروع برج زمرد – دبي مارينا، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المشروع السكني.
نظم اتصال داخلي: تم توفير نظم اتصال داخلية في كل وحدة (انتركم) داخل مشروع برج زمرد – دبي مارينا، بالإضافة الى توفير أساليب أمنية حديثة مثل الكاميرات ونظام كشف الحريق والطفايات وغيرها.
فعاليات مجتمعية: يوفر مشروع برج زمرد – دبي مارينا، مجموعة من الأنشطة والفعاليات المجتمعية لسكان المشروع.
ما هي اتجاهات الأسعار في مشروع برج زمرد – دبي مارينا؟
اتبعت الشركة المطورة لمشروع برج زمرد – دبي مارينا، خيار الشراء لوحداتها داخل المشروع، وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات والتجهيزات داخل كل وحدة داخل المشروع وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجارية كالتالي:
جاءت اسعار ايجار الوحدات داخل مشروع برج زمرد – دبي مارينا كالتالي:
تراوح سعر ايجار استوديو في برج زمرد – دبي مارينا، ما بين 30 ألف و48 ألف درهم إماراتي سنوياً
تراوح ايجار الشقق المكونة من غرفة وصالة في مشروع برج زمرد – دبي مارينا، مقابل مبلغ سنوي يبدأ من 45 ألف ويصل إلى 65 ألف درهم إماراتي في السنة.
تراوح ايجار الشقق المكونة من غرفتين وصالة في مشروع برج زمرد – دبي مارينا، بمبلغ يتراوح بين 70 ألف و92 ألف درهم إماراتي سنوياً.
تراوح ايجار وحدات البنتهاوس المكونة من 4 غرف في مشروع برج زمرد – دبي مارينا، حوالي 230 ألف درهم إماراتي سنوياً.
جاءت اسعار بيع الوحدات داخل مشروع برج زمرد – دبي مارينا، كالتالي:
يمكن تملك استوديو في داخل مشروع برج زمرد – دبي مارينا، مقابل 420 ألف درهم إماراتي.
يبلغ سعر شراء شقق غرفة وصالة في داخل مشروع برج زمرد – دبي مارينا، مقابل 899 ألف درهم إماراتي.
جاءت سعر وحدات بنتهاوس المكونة من 4 غرف في داخل مشروع برج زمرد – دبي مارينا ، مقابل 2.3 مليون درهم إماراتي.
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.