عندما نتحدث عن جمال الطبيعة وسحرها، فإن منطقة رأس الحكمة في الساحل الشمالي لمصر تبرز كواحدة من بين أروع الوجهات السياحية على مستوى العالم، فقد استطاعت خلال السنوات القليلة الماضية أن تثبت نفسها كوجهة سياحية رائجة، تنافس بقوة المناطق الأخرى المطلة على سواحل البحر الأبيض المتوسط.
لم تقتصر جاذبية رأس الحكمة على السياح فقط، بل امتدت لتشمل أيضًا اهتمام المستثمرين، الذين رأوا فيها فرصة استثمارية ذهبية، فبفضل الموقع الاستراتيجي البارز والطبيعة الخلابة للمنطقة، أصبحت رأس الحكمة الخيار الأول للعديد من المشاريع السياحية والقرى الفاخرة.
بالفعل، يتمتع منتجع رأس الحكمة بموقع استراتيجي متميز يجعله وجهة مثالية للسياح والمستثمرين على حد سواء يقع في محافظة مرسى مطروح على ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويمتد على طول خليج يبلغ طوله حوالي 50 كيلومترًا من الضبعة إلى مدينة مرسى مطروح
تتميز المنطقة بالقرب من مواقع حيوية واستراتيجية مثل مطار العلمين الدولي الذي يسهل وصول السياح والمستثمرين، بالإضافة إلى موقع سيدي عبد الرحمن الذي يُعد واحدًا من أهم المناطق السياحية في المنطقة، وميناء الحمراء الذي يساهم في تطوير البنية التحتية وتعزيز التواصل والتجارة.
ومن الملفت للنظر أنه يمكن الوصول إلى مدينة مرسى مطروح بسهولة عبر مسافة قصيرة تبلغ حوالي 65 كيلومترًا، بالإضافة إلى تسهيلات الوصول من خلال طريق فوكا الجديد الذي قلل المسافة بشكل كبير بين القاهرة والساحل الشمالي.
وتشمل مناطق مثل سيدي حنيش الواقعة ضمن إطار رأس الحكمة أيضًا على مزيد من الجاذبية والفرص، مما يجعل المنطقة مقصدًا مثاليًا للاستثمار العقاري والسياحي في مصر.
مشاريع رأس الحكمة
مشاريع رأس الحكمة تمثل مزيجًا متنوعًا من المنتجعات السكنية والمجتمعات الفاخرة التي تعكس روعة الحياة الساحلية في مصر، وقد تم تصميم هذه المشاريع بعناية فائقة لتوفير أعلى مستويات الرفاهية والراحة لسكانها وزوارها، مع الحفاظ على جماليات الطبيعة المحيطة بها، من بين هذه المشاريع المميزة التي يمكن ذكرها.
ماونتن فيو رأس الحكمة
يُعتبر هذا المشروع واحدًا من أبرز المجتمعات السكنية في رأس الحكمة، حيث يجمع بين الفخامة والطبيعة الخلابة، يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بدءًا من الشاليهات إلى الفيلات، مع توفير كافة وسائل الراحة والخدمات اللازمة.
يُعد مشروع “ماونتن فيو رأس الحكمة” واحدًا من أبرز المشاريع التي نفذتها شركة دار المعمار للتنمية والاستثمار العقاري، يمتد المشروع على مساحة كبيرة تقدر بحوالي 450 فدانًا، مما يجعله واحدًا من أكبر المجتمعات السكنية في رأس الحكمة
تميز “ماونتن فيو رأس الحكمة” بوجود مجموعة من الخدمات والمرافق المتميزة، مما جعله أيقونة للساحل الشمالي، يتواجد المشروع في الكيلو 200 على طريق إسكندرية مطروح، ما يجعله مركزًا ملائمًا للوصول إليه وللاستمتاع بالمناظر الساحرة للبحر الأبيض المتوسط.
يتكون “ماونتن فيو رأس الحكمة” من 4 مراحل مختلفة، وهي سكالا، رودوس، ايفيا، وكريت، كل منها يتميز بطابعه الخاص ومجموعة من الخدمات الفريدة.
يشتمل الكمبوند على مجموعة متنوعة من وحدات السكنية، بما في ذلك الشقق، الشاليهات، التوين هاوس، التاون هاوس، والفلل، مما يلبي احتياجات مختلفة من السكان.
تم تصميم جزيرة “ماونتن فيو” في الساحل الشمالي على غرار الطراز الأوروبي الراقي الذي يشبه الجزر العالمية كما تتميز الجزيرة بوجود النباتات الخضراء النضرة والمناظر الطبيعية الخلابة، إلى جانب مياه البحر الصافية والرمال اللامعة.
تم تصميم البيوت والشوارع على غرار قرية سانتوريني اليونانية الشهيرة، حيث طُليت البيوت باللون الأبيض النقي مع نوافذ زرقاء تضيف لمسة من الجمال الفريد، كما تم تجهيز الشوارع الضيقة بالحجارة لإضفاء مزيد من الجمال والرقي.
تضم مشروع “ماونتن فيو” في رأس الحكمة عدة مراحل مختلفة، كل منها يتميز بسحره وجاذبيته الخاصة، وهنا نستعرض بعض المراحل البارزة في المشروع:
- مرحلة كريت: تتميز هذه المرحلة بتصميمها الرائع الذي يطل على البحر المتوسط مباشرةً. تضم المرحلة 10 حمامات سباحة مذهلة، محاطة ببحيرة كريستال لاجون ذات مساحة واسعة، مما يوفر بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه. كما تتوفر فيها أماكن خاصة لممارسة الأنشطة المختلفة والرياضات المائية.
- مرحلة باروس: تم إنشاء هذه المرحلة على مساحة تبلغ 50 فدانًا، وتتميز بالوحدات السكنية المطلة على مسطحات مائية متعددة وبحيرات صناعية، مما يضيف لمسة من الجمال والروعة إلى البيئة السكنية.
- مرحلة رودس راس الحكمة: تم تصميم هذه المرحلة على أعلى جزيرة في المشروع، مما جعلها تتميز بمناظر خلابة وإطلالات بانورامية على البحر، تضم المرحلة عددًا من الوحدات السكنية مختلفة التصميم، مما يتيح للسكان الاختيار الأمثل وفقًا لاحتياجاتهم وتفضيلاتهم.
- مرحلة سكالا: تعتبر هذه المرحلة الأخيرة من مشروع “ماونتن فيو”، وتتميز بوجود منازل شاطئية ووحدات سكنية أخرى تتمتع بإطلالة بانورامية خلابة على البحر، توفر هذه المرحلة بيئة سكنية فاخرة ومريحة للسكان، مع الحفاظ على جاذبية المناظر الطبيعية الساحرة.
مساحات العقارات
تتنوع المساحات في مشروع “ماونتن فيو” برأس الحكمة لتناسب احتياجات مختلف العائلات والأفراد، وتشمل ما يلي:
- الشاليهات
الشاليهات المكونة من 2 غرفة نوم و2 حمام، تتميز بمساحة تبلغ 92 مترًا مربعًا
الشاليهات المكونة من 3 غرف نوم، حيث تبدأ المساحات من 125 مترًا مربعًا
- التاون هاوس
يتألف من 3 غرف نوم و4 حمامات، وتتراوح مساحاته من 145 مترًا مربعًا إلى 170 مترًا مربعًا.
- التوين هاوس
يتكون من 3 غرف نوم و4 حمامات، وتتراوح مساحته حوالي 155 مترًا مربعًا .
- الفلل
تتضمن 3 أو 4 غرف نوم بالإضافة إلى 4 أو 5 حمامات، وتتميز بمساحات تتراوح بين 225 مترًا مربعًا و600 مترًا مربعًا.
لافيستا الساحل الشمالي
تُعتبر قرية لافيستا في رأس الحكمة واحدة من أكثر المشاريع المميزة في الساحل الشمالي، حيث تتمتع بموقع متميز عند الكيلو 205 مباشرةً على طريق مطروح الإسكندرية الصحراوي، مما يجعلها محطة مثالية للعائلات الباحثة عن الرفاهية والاسترخاء
بالإضافة إلى ذلك، تبعد القرية عن قلب الإسكندرية مسافة لا تتجاوز 225 كيلومترًا، مما يسهل الوصول إليها ويجعلها قريبة من مراكز الحياة والتسوق في المدينة.
تم بناء قرية لافيستا رأس الحكمة على يد شركة لافيستا، التي حرصت على تقديم مشروع استثنائي يلبي تطلعات عملائها نحو الرفاهية والراحة.
يتميز المشروع بمساحة شاسعة تبلغ 61 فدانًا مبنية على أرض الساحل، وتم تصميمه بشكل فريد ليلبي احتياجات وأذواق العملاء الراقية.
تم تصميم الوحدات السكنية بارتفاعات مختلفة، مما يتيح لكل وحدة الاستمتاع بإطلالات خلابة على شاطئ البحر، مما يعزز النشاط ويساعد على الاسترخاء.
كما تتميز ديكورات قرية لافيستا راس الحكمة بالفخامة والرقي، مما يضيف للمشروع سحرًا فريدًا ويجعلها وجهة مثالية للعيش أو الاستثمار في بيئة ساحرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
مساحات العقارات
- الشاليهات
تبدأ مساحة الشاليهات داخل قرية لافيستا الساحل الشمالي من 150 متر مربع، مما يوفر مساحات مريحة للإقامة والاستمتاع بالمناظر الخلابة للبحر.
- التوين هاوس
تبدأ مساحة التوين هاوس داخل قرية لافيستا رأس الحكمة من 220 متر مربع، مما يوفر مساحات واسعة ومريحة للعائلات الكبيرة أو لمن يبحثون عن مساحات إضافية للراحة والاسترخاء.
- الفيلات المستقلة
تبدأ مساحة وحدات الفيلات المستقلة داخل قرية لافيستا الساحل الشمالي من 320 متر مربع، مما يوفر مساحات فسيحة وخصوصية للسكان، مع الاستمتاع بالمزايا الفاخرة للحياة على الساحل.
كالي كوست
يعتبر مشروع كالي كوست واحدًا من أحدث المشاريع العقارية في قلب الساحل الشمالي، حيث تم تنفيذه من قبل شركة مافن للتطوير والتنمية العقارية، ويمتد على مساحة واسعة تبلغ 230 فدانًا، تم تصميم المشروع ليشبه منطقة كاليفورنيا الأمريكية، مما يضفي عليه طابعًا فريدًا وجذابًا.
يوفر كالي كوست الساحل الشمالي العديد من الأنشطة المختلفة التي يمكن ممارستها، مثل ركوب الأمواج، والتسوق، والألعاب المائية المتنوعة، مما يجعله وجهة مثالية للمتعة والترفيهية.
يقع المشروع في الكيلو 193 على طريق إسكندرية، مما يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق المجاورة.
يتميز كالي كوست بتوفر مجموعة واسعة من الوحدات السكنية، بمختلف الأحجام والمساحات، بما في ذلك الفلل المستقلة، والتوين هاوس، والتوين هاوس، مما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تلبي احتياجاتهم وتفضيلاتهم بشكل دقيق.
مساحات العقارات
- شاليه بغرفة واحدة
تبدأ مساحة الشاليهات الفردية من 70 متر مربع، مما يوفر مساحة مريحة للإقامة والاستمتاع بأوقات الإجازة
- شاليه بغرفتي نوم
تبدأ مساحة الشاليهات ذات الغرفتين نوم من 90 متر مربع، مما يوفر مساحة إضافية للعائلات الصغيرة أو لمن يبحثون عن مساحة إضافية للضيافة.
- شاليه بثلاث غرف نوم
تبدأ مساحة الشاليهات ذات الثلاث غرف نوم من 135 متر مربع، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يبحثون عن مساحة وفخامة إضافية.
- تاون هاوس
تبدأ مساحة وحدات التاون هاوس من 162 متر مربع، مما يوفر مساحة كافية للمزيد من الخصوصية والراحة
- فلل مستقلة
تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 320 متر مربع، مما يتيح للسكان الاستمتاع بمساحات فسيحة وخصوصية .
- توين فيلا
تبدأ مساحة وحدات التوين فيلا من 210 متر مربع، مما يوفر مساحة مريحة وفخمة للمقيمين.
كمبوند المصيف الساحل
هو مشروع يعكس الجمال والفخامة في الساحل الشمالي، وقد تم تصميمه بعناية فائقة من قبل الشركة العقارية على مساحة تبلغ 171 فدانًا.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مثالي يوفر إطلالات خلابة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يجعله وجهة مثالية للراحة والاستجمام.
تم تنفيذ المشروع باستخدام أحدث التقنيات المعمارية لضمان الجودة والرفاهية للمقيمين. يتضمن المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمختلف المساحات والتصاميم، بما في ذلك الشاليهات الفاخرة، والتوين هاوس العصرية، والفلل الفاخرة، لتلبية احتياجات مختلف العملاء.
تمت مراعاة النسبة المخصصة للمساحة الخضراء والاطلالات والخدمات بعناية في قرية المصيف الساحل الشمالي، حيث تم تخصيص 80% من إجمالي مساحة المشروع لهذه الأغراض.
بينما تم تخصيص 20% لمساحة البناء والوحدات السكنية. يأتي ذلك لضمان توفير بيئة مريحة وجذابة للمقيمين، وتعزيز جودة الحياة في المشروع.
تمت تنويع الوحدات وتصميمها بأساليب مبتكرة لتلبية احتياجات وتفضيلات مختلف العملاء، مع الحرص على الاستفادة القصوى من المساحات الخضراء والاطلالات الخلابة المتوفرة في المشروع.
يتضمن تصميم الوحدات السكنية مجموعة متنوعة من المساحات والتصاميم، بما يتناسب مع مختلف احتياجات العائلات والأفراد.
مساحات العقارات
تتنوع مساحات الوحدات في كمبوند المصيف الساحل الشمالي، حيث تبدأ من مساحة 140 متر مربع وتصل إلى 1000 متر مربع، حسب نوع الوحدة،إليك تفاصيل المساحات لكل نوع وحدة
- الشاليهات
تبدأ مساحة الشاليهات في منتجع المصيف من 105 متر مربع
تتراوح مساحات الجاردن من 78 متر مربع إلى 177 متر مربع
- وحدات التاون هاوس
تبدأ مساحتها من 230 متر مربع
تتراوح مساحات الجاردن من 87 متر مربع إلى 150 متر مربع
لمعرفة المزيد عن أحدث المشاريع العقارية ونصائح شراء العقار يمكنك زيارة المنصة الأكبر في صرح التطوير العقاري، منصة مصر العقارية Arab MLS.
