توبانجا داماك هيلز دبي: الرفاهية والأناقة بين يديك

مجمع توبانجا هو أحد أبرز مجمعات داماك هيلز أكويا من داماك الفرعية المطورة من قبل شركة داماك العقارية، وهو بالتالي أحد أبرز العقارات في دبي، ويقع المجمع السكني في قلب دبي لاند، ويتميز بتنوع عقاراته ما بين الفلل ومنازل التاون هاوس، وكلاهما متاح للبيع والإيجار، ويجعل الموقع الاستراتيجي المجمع بمعزل عن صخب المدينة، فهو يتسم بالهدوء والسكينة التي تناسب العائلات، كما يحتوي على مجموعة من الحدائق والمتنزهات منسقة بجمال؛ لتمنح المقيمين والزوار منظراً مريحاً خلاباً.

يوفر المجمع السكني المميز الشعور الجميل بالراحة والاسترخاء نتيجة وجوده في قلب المساحات الخضراء التي يوفرها ملعب الجولف الموجود بالقرب من المجمع، كما أن المجمع قريب من نادي دبي للبولو والفروسية، ويقع جزء من المجمع حول نادي ترمب إنترناشيونال للغولف.

أين يقع مشروع توبانجا ؟

• يقع مشروع توبانجا في قلب دبي لاند.
• يقع كل من برج العرب ونخلة جميرا على بعد 20 دقيقة
• يبعد كل من مول الإمارات ودبي مارينا مول نحو 24 دقيقة
• يقع توبانجا على مقربة من المرابع العربية وموتور سيتي.
• يبعد كايت بيتش وشاطئ جميرا قرابة 24 دقيقة بالسيارة
• يمكن الوصول إلى إمارة الشارقة خلال 45 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد.
• يمكن الوصول إلى إمارة أبوظبي خلال حوالي ساعة ونصف بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد (E10).
• يقع المجمع السكني توبانجا بالقرب من العديد من المجمعات السكنية والمناطق الرئيسية، ومنها:

المرابع العربية.

مدينة دبي للاستوديوهات.

على مسافة 10 دقائق بالسيارة من المجمع السكني، وهي تمثل مركز دور الإنتاج السينمائي والموسيقى وغيرها من المجالات الفنية.

المدينة المستدامة دبي.

تقع على مسافة 7 دقائق عند شارع القدرة، وهي تعتبر منطقة سكنية صديقة للبيئة، ويقع بها نادي المدينة المستدامة للفروسية.

• هناك مجموعة من الوجهات الترفيهية المبهرة في محيط المجمع السكني، ومنها:
• آي ام جي عالم من المغامرات

هو أحد أبرز وأكبر الوجهات الترفيهية في العالم، ويستغرق الوصول إليه 20 دقيقة من المجمع.

• القرية العالمية

على بعد 20 دقيقة  من المجمع، ويتم التوجه إليها من خلال شارع الشيخ زايد بن حمدان، وتضم أكثر من 100 مطعم.

• سبلاش آند بارتي

هي مدينة الأطفال المائية، وتقع على مسافة 25 دقيقة عبر شارع أم سقيم 63، وهي الحديقة المائية الأحدث والأكثر متعة في دبي، وقد تم إنشائها بعناية، ورؤية تناسب جميع أفراد العائلة، حيث يلعب ويلهو الأطفال عبر باقة متنوعة من الألعاب المائية الممتعة، بينما يقوم الكبار بالاستلقاء والاسترخاء على الشاطئ، أو احتساء المشروبات.

ماهي مواصفات وتصميم مشروع توبانجا، داماك هيلز ؟

ينفرد مجمع توبانجا، داماك هيلز بمجموعة من السمات الفريدة التي تميزه عن بقية العقارات في دبي؛ فهو يحتوي على طرقات ومسارات مرصوفة، تم زرع الأشجار الظليلة بتنسيق وعناية على كلا جانبيها، بالإضافة إلى أنها تضم جزء من نادي جولف ذو الشهرة العالمية، أما مداخل المجمع فقد تم تجهيزها ورصفها بتناسق جميل، ووحدات المجمع المتنوعة ذات التصميمات الفخمة والراقية.

فداماك هيلز تستحوذ على مكانة مميزة داخل سوق العقارات في دبي، حيث أن المجمع السكني يقع داخل منطقة متميزة في دبي، ويملك نفس الرونق والطابع الفاخر، وتصطف منازل التاون هاوس والفلل بشكل خلاب يراعي الذوق العالي والتصميمات الجمالية لشوارع المنطقة الفسيحة، وتتوافر مرافق راقية حصرية للمقيمين، وتتنوع بين المنتجع الاسترخائي والعلاجي والبوتيكات والحدائق المنسقة بطراز مبهر وفني.

تتألف فلل المجمع المعروضة للإيجار من 3 غرف وتشتمل على 4-5 حمامات، كما هو حال منازل التاون هاوس المتاحة للبيع والإيجار، وقد تأثر التصميم المعماري للوحدات السكنية في المجمع بالفن المعماري الروماني، الغني بالألوان الدافئة للتصميم الخارجي كالبيج والكريمي، وتم تصميم بعض الفلل بنوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف لتضفي مزيداً من الرقي والرفاهة، وتحتوي منازل التاون هاوس على تراس واسع، بالإضافة إلى الحدائق والمرافق العديدة المتوفرة. 

ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع توبانجا، داماك هيلز ؟

حرصت شركة داماك العقارية، وهي الشركة الرائدة في القطاع العقاري محلياً وعالمياً، على توفير المرافق الخدمية الأساسية وكذلك الأماكن الترفيهية لسكان مجمع توبانجا، داماك هيلز السكني؛ فتتنوع المرافق بين المتنزهات وبرك السباحة، وبين أشهر وأهم المرافق والمراكز الطبية من عيادات ومستشفيات، والمؤسسات التعليمية من مدارس وجامعات، ودور العبادة لممسارة الصلاة والشعائر، بالإضافة إلى توفر العديد من المحال التجارية والمولات والسوبرماركت لأغراض التسوق من أكبر وأبرز الماركات العالمية، وكذلك المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات، والشواطئ والنوادى لممارسة مجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية.

ما هي أنظمة الدفع والسداد في مشروع توبانجا، داماك هيلز ؟

تتيح شركة داماك العقارية أحد أفضل المطورين العقاريين في دبي فلل مجمع توبانجا السكني للبيع وكذلك للإيجار، مما يمثل فرص كبيرة للاستثمار، ولنستعرض معاً متوسط أسعار الوحدات السكنية داخل المجمع السكني الراقي كما يلي:

• يتفاوت سعر شراء فلل 3 غرف في توبانجا بين 1.5 مليون و3.2 مليون درهم إماراتي، وتبلغ مساحة الأرض الخاصة بالفيلا 2,587 قدم مربع.
• يبلغ متوسط شراء فلل 4 غرف نحو 2.7 مليون درهم إماراتي.
• يمكن شراء فلل 5 غرف في توبانجا بسعر 3 مليون درهم إماراتي.
• منزل تاون هاوس 4 غرف للبيع في توبانجا يحتل مساحة قدرها 2,587 قدم مربع.
• يبدأ سعر شراء تاون هاوس 3 غرف في توبانجا من 1.6 مليون درهم إماراتي.
• يبدأ سعر تاون هاوس 5 غرف للبيع من 2.2 مليون درهم إماراتي.

من هي الشركة المالكة لمشروع توبانجا، داماك هيلز ؟

شركة داماك هي أحد أفضل المطورين العقاريين في دبي، وهي الشركة العقارية التي تقوم بأعمال التطوير في مشروع توبانجا، داماك هيلز ، وهي شركة إماراتية مقرها دبي، الإمارات العربية المتحدة، تم تأسيسها في 28 يناير 2002 كجزء من مجموعة داماك لمالكها ورئيسها حسين سجواني عام 1992، وفي عام 2013، أصبحت داماك أولى شركات العقارات في الشرق الأوسط تسجيلا في سوق لندن للأوراق المالية عبر برنامج شهادات إيداع عالمي، وهو ما أدى إلى تحصيل 379 مليون دولار أمريكي في صورة إطلاق سوق الأوراق المالية، و بدأت داماك تعاملاتها في دبي عام 2015، وذلك في أعقاب عرض لاستبدال شهادات الإيداع الخاصة بالشركة بسندات اعتيادية (مسجلة في سوق دبي المالي)، مما أدى إلى شطب شهادات الإيداع العالمية في مارس 2015.

وتمارس الشركة أعمالها على نطاق عالمي، حيث تقوم بتطوير العقارات السكنية والتجارية والترفيهية في العديد من الدول، منها: الإمارات العربية المتحدة، والسعودية، وقطر، ولبنان، والأردن، وعمان، والعراق، وإيران، والمملكة المتحدة، وكندا، والولايات المتحدة، وجزر المالديف.

ما هي سابقة أعمال شركة داماك العقارية المطور العقاري لمشروع توبانجا، داماك هيلز ؟

• صفا 1:

يقع في حديقة الصفا بدبي ويطل على قناة دبي المائية، وكذلك طريق الشيخ زايد.

• صفا 2:

يقابل صفا 1 ويطل على قناة دبي المائية وفندق برج العرب.

• داماك لاغونز:

في منطقة دبي لاند، عبارة عن ثمانية تجمعات سكنية متصلة ببعضها من خلال بحيرات.

• داماك هيلز:

وحدات غولف تقع في دبي لاند على مساحة تبلغ 42 مليون قدما مربعا، عبارة عن فلل ومنازل وشقق سكنية، ومرافق ترفيهية.

• داماك هايتس:

برج سكني يتألف من 84 طابقا بشقق تحوي 1-5 غرف نوم يقع في مرسى دبي.

• أبراج داماك دبي:

وحدات من أربعة أبراج طورتها داماك بالتعاون مع فندق باراماونت، في الخليج التجاري بدبي على مساحة 4 مليون قدم مربع، وتحتوي على 2000 وحدة مبدئية، و1200 وحدة تم توزيعها على ثلاثة أبراج سكنية، بالإضافة إلى 800 وحدة في برج فندق باراماونت.

• أبراج داماك لندن:

من أطول الأبراج العقارية في لندن بارتفاع 50 طابقا، تقف على الضفة الجنوبية لنهر التايمز.

• برج كافالي:

في مارينا دبي، ويتكون من 485 وحدة سكنية مقسمة إلى ثلاثة مستويات.

• داماك هيلز 2 :

منتجع غولف في دبي لاند، يمتد على مساحة 55 مليون قدما مربعا، ويتكون من تجمعات سكنية وشقق ومرافق ترفيهية.

• غاليا:

مشروع سكني يتألف من 727 وحدة سكنية في جميرة بدبي.

• مشروع زادا:

في منطقة خليج دبي للأعمال.

• منتجعات كافالي:

تقع في ميامي، في موقع انهيار مبنى سيرفسايد.