عندما نتحدث عن سماء دبي، فإنه لا يمكن إلا أن نتذكر واحدًا من أبرز رموزها المعمارية وأكثرها تميزًا وجاذبية، وهو “برج الشعلة”، الذي يتألق في قلب مدينة دبي مارينا كتحفة فنية معاصرة تمثل روح الإبداع والتطور التكنولوجي.
تعتبر دبي، الإمارة الإماراتية الرائدة في مجال التطور المعماري، موطنًا للعديد من المباني الفريدة التي تثير الإعجاب وتلهم العالم بجرأتها وابتكارها، وبرج الشعلة يعد واحدًا من أبرز هذه المعالم البارزة.
منذ افتتاحه في عام 2011، أصبح برج الشعلة معلمًا معماريًا رائدًا، حيث يعكس تصميمه المبتكر وارتفاعه الشاهق الروح الحضرية الحديثة لدبي.
يتميز البرج بتصميمه الفريد الذي يتكون من ثلاثة أجزاء أساسية تتداخل مع بعضها البعض، مما يمنحه شكلًا متميزًا يشبه شعلة متلألئة في سماء المدينة.
تعتبر موقعة المميز في دبي مارينا، الذي يعتبر مركزًا حيويًا للأنشطة التجارية والترفيهية والسكنية، جعل من برج الشعلة محطة مرموقة للسكان والزوار على حد سواء.
فهو يقع ضمن منطقة تجارية مزدهرة ومتنوعة، مما يوفر للزوار الفرصة للاستمتاع بتجربة فريدة من نوعها تجمع بين الرفاهية والترفيه والتسوق في قلب مدينة دبي.
بجانب مظهره الخارجي الساحر، يوفر برج الشعلة أيضًا تجربة فريدة لمن يقررون زيارته داخليًا، حيث يمكن للزوار الصعود إلى أعلى قمة للاستمتاع بإطلالات بانورامية مذهلة على مدينة دبي ومياه الخليج العربي المتلألئة.
تم بناء هذا البرج الرائع، الذي يتكون من 86 طابقًا، من قبل مجموعة سيليكت العقارية في عام 2011، واستقطب انتباه العالم بتصميمه الأنيق والمميزحيث استوحي اسمه منه، والذي يعكس التفرد والابتكار في العمارة الحديثة.
بالإضافة إلى ذلك، يتميز برج الشعلة باللونين الأزرق والأبيض الجذابين، مما يضيف لمسة من الأناقة والجمال إلى المنظر العام للمدينة.
يتألق برج الشعلة بارتفاع يبلغ حوالي 1,155 مترًا، مما يجعله واحدًا من أعلى المباني في العالم. ولكن ليس فقط ارتفاعه يجذب الانتباه، بل أيضًا مساحته الواسعة التي تبلغ حوالي 1,458,200 قدم مربع، مما يوفر مساحات سكنية فاخرة ومرافق متميزة.
يتميز برج الشعلة بتصميمه الملتف الذي استوحي اسمه منه، والذي يعكس التفرد والابتكار في العمارة الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، يتميز برج الشعلة باللونين الأزرق والأبيض الجذابين، مما يضيف لمسة من الأناقة والجمال إلى المنظر العام للمدينة.
تضم واجهة برج الشعلة 682 وحدة سكنية، مما يوفر مساحات معيشة فاخرة للسكان، بالإضافة إلى ستة محلات تجارية في الطابق الأرضي، وأربع طوابق تسوية مخصصة لمواقف السيارات، مما يجعله مركزًا حيويًا متكامل الخدمات.
برج الشعلة في دبي مارينا يتيح فرصة استثمارية واسعة النطاق للراغبين في العيش في قلب واحدة من أكثر المناطق حيوية في دبي، وذلك من خلال نظام التملك الحر المتاح للمشترين.
يُعتبر التملك الحر أحد أنواع التملك العقاري الذي يمنح المشترين الحق في امتلاك العقار بالكامل، بما في ذلك الأرض التي يقع عليها البرج، وهو ما يجعلها استثماراً آمناً ومربحاً في سوق العقارات الدبي المتنامي.
من خلال نظام التملك الحر في برج الشعلة، يتمكن المشترين من الاستفادة من مجموعة واسعة من المزايا، بما في ذلك حرية تصرف كاملة في العقار، بما في ذلك إمكانية البيع والتأجير والتوزيع على حسب رغبتهم.
كما يتيح هذا النظام للمشترين فرصة الاستفادة من العوائد المرتفعة المتوقعة من الاستثمار العقاري في دبي، نظرًا للطلب المستمر على العقارات في المنطقة والتطورات الحضرية المستمرة التي تشهدها المدينة.
أحد أبرز ميزات برج الشعلة هو نظام المصاعد المتطور الذي يضم ثمانية مصاعد بسرعة تصل إلى 6 متر في الثانية، مما يسهل ويسرع عملية التنقل بين الطوابق بكل سهولة وراحة.
تم تجهيز جميع الشقق في البرج بنظام دخول بالبطاقة الإلكترونية، مما يعزز من مستوى الأمان والخصوصية لسكان البرج، كما تتضمن الخدمات الأمنية الأخرى كاميرات مراقبة تلفزيونية موزعة في جميع الطوابق، بالإضافة إلى نظام التحكم بدرجة الحرارة لضمان الراحة الدائمة داخل الشقق.
تشمل المرافق الرياضية في برج الشعلة بركة سباحة خارجية رائعة محاطة بأشجار النخيل، وصالة رياضية مجهزة بالكامل لممارسة التمارين الرياضية بكل راحة وسهولة.
بالإضافة إلى ذلك، يتوفر أيضًا غرف ساونا وبخار وجاكوزي للاسترخاء والاستمتاع بالهدوء والراحة بعد يوم حافل، ومع ذلك، يجب الانتباه إلى أنه يتوجب على السكان دفع رسوم إضافية مقابل استخدام المرافق المذكورة سابقًا، وهو ما يُعد تكلفة إضافية تستحق النظر إليها مقارنة بالفوائد والمزايا التي تقدمها هذه المرافق الرائعة.
تصميم الوحدات السكنية داخل البرج
برج الشعلة في دبي مارينا يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلفة للسكان، سواء كانوا عائلات صغيرة أو كبيرة أو أفرادًا يبحثون عن الراحة والفخامة، حيث تتوفر الوحدات بتصاميم ومساحات متعددة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لجميع الاحتياجات.
- شقق غرفة وصالة
تقدم شقق الغرفة والصالة في برج الشعلة تجربة معيشية مريحة ومميزة. تتراوح مساحة هذه الشقق بين 800 و900 قدم مربع.
وتتكون من غرفة رئيسية مع حمام داخلي وغرفة معيشة وتناول طعام، إضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل وشرفة تطل على إطلالات خلابة للبحر، بعض الوحدات تتمتع أيضًا بحمام إضافي لراحة إضافية.
- شقق غرفتين وصالة
تعتبر شقق الغرفتين والصالة خيارًا مثاليًا للأسر الصغيرة أو الأفراد الذين يرغبون في المزيد من المساحة والراحة. تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1,200 و1,300 قدم مربع.
وتتضمن غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية، ومنطقة معيشة وتناول طعام، ومطبخ مجهز بالكامل، بالإضافة إلى شرفة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة.
- شقق ثلاث غرف وصالة
توفر شقق الثلاث غرف والصالة فرصة للعائلات الكبيرة للعيش براحة وفخامة.
تتكون هذه الشقق من 3 غرف رئيسية مع حمامات داخلية، ومنطقة معيشة وتناول طعام، وتتميز بخزائن حائط واسعة ومطبخ حديث مجهز بالكامل،بعض الوحدات تتضمن غرفة خادمة وغرفة مخصصة للغسيل لراحة إضافية.
بفضل هذا التنوع في أنواع الشقق المتاحة في برج الشعلة، يمكن للمشترين اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم بشكل مثالي، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والاستثمار في قلب دبي مارينا.
وسائل النقل
برج الشعلة في دبي مارينا يتمتع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة، بما في ذلك محطات مترو وترام دبي. تعتبر وجود محطات النقل العامة القريبة من البرج ميزة هامة للسكان والزوار الذين يرغبون في التنقل بسهولة وسرعة في جميع أنحاء المدينة.
- محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة:
تقع هذه المحطة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من برج الشعلة، حيث يمكن الوصول إليها في غضون حوالي 8 دقائق بالسيارة.
توفر هذه المحطة وصولًا سهلًا إلى شبكة مترو دبي، مما يسهل على السكان الوصول إلى وجهاتهم المختلفة في المدينة.
- محطة مترو شوبا العقارية:
تعتبر هذه المحطة أخرى من محطات مترو دبي القريبة من برج الشعلة، حيث يمكن الوصول إليها في غضون حوالي 7 دقائق بالسيارة. توفر هذه المحطة وصولاً مريحاً إلى وسط المدينة وأماكن التسوق والترفيه والأعمال في دبي.
بالإضافة إلى محطات مترو دبي، يتوفر أيضًا الوصول إلى محطات ترام دبي القريبة، مثل محطة الميناء السياحي وأبراج المارينا ومحطة ترام مرسى دبي.
يمكن الوصول إلى جميع هذه المحطات في غضون مدة لا تتجاوز 5 دقائق بالسيارة، مما يجعل التنقل في المنطقة بسيطًا ومريحًا للسكان والزوار على حد سواء.
مرافق و خدمات
تتميز منطقة برج الشعلة في دبي مارينا بتوفر مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان بشكل شامل.
ومن بين هذه المرافق، تتضمن سوبر ماركت بلس بوينت ومدرسة الإمارات الدولية ميدوز ومدرسة وينشستر جبل علي، وهي مرافق تضيف قيمة كبيرة لمن يعيشون في المنطقة.
- سوبر ماركت بلس بوينت
يُعتبر سوبر ماركت بلس بوينت وجهة مثالية للتسوق اليومي، حيث يوفر مجموعة واسعة من المنتجات والسلع بجودة عالية وأسعار منافسة، يمكن للسكان في برج الشعلة الاعتماد على هذا السوبر ماركت لشراء حاجياتهم اليومية بكل سهولة وراحة.
- مدرسة الإمارات الدولية ميدوز
تُعتبر مدرسة الإمارات الدولية ميدوز إحدى المؤسسات التعليمية المرموقة في المنطقة، حيث توفر برامج تعليمية متميزة تستند إلى مناهج عالمية المستوى، يمكن لأولياء الأمور الاعتماد على هذه المدرسة لتأمين تعليم ممتاز ومستدام لأطفالهم.
- مدرسة وينشستر جبل علي
تُعتبر مدرسة وينشستر جبل علي أيضًا واحدة من المدارس المرموقة في المنطقة، حيث توفر بيئة تعليمية محفزة ومناسبة لتطوير الطلاب بشكل شامل، يمكن لأولياء الأمور الاعتماد على هذه المدرسة لتقديم تعليم عالي الجودة لأبنائهم.
بفضل وجود هذه المرافق في محيط برج الشعلة، يتمتع السكان بالراحة والسهولة في الحصول على الخدمات الأساسية وتأمين التعليم الممتاز لأطفالهم، مما يجعل من هذه المنطقة خيارًا مثاليًا للعيش والاستقرار في دبي.
أسعار الوحدات السكنية بالبرج
- شقق غرفة وصالة للإيجار
السعر: يبدأ من 80,000 درهم إماراتي وقد يصل إلى 150,000 درهم إماراتي
- شقق غرفتين وصالة للإيجار
السعر: يبدأ من 115,000 درهم إماراتي وقد يصل إلى 200,000 درهم إماراتي
- شقق ثلاث غرف وصالة للإيجار
السعر: يبدأ من 175,000 درهم إماراتي وقد يصل إلى 340,000 درهم إماراتي
بنتهاوس للإيجار
- السعر: يبدأ من 340,000 درهم إماراتي وقد يصل إلى 550,000 درهم إماراتي
اتجاه أسعار الشراء الشقق في برج الشعلة:
- غرفة: 1,336,000 درهم إماراتي
- غرفتين: 2,035,000 درهم إماراتي
- ثلاث غرف: 5,941,000 درهم إماراتي
- أربع غرف: 10,630,000 درهم إماراتي
تمثل منصة دبي العقارية مرافقة موثوقة وشريكاً موثوقاً لكل من يسعى للعثور على منزل أحلامه أو فرصة استثمارية واعدة. تتيح للمستخدمين استكشاف تشكيلة واسعة من العقارات والعروض، وتقديم المعلومات الشافية والدقيقة التي تساعدهم على اتخاذ القرار الأمثل.
