جزيرة بلوواترز دبي: ملاذ عصري لقضاء الاجازات

تعد جزيرة بلوواترز – دبي، الجزيرة الصناعية الأشهر في دبي، وتقع على الجانب الاَخر من مرسى دبي، باتت جزيرة بلوواترز دبي احدى الايقونات الشهيرة في دبي لما تحضنه من معالم السياحة الأكثر جمالاً في المدينة، تضم الجزيرة عدة مناطق لتشمل المناطق السكنية والمتاجر والمناطق الترفيهية والفنادق والنوادي الشاطئية وغيرها.

تحتوي الجزيرة الصناعية على العديد من المرافق، والتي حولتها إلى إحدى وجهات السياحة والاستجمام والتسوق المحببة في المدينة، علاوة على رحلات القارب التي تطوف ساحل المنطقة وصولاً إلى مارينا مول، حيث يمكنك مشاهدة المدينة من البحر، في مشهد ساحر يفوق الوصف.

يعد مشروع جزيرة بلوواترز دبي، احدى مشاريع شركة مراس القابضة وهي واحدة من أفضل المطورين العقارين في دبي ودولة الامارات العربية المتحدة بشكل عام، ولذلك أصبحت جزيرة بلوواترز دبي من أهم معالم الجذب السياحي في دبي داخلياً وخارجياً في وقت وجيز.

أين تقع جزيرة بلوواترز – دبي؟

تتمتع جزيرة بلوواترز – دبي، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة دبي، كما تعد المنطقة نقطة تواصل هامة بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:

• تقرب جزيرة بلوواترز – دبي، عن شاطئ جي بي ار بمسافة تقدر بحوالي 10 دقائق.
• تبعد جزيرة بلوواترز – دبي، عن أمواج روتانا بمسافة تقدر بحوالي 8 دقائق.
• تقع جزيرة بلوواترز – دبي، عن ممشى دبي مارينا بمسافة تقدر بحوالي 10 دقائق.
• تقرب جزيرة بلوواترز – دبي، عن محطة مترو وميناء نخيل بمسافة تقدر بحوالي 7 دقائق بالسيارة.
• تقع جزيرة بلوواترز – دبي، عن محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة بمسافة تقدر بحوالي 6 دقائق بالسيارة.
• يبعد مطار دبي الدولي عن جزيرة بلوواترز – دبي بمسافة تقدر بحوالي 30 دقيقة.

ما تتضمنه جزيرة بلوواترز – دبي؟

تم اختيار تنفيذ جزيرة بلوواترز – دبي، في موقع مثالي وهو الجهة المقابلة لساحل دبي، ليصبح واحداً من أكثر الوجهات الجاذبة للسياحة والتي تجمع بين الواجهات المائية والمرافق الاستثنائية، حيث يضم المشروع الواجهين، حيث يشمل الجزء السياحي من خلال عجلة عين دبي التي تشتهر بكونها أعلى عجلة ترفيهية في العالم، بالإضافة إلى مئات المتاجر وعدد من المطاعم والمقاهي و3 فنادق فاخرة.

اما الوجه الاخر الذي تضمه جزيرة بلوواترز – دبي، هي المرافق الاستثنائية أي ضم وحدات سكنية موزعة على 10 مباني سكنية (متوسطة الارتفاع) ومكونة من 15 طابق، و4 وحدات بنتهاوس و17 منزل تاون هاوس وأيضاً 698 شقة، كما صُمم المشروع ليضم آلاف المواقف للسيارات.

ما هي الخدمات والمرافق التي تقدمها جزيرة بلوواترز – دبي؟

توفر جزيرة بلو واترز- دبي، مجموعة من الأنشطة المتنوعة والخيارات الترفيهية للمقيمين داخل المنطقة والزوار حيث تضم الجزيرة مجموعة من المتنزهات والمساحات الخضراء والأماكن الترفيهية، مما يوفر بيئة ممتعة لممارسة الأنشطة الخارجية وايضاً الاسترخاء، حيث يوجد العديد من الحدائق العامة داخل المنطقة، كما يوجد بالمنطقة عدد كبير من الشواطئ الرملية النقية الخلابة ومناطق للتنزه ومرافق للرياضات المائية، حيث توفر مجموعة واسعة من خيارات البيع وتناول الطعام والترفيه، بالإضافة الى عدداً من ابرز الأنشطة الأخرى فكان من ابرزها:

مواقف السيارات: من أبرز ما يميز جزيرة بلوواترز – دبي، هي مواقف السيارات التي خصصت لخدمة زائري الجزيرة والقاطنين بها.

وسائل المواصلات: يعتمد سكان جزيرة بلوواترز – دبي، على استقلال الحافلات حيث تم تخصيص 25 مركبة كل منها تتسع لحوالي 24 راكباً، خصصت في مسارات محددة لتصل في النهاية الى ميناء نخيل ومحطة مترو البرج، والتي جاء تشغيلها بنظام اوتوماتيكي للربط بين المحطات والجزيرة.

الشواطئ: تزخر جزيرة بلوواترز – دبي، بعدد من الشواطئ ووجهات الترفيه القريبة منها، والتي كان من أبرزها ما يلي: شاطئ جي بي آر، سبلاش باد.

فعاليات المنطقة: يمكن للمقيمين في جزيرة بلوواترز – دبي، الانخراط بالفعاليات التي تقام بشكل دوري في امارة دبي، والتي تقام في داخل المولات المجاورة للمنطقة.

المدارس والجامعات: تتميز جزيرة بلوواترز – دبي، بضمها للعديد من المدارس المختلفة والتي تناسب جميع مراحل التعليم المختلفة ومنها: المدرسة الأمريكية بدبي، مدرسة أركاديا، الجامعة الأمريكية في دبي.

المساجد ودور العبادة: تضم جزيرة بلوواترز – دبي، العديد من المساجد ودور العبادة التي تتميز بجمال معمارها وفنها الراقي.

سوبرماركت: ينتشر العديد من متاجر السوبر ماركت داخل جزيرة بلوواترز – دبي، ومنها شويترامس مارينا وسوبر ماركت المايا في دبي والتي تقع بالتحديد في مارينا مول ، على بعد 12 دقيقة فقط بالسيارة ، والتي توفر أفضل البضائع والمستلزمات التي يحتاج إليها السكان جميعاً بأسعار مناسبة.

المستشفيات والعيادات: تضم جزيرة بلوواترز – دبي، مستشفى ميديكلينيك ميدوز العام والمجهزة بأحدث التقنيات الطبية وفريق كامل من الأطباء والمتخصصين المجهزين على اعلى مستوى.

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية القريبة: تضم جزيرة بلوواترز – دبي، مجموعة من المطاعم والمرافق الترفيهية للأطفال والكبار على حدٍ سواء. يعد كل من متجر سي كي واتش اند ام وتومي هليلفيجر من أفضل المحلات التجارية العالمية في دبي مارينا مول.

شبكة الانترنت: توفر بعض العقارات أيضًا إمكانية الاتصال بشبكة Wi-Fi لأولئك الذين يبحثون عن وسائل الراحة الحديثة، مما يضمن بقاء السكان على اتصال.

مطاعم وكافيهات: تنتشر العديد من المطاعم والكافيهات القريبة من منطقة واحة التكنولوجيا – دبي، فكان من أبرزها: مطعم هيلز كيتشن – مطعم واستراحة كوف بيتش – كوفي كلوب أو لا بريوش، مطاعم ذا لندن بروجيكت – مطعم أليسي والذي يقدم أشهى المأكولات العالمية.

ما هي اتجاهات الأسعار في جزيرة بلوواترز – دبي؟

تعددت خيارات الدفع في جزيرة بلوواترز – دبي، فقد اتبعت الشركة المطورة للمشروع خيارين وهما البيع او الايجار لوحداتها داخل المشروع، وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات والتجهيزات داخل كل وحدة داخل المشروع وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجارية كالتالي:

يمكن استئجار شقق مكونة من غرفة وصالة في جزيرة بلوواترز – دبي، مقابل 120 ألف درهم إماراتي سنوياً، بمساحة تتراوح بين 963 و1,155 قدم مربع.

تتوفر شقق مكونة من غرفتين وصالة للإيجار في جزيرة بلوواترز- دبي، مقابل 190 ألف درهم إماراتي سنوياً، وتمتد على مساحة تتراوح بين 1,451 و2,033 قدم مربع.

تصل ايجارات شقق مكونة من 3 غرف وصالة في جزيرة بلوواترز- دبي، إلى حوالي 260 ألف درهم إماراتي سنوياً.

يبلغ متوسط ايجار الشقق المكونة من 4 غرف وصالة في جزيرة بلوواترز- دبي حوالي 351 ألف درهم إماراتي سنوياً، وتتراوح المساحات بين 1,935 و2,473 قدم مربع

اما عن أسعار الشقق المعروضة للبيع داخل جزيرة بلوواترز – دبي، فقد جاءت كالاتي:

تتنوع شقق للبيع في جزيرة بلوواترز – دبي، بين شقق غرفة وصالة وحتى شقق 4 غرف. يمكن أيضاً العثور على بنتهاوس للبيع في جزيرة بلوواترز بسعر يبدأ من 22.4 مليون درهم إماراتي، ويتألف هذا النوع من العقارات من 4 إلى 5 غرف مع حمامات داخلية ملحقة بها بمساحة تصل إلى أكثر من 2,400 قدم مربع.

حيث تتميز هذه الوحدات بخطة سداد مرنة تصل الى 5 سنوات بعد التسليم مع إعفاء من رسوم التسجيل العقاري بنسبة 100%.

تبلغ مساحة بنتهاوس 5 غرف للبيع في جزيرة بلوواترز- دبي، حوالي 9,000 قدم مربع، وتتراوح أسعارها بين 22 مليون و 31 مليون درهم إماراتي.

تتوفر أيضاً وحدات تاون هاوس في جزيرة بلوواترز- دبي، والمعروضة للبيع في الطوابق السفلية من المباني، حيث تراوحت أسعارها بين 11.9 مليون و24.9 مليون درهم إماراتي. تبلغ أسعار تاون هاوس 4 غرف في جزيرة بلوواترز- دبي، حوالي 15 مليون درهم إماراتي، بمساحات تبلغ 6,300 قدم مربع.

يمكن شراء شقق مكونة من غرفة وصالة في جزيرة بلوواترز- دبي، بما يصل إلى حوالي 2.2 مليون درهم إماراتي،

وجاء سعر الشقق المكونة من 3 غرف وصالة للبيع في جزيرة بلوواترز- دبي، الى 4.49 مليون درهم إماراتي.

ما هي أجمل الأماكن السياحية الموجودة في جزيرة بلوواترز – دبي؟

يوجد العديد من الأماكن والأنشطة السياحية داخل جزيرة بلوواترز – دبي، والتي جعلت منها محطة بارزة لكل السائحين وحبي الترفيه وقضاء الأوقات الممتعة داخل دبي، فكان من أبرز الأماكن مايلي:

موقع View point- Blue waters Island :المكان الذي ينافس فيه الواقع الصورة، حيث لا يمكن للصورة أن تعطي المكان حقه في الجمال والبهجة، فمن هذه النقطة بالذات يمكنك أن تلتقط أجمل الذكريات في دبي الفاتنة، حيث الإطلالة التي لا تضاهى

Dubai Super Trees: والذي يعد من الأماكن الأسطورية الرائعة لقضاء وقت ما بعد الظهيرة والمساء، وممارسة هواية المشي بين الأشجار الصناعية العالية، والأزقة اللطيفة ذات المحلات التجارية الراقية.

متحف  illusion city- أو متحف الغموض في دبي: المكان الأروع لقضاء رحلة لطيفة مع العائلة، وتجربة الخدع البصرية والفيزيائية الساحرة والمثيرة.

مركز Caesars Forum : وهو موقع جميل لاستضافة الأحداث الخاصة والفعاليات الكثيرة والمتنوعة، مثل معارض السيارات الفاخرة، والحفلات والملتقيات.

للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.