يعد مشروع مراسي المارينا- دبي مارينا، واحدًا من أشهر المجمعات السكنية في الواجهة البحرية بقلب منطقة الأعمال الشهيرة في دبي والتي نفذت على طول قناة دبي المائية، والتي من المقرر أن تصبح احدى المعالم الرئيسية مستقبليًا في دبي، يقدم مشروع المارينا السكني الحصري عالمًا مليئاً من الرفاهية، تم تشييد المشروع المؤلف من 3 مباني سكنية على امتداد ساحل دبي مارينا حيث يضم مجموعة من المنازل الفاخمة على الواجهة البحرية والتي تضم حمامات سباحة مدمجة تلهم العيش على اطراف ممشى القناة الذي يبلغ طوله 10 كيلومترات.
بالإضافة إلى كون المشروع محاطًا بالمناظر الطبيعية لقناة دبي المائية، يتميز الخليج التجاري مارينا دبي بمطاعم ومقاهي عائمة و5 مراسي مليئة بأشجار النخيل وتضم أكثر من منفذ تسوق وبوتيك على الشاطئ ومجموعة من مرافق الترفيه والتسلية لمنتجعه.
يتميز مشروع مراسي المارينا- دبي مارينا، بتوفير الراحة والرفاهية الفائقة للمقيمين فيها حيث يشمل المشروع العديد من المرافق ووسائل الراحة المميزة حيث أن هذه المرافق تعزز مستوى المعيشة وتضمن توفير أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان وبشكل عام يعتبر هذا المشروع خيار مثالي لكل من يرغب في أن يصل إلى الاستقرار المعيشي الكامل برفاهية، إلى جانب ما يتضمنه المشروع من مميزات فإنه يتميز بتوافر العديد من الخدمات داخله ومن حوله في المناطق القريبة، بما يلبي كافة الاحتياجات للسكان.
اين يقع مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا؟
يتمتع مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا، بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة داخل امارة دبي، كما توفر المنطقة ايضاً سهولة التواصل بالعديد من الوجهات الأكثر شعبية في دبي، وقد جاء موقع المنطقة بالقرب من:
- يقع مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا، من ممشى جي بي آر بعدة دقائق.
- تقرب مارينا بيتش من مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا، بمسافة قليلة.
- يستغرق الوصول الى دبي مارينا مول من مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا، عدة دقائق.
- يقرب نادي مرسى دبي لليخوت من مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا، بدقائق قليلة.
- يقرب المشروع السكني المجرة 1، من مراسي المارينا – دبي مارينا بعدة دقائق.
- تقع مارينا بلازا بالقرب من مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا بمساقة بسيطة.
- يقع المشروع السكني لا ريفيرا تاور، بالقرب من مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا بعدة دقائق.
ما هي الخدمات والمرافق التي يقدمها مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا؟
عملت شركة اعمار العقارية المطور العقاري لمشروع مراسي المارينا – دبي مارينا، على تحقيق الرفاهية الكاملة داخل المشروع ولذلك تم توفير العديد من الخدمات والمرافق داخل المشروع والمجهزين بأحدث التجهيزات والتقنيات الحديثة، وقد جاءت كالاتي:
مطاعم ومقاهي فاخرة: يضم مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا، عدد كبير من المطاعم والمقاهي الفاخرة المحلية والعالمية التي تناسب كافة الاذواق.
بحيرات صناعية: يضم مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا، مجموعة من البحيرات الصناعية لتضفي على المكان سحر خاص وتجانس مع الطبيعة الخلابة.
مواقف السيارات: من أبرز خدمات مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا، هي مواقف السيارات التي خصصت لكل وحدة سكن كما يتوفر مواقف سيارات مخصصة للمقيمين والضيوف وذلك لتيسر حركة قاطني السكان داخل المشروع.
وسائل المواصلات: يمكن اعتماد سكان مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا، على استقلال الحافلات في التنقل والتي خصصت في مسارات محددة، والتي جاء تشغيلها بنظام اوتوماتيكي للربط بين المحطات والمنطقة.
كما يمكن استخدام محطات المترو للوصول الى مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا ، بمسافات تقدر بحوالي دقائق معدودة عن طريق محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة، محطة مترو داماك العقارية ، محطة مترو نخيل.
يقرب مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا، للعديد من محطات محطة ترام ومنها:
محطة ترام مساكن شاطئ جميرا 2 – محطة ترام مساكن شاطئ جميرا 1 – محطة ترام دبي مارينا مول
مصاعد كهربائية: يضم مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا، على مصاعد عالية السرعة يتصل أحدها بمولد كهرباء احتياطي ليتم استخدامه في حالات الطوارئ.
مساجد وكنائس: تقع عدة مساجد وكنائس داخل مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا.
حمامات سباحة: يوجد داخل مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا، مجموعة متنوعة من حمامات السباحة ذات المساحات المختلفة.
محلات تجارية: ضم مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا، العديد من المحلات التجارية ذات الشهرة المحلية والعالمية.
الجيم والصالات الرياضية: وفر مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا، صالات رياضية مجهزة على مستوى مرتفع من أحدث الأجهزة الرياضية ومدربون متخصصين على اعلى مستوى.
مراكز التجميل: ضم مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا، مجموعة من مراكز وصالونات التجميل والتي ضمت مجموعة من المتخصصين الخبراء في مجال التجميل.
أنشطة ترفيهية: يضم مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا، مجموعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب الاسر والافراد.
خدمات الاستقبال: خصص مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا، مكان خاص ليمكن السكان والضيوف من الانتظار في لوبي البرج المصمم بشكل رائع.
اتباع معايير السلامة: اتبع مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا، جميع معاير السلامة والامان داخل المشروع والتي شملت على تدابير الحماية من الحرائق التقنية مثل الكشف عن الدخان وأنظمة إخماد الحرائق.
منطقة للأطفال: يوفر مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا، مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال مجهزة بأحدث وسائل الترفيه.
اصطحاب الحيوانات الاليفة: يوفر مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا، منطقة خاصة لاصطحاب الحيوانات الاليفة داخل المشروع، وذلك بناء على اتباع القواعد والتعليمات الخاصة لاصحاب الحيوانات الاليفة داخل البرج.
مراكز التسوق والمحلات التجارية: يضم مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا، مجموعة من مراكز التسوق لخدمة قاطني وسكان المشروع السكني.
نظم اتصال داخلي: تم توفير نظم اتصال داخلية في كل وحدة (انتركم) داخل مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا، بالإضافة الى توفير أساليب أمنية حديثة مثل الكاميرات ونظام كشف الحريق والطفايات وغيرها.
قاعة الفعاليات: يوفر مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا، قاعات خاصة لتنظيم الاحداث والمؤتمرات والحفلات في الحدائق الخارجية ذات المناظر الطبيعية الخلابة، والتي تم تجهيزها باحدث التقنيات ووسائل العرض الحديثة.
خدمات أمن: وفر مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا، خدمات امنية باحدث التقنيات الحديثة ونظم المراقبة طوال 24 ساعة.
فعاليات مجتمعية: يوفر مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا، مجموعة من الأنشطة والفعاليات المجتمعية لسكان المشروع.
ما هي اتجاهات الأسعار في مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا؟
اتبعت الشركة المطورة لمشروع مراسي المارينا – دبي مارينا، خيار الايجار والتملك لوحداتها داخل المشروع، وقد تحددت القيمة بناء على تفاوت المساحات والتجهيزات داخل كل وحدة داخل المشروع وايضاً اتجاهات اسعار الـ عقارات في دبي، فجأت تحديد القيمة الايجاري والتملك كالتالي:
يضم مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا، 3 مباني تتنوع بين مارينا كواي نورث و مارينا كواي ايست و مارينا كواي ويست.
جاءت ايجارات مبنى كواي نورث كالتالي:
جاءت ايجار الشقق المكونة من غرفة وصالة للايجار في مارينا كواي نورث بمتوسط ايجار سنوي يبلغ 81 ألف درهم إماراتي سنوياً
جاءت ايجار الشقق المكونة من غرفتين وصالة في مارينا كواي نورث بين 109 ألف و 170 ألف درهم إماراتي سنوياً
جاءت ايجارات مارينا كواي ايست كالتالي:
جاء متوسط ايجار الشقق المكونة من غرفة وصالة في مارينا كواي ايست 78 ألف درهم إماراتي سنوياً
جاء ايجار الشقق المكونة من غرفتين وصالة في مارينا كواي ايست بين 100 ألف و 130 ألف درهم إماراتي سنوياً
جاء ايجار الشقق المكونة من ثلاث غرف وصالة في مارينا كواي ايست بمبلغ 220 ألف درهم إماراتي سنوياً
جاء ايجار بنتهاوس في مارينا كواي ايست 215 ألف درهم إماراتي سنوياً
جاءت اسعار البيع في مارينا كواي نورث
تراوح سعر بيع الشقق المكونة من غرفتين وصالة في مارينا كواي نورث بين 1.6 مليون و 1.9 مليون درهم إماراتي
تراوح سعر الشقق المكونة من ثلاث غرف وصالة في مارينا كواي نورث 2.35 مليون درهم إماراتي
يبلغ سعر بيع بنتهاوس في مارينا كواي نورث 1.89 مليون درهم إماراتي
جاءت اسعار الشقق في مارينا كواي ويست
تتراوح أسعار شقق غرفتين وصالة في مارينا كواي إيست للبيع بين 2.05 مليون و 2.25 مليون درهم إماراتي
يبلغ متوسط سعر بيع شقق ثلاث غرف وصالة في مارينا كواي إيست 3.45 مليون درهم إماراتي
يمكن تملّك بنتهاوس في مارينا كواي إيست بسعر 4.15 مليون درهم إماراتي
من هو المطور العقاري لمشروع مراسي المارينا – دبي مارينا؟
يعد مشروع مراسي المارينا – دبي مارينا، هو احدى مشاريع شركة اعمار للتطوير العقاري، وهي واحد من افضل المطورين العقارين في دبي، والتي لها وجود واثر واسع داخل السوق العقاري العربي، والأسواق العقارية العالمية، ولها العديد من المشاريع العامة في كل من الإمارات العربية المتحدة، والمملكة العربية السعودية، وسوريا، والأردن، ولبنان، ومصر، والمغرب، والهند، وباكستان، وتركيا، والولايات المتحدة الأمريكية، وكندا، وتعد شركة إعمار أكبر شركة إنشاءات في العالم العربي وتضم اليوم أكثر من 60 شركة تابعة، ولها في دبي وحدها حوالي 14 ألف مبنى، وكان من ابرز مشاريعها العقارية ما يلي:
- دبي مول وهو يشمل 1300 وحدة تجارية متنوعة
- منطقة الذهب والألماس
- مجموعه كبرى من المطاعم الإماراتية العالمية المطلة على نافورة دبي
- انشاء استراحة الرئاسة في دبي بالإمارات العربية المتحدة
- شاركت أيضا في تنفيذ برج خليفه الذي يعد أطول الأبراج في العالم
- دولة تركيا وبالتحديد في اسطنبول مشروع توسكان فالي
للحصول على المزيد من المعلومات حول المشاريع السكنية داخل جمهورية مصر العربية ومناطق الدول العربية ودول الخليج العربي يمكن الاطلاع على منصة دبي العقارية الاَن.
