يعتبر مشروع سيرينا دبي أحد أفضل المجمعات المناسبة لشراء المنازل والفلل داخل الإمارة حيث الامتزاج بين الهدوء والحياة الحضرية بأسعار تناسب الجميع، مستوحاة من إسبانيا.
في هذا المقال سنتعرف على مشروع سيرينا دبي، وسنشرح التفاصيل المتعلقة به لتوفير المعلومات للباحثين عن عقارات في دبي.
وصف المشروع
صُمم مشروع سيرينا على طراز الحياة البحر الأبيض المتوسط، ليتكون من مجموعة واسعة من المرافق التي تجعل نمط الحياة أسهل إضافة إلى المرافق الترفيهية التي توفر الاستمتاع للسكان.
وتشمل المرافق والخدمات مراكز الصحة واللياقة البدنية والبوتيكات ومحلات البقالة وأنشطة متنوعة في الهواء الطلق مع حمامات سباحة للكبار وحمامات سباحة مخصصة للأطفال.
يقع هذا المجمع السكني العصري عند تقاطع طريق دبي الالتفافي وشارع القدرة، وحالياً يجري العمل على بناء المرحلة الثالثة من المشروع.
ويضم المجمع مجموعة من العقارات التي تتنوع بين فلل ثلاث غرف منفصلة وتاون هاوس غرفتين وثلاث غرف بأسعار تناسب كافة المستثمرين، إذ شُيد المجمع السكني على 3 مراحل؛ المرحلة الأولى مشروع بيلا كاسا، والمرحلة الثانية الأكثر شهرة تسمى كاسا دورا، ثم المرحلة الثالثة وهي كازا فيفا.
وتشتمل المراحل الثلاث العقارات السكنية بمساحات متفاوتة ومختلفة تتميز بتصميمات معمارية مذهلة ومناظر طبيعية خضراء.
ويتميز المجمع بموقع مثالي داخل إمارة دبي، إذ يسهل على السكان الوصول بسرعة وأمان إلى جميع المعالم البارزة من الشارع الأكاديمي وشارع القدرة وشارع الإمارات، كما تبعد أهم المناطق داخل الإمارة مسافة قصيرة بالسيارة، مثل وسط مدينة دبي والمدينة المستدامة والمرابع العربية.
مطور سيرينا دبي
طور مشروع سيرينا دبي مجموعة دبي للعقارات، أفضل المطورين العقاريين في دبي، حيث إن لدى المطور العديد من المشاريع في دبي لاند مثل؛ مدن فيوز، لا روزا، وجميرا بيتش ريزيدنس، مثل لا في ۱ / جي بي آر.
وتبلغ المساحة الإجمالية النهائية للمشروع 8.2 مليون قدم مربع، مع توفير 100.000 قدم مربع من مساحات التجزئة للتأجير.
مزايا المشروع
- مرافق رياضية: مرافق رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة.
- حمامات سباحة: يوفر مشروع سيرينا مسابح واسعة ومميزة.
- مجمعات تجارية: محلات تجارية توفر كافة الاحتياجات اليومية.
- مناطق مخصصة للأطفال: مرافق ترفيه مميزة ومناطق لعب أطفال.
- عيادات صحية: عيادات رعاية صحية متكاملة.
- موقع مميز واستراتيجي: على بعد دقائق من مطار آل مكتوم الدولي.
عقارات سيرينا دبي
يعتبر مشروع عقارات سيرينا دبي أحد أفضل المجمعات السكنية لشراء الفلل في الإمارة، إذ يقدم مجموعة رائعة من الفلل ووحدات التاون هاوس تقسم بين 3 مجموعات فرعية تحاط بأفخم المرافق العصرية والخدمات الراقية التي تضمن مستوى عالي من راحة السكان.
ومن أمثلة ذلك؛ حمامات السباحة والمطاعم والمقاهي والمراكز الصحية ومناطق للشواء وصالات الألعاب الرياضية ومناطق اللعب الآمنة للأطفال والمحلات التجارية والعيادات ومسارات الجري، وتوفر المرافق الترفيهية فرصة رائعة لقضاء عطلة نهاية أسبوع ممتعة مع جميع أفراد العائلة.
وتتنوع عقارات المجمع السكني بين؛ فلل وتاون هاوس غرفتين وثلاث غرف، وتتميز هذه الوحدات الواسعة بهندسة معمارية رائعة تحيط بها المناظر الطبيعية.
كما يتوفر أربعة أنواع من العقارات في وحدات بيلا كاسا وكاسا دورا، حيث يضم النوع A ثلاث غرف وغرفة خادمة، إذ تتراوح مساحة هذه الوحدات شبه المنفصلة بين 2,271 و 2,569 قدماً مربعاً.
وتشتمل وحدات تاون هاوس من النوع B ثلاث غرف وغرفة خادمة وتختلف مساحاتها بين 1,936 و 2,272 قدماً مربعاً.
كما تضم وحدات تاون هاوس نوع C غرفة خادمة، وتختلف مساحاتها بين 1,820 و 2,155 قدماً مربعاً، بينما تشتمل الوحدات من النوع D غرفتين بمساحة تتفاوت بين 1,427 و 1,877 قدماً مربعاً.
الأسعار الخاصة بمشروع سيرينا دبي
يصل متوسط إيجار فلل غرفتين في سيرينا دبي نحو 75 ألف درهم سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في سيرينا 90 ألفاً درهم سنوياً.
كما يبلغ متوسط إيجار تاون هاوس غرفتين في سيرينا 75 ألف درهم سنوياً، ويتراوح إيجار تاون هاوس 3 غرف في سيرينا بين 80 ألفاً و 120 ألف درهم سنوياً.
للباحثين عن شراء فلل في سيرينا يمكنهم الاطلاع على فلل غرفتين للبيع في سيرينا بسعر يبدأ من 990 ألفاً ويصل إلى 1.2 مليون درهم.
كما يبلغ متوسط سعر شراء فلل 3 غرف في سيرينا 1.5 مليون درهم.
أما عن وحدات تاون هاوس للبيع في سيرينا دبي، فيبلغ سعر بيع تاون هاوس غرفتين للبيع في سيرينا 1.2 مليون درهم.
كما يبلغ سعر بيع تاون هاوس 3 غرف في سيرينا 1.5 مليون درهم.
ما المرافق والخدمات المتاحة بالمشروع؟
ثمة العديد من المرافق والخدمات المتاحة بمشروع سيرينا دبي وهي على النحو التالي:
المواصلات ومواقف السيارات
تُخصص مواقف سيارات منظمة وآمنة لكل فيلا ووحدة سكنية، ويمكن للزوار صف سياراتهم خارج الفلل والمنازل.
أما عن المواصلات العامة، تعد وسائل النقل محدودة إبان الوقت الحاضر، لذا يمكن الاعتماد على السيارات الخاصة للتنقل.
كما يمكن الاستعانة بحافلات هيئة الطرق والمواصلات الوصول إلى مدن لارتياد الحافلة رقم F32.
محلات السوبر ماركت
- كارفور
- جيان إكسبريس
- شويترامس
- سبينيس
- المايا
دور العبادة
- مسجد السلام
- خيارات المساجد في المناطق المجاورة، مثل مدن والمرابع العربية والمدينة المستدامة
- كنيسة القديس غريغوريوس الأرثوذكسية
- كنيسة المجتمع النيبالي الدولي
- معبد غورو ناناك دربار
المدارس والحضانات
- حضانة خطوة بخطوة
- حضانة كرياكيدز في المدينة المستدامة
- حضانة بلوسوم
- مدرسة فايرجرين الدولية
- مدرسة جيمس
- مدرسة مدرسة جيمس متروبول
العيادات والمستشفيات
- ميديكلينيك المرابع العربية
- عيادة أستر في المرابع العربية 2
- عيادات أبكس لطب الأسنان
- مركز أستر الطبي
الأماكن القريبة
- المرابع العربية 2
- المدينة المستدامة
- دبي لايف ستايل سيتي
- موتور سيتي
- داون تاون دبي
المجمعات التجارية
- مركز سيرينا المجتمعي
- القرية مول
- سوق المرابع
- مركز ليان المجتمعي
أشهر المطاعم
- مطعم توك توك للمأكولات التايلندية
- مطعم 800 بيتزا
- بيجلز اند مور
- كارلوتشيوز
- أباجور بيسترو
- صب واي
- زعتر وزيت
الشواطئ
- شاطئ مارينا
- شاطئ جميرا
- شاطئ أكوافنتشر الرملي
الأنشطة الترفيهية
- حديقة الزهور في دبي
- حديقة الفراشات
- آي إم جي
- نادي المرابع العربية للجولف
- نادي دبي للبولو والفروسية
مراكز اللياقة البدنية
- فيتنس فيرست مدن
- ساند فيتنس
مراكز التجميل
- صالون ان ستايل للتجميل
- آمبر بيوتي صالون
- ريروتي للشعر والتجميل
أقرب الفنادق
- فندق نوفوتيل سويتس
- فندق بولمان أبراج بحيرات جميرا
- فندق إيبيس ون سنترال
ما هي مزايا مشروع سيرينا دبي؟
ثمة العديد من المزايا الموجودة داخل مشروع سيرينا دبي والتي منها:
1- التصاميم الإسبانية المتنوعة
يتسم مشروع سيرينا دبي بالتصاميم المستوحاة من فنون العمارة الإسبانية، حيث التخطيط لتنفيذ هذا المشروع عبر 5 مراحل، وتعتزم الشركة تسليم المرحلة الأولى بحلول الربع الرابع من سنة 2018.
كما تتألف المرحلة الأولى من تجمعات يتراوح حجم كل منها من 4 إلى 6 وحدات سكنية وتحيط بها المساحات الخضراء الجميلة.
كما تتضمن الوحدات السكنية للمرحلة الأولى من المشروع فلل شبه منفصلة مكونة من 2 غرف نوم أو 3 غرف نوم.
ويهدف المشروع لتوفير مجتمع سكني بتصاميم مبدعة تنقل السكان إلى أجواء إسبانيا الجميلة دون مغادرة الإمارات.
2- الموقع والخدمات
يقع مشروع سيرينا دبي بالقرب من وسط إمارة دبي، كما يتصل مباشرة بشارع الإمارات، ويتواجد وسط عدد من المجمعات السكنية التي أنجزتها شركة دبي للعقارات قبل هذا المشروع ومنها مشروع الواحة، ومشروع ليان.
كما يقع مشروع سيرينا على بعد دقائق معدودة من مطار آل مكتوم الدولي، ويوفر مجموعة راقية من وسائل الراحة العصرية التي تشمل المرافق الترفيهية من مختلف الأنواع وحمامات سباحة بمعايير عالمية وصالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث التجهيزات، ومناطق مخصصة للعب الأطفال، وأيضا عيادة طبية.
والموقع المتميز لمشروع سيرينا،دبي بالإضافة إلى هذه المرافق المتنوعة يجعل المشروع وجهة مثالية للعائلات، كما يجعل وحداته السكنية فرصة استثمارية استثنائية.
كما يضم المشروع مساحات تجزئة كثيرة تمتد على نحو 100 ألف قدم، مخصصة للتأجير، من أجل تقديم خيارات كثيرة ومتنوعة من المتاجر للسكان وتلبية كافة احتياجاتهم اليومية.
3- الحداثة والرقي
يتمتع المشروع بطابع عائلي فريد يعزز أسلوب المعيشة المجتمعية، ويشجع على اتباع أسلوب حياة صحي من خلال ممارسة الأنشطة والتمارين البدنية في الهواء، مما يجعله موقعا رائعا للعائلات التي ترغب في السكن في وجهة عصرية مجتمعية مفعمة بالحيوية.
بالإضافة إلى كل ما سبق من مميزات، فإن مشروع سيرينا يوفر أيضا للسكان مساحات خضراء خلابة تمكن من التمتع بهواء نقي وتمنح أماكن آمنة وهادئة لممارسة هواياتهم.
كما يضم المشروع أيضا مركز “البلازا” التجاري الذي يعزز الأجواء الحيوية التي يتميز بها المشروع، ويوفر مجموعة كبيرة من خيارات التجزئة.
وختاماً: فإن مشروع سيرينا دبي مجمع سكني جديد داخل إمارة دبي، طورته شركة دبي للعقارات، يتكون المجمع من ثلاث مراحل، وهي بيلا كاسا وكازا فيفا وكاسا دورا، كما يقترب من وسط مدينة دبي والمدينة المستدامة والمرابع العربية، ويتصل بالشارع الأكاديمي وشارع الإمارات وشارع القدرة، ويوفر فلل منفصلة ووحدات تاون هاوس بمساحات متفاوتة.
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة دبي العقارية Arab MLS.
