الخران رأس الخيمة: فرصتك لسكن راقي

تعد منطقة الخران- رأس الخيمة، احدى أقدم مناطق راس الخيمة، كما ان المدينة تتعدد المجمعات والمباني السكنية بها، فتوفر الوحدات المستقلة(الفلل) والشقق الفاخرة، مع توفير الكثير من الخدمات والمرافق من النوع الترفيهي، وتتيح المنطقة الفرص لتلك الوحدات للسكن أو للاستثمار من خلالها بجانب توفير الخدمات الترفيهية المتعددة التي تجعل من غير الضروري للمقيمين داخل منطقة الخران – رأس الخيمة، الخروج بشكل متكرر خارج المنطقة.

بالإضافة إلى أن منطقة الخران- رأس الخيمة، تعتبر محورًا للتعليم أيضًا، حيث تضم مجموعة من المدارس الدولية لمختلف المراحل التعليمية، بالإضافة إلى العديد من الخدمات الأخرى كالمستشفيات والنوادي والمحلات التجارية.

ومن الجدير بالذكر أن منطقة الخران- رأس الخيمة، تعتبر أيضًا فرصة استثمارية ممتازة في قطاع العقارات، حيث توفر العديد من الوحدات بخيار التملك الحر او الايجار، مما يجذب المستثمرين من مختلف الطبقات الاجتماعية.

تتميز المشاريع السكنية داخل منطقة الخران- رأس الخيمة، بموقعها الاستراتيجي المميز داخل رأس الخيمة والتي تقع قربًا من العديد من المرافق وسبل الترفيه، والتي سوف نتعرف عليها بشكل مفصل خلال المقال التالي.

اين تقع منطقة الخران رأس الخيمة؟

تتمتع منطقة الخران – رأس الخيمة، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة رأس الخيمة، كما تعد المنطقة نقطة تواصل هامة بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:

• تقع منطقة الخران – رأس الخيمة، بالقرب من مطار رأس الخيمة الدولي بمسافة تقدر بحوالي 17 دقيقة بالسيارة.
• يبعد وسط مدينة رأس الخيمة عن منطقة منطقة الخران – رأس الخيمة، بمسافة تقدر بحوالي 11 دقيقة بالسيارة.
• تقرب منطقة الخران – رأس الخيمة، من منطقة المعمورة بمسافة تقدر بحوالي 14 دقيقة بالسيارة
• يبعد متحف رأس الخيمة الوطني عن منطقة الخران – رأس الخيمة، بمسافة تقدر بحوالي 13 دقيقة بالسيارة.
• تقرب الجزيرة الحمراء من منطقة الخران – رأس الخيمة، بمسافة تقدر بحوالي 24 دقيقة بالسيارة.

ما هي الخدمات والمرافق التي تقدمها منطقة الخران – رأس الخيمة؟

توفر منطقة الخران – رأس الخيمة، مجموعة من الأنشطة المتنوعة والخيارات الترفيهية للمقيمين داخل المنطقة والزوار حيث تضم المنطقة مجموعة من المتنزهات والمساحات الخضراء والأماكن الترفيهية، مما يوفر بيئة ممتعة لممارسة الأنشطة الخارجية وايضاً الاسترخاء، حيث يوجد العديد من الحدائق العامة داخل المنطقة، كما يوجد بالمنطقة عدد كبير من الشواطئ الرملية النقية الخلابة ومناطق للتنزه ومرافق للرياضات المائية، حيث توفر مجموعة واسعة من خيارات البيع وتناول الطعام والترفيه، بالإضافة الى عدداً من ابرز الأنشطة الأخرى فكان من ابرزها:

مواقف السيارات: من أبرز ما يميز منطقة الخران – رأس الخيمة، هي مواقف السيارات التي خصصت لخدمة زائري المنطقة والقاطنين بها، حيث شملت مواقف السيارات منطقة الفلل على مواقف تتسع لسيارة أو سيارتين، أما المباني السكنية فإنها تضم مواقف للسيارات في الطوابق السفلية أو مواقف خارجية مظللة، كما يتوفر أماكن مخصصة للزائرين.

وسائل المواصلات: يعتمد سكان منطقة الخران – رأس الخيمة، اقتصرت وسائل التنقل داخل منطقة الخران – رأس الخيمة، على السيارات الأجرة فقط.

فعاليات المنطقة: يمكن للمقيمين في الخران – رأس الخيمة، الانخراط بالفعاليات التي تقام بشكل دوري في امارة راس الخيمة.

المدارس والجامعات: تتميز منطقة الخران – رأس الخيمة، بضمها للعديد من المدارس المختلفة والتي تناسب جميع مراحل التعليم المختلفة ومنها: أكاديمية رأس الخيمة الأمريكية – مدرسة الشويفات الدولية – مدرسة جيمس وستمنيستر رأس الخيمة – جامعة رأس الخيمة للطب والعلوم الصحية.

المساجد ودور العبادة: تضم منطقة الخران – رأس الخيمة، العديد من المساجد ودور العبادة التي تتميز بجمال معمارها وفنها الراقي، فكان من أشهرهم: مسجد سعيد إبراهيم النعيمي – مسجد الشيخ راشد بن سعيد – مسجد سلطان خليفة بن راشد السعودي- مسجد الشيخ سلطان بن صقر القاسمي.

كما يمكن الوصول إلى عدة كنائس وهما: كنيسة القديس أنتوني – كنيسة وينرز تشابيل العالمية.

متاجر ومحلات: ينتشر العديد من المتاجر والمحلات المختلفة الانشطة داخل منطقة الخران – رأس الخيمة، ومنها متاجر: العرب سنتر – متجر عوافي لزينة السيارات – بيمبينو يونيفورمس للتجارة – رود ديزاين – زهور لوران.

والتي توفر أفضل البضائع والمستلزمات التي يحتاج إليها السكان جميعاً بأسعار مناسبة.

بنوك: تضم منطقة الخران – رأس الخيمة، مجموعة متنوعة من البنوك لتسهل عمليات الخدمات المصرفية لسكان المنطقة فكام من أهمها: بنك الشارقة الإسلامي – بنك أبو ظبي الإسلامي

بنك أبو ظبي الأول – بنك رأس الخيمة – بنك دبي التجاري – بنك دبي للاستثمار – بنك الهلال.

المستشفيات والعيادات: تضم منطقة الخران – رأس الخيمة، العديد من المستشفيات والعيادات والمراكز الطبية والمجهزة بأحدث التقنيات الطبية وفريق كامل من الأطباء والمتخصصين المجهزين على اعلى مستوى، فكان من أهمها: مركز الرافدين الطبي – مركز الظيت الطبي – مركز كوزمو الطبي – مستشفى رأس الخيمة.

مناطق ترفيهية: تضم منطقة الخران – رأس الخيمة، مجموعة من الأماكن الترفيهية التي تم تنفيذها على مساحات شاسعة فكان منها: مخيم ذا لونج بيتش كامب جراوند – نادي تاور لينكس للجولف – متحف رأس الخيمة الوطني – حديقة الحيوانات في رأس الخيمة

مراكز التسوق والوجهات الترفيهية القريبة: تضم منطقة الخران – رأس الخيمة، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المنطقة فكان من أهمها: راك مول – منار مول.

صالونات تجميل ومراكز رياضية: تضم منطقة الخران – رأس الخيمة، مجموعة من صالونات التجميل والمراكز الرياضية فكان من أهمها: نادي القدرة – نادي بوكس 1- نادي إكستيرم فيت راك، صالون الشباب – صالون البوادي – صالون ومركز استجمام ماي سبا – صالون نورا حنة – صالون بينك روز.

شبكة الانترنت: توفر بعض العقارات أيضًا إمكانية الاتصال بشبكة Wi-Fi لأولئك الذين يبحثون عن وسائل الراحة الحديثة، مما يضمن بقاء السكان على اتصال.

مطاعم وكافيهات: تنتشر العديد من المطاعم والكافيهات القريبة من منطقة الخران – رأس الخيمة، فكان من أبرزها: مطعم زهرة لبنان الجديد – مطعم شمس الأصيل – مطعم الوحدة الشعبي – مطبخ أغاتي – مطعم عصفور التين – مطعم بحر الإمارات – مطعم بومباي دربار – مطعم – مقهى الفنار – مطعم رستم – مطعم بيت المنسف والذين يقدمون أشهى المأكولات المحلية والعالمية.

شواطئ: تضم منطقة راك سيتي – رأس الخيمة، مجموعة من الشواطئ البحرية المجهزة على اعلى مستوى ومنها: شاطئ سدروه – شاطئ فلامينجو – شاطئ رأس الخيمة – شاطئ الحمرا رأس الخيمة.

ما هي اتجاه العقارات في منطقة الخران رأس الخيمة؟

تعددت خيارات الدفع في منطقة الخران – رأس الخيمة، فقد تم وضع خيارين وهما البيع او الايجار للعقارات داخل المنطقة، وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات داخل كل وحدة داخل المدينة وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في رأس الخيمة، فجأت تحديد القيمة الايجارية والتملك كالتالي:

تتميز الخران بالتنوع العقاري الرائع الذي يناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء، حيث تشتمل على فلل ومبانٍ سكنية حيث تنوعت الشقق السكنية فيها، بين منازل مستقلة(فلل) وشقق سكنية،

اما عن الفلل داخل منطقة الخران – رأس الخيمة فجاءت كالتالي:

تتكون الفلل داخل منطقة الخران – رأس الخيمة، من 5 غرف، وتصل مساحاتها إلى 4,132 قدم مربع. كما أنها تشتمل على غرفة معيشة رحبة وغرفة منفصلة لتناول الطعام ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة للخادمة بحمام ملحق وشرفة وتراس، كما تتضمن الفلل غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط.

تشتمل الفلل أيضاً على حدائق طبيعية خضراء ومواقف للسيارات.

وعن أسعار الفلل للبيع داخل منطقة الخران – رأس الخيمة، فجاءت حسب المساحات وبأسعار تنافسية للغاية تتفاوت اعتماداً على المساحة والمرافق الخدمية المتوفرة.

اما المباني السكنية داخل منطقة الخران – رأس الخيمة فجاءت كالتالي:

تتكون الشقق السكنية داخل منطقة الخران – رأس الخيمة، من غرفتين وصالة، وتتوفر فيها غرفة معيشة وغرفة رئيسية بحمام ملحق ومطبخ وشرفة.

كما تتضمن المباني السكنية أيضاً حدائق طبيعية خضراء وبرك سباحة وخدمات أمن على مدار الساعة.

وعن اسعار شقق الايجار داخل منطقة الخران – رأس الخيمة، فجاءت بناء على متوسط المساحة والذي يبلغ 807 قدم مربع، وبإيجار سنوي يصل إلى 28 ألف درهم إماراتي.

ما هي المجمعات الأكثر شهرة داخل منطقة الخران – رأس الخيمة؟

تتعدد المجمعات والمباني السكنية في منطقة الخران – رأس الخيمة، فكان من أبرزها مجمع غرناطة الذي يشتمل على فلل تتألف من 4 غرف و5 غرف والتي تتميز بالتصاميم المعمارية المميزة.

ما هي مزايا الاستثمار في منطقة الخران رأس الخيمة؟

• وحدات مستقلة ( فلل) وشقق سكنية فاخرة.
• مساحات متنوعة تناسب مختلف الرغبات.
• حدائق خضراء ومتنزهات.
• وسائل راحة متميزة.
• موقع استراتيجي متصل بمختلف الوجهات.

للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.