يعد مول ايل 90 القاهرة الجديدة من شركة سكوب للتطوير العقاري مشروع تجاري يقع في قلب القاهرة الجديدة، ويقدم المول مزيجًا فريدًا من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، مما يجعله وجهة واحدة لجميع احتياجاتك، كما يتميز المول بموقع استراتيجي يربط بين أهم محورين في القاهرة الجديدة؛ شارع التسعين الشمالي، وشارع التسعين الجنوبي، كما يقع على مقربة من الجامعة الأمريكية، وجامعة المستقبل، ومحطة المونوريل.
ملخص المشروع
الموقع الاستراتيجي
يعتبر مول ايل 90 القاهرة الجديدة مشروع تجاري من شركة سكوب للتطوير العقاري، ويتميز المول بموقع استراتيجي في التجمع الخامس، بجوار الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل، ويوفر هذا الموقع المتميز سهولة الوصول إلى العديد من المناطق السكنية والتجارية في القاهرة الجديدة، كما يسهل الوصول إلى الموقع من طريق القاهرة السويس والطريق الدائري.
نطاق المحفظة العقارية
تمثل شركة سكوب للتطوير العقاري شركة رائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، متخصصة في تطوير المشاريع التجارية والسكنية، وتتمتع الشركة بسجل حافل في تقديم مشاريع عالية الجودة تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء، ويعتبر ايل 90 القاهرة الجديدة أحدث إضافة إلى مجموعة مشاريع سكوب العقارية الناجحة.
ويضم المول مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، بمساحات مختلفة ومتنوعة وتقسيمات داخلية تناسب احتياجات كافة المستثمرين والعملاء سواء داخل جمهورية مصر العربية أو خارجها، ويقدم المركز التجاري تشكيلة هائلة من المنتجات والعلامات التجارية، مما يسمح للزوار والمستهلكين بالاختيار من بين مجموعة واسعة من الخيارات.
ومن حيث التسعير، يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية في مشروع سكوب ديفيلوبمنت بالدور الأرضي من 290.000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر للمحلات التجارية من 5460000 جنيه مصري، كما أن توفر خطط سداد متنوعة ومرنة يجعل المشروع في متناول مجموعة واسعة من المستثمرين.
التصميم والهندسة المعمارية
التصميم المعماري المبتكر
يتميز مول ايل 90 القاهرة الجديدة بتصميم معماري مبتكر عملي وممتع من الناحية الجمالية، ويتميز المول بتصميم عصري مع مزيج فريد من الواجهات الزجاجية والبقع الخضراء، مما يخلق مزيجًا متناغمًا بين الطبيعة والتكنولوجيا.
كما توفر الواجهات الزجاجية وفرة من الضوء الطبيعي، بينما توفر البقع الخضراء أجواءً منعشة ومريحة، كما يشتمل التصميم على مساحات واسعة وأنواع مختلفة من الوحدات، مما يجعله وجهة مثالية للمتسوقين وأصحاب الأعمال.
التميز الداخلي
التصميم الداخلي للمول ممتاز، ويتميز المركز التجاري بتشطيبات فاخرة ومرافق حديثة، مما يوفر للزوار تجربة تسوق وترفيه عالمية المستوى.
ويتميز التصميم الداخلي بأسلوب عصري وأنيق، مع الاهتمام بالتفاصيل الواضحة في كل ركن من أركان المول. كما صُمم الجزء الداخلي للمركز التجاري ليكون موفرًا للطاقة، مع استخدام مواد مستدامة وتقنيات خضراء.
فرص الاستثمار
يقدم مشروع Aisle 90 New Capital Mall Scope Developments مجموعة من الفرص الاستثمارية في الوحدات التجارية والإدارية والطبية، وصُمم المشروع لتلبية احتياجات المستثمرين والعملاء، داخل وخارج مصر.
الوحدات التجارية
صُممت الوحدات التجارية في المشروع لتوفير تجربة تسوق فريدة للعملاء، حيث يقدم المركز التجاري مجموعة واسعة من مساحات البيع، بداية من الأكشاك الصغيرة وحتى صالات العرض الكبيرة، كما تم بناء الوحدات التجارية وفقًا لأعلى المعايير، مع تصميمات حديثة ومرافق على أحدث طراز.
المكاتب الإدارية
تعتبر المكاتب الإدارية في ايل90 القاهرة الجديدة مثالية للشركات التي تبحث عن مساحة عمل احترافية وحديثة، وتتوفر المكاتب بأحجام وتكوينات مختلفة لتناسب احتياجات جميع أنواع الأعمال، كما جُهزت المكاتب بأحدث التقنيات والمرافق لضمان أقصى قدر من الإنتاجية والكفاءة.
العيادات الطبية
صُممت العيادات الطبية في ممر 90 القاهرة الجديدة لتوفير تجربة رعاية صحية عالية الجودة للمرضى، وجُهزت العيادات بأحدث المعدات والتقنيات الطبية، ويعمل بها أطباء متخصصون من ذوي الخبرة، كما تقدم العيادات مجموعة من الخدمات الطبية، بداية من الفحوصات العامة وحتى العلاجات المتخصصة.
وتتميز خطط الدفع في ممر 90 القاهرة الجديدة بالمرونة والمصممة خصيصًا لتلبية احتياجات المستثمرين. كما يقدم المشروع خيارات دفع متنوعة، مثل خطط التقسيط والتمويل البنكي، ويمكن للمستثمرين اختيار خطة الدفع التي تناسب ميزانيتهم وأهدافهم الاستثمارية.
كما يمكن للمستثمرين توقع وجود عوائد عالية على استثماراتهم في مول القاهرة الجديدة، حيث يقع المشروع في موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، وهي إحدى أسرع المناطق نمواً في مصر، ومن المتوقع أن يجذب المشروع عدداً كبيراً من العملاء والمستأجرين، مما يضمن تدفق دخل ثابت للمستثمرين.
المرافق ووسائل الراحة
الأمن والمراقبة
جُهز مشروع مول ايل 90 القاهرة الجديدة من شركة Scope Developments بأحدث الإجراءات الأمنية لضمان سلامة زواره، ويضم المركز التجاري فريقًا من أفراد الأمن المدربين على التعامل مع حالات الطوارئ والحفاظ على النظام. بالإضافة إلى ذلك، رُكبت كاميرات مراقبة في جميع أنحاء المول لمراقبة الأنشطة ومنع أي تهديدات محتملة.
البيع وتناول الطعام
يقدم المركز التجاري مجموعة واسعة من متاجر البيع وخيارات تناول الطعام لتلبية احتياجات زواره، حيث يمكن للزوار العثور على العلامات التجارية والمتاجر الشهيرة للملابس والإكسسوارات والإلكترونيات والمزيد، كما يضم المول مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم مجموعة من المأكولات لإرضاء مختلف الأذواق، وسواء كان الزوار يبحثون عن وجبة خفيفة سريعة أو وجبة كاملة، يمكنهم العثور على ما يناسب تفضيلاتهم في المول.
التكنولوجيا والبنية التحتية
جُهز المول بالتكنولوجيا والبنية التحتية الحديثة لضمان تجربة تسوق سلسة وممتعة لزوارها، حيث يحتوي المركز التجاري على خدمة الواي فاي عالية السرعة المتوفرة في جميع أنحاء المبنى، مما يجعل من السهل على الزوار البقاء على اتصال أثناء التسوق. بالإضافة إلى ذلك، يضم المركز التجاري العديد من أجهزة الصراف الآلي الموجودة في الموقع، مما يسهل على الزوار سحب النقود عند الحاجة.
دليل الشراء
فهم أنواع الوحدات
يُقدم المشروع المُقدم من سكوب للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية بمساحات مختلفة ومتنوعة وتقسيمات داخلية تناسب احتياجات جميع المستثمرين والعملاء، وتتراوح الوحدات المتاحة بين العيادات الطبية والمكاتب الإدارية، ويبدأ سعر المتر للعيادات الطبية من 135.000 جنيه مصري، أما سعر المتر للمكاتب الإدارية فيبدأ من 130.000 جنيه مصري، لذا فمن الضروري فهم أنواع الوحدات وأسعارها لاختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتك وميزانيتك.
الدفع والتمويل
عند شراء وحدة في ممر 90 مول القاهرة الجديدة، ثمة العديد من خيارات الدفع والتمويل المتاحة، حيث يمكن للمشتري اختيار دفع المبلغ بالكامل مقدمًا أو اختيار خطة الدفع، وتتضمن خطة الدفع دفعة أولى وأقساط على فترة محددة، كما يختلف الدفع المقدم حسب الوحدة ويمكن أن يتراوح من 10% إلى 50% من إجمالي سعر الوحدة، ويُتاح سداد الأقساط شهريًا أو ربع سنويًا أو سنويًا، لذا فمن الضروري فهم خيارات الدفع والتمويل لاختيار أفضل خطة تناسب وضعك المالي.
العقد والضمانات
قبل شراء وحدة في المول يحتاج المشتري إلى توقيع عقد مع شركة Scope Developments، ويحدد العقد شروط وأحكام البيع، مثل السعر وخطة الدفع وتاريخ التسليم. يجب على المشتري قراءة العقد وفهمه بعناية قبل التوقيع عليه، كما تقدم شركة Scope Developments أيضًا ضمانات لضمان رضا المشتري، وتشمل الضمانات ضمان السلامة الهيكلية للوحدة وضمان إنجاز المشروع في الوقت المحدد، لذا فمن الضروري فهم العقد والضمانات لضمان عملية شراء سلسة وآمنة.
الأسئلة الشائعة
ما هي مواعيد العمل في مول ايل 90 القاهرة الجديدة؟
يعمل المول من الساعة 10:00 صباحًا حتى 12:00 صباحًا يوميًا، مما يوفر للزوار متسعًا من الوقت للاستكشاف والتسوق.
ما هي أنواع متاجر البيع الموجودة في مول ايل 90 القاهرة الجديدة؟
يقدم مول ايل 90 القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من متاجر البيع، مثل محلات الأزياء، ومتاجر الإلكترونيات، ومتاجر السلع المنزلية، ويمكن للزوار العثور على كل ما يحتاجونه في مكان واحد مناسب.
هل ثمة أي مشاريع عقارية قادمة من شركة سكوب للتطوير العقاري بالقرب من ممر 90؟
تبحث شركة Scope Developments دائمًا عن فرص جديدة للتوسع والنمو، وفي حين عدم وجود إعلانات رسمية حتى الآن، يمكن للزوار متابعة أي مشاريع مستقبلية للشركة في المنطقة.
ما هي المرافق والخدمات التي يقدمها المشروع للزوار؟
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والخدمات لتعزيز تجربة التسوق للزوار، وتشمل هذه الخدمات خدمة الواي فاي المجانية وخدمة صف السيارات ومنطقة لعب للأطفال وغرف للصلاة.
كيف يمكن الاستفسار عن تأجير أو شراء مساحة تجارية في Aisle 90 New Nile Mall؟
يمكن للمهتمين التواصل مع فريق إدارة المول للاستعلام عن تأجير أو شراء مساحة تجارية في ممر 90 مول القاهرة الجديدة، وسيكون الفريق سعيدًا بتقديم المعلومات وتوجيههم خلال هذه العملية.
ما هي آخر الإضافات أو التغييرات على دليل مول ايل 90 القاهرة الجديدة؟
يتطور المشروع وينمو باستمرار، ويمكن للزوار البقاء على اطلاع بأحدث الإضافات والتغييرات على دليل المول من خلال زيارة الموقع الإلكتروني للمول أو صفحات التواصل الاجتماعي.
منصة مصر العقارية
منصة مصر العقارية، الرائدة في مصر، هي الأولى من نوعها في قطاع العقارات بالبلاد وتعتمد على دعم منصة الشرق الأوسط العقارية. نقدم قوائم عقارية شاملة وخدمات متكاملة، بالإضافة إلى أدوات وموارد تحدد معايير الريادة. نجمع بين التكنولوجيا المبتكرة والخبرة الصناعية لضمان تجربة سلسة وفعّالة لجميع المستخدمين.